ライオンズ平井グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ平井グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 22.3万円/月 4.1% | 3LDK | 73.60m² 南 |
| 202 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.61m² 南 |
| 203 | 6,384万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.05m² 南 |
| 204 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 66.65m² 南 |
| 205 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.66m² 南 |
| 206 | 6,834万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 76.11m² 南 |
| 207 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.6万円/月 4.2% | 2LDK | 56.69m² 南 |
| 208 | 5,964万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 66.82m² 南 |
| 209 | 5,987万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.6万円/月 4.1% | 3LDK | 67.08m² 南 |
| 210 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.3万円/月 4.1% | 3LDK | 72.91m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.65m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,322万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,834万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.11m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,511万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.91m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ平井グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズ平井グランフォート売買履歴
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/01 | 新築4,070万円 | 60万円/m² | 3階 | 66.82m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,280万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.66m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,100万円 | 58万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,040万円 | 60万円/m² | 2階 | 66.65m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,370万円 | 61万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,270万円 | 60万円/m² | 1階 | 71.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ライオンズ平井グランフォート賃貸履歴
- 2025/10
- 19万円/月
- 66.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/08
- 21万円/月
- 66.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/05
- 22万円/月
- 66.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2024/10
- 19.8万円/月
- 66.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2024/07
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/06
- 19.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2023/05
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/03
- 19万円/月
- 66.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2022/01
- 18.5万円/月
- 66.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2021/10
- 19.8万円/月
- 66.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 19万円/月 | 1階 | 66.82m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/08 | 21万円/月 | 1階 | 66.82m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/05 | 22万円/月 | 1階 | 66.82m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/10 | 19.8万円/月 | 4階 | 66.82m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/07 | 19.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 19.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 17.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 19万円/月 | 1階 | 66.82m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 18.5万円/月 | 4階 | 66.82m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/10 | 19.8万円/月 | 4階 | 66.82m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ平井グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ平井グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,595万円250万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ平井グランフォートマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部は清掃が行き届きゴミ置場もきれいで臭いが気にならない
アクセス
4最寄り駅まで徒歩7分で道も分かりやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4平井
平井駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。新しい中学校もできて、子どもたちの学びの場が増えました。
医療・福祉
5東あずま
東あずま駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズ平井グランフォートQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズ平井グランフォートマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線平井駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ライオンズ平井グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ平井グランフォート（ライオンズひらいグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井5丁目53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.69㎡〜82.27㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ平井グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.69m² | 5,200万円 | 4,835万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 6,387万円 | 6,239万円 |
| 4LDK | 81.88m² | 7,599万円 | 6,868万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 50.17m²
ライオンズ平井グランフォートの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。