杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

カサグランデ永福

参考相場価格

3,565万円〜5,296万円

46.2㎡〜65.21㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目15-10

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「桜上水駅」徒歩16分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,565万円
-
2DK
46.2m²
南

1階
5,237万円
-
3LDK
65.21m²
南

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カーサ弥生

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目35-2

「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩12分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,849万円
-
1LDK
45.36m²
西

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ハイリビング関根

参考相場価格

4,655万円〜5,143万円

58.33㎡〜63.7㎡

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目7-14

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,655万円
-
2LDK
58.33m²
東

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明大前パークホームズ

参考相場価格

4,110万円〜5,482万円

51.72㎡〜67.98㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉2丁目5-40

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩20分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,110万円
-
2DK
51.72m²
西

3階
4,174万円
-
2LDK
51.72m²
西

2階
4,181万円
-
3LDK
51.72m²
西

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プリマクラッセ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目15-16

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩18分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,419万円
-
2DK
40.3m²
東

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イーグル上荻

参考相場価格

2,621万円〜4,067万円

32.0㎡〜46.77㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区上荻1丁目24-3

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築30年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,621万円
-
1DK
32.0m²
北西

2階
3,460万円
-
2LDK
40.97m²
東

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ガルエ

参考相場価格

2,072万円〜2,150万円

24.55㎡〜25.57㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南1丁目24-19

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,072万円
-
1K
24.55m²
南

2階
2,150万円
-
1DK
25.57m²
南

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エスペランサ

参考相場価格

2,111万円〜2,135万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目44-17

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「野方駅」徒歩22分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,111万円
-
1K
25.0m²
-

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プルメリア

参考相場価格

2,127万円〜2,153万円

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目39-1

「上北沢駅」徒歩5分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,127万円
-
1K
25.26m²
南

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フレッシュ・ノア

参考相場価格

1,787万円〜3,329万円

20.51㎡〜39.27㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目3-1

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築21年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,787万円
-
1K
20.51m²
南

6階
2,832万円
-
2K
33.21m²
南

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ハイム牛山

参考相場価格

1,947万円〜2,787万円

22.87㎡〜32.62㎡

1K

東京都杉並区浜田山2丁目23-5

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,947万円
-
1K
22.87m²
南

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グランデュール永福

参考相場価格

3,810万円〜4,131万円

45.84㎡〜48.84㎡

2DK

東京都杉並区永福2丁目26-6

「永福町駅」徒歩5分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩18分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,810万円
-
2DK
45.84m²
南

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パークプラザ西荻窪

参考相場価格

1,560万円〜3,152万円

18.42㎡〜36.81㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区西荻南3丁目16-10

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,560万円
-
1K
18.42m²
南西

1階
1,695万円
-
1R
20.32m²
南西

1階
2,329万円
-
1DK
27.86m²
西

2階
3,152万円
-
2DK
36.81m²
南西

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エーデルハイム高美

参考相場価格

4,240万円〜4,443万円

52.6㎡〜55.17㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目16-38

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩20分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,240万円
-
2LDK
52.6m²
南西

4階
4,284万円
-
2DK
53.52m²
南

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グランプラス五本木

参考相場価格

2,117万円〜4,644万円

28.57㎡〜57.92㎡

1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区大宮1丁目3-18

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩15分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,117万円
-
1R
28.57m²
南

2階
3,025万円
-
1LDK
38.34m²
南

4階
3,401万円
-
2DK
43.74m²
南

4階
4,469万円
-
2LDK
55.62m²
南

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LYNX方南町

参考相場価格

1,656万円〜2,000万円

19.23㎡〜23.66㎡

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-42

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩21分 / 「中野富士見町駅」徒歩21分

築19年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,656万円
-
1K
19.23m²
西

1階
1,663万円
-
1R
19.23m²
西

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HeimwehKoenji

HeimwehKoenji 外観

参考相場価格

1,952万円〜2,016万円

23.09㎡〜23.85㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目40-5

「高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,952万円
-
1K
23.09m²
東

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スターハイツ東高円寺

参考相場価格

1,105万円〜2,847万円

12.42㎡〜32.52㎡

1DK
1K
1R
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目25-15

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築39年
5階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,105万円
-
1R
12.42m²
南東

5階
1,375万円
-
1K
17.39m²
南

2階
2,409万円
-
1DK
27.91m²
北西

5階
2,583万円
-
2DK
32.52m²
西

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プリマヴェーラ

参考相場価格

2,479万円〜2,691万円

29.77㎡〜31.47㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高井戸東2丁目13-8

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,479万円
-
1K
29.77m²
西

3階
2,518万円
-
1R
29.83m²
西

2階
2,672万円
-
1DK
31.47m²
南

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エコロジー高井戸プロセンチュリー

エコロジー高井戸プロセンチュリー外観

参考相場価格

1,671万円〜3,085万円

20.34㎡〜35.92㎡

1K

東京都杉並区高井戸西2丁目18-2

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,671万円
-
1K
20.34m²
西

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メゾン江戸山

参考相場価格

5,449万円〜5,694万円

69.18㎡〜69.81㎡

2LDK

東京都杉並区浜田山4丁目2-17

「西永福駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,449万円
-
2LDK
69.18m²
南

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ルミエール荻窪

参考相場価格

4,273万円〜5,055万円

53.46㎡〜63.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区成田西3丁目20-3

「高井戸駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,273万円
-
2LDK
53.46m²
東

3階
5,048万円
-
3LDK
63.0m²
南

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ヴィレッジ・イン・芦花

参考相場価格

2,123万円〜5,393万円

26.5㎡〜67.64㎡

1K
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目22-4

「芦花公園駅」徒歩3分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「千歳烏山駅」徒歩16分

築28年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,123万円
-
1K
26.5m²
東

1階
5,190万円
-
3LDK
65.18m²
東

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レンツェン松庵

参考相場価格

3,000万円〜3,115万円

35.8㎡〜36.75㎡

1LDK

東京都杉並区松庵3丁目37-22

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,000万円
-
1LDK
35.8m²
東

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セントレア

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田3丁目44-11

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分

築21年
2階建 (3部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,064万円
-
1K
24.45m²
南

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カトルセゾン

参考相場価格

4,669万円〜4,851万円

2LDK

東京都杉並区和田2丁目2-16

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「方南町駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築27年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,669万円
-
2LDK
59.4m²
東

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メゾン・レイ

参考相場価格

1,801万円〜2,320万円

21.0㎡〜27.5㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目45-8

「高円寺駅」徒歩8分 / 「野方駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,801万円
-
1K
21.0m²
西

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岡村ハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目13-1

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築27年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,615万円
-
1DK
31.0m²
西

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レジデンス浜田山

参考相場価格

3,693万円〜4,136万円

45.0㎡〜48.37㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区浜田山3丁目35-19

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩16分

築29年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,693万円
-
2DK
45.0m²
西

2階
3,800万円
-
1LDK
45.0m²
南西

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吉田マンション

参考相場価格

4,723万円〜8,266万円

59.4㎡〜102.3㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区永福4丁目31-4

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩21分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,723万円
-
2LDK
59.4m²
-

1階
8,085万円
-
4LDK
101.28m²
南

2階
8,266万円
-
3LDK
102.3m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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