プラウド葛西 外観
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プラウド葛西

江戸川区・葛西駅 徒歩4分・築9年

5,193万円〜1億305万円
坪単価292万円/坪〜368万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プラウド葛西 外観
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プラウド葛西

江戸川区・葛西駅 徒歩4分・築9年

5,193万円〜1億305万円
292万円/坪〜368万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド葛西部屋別の参考相場価格

絞り込み
28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,337万円価格を調べる4,680万円3LDK71.73
3025,193万円価格を調べる3,880万円2LDK58.53
3036,344万円価格を調べる4,740万円3LDK71.73
4016,356万円価格を調べる4,880万円3LDK71.73
4025,397万円価格を調べる3,980万円2LDK58.53
4036,356万円価格を調べる4,880万円3LDK71.73
5016,580万円価格を調べる4,990万円3LDK71.73
5025,418万円価格を調べる4,090万円2LDK58.53
5036,580万円価格を調べる4,990万円3LDK71.73
6016,715万円価格を調べる5,180万円3LDK71.73
6025,470万円価格を調べる4,130万円2LDK58.53
6036,715万円価格を調べる5,180万円3LDK71.73
7016,690万円価格を調べる5,270万円3LDK71.73
7025,446万円価格を調べる4,180万円2LDK58.53
7036,690万円価格を調べる5,270万円3LDK71.73
8016,703万円価格を調べる5,290万円3LDK71.73
8025,470万円価格を調べる4,210万円2LDK58.53
8036,689万円価格を調べる5,370万円3LDK71.73
9016,624万円価格を調べる5,350万円3LDK71.73
9025,401万円価格を調べる4,230万円2LDK58.53
9036,728万円価格を調べる5,540万円3LDK71.73
10016,634万円価格を調べる5,390万円3LDK71.73
10025,390万円価格を調べる4,250万円2LDK58.53
10036,752万円価格を調べる5,590万円3LDK71.73
11016,954万円価格を調べる5,670万円3LDK71.73
11025,344万円価格を調べる4,300万円2LDK58.53
11036,954万円価格を調べる5,670万円3LDK71.73
12011億305万円価格を調べる7,540万円4LDK92.59
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
6,337万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 71.73
302
参考相場価格
5,193万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 58.53
303
参考相場価格
6,344万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 71.73
401
参考相場価格
6,356万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 71.73
402
参考相場価格
5,397万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 58.53
403
参考相場価格
6,356万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 71.73
501
参考相場価格
6,580万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 71.73
502
参考相場価格
5,418万円
新築時価格
4,090万円
  • 2LDK
  • 58.53
503
参考相場価格
6,580万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 71.73
601
参考相場価格
6,715万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 71.73
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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プラウド葛西価格推移と将来予測

参考相場価格

6,337万円193万円12ヶ月前

新築時価格4,680万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド葛西マンション概要

東京メトロ東西線葛西駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。

プラウド葛西詳細情報

基本情報

建物名プラウド葛西(プラウドかさい)
住所東京都江戸川区東葛西6丁目6-16
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)12階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積58.53㎡〜92.59㎡
新築時価格3880万円〜7540万円
参考相場価格
  • 2LDK:5193万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6337万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:10305万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価292万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.00江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.70江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園葛西にじのいろ保育園 (その他)他
保育園を見る
学区第二葛西小学校
東葛西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※119000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド葛西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比葛西駅
平均
2LDK58.53m²5,401万円
76万円
3,587万円
3LDK71.73m²6,689万円
95万円
5,212万円
4LDK92.59m²1億305万円
146万円
6,400万円

プラウド葛西売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円235〜255万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築2
  • 2017/04
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円218〜238万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2020/08
    売出価格
    5,380万円〜5,780万円248〜267万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円273〜293万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築4
    リビオシティ・ルネ葛西現在築4
  • 2024/02
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円271〜298万円/坪
    • 42〜48
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2024/02
    売出価格
    4,910万円〜5,310万円235〜254万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築4
    リビオシティ・ルネ葛西現在築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東葛西の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド葛西
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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。