杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

サンアーツ

参考相場価格

2,070万円〜2,457万円

25.5㎡〜28.65㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目37-15

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩20分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,070万円
-
1K
25.5m²
南

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メゾン・ウィスタリア

参考相場価格

5,990万円〜6,013万円

2LDK

東京都杉並区永福2丁目21-3

「永福町駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,990万円
-
2LDK
75.9m²
南

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フラット四季

参考相場価格

1,865万円〜2,271万円

22.52㎡〜27.25㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目11-20

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,865万円
-
1K
22.52m²
南

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フルールツヅキ2

参考相場価格

4,799万円〜4,800万円

60.7㎡〜60.73㎡

3DK

東京都杉並区久我山5丁目24-30

「富士見ヶ丘駅」徒歩5分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩12分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,799万円
-
3DK
60.7m²
南

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L・R

参考相場価格

2,472万円〜2,598万円

29.76㎡〜31.1㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目15-13

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「中野新橋駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,472万円
-
1K
29.76m²
南

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ヴィレッジイン上高井戸

参考相場価格

2,031万円〜2,619万円

25.0㎡〜30.87㎡

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目18-1

「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,031万円
-
1K
25.0m²
南

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アドホックヴィラ杉並永福

参考相場価格

2,682万円〜2,780万円

1R

東京都杉並区永福2丁目27-16

「永福町駅」徒歩5分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩17分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,682万円
-
1R
32.9m²
北東

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MODULOR高井戸

参考相場価格

2,354万円〜3,403万円

29.13㎡〜39.63㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高井戸東3丁目29-12

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,354万円
-
1K
29.13m²
東

3階
2,443万円
-
1R
29.13m²
東

2階
3,403万円
-
1LDK
39.63m²
東

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エトワール天沼

参考相場価格

5,451万円〜8,474万円

68.93㎡〜109.1㎡

3LDK
3SLDK
4LDK

東京都杉並区天沼1丁目6-31

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,451万円
-
3LDK
68.93m²
南

1階
8,239万円
-
4LDK
103.83m²
-

1階
8,474万円
-
3SLDK
109.1m²
南

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エアルコローレ杉並

参考相場価格

1,905万円〜2,033万円

22.82㎡〜24.3㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目8-4

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,905万円
-
1K
23.26m²
北西

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ガーデン杉並

参考相場価格

2,065万円〜2,087万円

1K

東京都杉並区清水2丁目16-21

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩23分

築15年
3階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,065万円
-
1K
25.0m²
南

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サンヴェール西永福

参考相場価格

3,632万円〜3,877万円

44.29㎡〜46.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区大宮2丁目7-1

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,632万円
-
2DK
44.29m²
南

4階
3,872万円
-
2LDK
46.0m²
南

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プライム・コート

参考相場価格

2,163万円〜4,144万円

26.43㎡〜49.8㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区宮前4丁目28-6

「久我山駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,163万円
-
1K
26.43m²
南

2階
2,215万円
-
1R
26.43m²
南

2階
4,144万円
-
1LDK
49.8m²
南

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フラット・サワディ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉3丁目60-8

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩17分

築27年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,266万円
-
2DK
51.3m²
東

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Uガーデン杉並

参考相場価格

7,836万円〜9,480万円

97.14㎡〜118.96㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目34-20

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩23分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,836万円
-
3LDK
97.14m²
南東

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ドエル高円寺

参考相場価格

1,882万円〜3,068万円

22.4㎡〜36.9㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目35-11

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩19分

築25年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,882万円
-
1K
22.4m²
東

4階
3,068万円
-
2DK
36.9m²
東

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セヴェル方南町

参考相場価格

5,349万円〜5,366万円

67.68㎡〜68.16㎡

2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目12-15

「方南町駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,349万円
-
2LDK
68.16m²
南東

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日神デュオステージ荻窪

参考相場価格

2,614万円〜3,502万円

31.45㎡〜41.64㎡

1K
1LDK

東京都杉並区天沼3丁目13-8

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,614万円
-
1K
31.45m²
北東

5階
3,502万円
-
1LDK
41.64m²
東

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ハット・ミリュウ

参考相場価格

2,883万円〜4,049万円

35.31㎡〜48.51㎡

2DK
2K
3DK

東京都杉並区下高井戸1丁目18-22

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩9分 / 「松原駅」徒歩18分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,883万円
-
2K
35.31m²
南

2階
2,954万円
-
2DK
35.31m²
南

2階
4,049万円
-
3DK
48.51m²
南

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ウイング宮前

参考相場価格

4,333万円〜4,335万円

2LDK

東京都杉並区宮前4丁目10-5

「久我山駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築31年
4階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,333万円
-
2LDK
55.0m²
-

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カーサポポロ

参考相場価格

1,628万円〜2,086万円

19.44㎡〜25.11㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目20-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築25年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,628万円
-
1K
19.44m²
南

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コーポいさわ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目13-18

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,934万円
-
2LDK
62.62m²
南

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ラポール和泉

参考相場価格

1,522万円〜3,364万円

18.89㎡〜40.5㎡

1R
2DK

東京都杉並区和泉1丁目32-7

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築26年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,522万円
-
1R
18.89m²
-

2階
3,364万円
-
2DK
40.5m²
南

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エステルハージ高円寺

参考相場価格

2,053万円〜2,180万円

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目38-13

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,053万円
-
1K
25.77m²
東

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ヴェルデパティオ

参考相場価格

2,567万円〜3,215万円

31.27㎡〜38.5㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区宮前5丁目17-16

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,567万円
-
1K
31.27m²
南東

4階
2,616万円
-
1R
31.27m²
南東

3階
3,215万円
-
1DK
38.48m²
南東

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パインガーデン

参考相場価格

2,500万円〜4,387万円

30.0㎡〜52.0㎡

1DK
2SDK

東京都杉並区高円寺南2丁目24-13

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,500万円
-
1DK
30.0m²
西

3階
4,387万円
-
2SDK
52.0m²
南

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東高円寺フジステーションプラザ

東高円寺フジステーションプラザ外観

参考相場価格

1,712万円〜3,234万円

19.84㎡〜38.92㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-2

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築25年
7階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,712万円
-
1K
19.84m²
北

7階
2,958万円
-
1DK
35.0m²
南

3階
3,170万円
-
2DK
38.92m²
南

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リトルウッズ荻窪

参考相場価格

2,659万円〜3,484万円

31.94㎡〜42.13㎡

1DK
2DK

東京都杉並区南荻窪4丁目29-18

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,659万円
-
1DK
31.94m²
南

3階
3,484万円
-
2DK
42.13m²
南

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クレドール弐番館

参考相場価格

2,303万円〜3,679万円

27.35㎡〜45.83㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区宮前3丁目29-15

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩22分

築16年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,303万円
-
1K
27.35m²
北

2階
2,533万円
-
1DK
30.0m²
-

1階
3,679万円
-
2DK
45.83m²
南

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フォレスタ145

参考相場価格

2,110万円〜2,144万円

1K

東京都杉並区和泉1丁目45-7

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩16分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,110万円
-
1K
25.62m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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バスを含む

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