平井駅の中古マンション・価格相場情報

東あずま駅」 徒歩12分 / 「小村井駅」 徒歩12分 / 「平井駅」 徒歩17分
  • 築8年
  • 7階建 (336部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,104万円
  • 2,790万円
  • 3LDK
  • 62.38m²
  • -
  • 1階
  • 3,757万円
  • 3,690万円
  • 4LDK
  • 80.53m²
  • -
平井駅」 徒歩2分 / 「亀戸水神駅」 徒歩14分 / 「東あずま駅」 徒歩14分
  • 築33年
  • 6階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,325万円
  • -
  • 1DK
  • 23.81m²
  • 南西
  • 6階
  • 3,676万円
  • -
  • 2LDK
  • 67.18m²
  • -
小村井駅」 徒歩7分 / 「東あずま駅」 徒歩8分 / 「平井駅」 徒歩14分
  • 築27年
  • 14階建 (45部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,048万円
  • -
  • 1K
  • 26.54m²
  • 2階
  • 1,343万円
  • -
  • 1R
  • 31.03m²
新小岩駅」 徒歩3分 / 「平井駅」 徒歩28分 / 「京成立石駅」 徒歩33分
  • 築23年
  • 13階建 (35部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 12階
  • 3,099万円
  • -
  • 2LDK
  • 58.42m²
  • 南東
  • 6階
  • 3,214万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.14m²
  • 南西
東大島駅」 徒歩12分 / 「平井駅」 徒歩20分 / 「大島駅」 徒歩22分
  • 築36年
  • 9階建 (104部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,877万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.91m²
  • 南東
  • 4階
  • 2,987万円
  • -
  • 3DK
  • 68.91m²
  • -
新小岩駅」 徒歩14分 / 「平井駅」 徒歩41分
  • 築49年
  • 8階建 (27部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,993万円
  • -
  • 1LDK
  • 48.15m²
  • 3階
  • 2,164万円
  • -
  • 3K
  • 57.9m²
東あずま駅」 徒歩4分 / 「小村井駅」 徒歩10分 / 「平井駅」 徒歩12分
  • 築38年
  • 9階建
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 1,510万円
  • -
  • 2LDK
  • 51.61m²
  • 南西
  • 6階
  • 1,531万円
  • -
  • 3DK
  • 51.34m²
  • 南東
平井駅」 徒歩10分 / 「東あずま駅」 徒歩25分 / 「新小岩駅」 徒歩31分
  • 築6年
  • 14階建 (357部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 4,574万円
  • 3,980万円
  • 3LDK
  • 67.88m²
  • -
  • 1階
  • 5,315万円
  • 4,980万円
  • 4LDK
  • 77.33m²
  • -
平井駅」 徒歩13分 / 「東あずま駅」 徒歩20分 / 「小村井駅」 徒歩20分
  • 築12年
  • 14階建 (567部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 5,047万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.21m²
新小岩駅」 徒歩16分 / 「平井駅」 徒歩42分 / 「新小岩駅」 バス5分後、徒歩2分
  • 築7年
  • 10階建 (18部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,611万円
  • 3,298万円
  • 2LDK
  • 53.2m²
  • 2階
  • 4,398万円
  • 4,298万円
  • 3LDK
  • 70.25m²
平井駅」 徒歩17分 / 「小村井駅」 徒歩18分 / 「東あずま駅」 徒歩19分
  • 築12年
  • 14階建 (567部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 9階
  • 4,428万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.48m²
  • -
東大島駅」 徒歩10分 / 「大島駅」 徒歩20分 / 「平井駅」 徒歩21分
  • 築14年
  • 20階建 (230部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,046万円
  • 4,160万円
  • 3LDK
  • 73.03m²
  • -
  • 2階
  • 4,674万円
  • 4,750万円
  • 4LDK
  • 82.56m²
  • -
亀戸水神駅」 徒歩10分 / 「平井駅」 徒歩15分 / 「大島駅」 徒歩19分
  • 築13年
  • 17階建 (700部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,920万円
  • 4,620万円
  • 3LDK
  • 75.6m²
  • -
  • 1階
  • 4,556万円
  • 4,990万円
  • 4LDK
  • 80.6m²
  • -
平井駅」 徒歩4分 / 「亀戸水神駅」 徒歩15分 / 「東あずま駅」 徒歩17分
  • 築15年
  • 11階建 (49部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,514万円
  • 2,370万円
  • 1K
  • 25.51m²
  • -
  • 11階
  • 3,250万円
  • 3,810万円
  • 2LDK
  • 51.02m²
  • -
東大島駅」 徒歩14分 / 「平井駅」 徒歩16分 / 「亀戸水神駅」 徒歩23分
  • 築21年
  • 14階建 (286部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,008万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.8m²
  • 南東
新小岩駅」 徒歩8分 / 「平井駅」 徒歩32分 / 「京成立石駅」 徒歩35分
  • 築17年
  • 9階建 (24部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,363万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.23m²
  • 南西
  • 3階
  • 2,446万円
  • -
  • 2LDK
  • 58.34m²
  • 南東
892 件

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平井駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +13%

  • 平均
    坪単価

    173万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,936万円(沿線比13位/39駅、東京都23区比369位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,228万円(沿線比12位/39駅、東京都23区比341位/488駅)
東京都23区駅全域・平井(東京)駅沿線の駅どちらと比べても価格が低めの地域です。より手頃なマンションをお探しでしたら、エリア自体の変更も含めたご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+17%変化しています。東京都23区全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。

平井駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。平井(東京)駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に平井(東京)駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3181万円、20年目は2605万円、30年目は2543万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは平井(東京)駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

平井(東京)駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件を探す方も、比較的希望の間取りに出会いやすい地域です。
ファミリータイプの間取りとしては、面積が広めの2SLDK物件も多く見られるエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):3%
二人暮らし向け(2K~2LDK):17%
ファミリー向け(3K~3LDK):66%
さらに広い間取り(4K~):15%
築年数について、平井(東京)駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:5%
6~10年:11%
11~20年:26%
21年以上:60%
新しいマンションも比較的多く、築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすいエリアと言えます。

平井駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には東京上野新宿品川霞ヶ関(東京)池袋の6駅があり、最も近い駅は東京駅(18分)です。乗り換えルートが多種多様になり、広範なアクセスが確保できるほか、ターミナル駅周辺の充実した環境も利用しやすい駅の1つです。

出産・育児制度

平井(東京)駅が位置する江戸川区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:HPに記載無し、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最高8万円)、保育料補助金(最高2万6,000円/月)。さらに、江戸川区では0歳児を養育している世帯に 1万3,000円/月を支給する乳児養育手当(支給条件あり)といった、保育施設利用前の支援もあります。
また、待機児童数は397人(2016年4月時点)と、23区内で比較すると2番目いう少なくはない人数です。2015年4月時点の298人と比べ50人(14%増)増えていますが、増減率は23区中13番目で平均的といえます。

医療状況

平井(東京)駅が最寄り駅の病院件数は63件で、主な診療科目8科目の全科目をいずれかの病院で受診可能です。購入したマンションの最寄り駅で、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は7件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

平井駅でお探しの方へのおすすめ駅

平井(東京)駅はターミナル6駅へ30分以内に行くことができます。平井(東京)駅と同様に東京上野新宿品川霞ヶ関(東京)池袋に30分以内にアクセスでき、価格帯も近しいエリアには、小村井新小岩武蔵新城志村坂上が挙げられます。こちらの駅もご検討してみてはいかがでしょうか。

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