杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

サザンクロス高円寺

参考相場価格

1,908万円〜2,238万円

22.79㎡〜27.07㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目31-19

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩13分

築21年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,908万円
-
1K
22.79m²
北

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第7シュヴェルニー

参考相場価格

2,737万円〜3,640万円

33.0㎡〜42.48㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目46-15

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,737万円
-
1DK
34.0m²
-

2階
3,066万円
-
2DK
37.0m²
南

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アズィル高円寺

参考相場価格

1,803万円〜4,489万円

20.88㎡〜50.76㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目22-16

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,803万円
-
1K
20.88m²
-

4階
4,489万円
-
1DK
50.76m²
東

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ファインクレスト南荻窪

参考相場価格

6,254万円〜6,939万円

80.66㎡〜89.33㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目39-19

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,254万円
-
3LDK
80.66m²
南

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カトルセゾン宝

参考相場価格

4,989万円〜5,114万円

2LDK

東京都杉並区宮前2丁目6-3

「高井戸駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩20分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,989万円
-
2LDK
64.8m²
南西

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ビューハイツ天沼

参考相場価格

2,757万円〜4,304万円

37.0㎡〜55.22㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目39-10

「荻窪駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,757万円
-
2DK
37.0m²
-

6階
4,304万円
-
2LDK
55.22m²
-

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カターラ宮前

参考相場価格

4,061万円〜4,200万円

49.8㎡〜50.29㎡

2LDK

東京都杉並区宮前4丁目31-9

「久我山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩18分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,061万円
-
2LDK
49.8m²
南

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メゾン・ド・ショーエー

参考相場価格

4,142万円〜6,032万円

55.0㎡〜74.2㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目48-11

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,142万円
-
3DK
55.0m²
南東

2階
6,032万円
-
3LDK
74.2m²
南

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メゾン・アミティエ

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福4丁目14-19

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築16年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,112万円
-
1K
25.65m²
南

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パールハイツ

参考相場価格

1,145万円〜3,539万円

15.0㎡〜43.0㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目34-4

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,145万円
-
1R
15.0m²
-

2階
3,539万円
-
1LDK
43.0m²
南

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ルネ浜田山

参考相場価格

3DK

東京都杉並区浜田山3丁目23-9

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,214万円
-
3DK
54.11m²
東

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メゾン西荻

参考相場価格

1,454万円〜5,036万円

18.7㎡〜65.18㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目8-16

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築37年
10階建 (137部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,454万円
-
1K
18.7m²
南

6階
1,540万円
-
1R
20.84m²
-

10階
2,893万円
-
1DK
34.7m²
東

3階
3,492万円
-
2DK
45.0m²
南

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プチ・フォンティーヌ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目2-1

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,950万円
-
1K
23.7m²
南

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ナビウス高円寺南

参考相場価格

2,691万円〜4,316万円

33.0㎡〜52.02㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目26-13

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩14分

築27年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,691万円
-
1K
33.0m²
南

7階
3,865万円
-
1LDK
46.92m²
南

6階
4,206万円
-
2LDK
51.0m²
南

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フラット浜田山A

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区浜田山1丁目33-12

「西永福駅」徒歩4分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,320万円
-
2LDK
55.49m²
西

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エーデルハイム高美

参考相場価格

4,125万円〜4,345万円

52.6㎡〜55.17㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目16-38

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩20分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,125万円
-
2LDK
52.6m²
南西

4階
4,127万円
-
2DK
53.52m²
南

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モンテプラート3630

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼3丁目6-30

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築18年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,714万円
-
2DK
33.0m²
-

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コーポサユキ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目31-18

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,139万円
-
1LDK
38.21m²
南西

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ベルヴ荻窪

参考相場価格

2,969万円〜3,180万円

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目7-20

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,969万円
-
2DK
37.8m²
南

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スカイハイツゆうな

参考相場価格

2,390万円〜4,670万円

32.22㎡〜60.0㎡

1DK
2DK
3DK

東京都杉並区高円寺南2丁目38-14

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,390万円
-
1DK
32.22m²
東

4階
2,713万円
-
2DK
36.4m²
南

2階
4,618万円
-
3DK
59.62m²
南

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KouenjiUrbainStudio

KouenjiUrbainStudio 外観

参考相場価格

1,671万円〜2,079万円

20.28㎡〜24.64㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目1-11

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩14分

築17年
3階建 (12部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,671万円
-
1K
20.28m²
-

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オーキッドコート

参考相場価格

2,616万円〜2,721万円

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目51-2

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築21年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,616万円
-
1K
32.7m²
南

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ノースビレッジ

参考相場価格

2,715万円〜3,352万円

33.75㎡〜40.0㎡

1DK
1LDK
1SLDK

東京都杉並区梅里1丁目21-12

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築29年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,715万円
-
1DK
33.75m²
北

6階
2,840万円
-
1LDK
33.75m²
北

2階
3,267万円
-
1SLDK
40.0m²
南

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ビューテラス

参考相場価格

1,537万円〜5,700万円

21.17㎡〜72.51㎡

1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目12-2

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩13分

築23年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,537万円
-
1R
21.17m²
南

2階
4,267万円
-
2LDK
55.81m²
東

4階
5,700万円
-
3LDK
72.51m²
東

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ARK・J

参考相場価格

4,223万円〜4,321万円

54.35㎡〜55.71㎡

2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目9-4

「八幡山駅」徒歩4分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,223万円
-
2LDK
54.35m²
西

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ヴェローナ阿佐谷南

参考相場価格

1,523万円〜2,029万円

18.98㎡〜24.01㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目5-2

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築19年
7階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,523万円
-
1K
18.98m²
北

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クレストコート杉並方南町

参考相場価格

2,412万円〜4,452万円

37.67㎡〜57.36㎡

1R
2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築29年
8階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,412万円
-
1R
37.67m²
西

5階
4,452万円
-
2LDK
57.36m²
南東

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Tリモージュ

参考相場価格

3,237万円〜3,407万円

40.0㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目45-2

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩20分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,237万円
-
2DK
40.0m²
南

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VILLAFORTE荻窪

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼2丁目6-2

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,066万円
-
2DK
37.44m²
南

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ワコーレ高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目2-6

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,961万円
-
1LDK
36.16m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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