杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ロワイヤル・ヒロ

参考相場価格

専有面積 73.4㎡

想定賃料 19万円/月

2LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目12-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,091万円
-
19万円/月
2LDK
73.4m²
北

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ナビウス高円寺南

参考相場価格

3,152万円〜5,230万円

専有面積 33.0㎡〜52.02㎡

想定賃料 10万円〜18万円/月

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目26-13

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩14分

築28年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,152万円
-
10万円/月
1K
33.0m²
南

7階
4,632万円
-
16万円/月
1LDK
46.92m²
南

1階
5,111万円
-
18万円/月
2LDK
52.02m²
-

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ローズコート荻窪

参考相場価格

2,450万円〜2,559万円

専有面積 25.36㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目41-13

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,450万円
-
8万円/月
1K
25.36m²
西

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ウェステルアサガヤ

参考相場価格

1,866万円〜3,256万円

専有面積 19.18㎡〜32.15㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目13-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,866万円
-
7万円/月
1R
19.18m²
東

2階
2,437万円
-
8万円/月
1K
25.35m²
南

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ドエル高円寺

参考相場価格

2,100万円〜3,627万円

専有面積 22.4㎡〜36.9㎡

想定賃料 8万円〜13万円/月

1K
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目35-11

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩19分

築26年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,100万円
-
8万円/月
1K
22.4m²
東

4階
3,627万円
-
13万円/月
2DK
36.9m²
東

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ibiscourt方南

参考相場価格

2,434万円〜2,553万円

専有面積 25.08㎡〜25.39㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-5

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩22分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,434万円
-
8万円/月
1R
25.08m²
南

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山主ビル

参考相場価格

3,008万円〜3,435万円

専有面積 32.63㎡〜32.85㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1DK
1LDK

東京都杉並区和田3丁目62-4

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分

築28年
6階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,008万円
-
9万円/月
1DK
32.63m²
北東

2階
3,407万円
-
9万円/月
1LDK
32.85m²
東

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キューベックスワイズ

参考相場価格

2,471万円〜3,513万円

専有面積 26.37㎡〜34.05㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目45-10

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築20年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,471万円
-
8万円/月
1K
26.37m²
東

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VERA

参考相場価格

2,374万円〜4,384万円

専有面積 25.5㎡〜44.6㎡

想定賃料 7万円〜11万円/月

1K
1LDK
1R
1SDK

東京都杉並区永福4丁目10-5

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,374万円
-
7万円/月
1R
26.13m²
南西

1階
2,634万円
-
8万円/月
1K
28.36m²
南

2階
4,160万円
-
10万円/月
1LDK
38.2m²
南西

2階
4,384万円
-
11万円/月
1SDK
44.6m²
北東

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中野富士見町パークホームズ

中野富士見町パークホームズ外観

参考相場価格

5,697万円〜6,392万円

専有面積 58.4㎡〜68.93㎡

想定賃料 15万円〜18万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目4-11

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「中野新橋駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩20分

築29年
6階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,697万円
-
15万円/月
2LDK
58.4m²
-

2階
6,392万円
-
18万円/月
3LDK
68.93m²
西

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ベルミー浜田山

参考相場価格

5,982万円〜6,262万円

専有面積 62.05㎡〜64.8㎡

想定賃料 17万円〜18万円/月

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目21-8

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,982万円
-
17万円/月
3LDK
62.05m²
南東

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グリーンヒルズ

参考相場価格

2,105万円〜4,118万円

専有面積 22.0㎡〜41.97㎡

想定賃料 8万円〜15万円/月

1DK
1K
1R
1SDK
2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目11-26

「高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩13分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,105万円
-
8万円/月
1R
22.0m²
-

2階
2,161万円
-
8万円/月
1K
22.4m²
南

1階
3,141万円
-
12万円/月
1DK
32.67m²
東

1階
3,663万円
-
13万円/月
1SDK
38.09m²
東

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カリア・コート

参考相場価格

2,181万円〜2,820万円

専有面積 22.46㎡〜28.39㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目25-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築23年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,181万円
-
8万円/月
1K
22.46m²
-

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プレステージ浜田山

参考相場価格

1億2,933〜1億5,164万円

専有面積 133.82㎡〜158.1㎡

想定賃料 36万円〜37万円/月

3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目25-5

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩23分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億2,933万円
-
36万円/月
3LDK
133.82m²
南

