杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

メゾンドエスポワール

参考相場価格

3,096万円〜3,268万円

37.48㎡〜39.15㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目30-18

「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,096万円
-
1LDK
37.48m²
南

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サンタハウス

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目23-20

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,906万円
-
2DK
35.0m²
南

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MODULOR高井戸

参考相場価格

2,330万円〜3,404万円

29.13㎡〜39.63㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高井戸東3丁目29-12

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,330万円
-
1K
29.13m²
東

3階
2,455万円
-
1R
29.13m²
東

2階
3,404万円
-
1LDK
39.63m²
東

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ペルテ代田橋

参考相場価格

2,503万円〜4,237万円

30.13㎡〜51.13㎡

1DK
2DK

東京都杉並区和泉1丁目2-4

「代田橋駅」徒歩2分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩14分

築30年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,503万円
-
1DK
30.13m²
南

6階
3,807万円
-
2DK
46.02m²
南

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レンツェン松庵

参考相場価格

2,930万円〜3,059万円

35.8㎡〜36.75㎡

1LDK

東京都杉並区松庵3丁目37-22

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,930万円
-
1LDK
35.8m²
東

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WILLIAMHILLS高井戸

WILLIAMHILLS高井戸外観

参考相場価格

1,757万円〜2,133万円

20.77㎡〜25.21㎡

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目4-16

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,757万円
-
1K
21.0m²
-

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アドホックヴィラ杉並永福

参考相場価格

2,625万円〜2,797万円

1R

東京都杉並区永福2丁目27-16

「永福町駅」徒歩5分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩17分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,625万円
-
1R
32.9m²
北東

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プレシアスN・Y

参考相場価格

2,313万円〜4,137万円

27.5㎡〜50.0㎡

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区大宮1丁目3-6

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,313万円
-
1K
29.0m²
南

3階
2,321万円
-
1DK
27.5m²
東

1階
4,137万円
-
2LDK
50.0m²
東

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コンフォール高南

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目23-5

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野駅」徒歩16分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,510万円
-
1R
30.3m²
南東

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F・feel・スギナミ

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田1丁目25-11

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「中野新橋駅」徒歩9分 / 「新中野駅」徒歩11分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,987万円
-
1K
24.0m²
-

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パストラルハイム浜田山

参考相場価格

4,852万円〜6,330万円

62.44㎡〜80.49㎡

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区浜田山2丁目15-34

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,852万円
-
2LDK
62.44m²
南

3階
6,322万円
-
3SLDK
80.49m²
南

2階
6,330万円
-
3LDK
80.49m²
南

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メープルスプリングス

参考相場価格

2,140万円〜2,360万円

25.94㎡〜28.41㎡

1K

東京都杉並区桃井1丁目26-20

「荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩26分

築18年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,140万円
-
1K
25.94m²
東

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ロータリーマンション杉並

参考相場価格

3,464万円〜3,658万円

43.0㎡〜43.04㎡

2LDK
3K

東京都杉並区井草4丁目16-16

「井荻駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩20分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,464万円
-
2LDK
43.0m²
-

5階
3,658万円
-
3K
43.04m²
南

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ウイスタリア東高円寺

参考相場価格

2,055万円〜2,091万円

1DK

東京都杉並区和田3丁目56-13

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築30年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,055万円
-
1DK
25.0m²
北

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メゾンミヤビ

参考相場価格

3,925万円〜4,018万円

2LDK

東京都杉並区上荻2丁目17-10

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,925万円
-
2LDK
48.0m²
東

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SIウエストハウス

参考相場価格

2,752万円〜3,230万円

33.43㎡〜41.38㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目39-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,752万円
-
1DK
33.43m²
西

2階
2,797万円
-
1LDK
33.43m²
西

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レジェンド杉並ガーデン

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目25-5

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,944万円
-
3LDK
76.14m²
西

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ライトハウス高井戸

参考相場価格

4,335万円〜6,833万円

57.49㎡〜85.7㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目10-8

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,335万円
-
2LDK
57.49m²
南

4階
6,582万円
-
3LDK
83.3m²
南

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ラフィネ上井草

参考相場価格

3,984万円〜4,150万円

1LDK

東京都杉並区上井草2丁目9-23

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩2分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,984万円
-
1LDK
49.39m²
南

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パインガーデン

参考相場価格

2,473万円〜4,341万円

30.0㎡〜52.0㎡

1DK
2SDK

東京都杉並区高円寺南2丁目24-13

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,473万円
-
1DK
30.0m²
西

3階
4,341万円
-
2SDK
52.0m²
南

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フェニックス高井戸

参考相場価格

5,029万円〜5,963万円

65.45㎡〜73.25㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目25-2

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,029万円
-
3LDK
65.45m²
南

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富田マンション

参考相場価格

5SLDK

東京都杉並区浜田山2丁目21-5

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億525万円
-
5SLDK
135.0m²
-

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ルネ浜田山

参考相場価格

3DK

東京都杉並区浜田山3丁目23-9

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,218万円
-
3DK
54.11m²
東

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青木ヒルズ

参考相場価格

3,702万円〜3,749万円

2DK

東京都杉並区和泉1丁目2-2

「代田橋駅」徒歩5分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩15分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,702万円
-
2DK
45.1m²
南

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アミティ西荻窪

参考相場価格

4,074万円〜9,648万円

53.2㎡〜123.96㎡

2LDK
4SLDK

東京都杉並区西荻北3丁目42-7

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「吉祥寺駅」徒歩32分 / 「井の頭公園駅」徒歩32分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,074万円
-
2LDK
53.2m²
南

1階
9,648万円
-
4SLDK
123.96m²
南

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フローレンス島田

参考相場価格

1,455万円〜1,954万円

17.67㎡〜23.69㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目40-38

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,455万円
-
1K
18.3m²
北

2階
1,496万円
-
1R
17.67m²
北

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高円寺ニューナショナルコート

高円寺ニューナショナルコート外観

参考相場価格

5,276万円〜5,287万円

2LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目47-8

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築44年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,276万円
-
2LDK
67.87m²
南

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販売中の物件

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T.M.Nagai.BL

T.M.Nagai.BL 外観

参考相場価格

1,792万円〜2,422万円

21.87㎡〜29.37㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目2-4

「代田橋駅」徒歩4分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩14分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,792万円
-
1K
21.87m²
南

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シャンボール高円寺駅前

参考相場価格

3,115万円〜3,571万円

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目43-13

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築42年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,115万円
-
2DK
40.54m²
南

6階
3,571万円
-
1LDK
40.54m²
南

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オーミイースト

参考相場価格

2,499万円〜2,536万円

30.62㎡〜30.67㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目8-12

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築30年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,499万円
-
1K
30.62m²
東

5階
2,531万円
-
1R
30.67m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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駅までの徒歩・バス乗車時間

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