β版| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.03m² | 4,114万円 | -13万円 | 2,398万円 |
| 3LDK | 71.35m² | 4,932万円 | -16万円 | 3,885万円 |
| 4LDK | 88.58m² | 6,174万円 | -20万円 | 4,952万円 |
| 取引年 | マンション名 | 売り出し価格 | 坪単価 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | レジデントプレイス西葛西 | 4,880万円〜5,280万円 | 226〜 244万円 | 68〜76m² | 4年 | 2SLDK | 1階 |
| 2018年 | レジデントプレイス西葛西 | 6,990万円〜7,390万円 | 261〜 276万円 | 84〜94m² | 4年 | 3SLDK | 12階 |
| 2018年 | レジデントプレイス西葛西 | 5,440万円〜5,840万円 | 245〜 263万円 | 70〜78m² | 4年 | 3LDK | 8階 |
| 取引年 | マンション名 | 賃料 | 敷金 | 礼金 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年 | スカイクレストビュー西葛西 | 18万円〜20万円 | - | - | 65〜73m² | 7年 | 3LDK | 2階 |
| 2015年 | アーデル西葛西 | 20万円〜22万円 | - | - | 76〜86m² | 6年 | 4LDK | 5階 |
| 2014年 | スカイクレストビュー西葛西 | 18万円〜20万円 | - | - | 65〜73m² | 7年 | 3LDK | 2階 |
※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。
| 建物名 | レジデントプレイス西葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区 西葛西 2丁目22-3 |
| 築年数 | 築4年 |
| 総戸数 | 15階建（459部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜91.01㎡ |
| 参考相場価格 |
|
| アクセス | 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩7分 |
| 駐車場 | 有 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数459戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
