杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

OCTOFOLIA

参考相場価格

2,712万円〜4,568万円

32.85㎡〜51.4㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目21-13

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス4分後、徒歩1分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,712万円
-
1K
32.85m²
北

2階
3,708万円
-
1LDK
43.12m²
南西

1階
4,371万円
-
2LDK
51.4m²
西

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コーポ双葉

参考相場価格

4,332万円〜4,663万円

2LDK
3DK

東京都杉並区和田1丁目25-5

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩12分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,332万円
-
3DK
56.0m²
南

1階
4,443万円
-
2LDK
56.0m²
南

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メゾンタクミ

参考相場価格

1,774万円〜2,729万円

20.28㎡〜31.3㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南5丁目35-1

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩12分

築25年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,774万円
-
1K
20.28m²
南

2階
2,729万円
-
1DK
31.3m²
南

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ガーラプレイス八幡山壱番館

ガーラプレイス八幡山壱番館外観

参考相場価格

1,759万円〜4,146万円

19.53㎡〜48.06㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目1-18

「八幡山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,759万円
-
1K
21.09m²
南

3階
2,582万円
-
1DK
29.75m²
-

3階
2,773万円
-
1LDK
32.49m²
南

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ステージグランデ新高円寺

参考相場価格

1,832万円〜2,808万円

21.06㎡〜32.01㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里2丁目1-18

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築24年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,832万円
-
1K
21.34m²
北

9階
2,725万円
-
1R
32.01m²
南

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ルナ・ビアンカ荻窪

参考相場価格

6,301万円〜7,772万円

79.57㎡〜94.0㎡

3LDK

東京都杉並区成田東5丁目9-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,301万円
-
3LDK
79.57m²
南

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アーバンコート杉並

参考相場価格

2,120万円〜2,254万円

25.33㎡〜25.82㎡

1K

東京都杉並区和田2丁目47-17

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,120万円
-
1K
25.33m²
南西

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フローレンス永福

参考相場価格

4,386万円〜4,599万円

53.82㎡〜56.49㎡

1LDK

東京都杉並区永福2丁目5-2

「永福町駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「桜上水駅」徒歩15分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,386万円
-
1LDK
53.82m²
南

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グランプラス五本木

参考相場価格

2,053万円〜4,723万円

28.57㎡〜57.92㎡

1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区大宮1丁目3-18

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩15分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,053万円
-
1R
28.57m²
南

2階
3,000万円
-
1LDK
38.34m²
南

3階
3,376万円
-
2DK
43.7m²
南

4階
4,525万円
-
2LDK
55.62m²
南

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メゾンジュイエ

参考相場価格

2,489万円〜3,393万円

29.06㎡〜38.95㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目41-10

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩20分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,489万円
-
2K
29.06m²
南

2階
3,393万円
-
1K
38.95m²
西

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第3プラムハイツアネックス

第3プラムハイツアネックス外観

参考相場価格

4,845万円〜5,661万円

60.0㎡〜69.0㎡

2LDK

東京都杉並区和泉2丁目17-43

「永福町駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,845万円
-
2LDK
60.0m²
南

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ガーデン杉並

参考相場価格

2,117万円〜2,170万円

1K

東京都杉並区清水2丁目16-21

「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩23分

築15年
3階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,117万円
-
1K
25.0m²
南

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モンテプラート3630

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼3丁目6-30

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築18年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,841万円
-
2DK
33.0m²
-

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ビューハイツ天沼

参考相場価格

2,712万円〜4,489万円

37.0㎡〜55.22㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目39-10

「荻窪駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,712万円
-
2DK
37.0m²
-

6階
4,489万円
-
2LDK
55.22m²
-

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CO-MO

参考相場価格

5,801万円〜6,761万円

73.67㎡〜81.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井1丁目18-2

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩24分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,801万円
-
2LDK
73.67m²
南

1階
6,602万円
-
3LDK
81.0m²
-

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ハウステミス

参考相場価格

1,952万円〜2,634万円

23.6㎡〜30.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区方南2丁目25-26

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩24分

築19年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,952万円
-
1K
23.6m²
南

2階
2,634万円
-
1DK
30.0m²
南

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ARK・J

参考相場価格

4,413万円〜4,522万円

54.35㎡〜55.71㎡

2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目9-4

「八幡山駅」徒歩4分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,413万円
-
2LDK
54.35m²
西

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ニチエーイン高円寺19

参考相場価格

1,536万円〜2,804万円

18.1㎡〜31.93㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南4丁目8-6

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築28年
7階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,536万円
-
1K
18.18m²
南

4階
2,063万円
-
1DK
24.63m²
南

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エルパティオ大谷

参考相場価格

2,279万円〜3,568万円

27.6㎡〜40.83㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目9-1

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,279万円
-
1K
27.6m²
東

1階
2,283万円
-
1R
27.61m²
東

1階
3,375万円
-
1DK
40.83m²
東

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グリーンパレス荻窪

参考相場価格

3,141万円〜5,915万円

41.51㎡〜73.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目22-12

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,141万円
-
2DK
41.51m²
南

3階
5,915万円
-
2LDK
73.0m²
南

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VillaRosemary

VillaRosemary 外観

参考相場価格

2,128万円〜2,158万円

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目5-3

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩12分

築18年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,128万円
-
1K
25.0m²
南

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トライアード

参考相場価格

3,115万円〜5,299万円

39.78㎡〜65.0㎡

2DK
3DK

東京都杉並区荻窪5丁目15-21

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築37年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,115万円
-
2DK
39.78m²
東

5階
5,226万円
-
3DK
65.0m²
東

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オークハイツ荻窪

参考相場価格

3,378万円〜4,784万円

39.82㎡〜52.8㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目17-23

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩26分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,378万円
-
2LDK
39.82m²
南西

3階
3,869万円
-
2DK
45.16m²
南西

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ネオマンションカネコ

参考相場価格

5,267万円〜6,764万円

67.74㎡〜80.43㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目30-10

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,267万円
-
3DK
67.74m²
南

3階
6,764万円
-
3LDK
80.43m²
南

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TBJ

参考相場価格

1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目11-30

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築21年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,653万円
-
1R
31.0m²
南西

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プロミネンス芦花

参考相場価格

4,718万円〜4,898万円

58.14㎡〜60.0㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-7

「芦花公園駅」徒歩4分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩17分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,718万円
-
2LDK
58.14m²
-

2階
4,719万円
-
3LDK
58.14m²
西

3階
4,806万円
-
2SLDK
60.0m²
南

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カーサベルデ

参考相場価格

4,446万円〜4,451万円

3LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目33-35

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,446万円
-
3LDK
55.0m²
-

すべての部屋価格を見る

チトセコート久我山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目2-12

「富士見ヶ丘駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,429万円
-
2LDK
54.8m²
南西

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カーサ弥生

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目35-2

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩12分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,879万円
-
1LDK
45.36m²
西

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和泉ファミリオA

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和泉3丁目23-2

「永福町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩18分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,227万円
-
1LDK
49.43m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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