サンクレイドル南小岩 外観
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サンクレイドル南小岩

江戸川区・小岩駅 徒歩13分・築11年

3,522万円〜5,157万円
坪単価175万円/坪〜201万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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サンクレイドル南小岩 外観
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サンクレイドル南小岩

江戸川区・小岩駅 徒歩13分・築11年

3,522万円〜5,157万円
175万円/坪〜201万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サンクレイドル南小岩部屋別の参考相場価格

絞り込み
26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,522万円価格を調べる3,180万円3LDK63.86-
1023,933万円価格を調べる3,430万円3LDK67.64-
1034,120万円価格を調べる3,990万円4LDK77.73-
2014,223万円価格を調べる3,890万円4LDK76.54-
2023,837万円価格を調べる3,290万円3LDK66.01-
2033,686万円価格を調べる3,270万円3LDK63.86-
2043,864万円価格を調べる3,410万円3LDK67.64-
2054,326万円価格を調べる4,090万円4LDK77.73-
3014,325万円価格を調べる3,990万円4LDK76.54-
3023,975万円価格を調べる3,360万円3LDK66.01-
3033,815万円価格を調べる3,300万円3LDK63.86-
3043,925万円価格を調べる3,440万円3LDK67.64-
3054,494万円価格を調べる4,120万円4LDK77.73-
4014,385万円価格を調べる4,040万円4LDK76.54-
4023,961万円価格を調べる3,390万円3LDK66.01-
4033,800万円価格を調べる3,330万円3LDK63.86-
4043,942万円価格を調べる3,510万円3LDK67.64-
4054,636万円価格を調べる4,190万円4LDK77.73-
5014,401万円価格を調べる4,090万円4LDK76.54-
5023,967万円価格を調べる3,420万円3LDK66.01-
5033,817万円価格を調べる3,360万円3LDK63.86-
5043,968万円価格を調べる3,540万円3LDK67.64-
5054,738万円価格を調べる4,260万円4LDK77.73-
6015,157万円価格を調べる4,690万円4LDK84.60-
6023,880万円価格を調べる3,450万円3LDK63.86-
6035,146万円価格を調べる4,790万円4LDK85.28-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
3,522万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 63.86
  • -
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参考相場価格
3,933万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 67.64
  • -
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参考相場価格
4,120万円
新築時価格
3,990万円
  • 4LDK
  • 77.73
  • -
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参考相場価格
4,223万円
新築時価格
3,890万円
  • 4LDK
  • 76.54
  • -
202
参考相場価格
3,837万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 66.01
  • -
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参考相場価格
3,686万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 63.86
  • -
204
参考相場価格
3,864万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 67.64
  • -
205
参考相場価格
4,326万円
新築時価格
4,090万円
  • 4LDK
  • 77.73
  • -
301
参考相場価格
4,325万円
新築時価格
3,990万円
  • 4LDK
  • 76.54
  • -
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参考相場価格
3,975万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 66.01
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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サンクレイドル南小岩価格推移と将来予測

参考相場価格

3,522万円117万円12ヶ月前

新築時価格3,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

サンクレイドル南小岩マンション概要

このマンションはJR総武線小岩駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。

サンクレイドル南小岩詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル南小岩(サンクレイドルみなみこいわ)
住所東京都江戸川区南小岩7丁目39-4
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積63.86㎡〜85.28㎡
新築時価格3180万円〜4790万円
参考相場価格
  • 3LDK:3522万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:4120万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水3.00江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.90江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つぼみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下小岩小学校
小岩第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※119000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル南小岩間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比小岩駅
平均
3LDK66.01m²3,880万円
50万円
4,528万円
4LDK77.73m²4,401万円
56万円
5,061万円

サンクレイドル南小岩売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    3,100万円〜3,460万円161〜179万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2019/06
    売出価格
    3,360万円〜3,720万円168〜187万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2021/10
    売出価格
    4,650万円〜5,010万円180〜194万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,870万円〜6,270万円274〜293万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2024/02
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円253〜272万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
    クリオ南小岩現在築16
  • 2024/02
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円268〜287万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南小岩の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンクレイドル南小岩
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売買希望状況

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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズガーデン小岩
3,890万
  • 3LDK
  • 68.97
  • 3階/10階

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。