杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

メゾンフラワー高井戸東

参考相場価格

2,019万円〜2,085万円

23.92㎡〜24.68㎡

1DK

東京都杉並区高井戸東4丁目7-9

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,019万円
-
1DK
23.92m²
南

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EASTWELLS

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-10

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築31年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,563万円
-
3LDK
57.11m²
西

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クレイン高井戸

参考相場価格

3,601万円〜3,954万円

43.06㎡〜47.35㎡

2DK
2K

東京都杉並区高井戸西1丁目5-35

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,601万円
-
2K
43.06m²
南西

3階
3,650万円
-
2DK
43.06m²
南東

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カーサベルデ

参考相場価格

4,388万円〜4,398万円

3LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目33-35

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,388万円
-
3LDK
55.0m²
-

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ウエスト・12

参考相場価格

4,660万円〜7,477万円

60.37㎡〜92.14㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区永福3丁目3-12

「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「桜上水駅」徒歩14分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,660万円
-
2LDK
60.37m²
南

2階
5,930万円
-
3LDK
73.97m²
-

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日神デュオステージ荻窪

参考相場価格

2,641万円〜3,516万円

31.45㎡〜41.64㎡

1K
1LDK

東京都杉並区天沼3丁目13-8

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,641万円
-
1K
31.45m²
北東

5階
3,516万円
-
1LDK
41.64m²
東

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ハイツヒジカタ

参考相場価格

3,832万円〜5,014万円

48.0㎡〜62.79㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区上荻2丁目19-10

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,832万円
-
2DK
48.0m²
南東

3階
4,220万円
-
2LDK
52.0m²
南

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CO-MO

参考相場価格

5,838万円〜6,552万円

73.67㎡〜81.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井1丁目18-2

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩24分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,838万円
-
2LDK
73.67m²
南

1階
6,425万円
-
3LDK
81.0m²
-

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サイトウハイツ

参考相場価格

2,487万円〜2,935万円

30.54㎡〜34.66㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目18-4

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩15分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,487万円
-
2K
30.54m²
南

3階
2,759万円
-
2DK
32.5m²
南

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メゾン・ド・ショーエー

参考相場価格

4,267万円〜6,047万円

55.0㎡〜74.2㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目48-11

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,267万円
-
3DK
55.0m²
-

2階
6,047万円
-
3LDK
74.2m²
南

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コーポサユキ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目31-18

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,198万円
-
1LDK
38.21m²
南西

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フラット四季

参考相場価格

1,872万円〜2,280万円

22.52㎡〜27.25㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目11-20

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,872万円
-
1K
22.52m²
南

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BLDトルース

参考相場価格

2K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目15-19

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築29年
6階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,175万円
-
2K
26.0m²
南東

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善福寺パークフラッツ

参考相場価格

5,652万円〜5,874万円

71.91㎡〜72.66㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区善福寺2丁目37-6

「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス15分後、徒歩4分 / 「西荻窪駅」バス8分後、徒歩4分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,652万円
-
2LDK
71.98m²
-

1階
5,677万円
-
2SLDK
71.98m²
南西

1階
5,702万円
-
3LDK
71.91m²
南西

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アミティ西荻窪

参考相場価格

4,145万円〜9,884万円

53.2㎡〜123.96㎡

2LDK
4SLDK

東京都杉並区西荻北3丁目42-7

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「吉祥寺駅」徒歩32分 / 「井の頭公園駅」徒歩32分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,145万円
-
2LDK
53.2m²
南

1階
9,884万円
-
4SLDK
123.96m²
南

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第3武井ハイツ

参考相場価格

4,346万円〜4,630万円

55.25㎡〜57.7㎡

2LDK

東京都杉並区宮前2丁目24-29

「高井戸駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築27年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,346万円
-
2LDK
55.25m²
東

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TMレジデンス

参考相場価格

4,909万円〜6,462万円

62.7㎡〜79.65㎡

2LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目19-8

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,909万円
-
2LDK
62.7m²
南

3階
6,462万円
-
4LDK
79.65m²
南

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フォレスタ145

参考相場価格

2,120万円〜2,167万円

1K

東京都杉並区和泉1丁目45-7

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩16分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,120万円
-
1K
25.62m²
東

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アイ和泉

参考相場価格

3,309万円〜3,391万円

2DK

東京都杉並区和泉3丁目25-11

「永福町駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩18分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,309万円
-
2DK
40.0m²
南

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グランディオス平野

参考相場価格

1,889万円〜2,273万円

23.4㎡〜26.81㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-12

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築32年
5階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,889万円
-
1K
23.4m²
東

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グレースコート荻窪

参考相場価格

3,616万円〜5,210万円

47.43㎡〜65.22㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目9-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,616万円
-
2DK
47.43m²
南

3階
4,166万円
-
2LDK
51.99m²
南

2階
5,170万円
-
3LDK
65.22m²
-

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メゾン・ド・ジュン

参考相場価格

2,730万円〜3,157万円

32.67㎡〜37.8㎡

2K

東京都杉並区永福4丁目6-4

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩21分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,730万円
-
2K
32.67m²
東

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ヴェルデ久我山

参考相場価格

3,776万円〜4,462万円

49.27㎡〜56.11㎡

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目9-10

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,776万円
-
2LDK
49.27m²
南

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PORTEMAIUS

参考相場価格

1R

東京都杉並区上高井戸1丁目2-4

「八幡山駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩12分

築22年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,502万円
-
1R
30.0m²
南

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ベアハイツ

参考相場価格

1,582万円〜4,911万円

20.89㎡〜62.83㎡

1K
2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区久我山3丁目1-27

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,582万円
-
1K
20.89m²
南

3階
3,253万円
-
2DK
41.02m²
南西

3階
4,479万円
-
3DK
57.16m²
北西

4階
4,515万円
-
2LDK
55.13m²
-

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サンヴェール西永福

参考相場価格

3,650万円〜3,904万円

44.29㎡〜46.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区大宮2丁目7-1

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,650万円
-
2DK
44.55m²
南

3階
3,872万円
-
2LDK
46.0m²
南

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ブリック久我山

参考相場価格

2,577万円〜3,395万円

30.9㎡〜40.71㎡

1DK
2DK

東京都杉並区久我山4丁目50-13

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,577万円
-
1DK
30.9m²
北西

3階
3,385万円
-
2DK
40.7m²
北西

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フレンズ51

参考相場価格

3,404万円〜3,515万円

41.31㎡〜41.72㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目25-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,404万円
-
2DK
41.31m²
東

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パールハイツ

参考相場価格

1,202万円〜3,583万円

15.0㎡〜43.0㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目34-4

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,202万円
-
1R
15.0m²
-

2階
3,583万円
-
1LDK
43.0m²
南

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シャンボール高円寺駅前

参考相場価格

3,153万円〜3,603万円

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目43-13

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築42年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,153万円
-
2DK
40.54m²
南

6階
3,603万円
-
1LDK
40.54m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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