杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ARA

参考相場価格

2,526万円〜9,553万円

30.38㎡〜121.04㎡

1R
5SLDK

東京都杉並区和田3丁目41-25

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,526万円
-
1R
30.38m²
南東

1階
9,553万円
-
5SLDK
121.04m²
東

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フェリーチェ上高井戸

参考相場価格

2,539万円〜3,549万円

30.94㎡〜42.0㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区上高井戸1丁目24-4

「八幡山駅」徒歩7分 / 「芦花公園駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,539万円
-
1K
30.94m²
西

1階
2,548万円
-
1R
30.94m²
西

1階
3,372万円
-
1LDK
42.0m²
西

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ピソグラシア

参考相場価格

3,090万円〜3,367万円

38.0㎡〜40.6㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目39-12

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,090万円
-
1DK
38.0m²
南

2階
3,351万円
-
1LDK
38.76m²
北

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グリーンハウス3

参考相場価格

2,551万円〜4,852万円

36.45㎡〜61.0㎡

2DK
2K
2LDK
3DK

東京都杉並区和泉3丁目37-12

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,551万円
-
2K
36.45m²
南

1階
2,720万円
-
2DK
38.9m²
南

2階
3,010万円
-
3DK
41.28m²
南

2階
4,773万円
-
2LDK
61.0m²
西

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メゾン・ウィスタリア

参考相場価格

5,971万円〜5,990万円

2LDK

東京都杉並区永福2丁目21-3

「下高井戸駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,971万円
-
2LDK
75.9m²
南

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グランドフォンティーヌ

参考相場価格

1,562万円〜2,375万円

18.14㎡〜28.45㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉2丁目7-13

「明大前駅」徒歩4分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩17分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,562万円
-
1K
18.14m²
東

3階
1,904万円
-
1R
22.45m²
北

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リバーストーン

参考相場価格

1,942万円〜2,239万円

22.76㎡〜27.24㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目29-10

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築21年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,942万円
-
1K
22.76m²
西

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EASTWELLS

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-10

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築31年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,497万円
-
3LDK
57.11m²
西

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パークプラザ西荻窪

参考相場価格

1,495万円〜3,210万円

18.42㎡〜36.81㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区西荻南3丁目16-10

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,495万円
-
1K
18.42m²
南西

1階
1,633万円
-
1R
20.32m²
南西

1階
2,218万円
-
1DK
27.86m²
西

2階
3,210万円
-
2DK
36.81m²
南西

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タワーズ88

参考相場価格

7,515万円〜7,734万円

3LDK

東京都杉並区松庵1丁目23-12

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築38年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,515万円
-
3LDK
96.85m²
南

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ガーラプレイス八幡山弐番館

ガーラプレイス八幡山弐番館外観

参考相場価格

1,714万円〜3,042万円

21.0㎡〜36.51㎡

1K
1LDK
2K

東京都杉並区上高井戸2丁目1-2

「芦花公園駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩12分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,714万円
-
1K
21.09m²
南

3階
2,767万円
-
1LDK
32.49m²
南

3階
3,042万円
-
2K
36.51m²
南

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プレジデント荻窪

参考相場価格

1,528万円〜4,282万円

19.5㎡〜50.0㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目14-2

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,528万円
-
1R
19.5m²
南東

1階
1,654万円
-
1K
21.0m²
-

1階
3,033万円
-
1LDK
38.0m²
南

2階
4,282万円
-
2LDK
50.0m²
-

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ブンチョウハウス

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目16-3

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,415万円
-
1LDK
53.0m²
南東

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ハイム牛山

参考相場価格

1,914万円〜2,735万円

22.87㎡〜32.62㎡

1K

東京都杉並区浜田山2丁目23-5

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,914万円
-
1K
22.87m²
南

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ライオンズヴィアーレ浜田山

ライオンズヴィアーレ浜田山外観

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区浜田山4丁目16-13

「浜田山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩18分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,262万円
-
2LDK
92.43m²
南

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ハイムヒロ

参考相場価格

1,744万円〜2,131万円

20.66㎡〜25.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北3丁目34-13

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,744万円
-
1K
20.66m²
南

1階
1,996万円
-
1DK
25.0m²
-

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さくらコーポ

参考相場価格

2,624万円〜3,154万円

31.68㎡〜37.8㎡

2K

東京都杉並区永福3丁目51-7

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,624万円
-
2K
31.68m²
南

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ミエーペンション

参考相場価格

3,991万円〜4,224万円

2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目42-13

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,991万円
-
2DK
50.0m²
-

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COURTBINIGN

参考相場価格

4,067万円〜4,374万円

48.6㎡〜52.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目27-16

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,067万円
-
2LDK
48.6m²
西

2階
4,179万円
-
2DK
52.0m²
西

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ベルミー和田

参考相場価格

2,306万円〜3,796万円

27.86㎡〜45.32㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和田3丁目16-3

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築14年
4階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,306万円
-
1K
27.86m²
南

3階
3,152万円
-
1LDK
36.58m²
東

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フラット浜田山A

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区浜田山1丁目33-12

「西永福駅」徒歩4分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,353万円
-
2LDK
55.49m²
西

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共栄ハイツ東高円寺

参考相場価格

3,545万円〜4,659万円

46.75㎡〜59.4㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目6-11

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築32年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,545万円
-
2SLDK
46.75m²
-

6階
3,870万円
-
2LDK
50.18m²
西

3階
4,659万円
-
3LDK
59.4m²
西

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スピティ和泉

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉1丁目28-12

「代田橋駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩15分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,040万円
-
1K
24.55m²
東

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メゾネット浜田山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区浜田山4丁目2-18

「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩14分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,689万円
-
2LDK
72.54m²
西

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クレアメゾン

参考相場価格

3,545万円〜4,115万円

44.37㎡〜48.93㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区上高井戸1丁目17-22

「芦花公園駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築14年
3階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,545万円
-
1SLDK
44.37m²
東

2階
4,050万円
-
1LDK
47.72m²
北

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ベルコートU

参考相場価格

2,288万円〜2,737万円

28.12㎡〜32.47㎡

1K

東京都杉並区西荻北4丁目30-10

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,288万円
-
1K
28.12m²
南

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東高円寺スクエア

参考相場価格

2,963万円〜5,989万円

39.16㎡〜76.16㎡

1DK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-36

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩16分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,963万円
-
1DK
39.16m²
-

2階
5,631万円
-
3LDK
71.68m²
南

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エアルコローレ杉並

参考相場価格

1,897万円〜2,031万円

22.82㎡〜24.3㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目8-4

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,897万円
-
1K
23.26m²
北西

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アークウメサト

参考相場価格

4,566万円〜4,751万円

2LDK

東京都杉並区梅里1丁目22-16

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,566万円
-
2LDK
60.0m²
-

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メゾンドエスポワール

参考相場価格

3,096万円〜3,268万円

37.48㎡〜39.15㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目30-18

「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,096万円
-
1LDK
37.48m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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バスを含む

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