杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ウイスタリア東高円寺

参考相場価格

2,089万円〜2,133万円

1DK

東京都杉並区和田3丁目56-13

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築30年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,089万円
-
1DK
25.0m²
-

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パークハイム中野富士見町

参考相場価格

5,739万円〜7,025万円

71.43㎡〜87.02㎡

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区和田1丁目10-20

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築34年
5階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,739万円
-
2LDK
71.43m²
南西

3階
6,754万円
-
3LDK
84.4m²
南

2階
7,013万円
-
3SLDK
87.02m²
-

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エイティーフォーはまだ山

参考相場価格

5,231万円〜5,789万円

65.24㎡〜72.24㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目14-40

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,231万円
-
3LDK
65.59m²
東

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芝田マンション

参考相場価格

3,048万円〜3,675万円

35.65㎡〜44.0㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目20-16

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,048万円
-
1LDK
35.65m²
南

2階
3,660万円
-
2DK
43.67m²
南

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メゾン・ウィスタリア

参考相場価格

6,087万円〜6,112万円

2LDK

東京都杉並区永福2丁目21-3

「下高井戸駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,087万円
-
2LDK
75.9m²
南

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オークハイツ荻窪

参考相場価格

3,292万円〜4,601万円

39.82㎡〜52.8㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目17-23

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩26分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,292万円
-
2LDK
39.82m²
南西

3階
3,778万円
-
2DK
45.16m²
南西

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セヴェル方南町

参考相場価格

5,444万円〜5,489万円

67.68㎡〜68.16㎡

2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目12-15

「方南町駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,444万円
-
2LDK
67.93m²
南

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トライアード

参考相場価格

3,216万円〜5,251万円

39.78㎡〜65.0㎡

2DK
3DK

東京都杉並区荻窪5丁目15-21

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築37年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,216万円
-
2DK
39.78m²
東

5階
5,197万円
-
3DK
65.0m²
東

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カーサパストラル

参考相場価格

3,343万円〜3,855万円

40.18㎡〜45.21㎡

2DK

東京都杉並区成田東5丁目15-22

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築29年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,343万円
-
2DK
40.18m²
南

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ギャレリア杉並

参考相場価格

6,514万円〜8,337万円

83.6㎡〜100.8㎡

3SDK
3SLDK

東京都杉並区大宮1丁目3-12

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築32年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,514万円
-
3SDK
83.6m²
南

4階
8,337万円
-
3SLDK
100.8m²
南

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リトルウッズ荻窪

参考相場価格

2,708万円〜3,523万円

31.94㎡〜42.13㎡

1DK
2DK

東京都杉並区南荻窪4丁目29-18

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,708万円
-
1DK
31.94m²
南

3階
3,523万円
-
2DK
42.13m²
南

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アドレス荻窪

参考相場価格

3,508万円〜3,533万円

41.8㎡〜41.89㎡

1LDK

東京都杉並区天沼3丁目32-14

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,508万円
-
1LDK
41.8m²
南

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MODULOR高井戸

参考相場価格

2,398万円〜3,437万円

29.13㎡〜39.63㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高井戸東3丁目29-12

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,398万円
-
1K
29.25m²
西

3階
2,464万円
-
1R
29.13m²
東

2階
3,437万円
-
1LDK
39.63m²
東

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PLUMVILLAGEA

PLUMVILLAGEA 外観

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区梅里1丁目8-9

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,498万円
-
3LDK
81.0m²
南

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ラフィネ上井草

参考相場価格

4,067万円〜4,210万円

1LDK

東京都杉並区上井草2丁目9-23

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩2分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,067万円
-
1LDK
49.39m²
南

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レジデンス荻窪

参考相場価格

3,997万円〜4,002万円

47.12㎡〜48.0㎡

2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,997万円
-
2DK
47.12m²
西

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ルナ・ビアンカ荻窪

参考相場価格

6,444万円〜7,687万円

79.57㎡〜94.0㎡

3LDK

東京都杉並区成田東5丁目9-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,444万円
-
3LDK
79.57m²
南

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カサベルデ

参考相場価格

4,214万円〜5,527万円

52.7㎡〜69.58㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井4丁目1-19

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,214万円
-
2LDK
52.7m²
南

3階
4,687万円
-
3LDK
57.92m²
南

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フローレンス島田

参考相場価格

1,542万円〜1,991万円

17.67㎡〜23.69㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目40-38

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,542万円
-
1R
17.67m²
北

1階
1,544万円
-
1K
18.3m²
北

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オークビレッジ和泉

参考相場価格

2,656万円〜3,665万円

30.5㎡〜44.02㎡

1R

東京都杉並区和泉4丁目44-13

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩20分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,656万円
-
1R
30.5m²
南東

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シェ・ミウラ

参考相場価格

2,356万円〜2,688万円

28.16㎡〜31.32㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目55-16

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,356万円
-
1R
28.16m²
南

3階
2,641万円
-
1K
31.32m²
南

3階
2,688万円
-
1DK
31.32m²
南東

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パインガーデン

参考相場価格

2,527万円〜4,369万円

30.0㎡〜52.0㎡

1DK
2SDK

東京都杉並区高円寺南2丁目24-13

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,527万円
-
1DK
30.0m²
西

3階
4,369万円
-
2SDK
52.0m²
南

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サンモール久我山

参考相場価格

4,338万円〜4,489万円

3DK

東京都杉並区久我山3丁目8-10

「久我山駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,338万円
-
3DK
55.4m²
南

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F・feel・スギナミ

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田1丁目25-11

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「中野新橋駅」徒歩9分 / 「新中野駅」徒歩11分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,015万円
-
1K
24.0m²
-

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メゾンミヤビ

参考相場価格

3,970万円〜4,088万円

2LDK

東京都杉並区上荻2丁目17-10

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,970万円
-
2LDK
48.0m²
東

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西央レジデンツ

参考相場価格

3,053万円〜5,502万円

41.25㎡〜67.81㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目6-13

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築36年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,053万円
-
2DK
41.25m²
東

6階
3,578万円
-
2LDK
46.29m²
東

6階
3,777万円
-
3LDK
47.25m²
南

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ハイムアゼリア

参考相場価格

4,974万円〜7,518万円

64.8㎡〜92.4㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区久我山3丁目23-11

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,974万円
-
3LDK
64.8m²
南

3階
7,518万円
-
4LDK
92.4m²
南

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メゾン悠

参考相場価格

2,193万円〜3,861万円

26.14㎡〜46.24㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上荻4丁目26-17

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,193万円
-
1K
26.6m²
東

3階
3,861万円
-
1LDK
46.24m²
東

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シェモア

参考相場価格

2,389万円〜2,722万円

29.03㎡〜32.14㎡

1K
1R

東京都杉並区松ノ木3丁目22-13

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,389万円
-
1R
29.03m²
南

3階
2,464万円
-
1K
29.03m²
南

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ビューハイツ天沼

参考相場価格

2,775万円〜4,414万円

37.0㎡〜55.22㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目39-10

「荻窪駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,775万円
-
2DK
37.0m²
-

6階
4,414万円
-
2LDK
55.22m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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