江戸川区の中古マンション・価格相場情報

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レジデントプレイス西葛西

参考相場価格

5,129万円〜9,727万円

60.03㎡〜91.01㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都江戸川区西葛西2丁目22-45

「西葛西駅」徒歩9分 / 「葛西駅」徒歩25分 / 「船堀駅」徒歩26分

築8年
15階建 (459部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,129万円
3,988万円
3LDK
65.78m²
-

2階
5,349万円
3,898万円
2LDK
60.03m²
-

6階
7,487万円
5,788万円
4LDK
80.11m²
-

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葛西駅前グリーンホームズIII

葛西駅前グリーンホームズIII 外観

参考相場価格

4,128万円〜6,309万円

59.15㎡〜82.25㎡

3LDK
4LDK

東京都江戸川区東葛西6丁目10-17

「葛西駅」徒歩7分 / 「西葛西駅」徒歩20分 / 「浦安駅」徒歩27分

築17年
14階建 (65部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,128万円
3,180万円
3LDK
59.15m²
-

2階
5,939万円
4,540万円
4LDK
82.25m²
-

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ダイアパレス小岩

参考相場価格

2,741万円〜4,046万円

60.62㎡〜79.62㎡

3LDK
4LDK

東京都江戸川区上一色2丁目7-5

「小岩駅」徒歩18分 / 「新小岩駅」徒歩24分 / 「京成小岩駅」徒歩33分

築23年
14階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,741万円
3,030万円
3LDK
61.62m²
-

2階
3,354万円
3,890万円
4LDK
78.6m²
-

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オーベル西葛西

参考相場価格

5,823万円〜6,930万円

72.73㎡〜74.76㎡

3LDK

東京都江戸川区西葛西2丁目10-9

「西葛西駅」徒歩12分 / 「船堀駅」徒歩24分 / 「葛西駅」徒歩24分

築9年
15階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,823万円
3,960万円
3LDK
72.73m²
南西

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ライオンズ平井グランフォート

ライオンズ平井グランフォート外観

参考相場価格

4,293万円〜7,309万円

56.69㎡〜82.27㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都江戸川区平井5丁目53-1

「平井駅」徒歩7分 / 「東あずま駅」徒歩20分 / 「新小岩駅」徒歩27分

築12年
8階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,293万円
3,390万円
2LDK
56.69m²
南

1階
4,961万円
3,920万円
3LDK
66.65m²
南

6階
7,052万円
5,430万円
4LDK
81.5m²
南

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セザールパークサイド西葛西

セザールパークサイド西葛西外観

参考相場価格

4,537万円〜6,287万円

65.4㎡〜82.33㎡

2LDK
3LDK

東京都江戸川区西葛西1丁目15-7

「西葛西駅」徒歩11分 / 「葛西駅」徒歩21分 / 「船堀駅」徒歩23分

築20年
14階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,537万円
2,837万円
2LDK
65.4m²
南西

4階
5,167万円
3,626万円
3LDK
75.52m²
南西

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ライオンズ東葛西レジデンス

ライオンズ東葛西レジデンス外観

参考相場価格

3,672万円〜6,638万円

55.25㎡〜83.76㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都江戸川区東葛西8丁目16-9

「葛西駅」徒歩16分 / 「浦安駅」徒歩28分 / 「西葛西駅」徒歩28分

築12年
7階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,672万円
3,180万円
2LDK
55.25m²
-

6階
4,448万円
4,080万円
3LDK
63.23m²
-

1階
5,416万円
4,780万円
4LDK
78.06m²
-

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リリーベル葛西

参考相場価格

4,910万円〜6,121万円

71.15㎡〜80.52㎡

3LDK

東京都江戸川区東葛西5丁目7-10

「葛西駅」徒歩8分 / 「浦安駅」徒歩21分 / 「西葛西駅」徒歩21分

築15年
8階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,910万円
4,750万円
3LDK
71.15m²
南

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グランヒルズ西葛西

参考相場価格

4,051万円〜8,167万円

56.03㎡〜106.37㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都江戸川区西葛西2丁目16-24

「西葛西駅」徒歩10分 / 「葛西駅」徒歩26分 / 「南砂町駅」徒歩32分

築22年
13階建 (176部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,051万円
2,850万円
2LDK
56.03m²
-

1階
4,540万円
3,550万円
3LDK
73.5m²
-

1階
6,226万円
4,980万円
4LDK
91.49m²
-

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葛西駅前グリーンホームズII

葛西駅前グリーンホームズII 外観

参考相場価格

4,503万円〜8,718万円

68.8㎡〜114.04㎡

3LDK
4LDK

東京都江戸川区東葛西6丁目1-7

「葛西駅」徒歩4分 / 「西葛西駅」徒歩18分 / 「浦安駅」徒歩28分

築18年
13階建 (22部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,503万円
2,698万円
3LDK
68.8m²
-

12階
8,718万円
6,698万円
4LDK
114.04m²
-

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デュアルスイート葛西

参考相場価格

3,906万円〜8,108万円

60.04㎡〜97.63㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都江戸川区中葛西5丁目16-2

