杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ハーモニアスコートN&M

ハーモニアスコートN&M 外観

参考相場価格

2,215万円〜5,023万円

30.97㎡〜60.19㎡

1DK
1K
2DK
2K
2LDK
3DK

東京都杉並区和田1丁目31-3

「中野富士見町駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野新橋駅」徒歩13分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,215万円
-
1DK
30.97m²
南

1階
2,267万円
-
1K
31.84m²
南

2階
3,041万円
-
2K
40.04m²
南西

4階
3,117万円
-
2DK
40.04m²
南西

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ドミール新高円寺

参考相場価格

1,771万円〜2,585万円

21.0㎡〜30.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目16-15

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,771万円
-
1K
21.0m²
南

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サンウッド杉並和田フラッツ

サンウッド杉並和田フラッツ外観

参考相場価格

5,397万円〜5,552万円

66.03㎡〜69.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目43-24

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築25年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,397万円
-
3LDK
66.03m²
-

1階
5,552万円
-
2LDK
69.0m²
南

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サン・ドエル荻窪

参考相場価格

1,489万円〜3,084万円

18.5㎡〜35.0㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区天沼3丁目14-23

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,489万円
-
1R
18.5m²
南西

2階
2,255万円
-
1DK
28.0m²
南西

2階
3,035万円
-
1LDK
35.0m²
南

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荻窪ハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪4丁目11-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,869万円
-
1DK
33.58m²
南東

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ユーロポート方南町

参考相場価格

2,065万円〜3,792万円

25.11㎡〜41.56㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目1-2

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築12年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,065万円
-
1K
25.11m²
南

2階
2,143万円
-
1R
25.11m²
南

4階
3,792万円
-
1LDK
41.56m²
南

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アンテ桜上水

参考相場価格

2,238万円〜2,242万円

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目25-19

「桜上水駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築13年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,238万円
-
1K
26.25m²
南東

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富田マンション

参考相場価格

5SLDK

東京都杉並区浜田山2丁目21-5

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億922万円
-
5SLDK
135.0m²
-

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ルーブル上高井戸弍番館

参考相場価格

2,193万円〜3,557万円

25.74㎡〜41.58㎡

1K
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目4-14

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築11年
8階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,193万円
-
1K
25.74m²
西

4階
3,547万円
-
2DK
41.58m²
南

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レジディア杉並方南町

参考相場価格

1,842万円〜6,004万円

23.86㎡〜71.3㎡

1K
1LDK
1R
1SLDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目6-2

「方南町駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩21分

築16年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,842万円
-
1R
24.26m²
東

1階
1,870万円
-
1K
24.26m²
東

4階
3,324万円
-
1LDK
40.22m²
東

4階
4,480万円
-
1SLDK
54.49m²
南

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永福の館

参考相場価格

4,137万円〜6,349万円

51.27㎡〜76.83㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区大宮2丁目17-4

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,137万円
-
2DK
51.27m²
南

1階
6,349万円
-
3LDK
76.83m²
南

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スカイヒル荻窪

参考相場価格

3,497万円〜4,336万円

42.2㎡〜49.6㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区荻窪4丁目6-23

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,497万円
-
2DK
42.2m²
-

2階
3,672万円
-
1LDK
42.2m²
南

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ボナール松庵

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松庵1丁目8-32

「三鷹台駅」徒歩6分 / 「井の頭公園駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩16分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,079万円
-
2LDK
62.89m²
西

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プロスペクト荻窪

参考相場価格

1,998万円〜3,602万円

22.93㎡〜41.94㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目15-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,998万円
-
1K
22.93m²
東

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カーサベルデ

参考相場価格

4,405万円〜4,466万円

3LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目33-35

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,405万円
-
3LDK
55.0m²
-

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プリムリュエル

参考相場価格

2,023万円〜2,101万円

24.0㎡〜24.69㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目33-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,023万円
-
1K
24.0m²
-

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KA西荻窪

参考相場価格

2,204万円〜3,004万円

26.25㎡〜34.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目11-8

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,204万円
-
1K
26.25m²
西

2階
3,004万円
-
1LDK
34.0m²
南

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サンフラワー荻窪

参考相場価格

2,053万円〜2,200万円

25.4㎡〜25.54㎡

1K

東京都杉並区桃井1丁目1-4

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩26分

築20年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,053万円
-
1K
25.4m²
東

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エクセル永福

参考相場価格

1,101万円〜7,291万円

16.27㎡〜90.5㎡

1R
3LDK

東京都杉並区永福4丁目30-19

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩20分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,101万円
-
1R
16.27m²
南

2階
7,291万円
-
3LDK
90.5m²
南西

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カーサ・フジ

参考相場価格

1,995万円〜2,092万円

1K

東京都杉並区和泉2丁目26-44

「代田橋駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩18分

築18年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,995万円
-
1K
24.18m²
-

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チトセコート久我山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目2-12

「富士見ヶ丘駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,413万円
-
2LDK
54.8m²
南西

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ラテール杉並

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区成田西2丁目13-25

「浜田山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,499万円
-
2LDK
80.73m²
南

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コーシャハイム杉並和田

参考相場価格

2,613万円〜4,543万円

33.77㎡〜56.45㎡

1DK
1LDK
2K
2LDK

東京都杉並区和田2丁目5-1

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築19年
10階建 (280部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,613万円
-
1DK
33.77m²
東

1階
3,270万円
-
2K
43.53m²
南

2階
3,751万円
-
1LDK
45.35m²
南

1階
4,543万円
-
2LDK
56.45m²
南

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エフトピア久我山

参考相場価格

2,734万円〜6,245万円

35.63㎡〜77.18㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目6-29

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,734万円
-
1LDK
35.63m²
南

2階
6,177万円
-
3LDK
77.18m²
南

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コントラーダ・ウノ

参考相場価格

2,663万円〜3,448万円

30.74㎡〜39.94㎡

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目20-23

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築19年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,663万円
-
1DK
30.74m²
東

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パークヴィラ東高円寺

参考相場価格

1R

東京都杉並区和田3丁目42-22

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,221万円
-
1R
26.17m²
北

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カーサピアンタ

参考相場価格

2,553万円〜4,324万円

30.47㎡〜50.96㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区和泉3丁目31-6

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩18分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,553万円
-
1DK
30.47m²
南東

2階
4,318万円
-
2DK
50.96m²
南

2階
4,324万円
-
1LDK
50.24m²
南

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サンクレール21

参考相場価格

3DK

東京都杉並区和泉3丁目54-3

「永福町駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築33年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,379万円
-
3DK
54.46m²
南

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吉田マンション

参考相場価格

4,817万円〜8,292万円

59.4㎡〜102.3㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区永福4丁目31-4

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩21分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,817万円
-
2LDK
59.4m²
-

1階
8,006万円
-
4LDK
101.28m²
南

2階
8,292万円
-
3LDK
102.3m²
南

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Accord方南

参考相場価格

2,147万円〜2,448万円

25.22㎡〜28.85㎡

1K

東京都杉並区方南2丁目21-3

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩24分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,147万円
-
1K
25.22m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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