杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

セボン久我山セデュール

参考相場価格

2,514万円〜2,632万円

30.6㎡〜32.1㎡

1R

東京都杉並区久我山5丁目30-10

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,514万円
-
1R
30.6m²
-

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販売中の物件

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カシュミル北澤

参考相場価格

1,988万円〜2,298万円

24.97㎡〜27.64㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目10-4

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩16分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,988万円
-
1K
25.34m²
南

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ラポール和泉

参考相場価格

1,467万円〜3,319万円

18.89㎡〜40.5㎡

1R
2DK

東京都杉並区和泉1丁目32-7

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築26年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,467万円
-
1R
18.89m²
-

2階
3,319万円
-
2DK
40.5m²
南

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カーサ・モレーナ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目13-3

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,459万円
-
2LDK
42.21m²
南

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シノヴェール荻窪

参考相場価格

4,512万円〜5,354万円

58.86㎡〜68.7㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻2丁目33-9

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩28分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,512万円
-
2LDK
58.86m²
南

3階
5,354万円
-
3LDK
68.7m²
南

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ライオンズガーデン浜田山

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区成田西1丁目28-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩22分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,382万円
-
3LDK
82.62m²
東

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ヴィレッジイン上高井戸

参考相場価格

1,971万円〜2,592万円

25.0㎡〜30.87㎡

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目18-1

「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,971万円
-
1K
25.0m²
南

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マンションサンフィルド

参考相場価格

2,570万円〜3,329万円

30.0㎡〜37.74㎡

1LDK
1R
2DK

東京都杉並区高円寺南1丁目25-16

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築51年
5階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,570万円
-
1LDK
30.0m²
南

5階
2,621万円
-
2DK
35.14m²
南東

1階
3,329万円
-
1R
37.74m²
南西

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LYNX方南町

参考相場価格

1,590万円〜1,935万円

19.23㎡〜23.66㎡

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-42

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩21分 / 「永福町駅」徒歩21分

築19年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,590万円
-
1R
19.23m²
西

1階
1,593万円
-
1K
19.23m²
西

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フォレスタ145

参考相場価格

2,082万円〜2,113万円

1K

東京都杉並区和泉1丁目45-7

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩16分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,082万円
-
1K
25.62m²
西

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レ・ポワッソン

参考相場価格

1,711万円〜2,233万円

20.53㎡〜27.31㎡

1K

東京都杉並区大宮1丁目2-11

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩16分

築24年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,711万円
-
1K
20.53m²
南

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カーサパストラル

参考相場価格

3,202万円〜3,790万円

40.18㎡〜45.21㎡

2DK

東京都杉並区成田東5丁目15-22

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築29年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,202万円
-
2DK
40.18m²
南

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プレール・ドゥーク新中野Ⅱ

プレール・ドゥーク新中野Ⅱ 外観

参考相場価格

1,702万円〜2,100万円

20.97㎡〜25.59㎡

1K
1R

東京都杉並区和田1丁目56-12

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩11分

築12年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,702万円
-
1K
20.97m²
北

1階
2,041万円
-
1R
25.41m²
西

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荻窪北マンション

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区天沼2丁目16-9

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築38年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,003万円
-
2LDK
49.0m²
-

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コーポサユキ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目31-18

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,121万円
-
1LDK
38.21m²
南西

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ウーノ・ルミノーゾ

参考相場価格

2,162万円〜2,848万円

26.51㎡〜34.69㎡

1K

東京都杉並区梅里1丁目3-16

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,162万円
-
1K
26.51m²
南

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メゾンフォレスト

参考相場価格

3,712万円〜6,585万円

51.0㎡〜82.5㎡

2DK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区方南1丁目51-6

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,712万円
-
2DK
51.0m²
西

1階
4,631万円
-
2SLDK
62.86m²
南

1階
5,060万円
-
3LDK
67.39m²
西

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ベアハイツ

参考相場価格

1,432万円〜4,731万円

20.89㎡〜62.83㎡

1K
2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区久我山3丁目1-27

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,432万円
-
1K
20.89m²
南

3階
3,100万円
-
2DK
41.02m²
南西

3階
4,346万円
-
3DK
57.16m²
北西

4階
4,387万円
-
2LDK
55.13m²
-

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カフ・ホームU

参考相場価格

1,459万円〜2,492万円

17.49㎡〜30.35㎡

1K
1R

東京都杉並区清水1丁目38-5

「荻窪駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築21年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,459万円
-
1K
17.49m²
北

2階
1,582万円
-
1R
19.04m²
北

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プランドール高円寺南

参考相場価格

1,791万円〜3,332万円

22.36㎡〜39.11㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南5丁目6-7

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築22年
3階建 (12部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,791万円
-
1K
22.36m²
南東

1階
2,574万円
-
1DK
32.29m²
南

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ルーセント方南

参考相場価格

2,632万円〜3,809万円

32.94㎡〜45.53㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区方南2丁目12-9

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築27年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,632万円
-
1K
32.94m²
東

5階
2,702万円
-
1R
32.94m²
東

1階
3,521万円
-
2DK
45.53m²
東

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BELLADONNA

参考相場価格

3,681万円〜3,736万円

45.0㎡〜46.0㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目38-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,681万円
-
2LDK
45.0m²
南

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ライオンズマンション高円寺南

ライオンズマンション高円寺南外観

参考相場価格

3,903万円〜4,936万円

51.92㎡〜63.43㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区高円寺南1丁目28-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩12分

築47年
6階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,903万円
-
3DK
51.92m²
西

4階
4,044万円
-
2LDK
51.92m²
東

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パールグレース

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目14-13

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築35年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,996万円
-
2LDK
65.0m²
-

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芝田マンション

参考相場価格

2,975万円〜3,550万円

35.65㎡〜44.0㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目20-16

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,975万円
-
1LDK
35.65m²
南

2階
3,508万円
-
2DK
43.67m²
南

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ソレーユ中野富士見町

参考相場価格

1R

東京都杉並区和田1丁目29-2

「中野富士見町駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩8分 / 「中野新橋駅」徒歩11分

築21年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,646万円
-
1R
32.48m²
東

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レジデンスOTK

参考相場価格

1,994万円〜2,868万円

25.0㎡〜34.5㎡

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目41-11

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,994万円
-
1K
25.0m²
南

3階
2,868万円
-
1LDK
34.5m²
南

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ベル富士見丘

参考相場価格

6,108万円〜6,656万円

79.99㎡〜84.84㎡

3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目17-30

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,108万円
-
3LDK
79.99m²
南

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You友マンション

参考相場価格

2,067万円〜3,374万円

25.12㎡〜40.95㎡

1DK
1K

東京都杉並区桃井2丁目2-3

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩27分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,067万円
-
1K
25.12m²
南西

4階
3,374万円
-
1DK
40.95m²
南西

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アルサーテ

参考相場価格

1,837万円〜3,360万円

23.94㎡〜40.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目25-5

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,837万円
-
1K
23.94m²
-

2階
3,309万円
-
2DK
40.0m²
北

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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