1階
1億5,164万円
-
37万円/月
4LDK
158.1m²
南

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アーバンソワール西荻窪

参考相場価格

2,682万円〜1億60万円

専有面積 30.72㎡〜104.51㎡

想定賃料 8万円〜23万円/月

1K
4LDK

東京都杉並区西荻北2丁目12-9

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築34年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,682万円
-
8万円/月
1K
30.72m²
東

3階
1億60万円
-
23万円/月
4LDK
104.51m²
南東

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イーグル上荻

参考相場価格

2,861万円〜4,675万円

専有面積 32.0㎡〜46.77㎡

想定賃料 9万円〜14万円/月

1DK
2LDK

東京都杉並区上荻1丁目24-3

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,861万円
-
10万円/月
1DK
32.0m²
北西

2階
4,083万円
-
12万円/月
2LDK
40.97m²
東

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パールハイツ

参考相場価格

1,186万円〜4,216万円

専有面積 15.0㎡〜43.0㎡

想定賃料 6万円〜13万円/月

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目34-4

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,186万円
-
6万円/月
1R
15.0m²
-

2階
4,216万円
-
13万円/月
1LDK
43.0m²
南

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コンフォール高南

参考相場価格

専有面積 30.3㎡

想定賃料 9万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目23-5

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野駅」徒歩16分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,970万円
-
9万円/月
1R
30.3m²
南東

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フェリーチェ高円寺

参考相場価格

2,310万円〜2,706万円

専有面積 23.98㎡〜27.06㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目32-18

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩15分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,310万円
-
9万円/月
1K
23.98m²
北西

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メゾン・ド・エルヴェ西荻

参考相場価格

専有面積 24.0㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区西荻南3丁目22-8

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩26分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,352万円
-
8万円/月
1K
24.0m²
南

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グリーンコート

参考相場価格

2,573万円〜3,031万円

専有面積 26.64㎡〜30.5㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1R

東京都杉並区下高井戸1丁目2-13

「下高井戸駅」徒歩1分 / 「松原駅」徒歩12分 / 「桜上水駅」徒歩13分

築17年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,573万円
-
9万円/月
1R
26.64m²
東

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カーサピアンタ

参考相場価格

2,790万円〜5,367万円

専有面積 30.47㎡〜50.96㎡

想定賃料 10万円〜15万円/月

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区和泉3丁目31-6

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩18分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,790万円
-
10万円/月
1DK
30.47m²
南東

2階
4,868万円
-
15万円/月
2DK
50.96m²
南

2階
5,367万円
-
14万円/月
1LDK
50.24m²
南

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メデイン荻窪

参考相場価格

2,199万円〜3,734万円

専有面積 23.52㎡〜34.23㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区上荻2丁目29-10

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,199万円
-
9万円/月
1K
23.52m²
東

2階
3,734万円
-
12万円/月
1LDK
34.23m²
南

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アミーゴイン

参考相場価格

2,408万円〜2,478万円

専有面積 25.05㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目17-28

「永福町駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,408万円
-
9万円/月
1K
25.05m²
北

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ベルハイム

参考相場価格

2,148万円〜2,869万円

専有面積 21.73㎡〜28.98㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目37-14

「高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築25年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,148万円
-
8万円/月
1K
21.73m²
北東

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ルピナス荻窪カワヨマンション

ルピナス荻窪カワヨマンション外観

参考相場価格

3,506万円〜6,746万円

専有面積 37.88㎡〜70.28㎡

想定賃料 12万円〜25万円/月

1DK
1LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目20-5

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築42年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,506万円
-
12万円/月
1DK
37.88m²
南東

2階
3,618万円
-
13万円/月
1LDK
37.88m²
南東

5階
6,746万円
-
25万円/月
3LDK
70.28m²
南東

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サンハイツ

参考相場価格

専有面積 36.0㎡

想定賃料 11万円/月

2K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目10-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築27年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,519万円
-
11万円/月
2K
36.0m²
南

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エフトピア久我山

参考相場価格

3,439万円〜7,415万円

専有面積 35.63㎡〜77.18㎡

想定賃料 12万円〜22万円/月

1LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目6-29

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,439万円
-
12万円/月
1LDK
35.63m²
南

2階
7,391万円
-
20万円/月
3LDK
77.18m²
南

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富田マンション

参考相場価格

1億2,949万円

専有面積 135.0㎡

想定賃料 30万円/月

5SLDK

東京都杉並区浜田山2丁目21-5

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億2,949万円
-
30万円/月
5SLDK
135.0m²
-

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メゾネット阿佐谷

参考相場価格

専有面積 31.52㎡

想定賃料 10万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目17-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築23年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,079万円
-
10万円/月
1K
31.52m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

335万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,092万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,631万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,824万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

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