杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

アドレス荻窪

参考相場価格

3,453万円〜3,532万円

41.8㎡〜41.89㎡

1LDK

東京都杉並区天沼3丁目32-14

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,453万円
-
1LDK
41.89m²
南

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キューベックスワイズ

参考相場価格

2,102万円〜2,922万円

26.37㎡〜34.05㎡

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目45-10

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,102万円
-
1K
26.37m²
東

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ル・クレール新高円寺

参考相場価格

2,131万円〜2,344万円

25.41㎡〜27.61㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目4-21

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,131万円
-
1K
25.41m²
南

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レインボー代田橋

参考相場価格

1,801万円〜3,037万円

21.74㎡〜37.26㎡

1K
2DK

東京都杉並区和泉1丁目4-11

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,801万円
-
1K
21.74m²
東

1階
3,037万円
-
2DK
37.26m²
東

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東高円寺スクエア

参考相場価格

2,966万円〜6,046万円

39.16㎡〜76.16㎡

1DK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-36

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩16分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,966万円
-
1DK
39.16m²
-

2階
5,676万円
-
3LDK
71.68m²
南

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メゾン・ド・エルヴェ西荻

参考相場価格

1K

東京都杉並区西荻南3丁目22-8

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩26分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,004万円
-
1K
24.0m²
南

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ファースト浅賀

参考相場価格

3,353万円〜4,321万円

40.1㎡〜51.33㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目42-9

「高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築27年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,353万円
-
1LDK
40.1m²
南

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グランエクリュ　新高円寺

参考相場価格

1,794万円〜4,061万円

22.3㎡〜47.5㎡

1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-6

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築23年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,794万円
-
1R
22.3m²
南

6階
4,061万円
-
1LDK
47.5m²
南

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ギャレリア杉並

参考相場価格

6,458万円〜8,140万円

83.6㎡〜100.8㎡

3SDK
3SLDK

東京都杉並区大宮1丁目3-12

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築32年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,458万円
-
3SDK
83.6m²
南

4階
8,140万円
-
3SLDK
100.8m²
南

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プリメーラIZUMI

参考相場価格

1,653万円〜4,288万円

24.03㎡〜54.34㎡

1K
2LDK
3DK

東京都杉並区和泉3丁目53-19

「永福町駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩17分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,653万円
-
1K
24.03m²
南

2階
3,562万円
-
2LDK
46.28m²
南

1階
3,823万円
-
3DK
52.06m²
南

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コーポ双葉

参考相場価格

4,081万円〜4,526万円

2LDK
3DK

東京都杉並区和田1丁目25-5

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩12分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,081万円
-
3DK
56.0m²
南

1階
4,270万円
-
2LDK
56.0m²
南

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カトルセゾン

参考相場価格

4,550万円〜4,813万円

2LDK

東京都杉並区和田2丁目2-16

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「方南町駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築27年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,550万円
-
2LDK
59.4m²
東

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オリエンテ高井戸

参考相場価格

4,042万円〜4,579万円

51.56㎡〜58.1㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目32-16

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,042万円
-
1LDK
51.56m²
北

2階
4,579万円
-
2LDK
58.1m²
南

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アルテリア方南町

参考相場価格

1,797万円〜3,155万円

20.25㎡〜37.35㎡

1DK
1K

東京都杉並区和泉1丁目38-6

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築17年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,797万円
-
1K
20.25m²
北

4階
3,154万円
-
1DK
37.35m²
北

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ペルテ代田橋

参考相場価格

2,499万円〜4,272万円

30.13㎡〜51.13㎡

1DK
2DK

東京都杉並区和泉1丁目2-4

「代田橋駅」徒歩2分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩14分

築30年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,499万円
-
1DK
30.13m²
南

6階
3,800万円
-
2DK
46.02m²
南

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シャストインペリアル

参考相場価格

3,988万円〜4,337万円

48.78㎡〜50.4㎡

2DK
3DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目47-28

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,988万円
-
2DK
48.78m²
南西

5階
4,337万円
-
3DK
50.4m²
西

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イーズファースト

参考相場価格

3,593万円〜3,816万円

43.12㎡〜46.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区荻窪5丁目21-12

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,593万円
-
1DK
43.12m²
西

3階
3,816万円
-
2DK
46.0m²
西

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カサデピノ

参考相場価格

2,652万円〜7,187万円

35.0㎡〜93.72㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区永福3丁目4-11

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩15分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,652万円
-
1LDK
35.0m²
南

3階
5,652万円
-
3LDK
70.0m²
南西

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グランプラス五本木

参考相場価格

2,018万円〜4,558万円

28.57㎡〜57.92㎡

1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区大宮1丁目3-18

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩15分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,018万円
-
1R
28.57m²
南

2階
2,915万円
-
1LDK
38.34m²
南

3階
3,220万円
-
2DK
43.7m²
南

4階
4,378万円
-
2LDK
55.62m²
南

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エスタシオン和田

参考相場価格

2,040万円〜2,194万円

25.69㎡〜25.75㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目10-2

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築17年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,040万円
-
1K
25.72m²
南

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シャルマン東高円寺

参考相場価格

1,948万円〜1,968万円

1K

東京都杉並区和田3丁目7-7

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,948万円
-
1K
23.63m²
南

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ベルメゾン浜田山

参考相場価格

1,674万円〜3,135万円

20.4㎡〜37.72㎡

1K
2K

東京都杉並区浜田山2丁目20-20

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,674万円
-
1K
20.4m²
-

3階
3,135万円
-
2K
37.72m²
東

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アンカシェット

参考相場価格

1,753万円〜1,997万円

21.39㎡〜23.53㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目4-31

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩15分

築17年
3階建 (9部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,753万円
-
1K
21.39m²
西

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プライム・コート

参考相場価格

2,208万円〜4,370万円

26.43㎡〜49.8㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区宮前4丁目28-6

「久我山駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,208万円
-
1K
26.97m²
東

2階
2,212万円
-
1R
26.43m²
南

2階
4,370万円
-
1LDK
49.8m²
南

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カーザアゼリア

参考相場価格

4,470万円〜5,259万円

56.7㎡〜66.04㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目47-5

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,470万円
-
2LDK
56.7m²
西

1階
5,044万円
-
3LDK
66.04m²
南

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サンアーツ

参考相場価格

2,094万円〜2,419万円

25.5㎡〜28.65㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目37-15

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩20分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,094万円
-
1K
25.5m²
南

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クレドール弐番館

参考相場価格

2,283万円〜3,799万円

27.35㎡〜45.83㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区宮前3丁目29-15

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩22分

築16年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,283万円
-
1K
27.35m²
北

2階
2,487万円
-
1DK
30.0m²
-

1階
3,799万円
-
2DK
45.83m²
南

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RiversideIKEGAME

RiversideIKEGAME 外観

参考相場価格

2,055万円〜3,662万円

25.24㎡〜42.38㎡

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-11

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩20分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,055万円
-
1K
25.24m²
-

4階
3,662万円
-
1LDK
42.38m²
南

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オークハイツ荻窪

参考相場価格

3,223万円〜4,606万円

39.82㎡〜52.8㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目17-23

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩26分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,223万円
-
2LDK
39.82m²
南西

3階
3,775万円
-
2DK
45.16m²
南西

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ルシェール・ハル西荻

参考相場価格

1,526万円〜2,794万円

18.15㎡〜33.41㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北2丁目11-6

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築29年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,526万円
-
1K
18.15m²
東

3階
1,531万円
-
1R
18.15m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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