中野富士見町パークホームズ 外観

中野富士見町パークホームズ

杉並区・中野富士見町駅のマンション
3,960万円〜4,444万円
坪単価213万円/坪〜232万円/坪
最終更新日2021年11月29日

部屋別の参考相場価格

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4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,444万円価格を調べる-3LDK68.93西
4階3,960万円価格を調べる-2LDK58.91
4階4,038万円価格を調べる-2LDK58.40-
5階4,102万円価格を調べる-2LDK58.40-
2階
参考相場価格
4,444万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.93
  • 西
4階
参考相場価格
3,960万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.91
4階
参考相場価格
4,038万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.40
  • -
5階
参考相場価格
4,102万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.40
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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中野富士見町パークホームズ
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価格推移と将来予測

参考相場価格

4,444万円84万円12ヶ月前

新築時価格---円
新築時価格
---円
参考相場価格
4,444万円
84万円12ヶ月前

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2019/07
  • 4階
  • 3LDK
  • 65〜73
  • 23
売出価格
4,560万円〜4,920万円
坪単価
219〜236万円
2016/09
  • 2階
  • 3LDK
  • 66〜74
  • 23
売出価格
3,660万円〜4,020万円
坪単価
176〜193万円
2014/03
  • 2階
  • 3LDK
  • 64〜72
  • 23
売出価格
3,680万円〜4,040万円
坪単価
177〜194万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年でRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野富士見町駅
平均
2LDK58.4m²4,038万円
88万円
4,324万円
3LDK68.93m²4,444万円
97万円
6,068万円

詳細情報

基本情報

建物名中野富士見町パークホームズ
住所東京都杉並区和田1丁目4-11
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積58.4㎡〜68.93㎡
新築時価格4190万円~7580万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3956万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4440万円〜(68m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
  • エレベーター
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イエシル査定

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

中野富士見町駅のマンション

中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。

その他の最寄り駅:

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