国府台駅の中古マンション・価格相場情報

696件 (1〜20件を表示)

秀和小岩レジデンス

 総合評価 3.21

参考相場価格

1,264万円〜2,818万円

(43.5㎡〜97.94㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,264万円
  • -
  • 2DK
  • 43.5m²
  • 1階
  • 1,535万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.67m²
  • 6階
  • 2,818万円
  • -
  • 4LDK
  • 97.94m²

プラウド市川

 総合評価 4.41
プラウド市川 外観

参考相場価格

4,402万円〜9,006万円

(70.78㎡〜94.51㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,402万円
  • 4,548万円
  • 3LDK
  • 70.78m²
  • -
  • 1階
  • 6,502万円
  • 6,898万円
  • 4LDK
  • 87.05m²
  • -
ライオンズ市川国府台レジデンス 外観

参考相場価格

2,776万円〜5,525万円

(45.59㎡〜90.31㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

参考相場価格

3,946万円〜5,858万円

(65.25㎡〜84.37㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,946万円
  • 4,370万円
  • 3LDK
  • 65.25m²
  • 南東
  • 14階
  • 5,858万円
  • 6,590万円
  • 4LDK
  • 84.37m²
  • 南東

サンクレイドル東小岩

 総合評価 3.86

参考相場価格

3,190万円〜4,608万円

(56.64㎡〜80.55㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

参考相場価格

1,745万円〜3,362万円

(33.37㎡〜75.88㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

パーク・ノヴァ市川

 総合評価 3.66

参考相場価格

1,955万円〜3,846万円

(50.16㎡〜107.85㎡)

  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,955万円
  • -
  • 2LDK
  • 50.16m²
  • 南東
  • 2階
  • 2,468万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.7m²
  • -
  • 3階
  • 2,539万円
  • -
  • 2SLDK
  • 70.7m²
  • 南西

グレース北小岩

 総合評価 3.31

参考相場価格

3,761万円〜4,054万円

(112.48㎡)

  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 3SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 3,761万円
  • -
  • 2SLDK
  • 112.48m²
  • 北東
  • 7階
  • 3,829万円
  • -
  • 3SLDK
  • 112.48m²
  • 7階
  • 3,864万円
  • -
  • 3LDK
  • 112.48m²
  • 北東

参考相場価格

1,301万円〜1,527万円

(40.04㎡〜47.39㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,301万円
  • -
  • 2DK
  • 40.04m²
  • 3階
  • 1,464万円
  • -
  • 2LDK
  • 41.16m²

マンション市川

 総合評価 3.16
マンション市川 外観

参考相場価格

666万円〜1,530万円

(25.79㎡〜71.45㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1SDK
  • 1SLDK
  • 2LDK
  • 3LDK

ロイヤルプラザ北小岩

 総合評価 3.15

参考相場価格

1,346万円〜2,139万円

(48.14㎡〜70.2㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,346万円
  • -
  • 2LDK
  • 48.14m²
  • 西
  • 2階
  • 2,139万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.2m²

市川国府台マンション

 総合評価 3.08

参考相場価格

1,412万円〜1,796万円

(72.45㎡〜80.41㎡)

  • 1LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,412万円
  • -
  • 1LDK
  • 72.45m²
  • 7階
  • 1,448万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.82m²
  • 4階
  • 1,796万円
  • -
  • 2SLDK
  • 80.41m²

参考相場価格

1,064万円〜1,530万円

(51.03㎡〜56.26㎡)

  • 1SLDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,064万円
  • -
  • 1SLDK
  • 52.65m²
  • 4階
  • 1,303万円
  • -
  • 2LDK
  • 51.03m²
  • 西

カーサ市川

 総合評価 3.00

参考相場価格

598万円〜1,313万円

(22.73㎡〜51.33㎡)

  • 1DK
  • 1R
  • 2LDK
  • 3DK

クアッド北小岩

 総合評価 4.50

参考相場価格

3,086万円

(25.42㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,086万円
  • -
  • 1K
  • 25.42m²
  • 北東

参考相場価格

4,146万円〜7,683万円

(55.14㎡〜87.02㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

ラ・メゾン

 総合評価 4.44

参考相場価格

3,022万円

(25.92㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,022万円
  • -
  • 1K
  • 25.92m²

市川ザ・レジデンス

 総合評価 4.42
市川ザ・レジデンス 外観

参考相場価格

4,320万円〜8,087万円

(65.64㎡〜92.11㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

参考相場価格

2,627万円〜5,418万円

(34.7㎡〜72.84㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

ブランズ市川真間

 総合評価 4.33

参考相場価格

4,738万円〜6,737万円

(70.56㎡〜90.99㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,738万円
  • 5,160万円
  • 3LDK
  • 76.95m²
  • -
  • 1階
  • 5,564万円
  • 6,190万円
  • 4LDK
  • 90.71m²
  • -
696件 (1〜20件を表示)

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国府台駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +12%

  • 平均
    坪単価

    137万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,623万円(沿線比10位/39駅、千葉県市部比13位/288駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,750万円(沿線比9位/39駅、千葉県市部比8位/288駅)
国府台駅のマンション価格は千葉県市部全域比・沿線の駅比の両面で高めです。ハイクラスエリアでのマンション探しをご希望の方におすすめの地域です。
また、坪単価を3年前と比べると、+17%変化しています。千葉県市部内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

国府台駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。国府台駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に国府台駅で新築時1800万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1591万円、20年目は1201万円、30年目は1091万円ほどに変化します。
千葉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは国府台駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

国府台駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、国府台駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:12%
11~20年:23%
21年以上:59%
気になる方の多い新築・築浅物件の有無ですが、築浅(築5年以内)物件にも比較的出会いやすいエリアと言えそうです。

国府台駅の周辺環境

出産・育児制度

国府台駅が位置する市川市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。国の基準に沿った回数であり、県内はすべて同じ条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。千葉県内すべての市区町村で同条件です。
保育関連の補助・取り組み…第3子保育料無料化制度:最大3万3,000円/月(控除額を超えた分は保護者負担)。その他、「子育てナビ」という育児支援を行っており、それぞれの家族に合った支援サービスをコーディネートしてくれます。
一方、待機児童数は514人(2016年4月時点)と県内でも一番多くなっています。都心へのアクセスがよく、子育て世代にも人気の高い市川市。市は、2017年4月までに1,200名の定員増を目指して、緊急対策プランに取り組んでいます。

医療状況

国府台駅が最寄り駅の病院件数は12件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中4科目です。網羅されている診療科目は首都圏全域と比べても低いと言えるでしょう。住まいの近くに病院を探しやすいかどうか、が購入するマンションの条件に入る方はお近くの病院を確認の上でマンション選びをされることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は2件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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