柴又駅の中古マンション・価格相場情報

512件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

2,730万円〜4,039万円

(57.23㎡〜78.13㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
クレストフォルム金町ビューフォート 外観

参考相場価格

2,114万円〜3,522万円

(44.84㎡〜90.53㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

サンヴェール高砂

 総合評価 3.46

参考相場価格

2,370万円〜2,570万円

(59.35㎡〜68.04㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,370万円
  • -
  • 3LDK
  • 59.35m²
  • 西

グリーンハイツ金町

 総合評価 3.22

参考相場価格

1,131万円〜1,744万円

(38.76㎡〜55.08㎡)

  • 1LDK
  • 1SDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 3DK
ヴィナシス金町タワーレジデンス 外観

参考相場価格

3,143万円〜7,438万円

(51.6㎡〜104.01㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

レジデンシャル金町

 総合評価 3.85
レジデンシャル金町 外観

参考相場価格

2,923万円〜4,256万円

(58.3㎡〜75.72㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

オーベル金町エアーズ

 総合評価 3.74

参考相場価格

2,988万円〜4,420万円

(65.74㎡〜86.3㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,988万円
  • 3,390万円
  • 3LDK
  • 68.05m²
  • -
  • 1階
  • 3,635万円
  • 4,190万円
  • 4LDK
  • 83.47m²
  • -

参考相場価格

1,547万円〜1,745万円

(30.2㎡〜35.97㎡)

  • 1DK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,547万円
  • -
  • 1R
  • 30.2m²
  • 西
  • 6階
  • 1,745万円
  • -
  • 1DK
  • 35.97m²
  • 西

レクシオ金町

 総合評価 3.56
レクシオ金町 外観

参考相場価格

2,804万円〜3,425万円

(72.84㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,804万円
  • 3,280万円
  • 3LDK
  • 72.84m²
  • -

グラスコート京成高砂

 総合評価 3.43

参考相場価格

2,450万円〜3,122万円

(57.52㎡〜84.64㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,450万円
  • -
  • 3LDK
  • 57.52m²
  • 南西
  • 3階
  • 3,017万円
  • -
  • 4LDK
  • 84.64m²
  • -

クリオ葛飾柴又壱番館

 総合評価 3.42

参考相場価格

676万円〜2,019万円

(23.22㎡〜53.88㎡)

  • 1R
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 676万円
  • -
  • 1R
  • 23.22m²
  • 南東
  • 5階
  • 2,019万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.88m²
  • 南東

ヒルズ金町

 総合評価 3.37
ヒルズ金町 外観

参考相場価格

2,384万円〜3,683万円

(63.48㎡〜91.25㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

ルックハイツ金町

 総合評価 3.27

参考相場価格

1,740万円〜1,966万円

(57.4㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,740万円
  • -
  • 3LDK
  • 57.4m²
  • 南西

参考相場価格

1,890万円〜2,104万円

(64.01㎡〜68.61㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,890万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.01m²
  • -

参考相場価格

1,451万円〜2,176万円

(54.0㎡〜77.22㎡)

  • 2SDK
  • 3DK
  • 4LDK
  • 5LDK

パロス金町

 総合評価 3.00

参考相場価格

1,338万円〜1,460万円

(54.15㎡)

  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,338万円
  • -
  • 3DK
  • 54.15m²
  • -
  • 4階
  • 1,402万円
  • -
  • 3LDK
  • 54.15m²

パレドール高砂1

 総合評価 2.40

参考相場価格

710万円〜797万円

(16.38㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 710万円
  • -
  • 1R
  • 16.38m²
  • -
  • 1階
  • 743万円
  • -
  • 1K
  • 16.38m²
  • 南西

参考相場価格

542万円〜559万円

(15.52㎡〜15.82㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 542万円
  • -
  • 1R
  • 15.82m²
  • 西

エルスタンザ高砂

 総合評価 4.57

参考相場価格

3,451万円〜3,549万円

(24.84㎡〜25.87㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,451万円
  • -
  • 1K
  • 25.87m²

パラシオアマリージョ

 総合評価 4.50

参考相場価格

2,986万円〜3,302万円

(22.36㎡〜27.33㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,986万円
  • -
  • 1R
  • 22.36m²
  • 1階
  • 3,067万円
  • -
  • 1K
  • 25.37m²
  • -
512件 (1〜20件を表示)

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柴又駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +7%

  • 平均
    坪単価

    122万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,612万円(沿線比1位/3駅、東京都23区比411位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,245万円(沿線比1位/3駅、東京都23区比420位/488駅)
東京都23区内比・柴又駅沿線比どちらで見ても、マンション価格は低めの地域です。購入価格を抑えたマンション探しをご希望の方におすすめです。
また、坪単価を3年前と比べると、+21%変化しています。東京都23区全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。

柴又駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。柴又駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に柴又駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3061万円、20年目は2428万円、30年目は2229万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは柴又駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

柴又駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、柴又駅は比較的出会いやすいエリアです。
ファミリータイプのマンション物件では、面積が広い2SLDK物件も候補に挙がりやすいエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):24%
ファミリー向け(3K~3LDK):75%
さらに広い間取り(4K~):2%
築年数について、柴又駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:4%
6~10年:7%
11~20年:14%
21年以上:77%

柴又駅の周辺環境

柴又駅は東京都葛飾区にあり、京成電鉄金町線が利用できます。「男はつらいよ」の寅さんの街として有名です。駅近郊には柴又公園があり、運動をするのに最適です。また、駅近辺には昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。低層~中層のマンションが多く存在しており、大変暮らしやすい土地であるといえます。

出産・育児制度

柴又駅が位置する葛飾区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。他の23区と比べて平均的な条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大1万7,000円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助(最高10万円)、保育料補助金(最高2万8,000円/月)。私立幼稚園に通う際の補助が23区中でも厚いことや、多子世帯の保育料の軽減・免除など、金銭面での支援が充実しています。
また、待機児童数は106人(2016年4月時点)。23区内で比較すると18番目と少なく、2015年4月時点の252人から58%改善しており、今後も待機児童数の減少する傾向が見られると言えます。

医療状況

柴又駅が最寄り駅の病院件数は15件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中8科目とすべて網羅されています。購入するマンションの近くでかかりつけ病院を探す際にも、探しやすい駅の1つと言えます。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は6件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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