杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

フォレスト高円寺

参考相場価格

1,960万円〜2,436万円

23.49㎡〜27.73㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目36-6

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築23年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,960万円
-
1K
23.49m²
南

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ボナールふじ

参考相場価格

3,404万円〜3,428万円

39.85㎡〜40.34㎡

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目36-15

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩19分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,404万円
-
1LDK
39.85m²
-

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エイティーフォーはまだ山

参考相場価格

5,240万円〜5,929万円

65.24㎡〜72.24㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目14-40

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,240万円
-
3LDK
65.24m²
南

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メゾン・ド・エテルナ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目8-16

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,156万円
-
3LDK
75.89m²
南西

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高橋ビル

参考相場価格

1,932万円〜2,049万円

22.5㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目20-3

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築23年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,932万円
-
1K
22.5m²
南

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メナージュ荻窪

参考相場価格

1,632万円〜2,921万円

20.43㎡〜34.02㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区天沼3丁目30-33

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,632万円
-
1K
20.43m²
西

1階
1,709万円
-
1R
21.6m²
西

2階
2,878万円
-
2DK
34.02m²
西

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クレストコート杉並方南町

参考相場価格

2,603万円〜4,643万円

37.67㎡〜57.36㎡

1R
2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築29年
8階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,603万円
-
1R
37.67m²
西

5階
4,643万円
-
2LDK
57.36m²
南東

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カーザアゼリア

参考相場価格

4,584万円〜5,406万円

56.7㎡〜66.04㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目47-5

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,584万円
-
2LDK
56.7m²
西

1階
5,258万円
-
3LDK
66.04m²
南

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コーポ双葉

参考相場価格

4,353万円〜4,587万円

2LDK
3DK

東京都杉並区和田1丁目25-5

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩12分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,353万円
-
3DK
56.0m²
南

1階
4,437万円
-
2LDK
56.0m²
南

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エフトピア久我山

参考相場価格

2,875万円〜6,263万円

35.63㎡〜77.18㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目6-29

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,875万円
-
1LDK
35.63m²
南

2階
6,230万円
-
3LDK
77.18m²
南

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ドミシール高円寺

参考相場価格

4,231万円〜4,430万円

50.83㎡〜54.0㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目15-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩18分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,231万円
-
2LDK
50.83m²
-

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ラ・ヴェール浜田山

参考相場価格

5,438万円〜6,930万円

68.01㎡〜83.55㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目26-21

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,438万円
-
2LDK
68.01m²
南

3階
6,183万円
-
3LDK
76.74m²
南

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トレス・エルマーナ

参考相場価格

2,792万円〜3,863万円

33.19㎡〜45.65㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目19-17

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩25分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,792万円
-
1DK
33.19m²
南

3階
2,859万円
-
1LDK
33.19m²
南

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パークハイム中野富士見町

参考相場価格

5,775万円〜7,058万円

71.43㎡〜87.02㎡

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区和田1丁目10-20

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築34年
5階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,775万円
-
2LDK
71.43m²
南西

3階
6,805万円
-
3LDK
84.4m²
南

2階
7,031万円
-
3SLDK
87.02m²
-

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共栄ハイツ東高円寺

参考相場価格

3,553万円〜4,801万円

46.75㎡〜59.4㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目6-11

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩13分

築32年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,553万円
-
2SLDK
46.75m²
-

6階
3,975万円
-
2LDK
50.18m²
西

3階
4,801万円
-
3LDK
59.4m²
西

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パーク・ハイム荻窪5丁目

参考相場価格

6,249万円〜6,704万円

77.22㎡〜83.19㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目25-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,249万円
-
3LDK
77.22m²
南東

3階
6,600万円
-
2LDK
81.52m²
南東

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サンライズ當麻

参考相場価格

1,855万円〜2,188万円

21.66㎡〜25.7㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目4-6

「代田橋駅」徒歩3分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,855万円
-
1K
21.66m²
南

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若見ハイツ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目18-20

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,087万円
-
3LDK
75.32m²
南

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ハッピースクェア永福

参考相場価格

3,897万円〜4,075万円

1LDK

東京都杉並区永福1丁目31-7

「永福町駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩13分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,897万円
-
1LDK
46.94m²
南東

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TRIANGOLO

参考相場価格

2,536万円〜2,657万円

30.2㎡〜30.3㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目42-9

「西永福駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,536万円
-
1K
30.2m²
南

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荻窪弐番館

参考相場価格

1,561万円〜5,486万円

20.28㎡〜68.0㎡

1K
2LDK

東京都杉並区桃井1丁目1-14

「荻窪駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩25分 / 「西荻窪駅」徒歩25分

築30年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,561万円
-
1K
21.0m²
西

7階
5,486万円
-
2LDK
68.0m²
南

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SIウエストハウス

参考相場価格

2,841万円〜3,382万円

33.43㎡〜41.38㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目39-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,841万円
-
1DK
33.43m²
西

2階
2,857万円
-
1LDK
33.43m²
西

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グローレコハラ

参考相場価格

2,047万円〜2,089万円

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目11-12

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築24年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,047万円
-
1K
24.4m²
-

3階
2,089万円
-
1R
24.4m²
南

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MODULOR上高井戸

参考相場価格

2,582万円〜3,295万円

30.01㎡〜38.62㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目24-2

「八幡山駅」徒歩7分 / 「芦花公園駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築19年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,582万円
-
1LDK
30.01m²
南

2階
3,158万円
-
1DK
37.05m²
-

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パークサイド波良

参考相場価格

3,865万円〜5,868万円

50.0㎡〜72.27㎡

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区和泉2丁目45-11

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩16分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,865万円
-
2DK
50.0m²
南

2階
3,919万円
-
3DK
50.0m²
東

3階
4,500万円
-
3LDK
54.27m²
南東

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ポラーノ東高円寺

参考相場価格

1,688万円〜2,299万円

20.03㎡〜27.07㎡

1K
1R

東京都杉並区和田2丁目40-6

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築18年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,688万円
-
1K
20.03m²
西

3階
1,773万円
-
1R
20.35m²
南

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カーサピアンタ

参考相場価格

2,611万円〜4,295万円

30.47㎡〜50.96㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区和泉3丁目31-6

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩18分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,611万円
-
1DK
30.47m²
南東

2階
4,256万円
-
1LDK
50.24m²
南

2階
4,295万円
-
2DK
50.96m²
南

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メゾンふじ

参考相場価格

2,699万円〜2,733万円

1DK

東京都杉並区高円寺南4丁目3-3

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築26年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,699万円
-
1DK
32.0m²
南

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グロリオール荻窪

参考相場価格

4,081万円〜7,717万円

51.42㎡〜95.4㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区成田東5丁目15-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築35年
7階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,081万円
-
1LDK
51.42m²
南

2階
6,932万円
-
2LDK
83.93m²
南

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キューブ杉並

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田3丁目14-3

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築18年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,176万円
-
1K
25.64m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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