杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

三宅ビル

参考相場価格

2,621万円〜3,347万円

27.64㎡〜32.25㎡

1DK
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目25-24

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,621万円
-
1R
27.64m²
-

3階
3,344万円
-
1DK
32.25m²
西

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マイキャッスル

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目46-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,499万円
-
1K
25.08m²
南

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グランデアコール

参考相場価格

4,552万円〜4,579万円

45.89㎡〜45.9㎡

2DK

東京都杉並区荻窪5丁目15-17

「荻窪駅」徒歩2分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築30年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,552万円
-
2DK
45.9m²
南東

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サイドベルク和田

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田1丁目36-30

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩16分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,941万円
-
1LDK
49.64m²
西

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プレジールアサガヤ

参考相場価格

2,686万円〜3,588万円

28.0㎡〜35.0㎡

1DK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目35-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,686万円
-
1DK
28.0m²
南

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カーサデルソル

参考相場価格

2,349万円〜2,425万円

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目28-17

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,349万円
-
1K
24.0m²
南

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SIウエストハウス

参考相場価格

3,068万円〜4,126万円

33.43㎡〜41.38㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目39-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,068万円
-
1DK
33.43m²
西

2階
3,376万円
-
1LDK
33.43m²
西

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ベルミー浜田山

参考相場価格

6,204万円〜6,512万円

62.05㎡〜64.8㎡

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目21-8

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,204万円
-
3LDK
62.05m²
南東

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コーポ蛭間

参考相場価格

2,545万円〜2,943万円

25.48㎡〜29.08㎡

1DK
1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目2-1

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築18年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,545万円
-
1DK
27.2m²
-

4階
2,580万円
-
1K
25.48m²
南西

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藤月マンション

参考相場価格

2,552万円〜3,347万円

27.2㎡〜31.8㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目27-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩22分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,552万円
-
1K
27.2m²
-

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リブラックスタカ

参考相場価格

4,213万円〜5,174万円

42.53㎡〜55.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目19-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,213万円
-
2LDK
42.66m²
南

5階
5,174万円
-
2DK
55.0m²
北

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ヴィンテージ高円寺南

参考相場価格

2,990万円〜3,199万円

30.31㎡〜31.88㎡

1DK
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目24-14

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分

築31年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,990万円
-
1R
30.31m²
北

2階
3,003万円
-
1DK
30.31m²
北

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エヴァンストン浜田山

参考相場価格

8,119万円〜8,264万円

3LDK

東京都杉並区成田西2丁目12-25

「浜田山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,119万円
-
3LDK
82.17m²
南

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エスタシオン阿佐谷

参考相場価格

3,102万円〜4,323万円

31.84㎡〜42.94㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目28-22

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築17年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,102万円
-
1K
31.84m²
南東

2階
3,350万円
-
1DK
34.38m²
南

2階
4,181万円
-
1LDK
41.31m²
南

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オンブラージュ高円寺

参考相場価格

2,657万円〜2,697万円

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目12-2

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,657万円
-
1R
27.0m²
-

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フローレンス永福

参考相場価格

5,359万円〜5,637万円

53.82㎡〜56.49㎡

1LDK

東京都杉並区永福2丁目5-2

「永福町駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「桜上水駅」徒歩15分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,359万円
-
1LDK
53.82m²
南

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グリーンヒルズ

参考相場価格

2,112万円〜4,205万円

22.0㎡〜41.97㎡

1DK
1K
1R
1SDK
2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目11-26

「高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩13分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,112万円
-
1R
22.0m²
-

2階
2,134万円
-
1K
22.4m²
南

1階
3,128万円
-
1DK
32.67m²
東

1階
3,653万円
-
1SDK
38.09m²
東

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ルーヴル西荻窪

参考相場価格

2,209万円〜2,820万円

21.93㎡〜28.44㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北3丁目31-16

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,209万円
-
1R
22.25m²
東

3階
2,226万円
-
1K
21.93m²
東

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ビューテラス

参考相場価格

1,688万円〜6,981万円

21.17㎡〜72.51㎡

1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目12-2

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩13分

築24年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,688万円
-
1R
21.17m²
南

2階
5,529万円
-
2LDK
55.81m²
東

4階
6,981万円
-
3LDK
72.51m²
東

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ベルク新高円寺

参考相場価格

1,638万円〜3,209万円

17.96㎡〜32.41㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目12-21

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,638万円
-
1K
17.96m²
南

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パールハイツ

参考相場価格

1,181万円〜4,254万円

15.0㎡〜43.0㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目34-4

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,181万円
-
1R
15.0m²
-

2階
4,254万円
-
1LDK
43.0m²
南

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ヴェルドミール高円寺

参考相場価格

2,153万円〜3,005万円

22.47㎡〜30.38㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北2丁目1-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築24年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,153万円
-
1K
22.47m²
南

2階
3,005万円
-
1DK
30.38m²
西

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ヴィラージュ西荻

参考相場価格

7,497万円〜8,453万円

77.06㎡〜85.85㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目23-7

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,497万円
-
3LDK
77.06m²
南

2階
8,297万円
-
2SLDK
83.36m²
南

4階
8,399万円
-
2LDK
83.36m²
-

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タマキハウス

参考相場価格

3,333万円〜5,832万円

35.0㎡〜58.67㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区清水1丁目9-16

「荻窪駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,333万円
-
1LDK
35.0m²
北

3階
5,832万円
-
2LDK
58.67m²
南

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サンタハウス

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目23-20

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,459万円
-
2DK
35.0m²
南

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SALA南荻窪

参考相場価格

2,873万円〜3,119万円

30.32㎡〜30.7㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区南荻窪3丁目21-24

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩28分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,873万円
-
1R
30.4m²
南

1階
2,906万円
-
1DK
30.32m²
南

3階
3,119万円
-
1K
30.7m²
東

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PATIO高円寺B

参考相場価格

2,486万円〜2,815万円

25.16㎡〜28.25㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目20-7

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築18年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,486万円
-
1K
25.38m²
南西

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ヴィブレ荻窪

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪5丁目21-7

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築26年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,037万円
-
1DK
30.75m²
南西

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アズィル高円寺

参考相場価格

2,088万円〜5,448万円

20.88㎡〜50.76㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目22-16

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築23年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,088万円
-
1K
20.88m²
-

4階
5,448万円
-
1DK
50.76m²
東

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LISSAGE

参考相場価格

2,158万円〜2,419万円

22.17㎡〜24.06㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目37-7

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,158万円
-
1K
22.17m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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