杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ファインクレスト南荻窪

参考相場価格

6,291万円〜7,022万円

80.66㎡〜89.33㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目39-19

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,291万円
-
3LDK
80.66m²
南

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メゾン・ド・ジュン

参考相場価格

2,692万円〜3,163万円

32.67㎡〜37.8㎡

2K

東京都杉並区永福4丁目6-4

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩21分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,692万円
-
2K
32.67m²
東

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ライトテラス荻窪

参考相場価格

2,289万円〜3,502万円

27.85㎡〜42.15㎡

1LDK
1R

東京都杉並区本天沼2丁目6-4

「荻窪駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,289万円
-
1R
27.85m²
東

1階
3,368万円
-
1LDK
40.39m²
北西

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シャンボール高円寺駅前

参考相場価格

3,146万円〜3,574万円

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目43-13

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築42年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,146万円
-
2DK
40.54m²
南

6階
3,574万円
-
1LDK
40.54m²
南

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ザ・グランツ善福寺

参考相場価格

6,910万円〜7,071万円

3LDK

東京都杉並区善福寺3丁目7-7

「上石神井駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」バス6分後、徒歩1分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,910万円
-
3LDK
89.0m²
-

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ARA

参考相場価格

2,508万円〜9,506万円

30.38㎡〜121.04㎡

1R
5SLDK

東京都杉並区和田3丁目41-25

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,508万円
-
1R
30.38m²
南東

1階
9,506万円
-
5SLDK
121.04m²
東

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山主ビル

参考相場価格

2,698万円〜2,737万円

32.63㎡〜32.85㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和田3丁目62-4

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分

築27年
6階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,698万円
-
1DK
32.85m²
東

2階
2,701万円
-
1LDK
32.85m²
東

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RefugeOginoForestN

RefugeOginoForestN 外観

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区大宮1丁目14-7

「方南町駅」徒歩15分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩18分

築22年
4階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,258万円
-
1LDK
67.0m²
-

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バームハイツ荻窪

参考相場価格

4,328万円〜4,420万円

1SLDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目12-15

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築30年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,328万円
-
1SLDK
55.74m²
南東

4階
4,420万円
-
2LDK
55.74m²
南東

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善福寺パークフラッツ

参考相場価格

5,517万円〜5,788万円

71.91㎡〜72.66㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区善福寺2丁目37-6

「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス15分後、徒歩4分 / 「西荻窪駅」バス8分後、徒歩4分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,517万円
-
2LDK
71.98m²
-

1階
5,607万円
-
3LDK
71.91m²
南西

1階
5,619万円
-
2SLDK
71.98m²
南西

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メゾンジュイエ

参考相場価格

2,405万円〜3,222万円

29.06㎡〜38.95㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目41-10

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩20分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,405万円
-
2K
29.06m²
南

2階
3,222万円
-
1K
38.95m²
西

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パテラスクエア荻窪

参考相場価格

2,362万円〜3,560万円

28.29㎡〜42.91㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目50-1

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築17年
8階建 (16部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,362万円
-
1R
28.29m²
東

1階
2,688万円
-
1K
32.65m²
東

4階
3,505万円
-
1LDK
42.17m²
南東

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レジデンス荻窪

参考相場価格

3,898万円〜3,970万円

47.12㎡〜48.0㎡

2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,898万円
-
2DK
48.0m²
南

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プレール・ドゥーク新中野Ⅱ

プレール・ドゥーク新中野Ⅱ 外観

参考相場価格

1,729万円〜2,118万円

20.97㎡〜25.59㎡

1K
1R

東京都杉並区和田1丁目56-12

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩11分

築12年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,729万円
-
1K
20.97m²
北

1階
2,073万円
-
1R
25.41m²
西

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サンクレール21

参考相場価格

3DK

東京都杉並区和泉3丁目54-3

「永福町駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築33年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,272万円
-
3DK
54.46m²
南

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サンタハウス

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目23-20

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,895万円
-
2DK
35.0m²
南

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リバティ浜田山

参考相場価格

3,112万円〜3,216万円

1DK
1LDK

東京都杉並区浜田山4丁目10-3

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築31年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,112万円
-
1DK
38.4m²
西

6階
3,200万円
-
1LDK
38.4m²
東

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BLDトルース

参考相場価格

2K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目15-19

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築29年
6階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,150万円
-
2K
26.0m²
南東

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スクエア高円寺

参考相場価格

5,046万円〜6,152万円

64.1㎡〜78.04㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目31-10

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩14分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,046万円
-
2LDK
64.1m²
南

3階
5,270万円
-
3LDK
67.06m²
南

2階
5,294万円
-
2SLDK
67.06m²
南

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アービス高円寺

参考相場価格

2,524万円〜3,398万円

30.33㎡〜41.38㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目15-12

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,524万円
-
1K
30.33m²
北

2階
3,398万円
-
2DK
41.38m²
南西

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ルネ浜田山

参考相場価格

3DK

東京都杉並区浜田山3丁目23-9

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,241万円
-
3DK
54.11m²
東

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マンション荻窪台

参考相場価格

4,716万円〜4,753万円

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目32-23

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築39年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,716万円
-
2LDK
60.41m²
南西

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ラベンダーテラス

参考相場価格

4,267万円〜4,612万円

54.56㎡〜58.13㎡

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目1-14

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,267万円
-
2LDK
54.56m²
南東

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ミエーペンション

参考相場価格

3,988万円〜4,194万円

2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目42-13

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,988万円
-
2DK
50.0m²
-

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ルーセント方南

参考相場価格

2,682万円〜3,836万円

32.94㎡〜45.53㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区方南2丁目12-9

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築27年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,682万円
-
1K
32.94m²
東

5階
2,751万円
-
1R
32.94m²
東

1階
3,611万円
-
2DK
45.53m²
東

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メゾンエクレール

参考相場価格

3,469万円〜4,649万円

44.04㎡〜57.0㎡

2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目34-5

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,469万円
-
2DK
44.04m²
南

1階
4,346万円
-
3DK
57.0m²
南

3階
4,649万円
-
2LDK
57.0m²
南

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メゾンロイヤル

参考相場価格

2,231万円〜2,557万円

27.22㎡〜30.82㎡

1DK

東京都杉並区和田3丁目61-1

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,231万円
-
1DK
27.22m²
南

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ヴィアセッテ三井

参考相場価格

3,063万円〜3,138万円

37.36㎡〜37.88㎡

1DK

東京都杉並区和泉4丁目40-34

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,063万円
-
1DK
37.36m²
東

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ラ・フルール

参考相場価格

4,197万円〜4,417万円

50.8㎡〜52.69㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目27-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,197万円
-
2DK
50.8m²
南

2階
4,417万円
-
2LDK
52.69m²
南

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ダイヤステージ西荻窪

参考相場価格

2,684万円〜2,846万円

32.65㎡〜34.58㎡

1DK

東京都杉並区西荻南4丁目27-8

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩26分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,684万円
-
1DK
32.65m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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