杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

ウィンコート永福町

参考相場価格

1,707万円〜2,007万円

21.42㎡〜24.18㎡

1K

東京都杉並区和泉3丁目55-14

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,707万円
-
1K
21.42m²
南

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ライトテラス荻窪

参考相場価格

2,253万円〜3,540万円

27.85㎡〜42.15㎡

1LDK
1R

東京都杉並区本天沼2丁目6-4

「荻窪駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,253万円
-
1R
27.85m²
東

1階
3,394万円
-
1LDK
40.39m²
北西

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サンシャイン高円寺

参考相場価格

2,179万円〜2,333万円

26.56㎡〜27.3㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目7-3

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築29年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,179万円
-
1K
26.56m²
南東

5階
2,234万円
-
1R
27.3m²
東

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テラスセザール方南町

参考相場価格

1,454万円〜3,522万円

17.5㎡〜42.5㎡

1LDK
1R
2DK

東京都杉並区方南2丁目24-13

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築42年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,454万円
-
1R
17.5m²
東

1階
3,509万円
-
1LDK
42.28m²
南西

2階
3,522万円
-
2DK
42.5m²
南

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ドエル高円寺

参考相場価格

1,810万円〜3,059万円

22.4㎡〜36.9㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目35-11

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩19分

築25年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,810万円
-
1K
22.4m²
東

4階
3,059万円
-
2DK
36.9m²
東

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ガーデン杉並

参考相場価格

2,070万円〜2,077万円

1K

東京都杉並区清水2丁目16-21

「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩23分

築15年
3階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,070万円
-
1K
25.0m²
-

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グリーンハウス3

参考相場価格

2,617万円〜4,798万円

36.45㎡〜61.0㎡

2DK
2K
2LDK
3DK

東京都杉並区和泉3丁目37-12

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,617万円
-
2K
36.45m²
南

1階
2,759万円
-
2DK
38.9m²
南

2階
3,116万円
-
3DK
41.28m²
南

2階
4,776万円
-
2LDK
61.0m²
西

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メゾネット阿佐谷

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目17-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築22年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,612万円
-
1K
31.52m²
南

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Jewel西荻窪

参考相場価格

1K

東京都杉並区上荻4丁目26-14

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築22年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,988万円
-
1K
23.99m²
北

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カサベルデ

参考相場価格

4,120万円〜5,426万円

52.7㎡〜69.58㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井4丁目1-19

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,120万円
-
2LDK
52.7m²
南

3階
4,620万円
-
3LDK
57.92m²
南

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リンダーホフ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目42-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築33年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,704万円
-
2LDK
60.0m²
南

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カーサベルデ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目32-4

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,478万円
-
1LDK
42.0m²
南

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ヴィラージオ211

参考相場価格

2,870万円〜3,286万円

35.61㎡〜39.12㎡

1LDK
1SDK

東京都杉並区高円寺南2丁目11-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,870万円
-
1LDK
36.02m²
東

3階
3,025万円
-
1SDK
36.46m²
南東

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エレガンス浜田山

参考相場価格

1,680万円〜2,150万円

21.0㎡〜26.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区浜田山2丁目24-3

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,680万円
-
1K
21.0m²
南

5階
2,150万円
-
1DK
26.0m²
南

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ZERO

参考相場価格

1,884万円〜2,101万円

22.69㎡〜25.41㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目24-13

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,884万円
-
1R
22.69m²
北

3階
2,101万円
-
1K
25.41m²
北

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エスペランサ高円寺

参考相場価格

1,798万円〜2,043万円

22.44㎡〜24.75㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目43-16

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,798万円
-
1K
22.44m²
南

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アークウメサト

参考相場価格

4,513万円〜4,763万円

2LDK

東京都杉並区梅里1丁目22-16

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,513万円
-
2LDK
60.0m²
-

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カーサ弥生

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目35-2

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩12分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,749万円
-
1LDK
45.36m²
西

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グリーンコート

参考相場価格

2,197万円〜2,525万円

26.64㎡〜30.5㎡

1R

東京都杉並区下高井戸1丁目2-13

「下高井戸駅」徒歩1分 / 「松原駅」徒歩12分 / 「桜上水駅」徒歩13分

築16年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,197万円
-
1R
26.64m²
東

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ハイツ・リバティ

参考相場価格

2,088万円〜2,357万円

25.3㎡〜28.5㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目23-2

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,088万円
-
1K
25.3m²
-

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ハイツサカウエ

参考相場価格

3,675万円〜4,008万円

44.71㎡〜48.0㎡

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目6-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,675万円
-
2DK
44.71m²
南

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ダイヤハイツ東高円寺

参考相場価格

2,037万円〜2,053万円

1K

東京都杉並区和田1丁目69-6

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,037万円
-
1K
24.75m²
東

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アトーレ阿佐谷

参考相場価格

2,162万円〜2,905万円

26.0㎡〜36.0㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目44-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築26年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,162万円
-
1K
26.0m²
南

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志村マンション

参考相場価格

3,990万円〜4,990万円

53.0㎡〜63.65㎡

2LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目6-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,990万円
-
2LDK
53.0m²
東

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TERVE

参考相場価格

2,084万円〜2,168万円

25.52㎡〜26.63㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目14-15

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,084万円
-
1R
25.75m²
西

2階
2,149万円
-
1K
25.52m²
西

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アベニューモモイ

参考相場価格

5,726万円〜6,963万円

74.29㎡〜87.96㎡

2LDK
3SLDK

東京都杉並区桃井2丁目3-4

「荻窪駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分

築31年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,726万円
-
2LDK
74.29m²
南

3階
6,963万円
-
3SLDK
87.96m²
南

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ル・プレジュール

参考相場価格

3,254万円〜3,345万円

2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目44-15

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩22分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,254万円
-
2DK
40.0m²
-

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西荻窪クリスティーホームズ

西荻窪クリスティーホームズ外観

参考相場価格

4,718万円〜6,935万円

61.65㎡〜91.35㎡

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区西荻北1丁目8-4

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩29分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,718万円
-
2LDK
61.65m²
東

2階
5,809万円
-
3LDK
74.15m²
-

1階
6,833万円
-
3SLDK
91.35m²
南

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シノヴェール荻窪

参考相場価格

4,500万円〜5,472万円

58.86㎡〜68.7㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻2丁目33-9

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩28分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,500万円
-
2LDK
58.86m²
南

3階
5,472万円
-
3LDK
68.7m²
南

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ロイヤルフラッツ高井戸

参考相場価格

2,758万円〜2,862万円

33.52㎡〜34.12㎡

1LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目6-31

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩19分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,758万円
-
1LDK
34.12m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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