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ヴェルト平井

江戸川区・平井駅 徒歩4分・築17年

1,939万円〜3,756万円
坪単価243万円/坪〜263万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ヴェルト平井

江戸川区・平井駅 徒歩4分・築17年

1,939万円〜3,756万円
243万円/坪〜263万円/坪
最終更新日2024年04月16日
買いたいかも
売りたいかも
相場
販売・賃貸0
災害リスク
保育園・学区

ヴェルト平井部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,939万円価格を調べる2,360万円1K25.51m²-
2021,945万円価格を調べる2,330万円1K25.51m²-
2031,945万円価格を調べる2,360万円1K25.51m²-
2041,945万円価格を調べる2,330万円1K25.51m²-
2051,939万円価格を調べる2,360万円1K25.51m²-
3011,955万円価格を調べる2,370万円1K25.51m²-
3021,954万円価格を調べる2,340万円1K25.51m²-
3031,954万円価格を調べる2,370万円1K25.51m²-
3041,954万円価格を調べる2,340万円1K25.51m²-
3051,955万円価格を調べる2,370万円1K25.51m²-
4011,962万円価格を調べる2,380万円1K25.51m²-
4021,963万円価格を調べる2,360万円1K25.51m²-
4031,963万円価格を調べる2,380万円1K25.51m²-
4041,963万円価格を調べる2,360万円1K25.51m²-
4051,962万円価格を調べる2,380万円1K25.51m²-
5011,955万円価格を調べる2,390万円1K25.51m²-
5021,943万円価格を調べる2,370万円1K25.51m²-
5031,943万円価格を調べる2,390万円1K25.51m²-
5041,943万円価格を調べる2,370万円1K25.51m²-
5051,955万円価格を調べる2,390万円1K25.51m²-
6011,979万円価格を調べる2,410万円1K25.51m²-
6021,953万円価格を調べる2,380万円1K25.51m²-
6031,968万円価格を調べる2,410万円1K25.51m²-
6041,953万円価格を調べる2,380万円1K25.51m²-
6051,979万円価格を調べる2,410万円1K25.51m²-
7011,980万円価格を調べる2,420万円1K25.51m²-
7021,964万円価格を調べる2,390万円1K25.51m²-
7031,979万円価格を調べる2,420万円1K25.51m²-
7041,964万円価格を調べる2,390万円1K25.51m²-
7051,980万円価格を調べる2,420万円1K25.51m²-
8012,027万円価格を調べる2,430万円1K25.51m²-
8022,032万円価格を調べる2,410万円1K25.51m²-
8032,032万円価格を調べる2,430万円1K25.51m²-
8042,032万円価格を調べる2,410万円1K25.51m²-
8052,027万円価格を調べる2,430万円1K25.51m²-
9012,013万円価格を調べる2,440万円1K25.51m²-
9022,018万円価格を調べる2,420万円1K25.51m²-
9032,018万円価格を調べる2,440万円1K25.51m²-
9042,018万円価格を調べる2,420万円1K25.51m²-
9052,013万円価格を調べる2,440万円1K25.51m²-
10012,026万円価格を調べる2,460万円1K25.51m²-
10022,030万円価格を調べる2,430万円1K25.51m²-
10032,030万円価格を調べる2,460万円1K25.51m²-
10042,030万円価格を調べる2,430万円1K25.51m²-
10052,026万円価格を調べる2,460万円1K25.51m²-
11012,022万円価格を調べる2,470万円1K25.51m²-
11022,027万円価格を調べる2,440万円1K25.51m²-
11032,027万円価格を調べる2,470万円1K25.51m²-
11043,756万円価格を調べる3,810万円2LDK51.02m²-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
1,939万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 25.51m²
  • -
成約の妥当価格を算出する
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参考相場価格
1,945万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヴェルト平井価格推移と将来予測

参考相場価格

1,939万円151万円12ヶ月前

新築時価格2,360万円
新築時価格
2,360万円
参考相場価格
1,939万円
151万円12ヶ月前
価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ヴェルト平井マンション概要

ヴェルト平井 外観
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ＪＲ総武線平井駅より徒歩4分の距離にあるヴェルト平井、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ヴェルト平井詳細情報

基本情報

建物名ヴェルト平井（ヴェルトひらい）
住所東京都江戸川区平井3丁目29-7
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）11階建（49部屋）
建築構造RC造
専有面積25.51㎡〜51.02㎡
新築時価格2330万円〜3810万円
参考相場価格
  • 1K：1939万円〜（25m²〜）
  • 2LDK：3756万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水1.50（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る
液状化2.20（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る
津波4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域：
--
土砂災害特別指定区域：
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つくしんぼ保育園 （認可）他
保育園を見る
学区平井南小学校
小松川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2台
駐車費※1：25000/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社ユニオン・シティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルト平井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		前年比平井駅
平均
1K25.51m²1,966万円
37万円
1,858万円
2LDK51.02m²3,756万円
71万円
3,922万円
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ヴェルト平井売買履歴

  • 2011/09
    売出価格
    893万円〜1,093万円116〜142万円/坪
    • 24〜28m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築4年
  • 2016/05
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円187〜210万円/坪
    • 47〜53m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築9年
  • 2018/03
    売出価格
    1,610万円〜1,850万円209〜240万円/坪
    • 24〜28m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築11年
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

平井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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  • 3LDK
  • 63.28m²
  • 2階/14階

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

平井駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

江戸川区の学区別マンション

小学校：

平井南小学校

中学校：

小松川第二中学校
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