杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

トライアード

参考相場価格

3,147万円〜5,189万円

39.78㎡〜65.0㎡

2DK
3DK

東京都杉並区荻窪5丁目15-21

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築37年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,147万円
-
2DK
39.78m²
東

5階
5,141万円
-
3DK
65.0m²
東

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OCTOFOLIA

参考相場価格

2,682万円〜4,399万円

32.85㎡〜51.4㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目21-13

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス4分後、徒歩1分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,682万円
-
1K
32.85m²
北

2階
3,603万円
-
1LDK
43.12m²
南西

1階
4,259万円
-
2LDK
51.4m²
西

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ナビウス高円寺南

参考相場価格

2,776万円〜4,362万円

33.0㎡〜52.02㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目26-13

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩14分

築27年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,776万円
-
1K
33.0m²
南

7階
3,926万円
-
1LDK
46.92m²
南

5階
4,274万円
-
2LDK
51.0m²
南

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セピア西荻

参考相場価格

2,679万円〜3,131万円

30.95㎡〜38.55㎡

1DK
2K

東京都杉並区西荻南4丁目16-3

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩24分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,679万円
-
1DK
30.95m²
東

1階
3,131万円
-
2K
38.55m²
南

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アライズ2

参考相場価格

2,258万円〜2,268万円

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目22-26

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築22年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,258万円
-
1K
27.0m²
南

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サンパレス

参考相場価格

3,120万円〜7,783万円

41.57㎡〜97.84㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目14-26

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「中野駅」徒歩17分

築39年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,120万円
-
1DK
41.57m²
東

5階
3,225万円
-
1LDK
41.57m²
東

2階
3,227万円
-
2DK
42.77m²
東

2階
3,826万円
-
2LDK
48.34m²
南

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サンハイム成瀬

参考相場価格

1,888万円〜2,057万円

22.21㎡〜24.55㎡

1K

東京都杉並区上荻1丁目24-20

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,888万円
-
1K
22.21m²
北

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西荻窪クリスティーホームズ

西荻窪クリスティーホームズ外観

参考相場価格

4,862万円〜7,281万円

61.65㎡〜91.35㎡

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区西荻北1丁目8-4

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩29分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,862万円
-
2LDK
61.65m²
東

3階
5,856万円
-
3LDK
74.15m²
南

3階
7,039万円
-
3SLDK
87.27m²
南

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ハイフラット菊

参考相場価格

3,147万円〜3,910万円

38.51㎡〜46.5㎡

2DK

東京都杉並区永福2丁目42-4

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築28年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,147万円
-
2DK
38.51m²
南

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チェリーヒルズ荻窪

参考相場価格

5,842万円〜6,820万円

74.17㎡〜84.34㎡

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区荻窪4丁目6-6

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,842万円
-
3LDK
74.91m²
南

2階
5,853万円
-
2LDK
74.17m²
東

2階
6,820万円
-
3SLDK
84.34m²
東

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ウエスト・12

参考相場価格

4,679万円〜7,504万円

60.37㎡〜92.14㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区永福3丁目3-12

「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「桜上水駅」徒歩14分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,679万円
-
2LDK
60.37m²
南

2階
5,820万円
-
3LDK
73.97m²
-

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パレ永福

参考相場価格

2,184万円〜2,244万円

1K

東京都杉並区永福2丁目57-8

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,184万円
-
1K
26.53m²
南

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ヴィラ・コルテ

参考相場価格

1,914万円〜2,023万円

23.26㎡〜24.27㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目31-4

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,914万円
-
1K
23.63m²
南東

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フレンドシップコーポレーション

フレンドシップコーポレーション外観

参考相場価格

2,165万円〜2,315万円

26.15㎡〜27.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区下高井戸1丁目38-12

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,165万円
-
1DK
26.15m²
-

3階
2,315万円
-
1K
27.4m²
南

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ベレオ高円寺

参考相場価格

3,305万円〜3,746万円

38.75㎡〜45.5㎡

2DK
3DK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,305万円
-
3DK
38.75m²
南

