レジデントプレイス西葛西部屋別の参考相場価格
45部屋 / 459部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,477万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 4LDK | 90.07m² | - |
| 302 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 303 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 304 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 305 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 306 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 307 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 308 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 4LDK | 88.58m² | - |
| 309 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 310 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 311 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 312 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 313 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 314 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 315 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 316 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 317 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 318 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 319 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 320 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 321 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 322 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 323 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 324 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 325 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 326 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 327 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 328 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 329 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 330 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 331 | 6,775万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 81.68m² | - |
| 332 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 333 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 334 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 335 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 336 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 337 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 338 | 7,207万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 86.87m² | - |
| 339 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 340 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 341 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 342 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 343 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 344 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 345 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 4LDK
- 90.07m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,235万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,235万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 6,235万円
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参考相場価格
7,477万円220万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 86.9万円/m2
想定売買価格
レジデントプレイス西葛西301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデントプレイス西葛西口コミ(15件)
- アクセス4
西葛西駅から徒歩7分で、夜道も明るく安心して歩ける
- 周辺環境4
大通りから離れていて騒音が気にならず、治安も良い
- 共用部分4
管理カメラと24時間有人管理で安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レジデントプレイス西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数459戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
レジデントプレイス西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデントプレイス西葛西（レジデントプレイスにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目22-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（459部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜91.01㎡ |
| 新築時価格 | 3948万円〜7188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 159台 駐車費※1：14000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデントプレイス西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.03m² | 5,108万円 | 3,745万円 |
| 3LDK | 71.26m² | 6,048万円 | 5,020万円 |
| 4LDK | 88.58m² | 7,430万円 | 6,001万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円270〜288万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
サンクタス西葛西現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円374〜393万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 18階
- 当時築9年
THE GARDENS 西葛西現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円291〜310万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
ルピアコート西葛西現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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