「葛西駅」徒歩9分 / 「西葛西駅」徒歩13分 / 「葛西臨海公園駅」徒歩34分

築17年
10階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,906万円
3,298万円
2LDK
64.22m²
-

1階
4,205万円
3,798万円
3LDK
68.61m²
-

4階
5,072万円
4,568万円
4LDK
82.69m²
-

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マイキャッスル西葛西

参考相場価格

4,275万円〜5,647万円

62.41㎡〜86.0㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都江戸川区西葛西2丁目14-16

「西葛西駅」徒歩11分 / 「船堀駅」徒歩26分 / 「葛西駅」徒歩27分

築23年
7階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,275万円
3,400万円
3LDK
67.54m²
-

7階
4,336万円
3,650万円
2LDK
62.41m²
-

1階
4,620万円
3,970万円
4LDK
77.92m²
-

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ローズガーデンラフィール西葛西

ローズガーデンラフィール西葛西外観

参考相場価格

4,050万円〜5,909万円

64.49㎡〜80.86㎡

3LDK

東京都江戸川区西葛西3丁目8-38

「西葛西駅」徒歩8分 / 「葛西駅」徒歩23分 / 「船堀駅」徒歩26分

築20年
7階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,050万円
3,150万円
3LDK
64.49m²
-

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ウィルローズ一之江

参考相場価格

4,248万円〜6,331万円

66.06㎡〜86.57㎡

3LDK
4LDK

東京都江戸川区松江7丁目16-30

「一之江駅」徒歩17分 / 「船堀駅」徒歩18分

築10年
5階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,248万円
3,220万円
3LDK
67.63m²
南

2階
5,056万円
3,990万円
4LDK
79.36m²
南

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ヴェルビュ西葛西

参考相場価格

4,060万円〜6,674万円

60.41㎡〜105.6㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都江戸川区西葛西2丁目13-16

「西葛西駅」徒歩11分 / 「船堀駅」徒歩26分 / 「葛西駅」徒歩26分

築22年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,060万円
3,210万円
2LDK
60.41m²
-

1階
4,135万円
3,270万円
3LDK
70.15m²
-

2階
5,527万円
4,390万円
4LDK
85.32m²
-

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クレストフォルム東京アクアグランディオ

クレストフォルム東京アクアグランディオ外観

参考相場価格

4,175万円〜5,149万円

70.73㎡〜90.21㎡

3LDK
4LDK

東京都江戸川区江戸川2丁目15-1

「瑞江駅」徒歩18分 / 「南行徳駅」徒歩38分 / 「行徳駅」徒歩51分

築20年
14階建 (327部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,175万円
3,158万円
3LDK
77.21m²
-

5階
4,211万円
3,078万円
4LDK
76.43m²
-

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南葛西グリーンホームズIV

南葛西グリーンホームズIV 外観

参考相場価格

4,411万円〜8,875万円

77.67㎡〜123.46㎡

3LDK
4LDK
5LDK

東京都江戸川区南葛西2丁目10-19

「葛西駅」徒歩17分 / 「葛西臨海公園駅」徒歩25分 / 「西葛西駅」徒歩29分

築19年
9階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,411万円
3,380万円
3LDK
77.67m²
-

5階
5,080万円
4,580万円
4LDK
88.66m²
-

9階
8,875万円
6,790万円
5LDK
123.46m²
-

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グローベルガーデン新小岩親水公園

グローベルガーデン新小岩親水公園外観

参考相場価格

3,462万円〜5,340万円

58.68㎡〜85.92㎡

3LDK
4LDK

東京都江戸川区中央2丁目10-3

「新小岩駅」徒歩27分 / 「一之江駅」徒歩35分 / 「東大島駅」徒歩45分 / 「新小岩駅」バス10分後、徒歩7分

築15年
5階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,462万円
3,320万円
3LDK
58.68m²
-

5階
5,038万円
5,240万円
4LDK
81.07m²
-

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プラウド葛西

参考相場価格

5,305万円〜1億119万円

58.53㎡〜92.59㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都江戸川区東葛西6丁目6-16

「葛西駅」徒歩4分 / 「西葛西駅」徒歩18分 / 「浦安駅」徒歩25分

築9年
12階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,305万円
4,090万円
2LDK
58.53m²
南

3階
6,534万円
4,680万円
3LDK
71.73m²
南

12階
1億119万円
7,540万円
4LDK
92.59m²
南

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プレミスト葛西

参考相場価格

5,844万円〜8,348万円

65.36㎡〜74.64㎡

3LDK

東京都江戸川区中葛西5丁目33-15

「葛西駅」徒歩3分 / 「西葛西駅」徒歩14分 / 「浦安駅」徒歩30分

築8年
15階建 (57部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,844万円
4,490万円
3LDK
65.36m²
南東

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クレストラフィーネ西葛西

参考相場価格

3,934万円〜8,401万円

41.14㎡〜81.62㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都江戸川区西葛西3丁目22-10

