葛西駅前グリーンホームズIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
葛西駅前グリーンホームズIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 82.25m² - |
| 403 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 64.73m² - |
| 405 | 4,515万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 59.15m² - |
| 801 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 804 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 82.25m² - |
| 805 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 59.15m² - |
| 903 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 64.73m² - |
| 1002 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18万円/月 | 3LDK | 66.87m² - |
| 1101 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 1103 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 64.73m² - |
| 1205 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17万円/月 | 3LDK | 59.15m² - |
| 1302 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 66.87m² - |
| 1304 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 82.25m² - |
| 1401 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 1403 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 64.73m² - |
| 1405 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17万円/月 | 3LDK | 59.15m² - |
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4LDK
- 82.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 64.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 59.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 72.83m²
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- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 4LDK
- 82.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 59.15m²
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- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 64.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 66.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 72.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 64.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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葛西駅前グリーンホームズIII売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/06
- 2020/03
- 2019/09
- 2018/04
- 2017/06
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約5,390万円 | 74万円/m² | 4階 | 72.83m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 13階 | 66.87m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 13階 | 59.15m² | 3DK | 築13年 |
| 2018/04 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 12階 | 64.73m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/06 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 11階 | 72.83m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/07 | 新築3,540万円 | 59万円/m² | 14階 | 59.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ葛西駅前グリーンホームズIIIの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/06
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 4階 | 61.12m² | 2LDK | クィーンシティ葛西ベイスイート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 68.65m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT | 築16年 |
| オススメ | 葛西駅前グリーンホームズIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.36m² | 3LDK | Brillia葛西 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 東葛西グリーンホームズ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,380万円 | 58万円/m² | 3階 | 75.28m² | 3LDK | クィーンシティ葛西ベイスイート | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,180万円 | 68万円/m² | 6階 | 75.47m² | 2LDK | 葛西駅前グリーンホームズ2 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 60.13m² | 3LDK | グランシティ東葛西 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約4,290万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT | 築14年 |
| 2023/03 | 成約3,860万円 | 62万円/m² | 8階 | 61.61m² | 1SLDK | グリーンホームズイーストアクシス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...葛西駅前グリーンホームズIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葛西駅前グリーンホームズIII価格推移と将来予測
参考相場価格
6,382万円249万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葛西駅前グリーンホームズIIIマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5葛西
葛西駅周辺の小学校は規模が大きく、通学距離も短いので子どもが安心して通えます。学習塾や習い事の選択肢も多く、子どもの興味に合わせて通わせやすいです。
地域コミュニティ
3西葛西
駅周辺は昔はヤンキーや暴走族が多かったですが、最近はほとんど見かけなくなり、落ち着いた雰囲気になりました。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
葛西駅前グリーンホームズIIIマンション概要
東京メトロ東西線葛西駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
葛西駅前グリーンホームズIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葛西駅前グリーンホームズIII（かさいえきまえグリーンホームズスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西6丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.15㎡〜82.25㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：2000/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
葛西駅前グリーンホームズIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.73m² | 5,451万円 | 5,466万円 |
| 4LDK | 82.25m² | 6,886万円 | 6,559万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 72.32m²
- 1階/14階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。