杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

ベルハイム

参考相場価格

2,132万円〜2,852万円

21.73㎡〜28.98㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目37-14

「高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築25年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,132万円
-
1K
23.18m²
北東

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KouenjiUrbainStudio

KouenjiUrbainStudio 外観

参考相場価格

1,945万円〜2,413万円

20.28㎡〜24.64㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目1-11

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩14分

築18年
3階建 (12部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,945万円
-
1K
20.28m²
-

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Genese方南町

参考相場価格

1,845万円〜2,421万円

19.87㎡〜25.35㎡

1K
1R

東京都杉並区方南1丁目26-7

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築19年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,845万円
-
1R
19.87m²
-

7階
2,421万円
-
1K
25.35m²
東

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フレスコ

参考相場価格

2,280万円〜2,450万円

23.74㎡〜25.16㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目6-11

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,280万円
-
1K
23.74m²
南

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メゾンつきやま

参考相場価格

2,202万円〜3,078万円

23.44㎡〜31.62㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻北1丁目5-3

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩28分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,202万円
-
1K
23.44m²
東

1階
2,924万円
-
1DK
31.62m²
東

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グランデュール永福

参考相場価格

4,334万円〜4,659万円

45.84㎡〜48.84㎡

2DK

東京都杉並区永福2丁目26-6

「永福町駅」徒歩5分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩18分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,334万円
-
2DK
45.84m²
南

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クレスト和泉

参考相場価格

5,476万円〜1億1,171万円

58.26㎡〜119.0㎡

2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK
4LDK

東京都杉並区和泉2丁目21-2

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩12分

築29年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,476万円
-
2LDK
58.26m²
南東

3階
7,707万円
-
2SLDK
79.17m²
南西

4階
9,540万円
-
3LDK
99.81m²
南

5階
1億983万円
-
3SLDK
115.05m²
南東

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ベレオ高円寺

参考相場価格

3,699万円〜4,300万円

38.75㎡〜45.5㎡

2DK
3DK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,699万円
-
3DK
38.75m²
南

1階
3,811万円
-
2DK
40.25m²
南

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グラシアM荻窪

参考相場価格

4,784万円〜6,033万円

50.89㎡〜63.96㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目32-21

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,784万円
-
2LDK
50.89m²
南

2階
5,802万円
-
3LDK
62.29m²
南

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メゾン・ド・杉並堀ノ内

参考相場価格

1,803万円〜4,629万円

21.32㎡〜47.16㎡

1K
1SLDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目33-14

「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,803万円
-
1K
21.32m²
-

2階
4,302万円
-
1SLDK
45.23m²
南

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ZERO

参考相場価格

2,144万円〜2,419万円

22.69㎡〜25.41㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目24-13

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,144万円
-
1R
22.69m²
北

3階
2,419万円
-
1K
25.41m²
北

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エトワール

参考相場価格

2,254万円〜2,522万円

23.6㎡〜26.09㎡

1K

東京都杉並区西荻北4丁目31-1

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,254万円
-
1K
23.6m²
南

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プレンディ永福

参考相場価格

3,692万円〜4,229万円

39.09㎡〜44.11㎡

1LDK

東京都杉並区永福3丁目14-21

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩16分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,692万円
-
1LDK
39.09m²
南東

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リラ高円寺

参考相場価格

1,974万円〜2,393万円

20.48㎡〜24.96㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目22-11

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,974万円
-
1K
20.48m²
西

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トレビナ馬橋

参考相場価格

3,086万円〜3,174万円

32.66㎡〜32.93㎡

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目5-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,086万円
-
1R
32.66m²
南

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Grandピュア

参考相場価格

2,182万円〜2,453万円

22.12㎡〜25.8㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目25-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,182万円
-
1K
22.12m²
東

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サンハイツ

参考相場価格

2K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目10-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築27年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,422万円
-
2K
36.0m²
南

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アルカディア荻窪

参考相場価格

3,893万円〜7,326万円

44.03㎡〜72.5㎡

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目9-16

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,893万円
-
2DK
44.03m²
南東

1階
4,985万円
-
2LDK
50.18m²
南西

2階
5,645万円
-
3DK
64.63m²
西

1階
7,158万円
-
3LDK
72.5m²
南西

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コンフォール高南

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目23-5

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野駅」徒歩16分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,879万円
-
1R
30.3m²
南東

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ターンエー

参考相場価格

2,358万円〜2,476万円

25.16㎡〜25.8㎡

1K
1R

東京都杉並区成田東1丁目32-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築15年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,358万円
-
1K
25.16m²
東

4階
2,401万円
-
1R
25.33m²
北西

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ライオンズマンション高円寺北

ライオンズマンション高円寺北外観

参考相場価格

2,375万円〜5,296万円

26.0㎡〜54.56㎡

1R
2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目3-1

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築42年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,375万円
-
1R
26.0m²
-

5階
3,596万円
-
2DK
37.84m²
南

9階
5,143万円
-
3DK
54.56m²
南

8階
5,296万円
-
3LDK
54.56m²
南

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スタイルコート荻窪

参考相場価格

2,567万円〜2,689万円

1DK
1R

東京都杉並区天沼3丁目5-9

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築21年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,567万円
-
1DK
27.5m²
南

1階
2,581万円
-
1R
27.5m²
北東

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シクリッドマンション

参考相場価格

6,048万円〜6,603万円

64.8㎡〜68.58㎡

3LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目43-16

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「野方駅」徒歩20分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,048万円
-
3LDK
65.0m²
-

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ハイムS

参考相場価格

2K

東京都杉並区高円寺南1丁目14-12

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,771万円
-
2K
39.71m²
南東

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アムハイツ高井戸

参考相場価格

2,304万円〜2,466万円

25.25㎡〜25.4㎡

1K
1R

東京都杉並区高井戸東4丁目11-11

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築11年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,304万円
-
1K
25.25m²
南

1階
2,311万円
-
1R
25.4m²
南

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グレースハイム

参考相場価格

2,418万円〜2,461万円

25.5㎡〜25.9㎡

1DK

東京都杉並区高円寺北3丁目20-16

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,418万円
-
1DK
25.5m²
南東

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メゾン・リューワ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目29-9

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,462万円
-
1K
25.94m²
西

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メゾネット阿佐谷

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目17-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築23年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,991万円
-
1K
31.52m²
南

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オーミイースト

参考相場価格

2,871万円〜2,945万円

30.62㎡〜30.67㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目8-12

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築31年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,871万円
-
1R
30.67m²
南東

7階
2,910万円
-
1K
30.62m²
東

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高橋ビル

参考相場価格

2,140万円〜2,277万円

22.5㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目20-3

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築24年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,140万円
-
1K
22.5m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

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