「西葛西駅」徒歩5分 / 「葛西駅」徒歩19分 / 「船堀駅」徒歩28分

築11年
7階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,934万円
3,298万円
1LDK
41.14m²
-

6階
4,178万円
3,278万円
2LDK
48.55m²
-

1階
5,390万円
4,088万円
3LDK
73.4m²
-

7階
8,294万円
6,498万円
4LDK
81.48m²
-

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シティハウスリビオ葛西駅前

シティハウスリビオ葛西駅前外観

参考相場価格

3,388万円〜6,860万円

34.78㎡〜80.4㎡

1DK
3LDK

東京都江戸川区中葛西5丁目41-17

「葛西駅」徒歩3分 / 「西葛西駅」徒歩17分 / 「浦安駅」徒歩28分

築14年
15階建 (95部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,388万円
2,870万円
1DK
34.78m²
-

8階
5,016万円
4,780万円
3LDK
71.91m²
-

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ライオンズ新小岩グランフォート

ライオンズ新小岩グランフォート外観

参考相場価格

4,323万円〜8,321万円

59.93㎡〜83.61㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都江戸川区松島3丁目40-17

「新小岩駅」徒歩11分 / 「平井駅」徒歩38分

築8年
10階建 (92部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,323万円
3,890万円
2LDK
59.93m²
-

2階
4,504万円
3,680万円
3LDK
62.32m²
-

2階
6,141万円
5,490万円
4LDK
83.61m²
-

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クリスタルマークス

参考相場価格

5,589万円〜6,840万円

70.95㎡〜70.97㎡

3LDK

東京都江戸川区南小岩8丁目14-13

「小岩駅」徒歩3分 / 「京成小岩駅」徒歩14分 / 「江戸川駅」徒歩18分

築8年
18階建 (136部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,589万円
4,630万円
3LDK
70.97m²
-

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ビューネタワー平井

参考相場価格

3,073万円〜7,860万円

37.14㎡〜90.97㎡

1DK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都江戸川区平井3丁目30-2

「平井駅」徒歩1分 / 「亀戸水神駅」徒歩16分 / 「東あずま駅」徒歩18分

築23年
21階建 (199部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,073万円
2,300万円
1DK
37.14m²
-

10階
5,210万円
4,480万円
2LDK
66.31m²
-

15階
6,096万円
5,230万円
3LDK
75.87m²
-

9階
7,554万円
6,240万円
4LDK
90.22m²
-

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アトレ南葛西

参考相場価格

5,211万円〜7,138万円

65.52㎡〜82.86㎡

3LDK
4LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目22-10

「葛西臨海公園駅」徒歩23分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩35分 / 「舞浜駅」徒歩36分 / 「葛西駅」バス7分後、徒歩6分

築10年
10階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,211万円
3,490万円
3LDK
65.52m²
-

2階
6,083万円
4,380万円
4LDK
80.54m²
-

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パークホームズ西葛西清新町

パークホームズ西葛西清新町外観

参考相場価格

5,013万円〜7,618万円

70.41㎡〜86.07㎡

3LDK
4LDK

東京都江戸川区清新町2丁目3-13

「西葛西駅」徒歩18分 / 「葛西臨海公園駅」徒歩26分 / 「葛西駅」徒歩29分

築9年
8階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,013万円
4,198万円
3LDK
70.41m²
-

8階
7,618万円
6,398万円
4LDK
86.07m²
-

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ザ・パークハウス一之江

参考相場価格

4,951万円〜7,110万円

67.38㎡〜82.22㎡

3LDK
4LDK

東京都江戸川区一之江6丁目6-8

「一之江駅」徒歩10分 / 「船堀駅」徒歩14分 / 「瑞江駅」徒歩36分

築10年
14階建 (239部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,951万円
3,438万円
3LDK
67.54m²
-

7階
6,632万円
5,268万円
4LDK
80.37m²
-

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ザ・パークハウス葛西臨海公園

ザ・パークハウス葛西臨海公園外観

参考相場価格

5,019万円〜6,497万円

67.09㎡〜77.74㎡

3LDK

東京都江戸川区臨海町5丁目2-3

「葛西臨海公園駅」徒歩11分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩26分 / 「舞浜駅」徒歩27分

築11年
13階建 (120部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,019万円
3,318万円
3LDK
67.09m²
南東

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リリーベル瑞江サーモス

参考相場価格

3,283万円〜6,621万円

36.88㎡〜99.47㎡

1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都江戸川区瑞江1丁目62-13

「瑞江駅」徒歩9分 / 「篠崎駅」徒歩21分 / 「一之江駅」徒歩25分

築18年
8階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,283万円
2,480万円
1R
36.88m²
-

2階
3,889万円
3,180万円
2LDK
64.73m²
-

1階
4,150万円
3,750万円
3LDK
72.26m²
-

6階
6,019万円
5,170万円
4LDK
88.02m²
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江戸川区の相場・周辺レポート

過去3年の
平均価格変動
+21%
平均
坪単価
187万円

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

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