ザ・パークハウスかさいりんかいこうえん

ザ・パークハウス葛西臨海公園

江戸川区・葛西臨海公園駅のマンション
総合評価
参考相場価格4,211万円〜5,568万円
坪単価206万円/坪〜242万円/坪
最終更新日2021年09月15日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 120部屋
号室
参考相場価格
確実な売却価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,996万円価格を調べる4,378万円3LDK77.74南東
2024,696万円価格を調べる3,838万円3LDK72.42南東
2034,696万円価格を調べる3,838万円3LDK72.42南東
2044,352万円価格を調べる3,548万円3LDK68.16南東
2054,211万円価格を調べる3,318万円3LDK67.09南東
2064,211万円価格を調べる3,318万円3LDK67.09南東
2074,261万円価格を調べる3,358万円3LDK68.16南東
2084,261万円価格を調べる3,338万円3LDK68.16南東
2094,404万円価格を調べる3,538万円3LDK70.29南東
2104,921万円価格を調べる3,998万円3LDK74.86南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

4,996万円(過去12ヶ月で533万円

新築時価格4,378万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

売買履歴

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2021/04
  • 13階
  • 3LDK
  • 64〜72
  • 9
売出価格
4,270万円〜4,630万円
坪単価
207〜225万円
2020/07
  • 7階
  • 2SLDK
  • 64〜72
  • 9
売出価格
3,880万円〜4,240万円
坪単価
191〜209万円
2020/02
  • 11階
  • 3LDK
  • 64〜72
  • 9
売出価格
3,730万円〜4,090万円
坪単価
181〜199万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • コンシェルジュ
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ザ・パークハウス葛西臨海公園
住所東京都江戸川区臨海町5丁目2-3
築年数築9年
階建(総戸数)13階建(120部屋)
建築構造RC造
専有面積67.09㎡〜77.74㎡
参考相場価格
  • 3LDK:4196万円〜(67m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社三菱地所コミュニティ㈱
用途地域準工業地域

建物詳細・周辺情報

このマンションはJR京葉線葛西臨海公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。葛西臨海水族園は江戸川区で一番人気の観光スポットになっています。水族園の中でも有名なのが大水槽で群泳するクロマグロで見ていて圧巻です。また、公園の中で一つだけ卵型の形をしていて面白い建物となっています。近くのマンションなどから見ていて楽しい景色となっています。

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  • 4LDK
  • 83.79
  • 6階/10階

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

葛西臨海公園駅のマンション

葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。

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