ガーラ・レジデンス一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス一之江部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14万円/月 3.4% | 3LDK | 72.23m² - |
| 202 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.5万円/月 3.3% | 3LDK | 65.00m² - |
| 203 | 3,611万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.9万円/月 3.6% | 2LDK | 50.01m² - |
| 301 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.23m² - |
| 302 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.5万円/月 3.2% | 3LDK | 65.00m² - |
| 303 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 11.1万円/月 3.7% | 2LDK | 50.01m² - |
| 401 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.1万円/月 3.3% | 3LDK | 72.23m² - |
| 402 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.00m² - |
| 403 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.3万円/月 3.7% | 2LDK | 50.01m² - |
| 501 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.3万円/月 3.3% | 3LDK | 72.23m² - |
| 502 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.8万円/月 3.3% | 3LDK | 65.00m² - |
| 503 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.5万円/月 3.8% | 2LDK | 50.01m² - |
| 601 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.3万円/月 3.1% | 3LDK | 72.23m² - |
| 602 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 12.9万円/月 3.1% | 3LDK | 65.00m² - |
| 603 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.4万円/月 3.5% | 2LDK | 50.01m² - |
| 701 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 14.6万円/月 3.0% | 3LDK | 72.23m² - |
| 702 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.2万円/月 2.9% | 3LDK | 65.00m² - |
| 703 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.6万円/月 3.3% | 2LDK | 50.01m² - |
| 801 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 14.8万円/月 2.8% | 3LDK | 72.23m² - |
| 802 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 13.3万円/月 2.8% | 3LDK | 65.00m² - |
| 803 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.7万円/月 3.1% | 2LDK | 50.01m² - |
| 901 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 14.9万円/月 2.8% | 3LDK | 72.23m² - |
| 902 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 13.4万円/月 2.7% | 3LDK | 65.00m² - |
| 903 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.8万円/月 3.1% | 2LDK | 50.01m² - |
| 1001 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15万円/月 2.8% | 3LDK | 72.23m² - |
| 1002 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 13.5万円/月 2.7% | 3LDK | 65.00m² - |
| 1003 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.7万円/月 3.2% | 1LDK | 35.01m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 50.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 50.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 50.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス一之江販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス一之江売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2018/11
- 2016/09
- 2016/01
- 2014/08
- 2014/03
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 成約3,790万円 | 58万円/m² | 7階 | 65.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/01 | 成約2,250万円 | 64万円/m² | 10階 | 35.01m² | 1LDK | 築7年 |
| 2014/08 | 成約3,520万円 | 54万円/m² | 10階 | 65.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/03 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 5階 | 72.23m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/01 | 新築4,120万円 | 63万円/m² | 9階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- オススメガーラ・レジデンス一之江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 1階 | 64.02m² | 1SLDK | カーサ・ベルデ一之江 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.42m² | 3LDK | リーデンススクエア一之江エアリーフィール | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,888万円 | 73万円/m² | 3階 | 79.84m² | 3LDK | カーサ・ベルデ一之江 | 築21年 |
| オススメ | ガーラ・レジデンス一之江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,680万円 | 73万円/m² | 6階 | 77.29m² | 2LDK | アーバンビュー一之江 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 8階 | 67.07m² | 1LDK | アーバンビュー一之江 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 3階 | 79.84m² | 3LDK | カーサ・ベルデ一之江 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,860万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.08m² | 2LDK | アーバンビュー一之江 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 1階 | 71.76m² | 3LDK | リーデンススクエア一之江エアリーフィール | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,350万円 | 65万円/m² | 3階 | 35.84m² | 1DK | カーサ・ベルデ一之江 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約2,340万円 | 65万円/m² | 3階 | 35.84m² | 1DK | カーサ・ベルデ一之江 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・レジデンス一之江販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,300万円リフォーム履歴あり | 96万円/m² | 3階 | 65m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーラ・レジデンス一之江資産性スコア
3.95
ガーラ・レジデンス一之江の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス一之江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス一之江災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ガーラ・レジデンス一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
4,976万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 71万円/m²
想定売買価格
ガーラ・レジデンス一之江201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス一之江マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4一之江
遠足や社会科見学、運動会などイベントがあり、保護者と一緒にお昼ごはんが食べられるようになったのは嬉しいです。
買い物・生活利便性
5船堀
新宿まで一本で行けるし、急行も止まるので交通の便が良いです。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーラ・レジデンス一之江マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス一之江（ガーラ・レジデンスいちのえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江8丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.01㎡〜72.23㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーラ・レジデンス一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.01m² | 3,238万円 | 2,835万円 |
| 2LDK | 50.01m² | 3,794万円 | 3,757万円 |
| 3LDK | 68.62m² | 5,261万円 | 4,964万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア一之江駅前
5,680万円- 62.13m²
- 2階/12階建
ガーラ・レジデンス一之江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。