1階
3,338万円
-
2DK
40.25m²
南

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プリュブルー

参考相場価格

1,912万円〜2,350万円

22.92㎡〜27.91㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目14-10

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築27年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,912万円
-
1K
22.92m²
西

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楠の木コート

参考相場価格

3,480万円〜3,939万円

42.12㎡〜46.54㎡

1DK
2DK

東京都杉並区下高井戸2丁目8-1

「桜上水駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩19分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,480万円
-
1DK
42.12m²
南

3階
3,939万円
-
2DK
46.54m²
東

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パストラルハイム浜田山

参考相場価格

4,915万円〜6,425万円

62.44㎡〜80.49㎡

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区浜田山2丁目15-34

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,915万円
-
2LDK
62.44m²
南

3階
6,413万円
-
3SLDK
80.49m²
南

2階
6,425万円
-
3LDK
80.49m²
南

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プロスペール東高円寺

参考相場価格

1,741万円〜2,657万円

21.58㎡〜30.79㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目25-5

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,741万円
-
1R
21.58m²
-

2階
1,811万円
-
1K
21.58m²
-

2階
2,657万円
-
1LDK
30.79m²
南

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レジデンスOTK

参考相場価格

2,039万円〜2,951万円

25.0㎡〜34.5㎡

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目41-11

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,039万円
-
1K
25.0m²
南

3階
2,951万円
-
1LDK
34.5m²
南

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セレッソオギ

参考相場価格

4,113万円〜4,237万円

1SLDK

東京都杉並区荻窪3丁目46-3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,113万円
-
1SLDK
50.0m²
-

すべての部屋価格を見る

ルナ・ビアンカ荻窪

参考相場価格

6,271万円〜7,483万円

79.57㎡〜94.0㎡

3LDK

東京都杉並区成田東5丁目9-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,271万円
-
3LDK
79.57m²
南

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コンフォール高南

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目23-5

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野駅」徒歩16分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,529万円
-
1R
30.3m²
南東

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WILLIAMHILLS高井戸

WILLIAMHILLS高井戸外観

参考相場価格

1,765万円〜2,139万円

20.77㎡〜25.21㎡

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目4-16

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,765万円
-
1K
21.0m²
-

すべての部屋価格を見る

コーポ清水

参考相場価格

2DK

東京都杉並区清水3丁目19-15

「井荻駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩25分

築12年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,921万円
-
2DK
35.0m²
南

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アルサーテ

参考相場価格

1,921万円〜3,402万円

23.94㎡〜40.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目25-5

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,921万円
-
1K
23.94m²
-

2階
3,355万円
-
2DK
40.0m²
北

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ガーラプレイス八幡山弐番館

ガーラプレイス八幡山弐番館外観

参考相場価格

1,737万円〜3,016万円

21.0㎡〜36.51㎡

1K
1LDK
2K

東京都杉並区上高井戸2丁目1-2

「芦花公園駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩12分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,737万円
-
1K
21.09m²
南

3階
2,739万円
-
1LDK
32.49m²
南

3階
3,016万円
-
2K
36.51m²
南

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ノースビレッジ

参考相場価格

2,799万円〜3,360万円

33.75㎡〜40.0㎡

1DK
1LDK
1SLDK

東京都杉並区梅里1丁目21-12

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築29年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,799万円
-
1DK
33.75m²
北

6階
2,887万円
-
1LDK
33.75m²
北

2階
3,304万円
-
1SLDK
40.0m²
南

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オーミイースト

参考相場価格

2,526万円〜2,575万円

30.62㎡〜30.67㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目8-12

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築30年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,526万円
-
1K
30.62m²
東

5階
2,547万円
-
1R
30.67m²
南東

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ピソグラシア

参考相場価格

3,113万円〜3,396万円

38.0㎡〜40.6㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目39-12

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,113万円
-
1DK
38.0m²
南

2階
3,278万円
-
1LDK
38.76m²
北

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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