杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ハウスパーシモン

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目5-1

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩21分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,350万円
-
2LDK
50.0m²
-

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ヴィラ・コルテ

参考相場価格

1,973万円〜2,108万円

23.26㎡〜24.27㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目31-4

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,973万円
-
1K
23.63m²
南東

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ルーク23

参考相場価格

1,832万円〜2,554万円

20.41㎡〜29.49㎡

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目3-6

「下高井戸駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩17分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,832万円
-
1K
20.41m²
東

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ギャレリア杉並

参考相場価格

6,629万円〜8,568万円

83.6㎡〜100.8㎡

3SDK
3SLDK

東京都杉並区大宮1丁目3-12

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築32年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,629万円
-
3SDK
83.6m²
南

4階
8,568万円
-
3SLDK
100.8m²
南

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ドエル高円寺

参考相場価格

1,920万円〜3,205万円

22.4㎡〜36.9㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目35-11

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩19分

築25年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,920万円
-
1K
22.4m²
東

4階
3,205万円
-
2DK
36.9m²
東

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ハッピースクェア永福

参考相場価格

3,906万円〜4,163万円

1LDK

東京都杉並区永福1丁目31-7

「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,906万円
-
1LDK
46.94m²
南東

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プチ・フォンティーヌ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目2-1

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,057万円
-
1K
23.7m²
南

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和泉ファミリオD

参考相場価格

4,960万円〜5,243万円

62.2㎡〜62.61㎡

2LDK

東京都杉並区和泉3丁目25-1

「永福町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩19分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,960万円
-
2LDK
62.2m²
東

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ラ・ヴェール浜田山

参考相場価格

5,419万円〜7,104万円

68.01㎡〜83.55㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目26-21

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,419万円
-
2LDK
68.01m²
南

3階
6,328万円
-
3LDK
76.74m²
南

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ヴェルデパティオ

参考相場価格

2,676万円〜3,385万円

31.27㎡〜38.5㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区宮前5丁目17-16

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,676万円
-
1K
31.27m²
南東

3階
2,710万円
-
1R
31.29m²
-

3階
3,324万円
-
1DK
38.48m²
南東

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エクシム荻窪

参考相場価格

1,909万円〜3,616万円

22.06㎡〜41.71㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区清水1丁目26-12

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩27分

築20年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,909万円
-
1K
22.06m²
東

3階
3,001万円
-
1DK
34.09m²
北

7階
3,616万円
-
1LDK
41.71m²
北

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ユリシーズ浜田山

参考相場価格

3,977万円〜6,356万円

51.66㎡〜76.02㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目10-3

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,977万円
-
3DK
51.66m²
南

2階
4,898万円
-
2LDK
60.4m²
南西

4階
5,570万円
-
3LDK
67.4m²
南

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ヴィブレ荻窪

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪5丁目21-7

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築25年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,665万円
-
1DK
30.75m²
南西

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クレストコート杉並方南町

参考相場価格

2,684万円〜4,699万円

37.67㎡〜57.36㎡

1R
2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築29年
8階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,684万円
-
1R
37.67m²
西

5階
4,699万円
-
2LDK
57.36m²
南東

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アトーレ阿佐谷

参考相場価格

2,277万円〜2,968万円

26.0㎡〜36.0㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目44-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築26年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,277万円
-
1K
26.0m²
南

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ジョイフルハイツシンエイ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区浜田山3丁目34-15

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,462万円
-
2DK
54.51m²
南

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リラ高円寺

参考相場価格

1,803万円〜2,171万円

20.48㎡〜24.96㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目22-11

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,803万円
-
1K
20.48m²
西

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ハイリビング関根

参考相場価格

4,763万円〜5,206万円

58.33㎡〜63.7㎡

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目7-14

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,763万円
-
2LDK
58.33m²
東

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フォンテーヌ永福

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉3丁目14-19

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩21分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,102万円
-
1K
24.3m²
南東

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メゾネット阿佐谷

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目17-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築22年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,726万円
-
1K
31.52m²
南

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ダンデリオン

参考相場価格

2,065万円〜2,288万円

23.1㎡〜26.6㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目56-15

「西永福駅」徒歩1分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,065万円
-
1K
23.1m²
-

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メデイン荻窪

参考相場価格

1,986万円〜3,049万円

23.52㎡〜34.23㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上荻2丁目29-10

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築18年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,986万円
-
1K
23.52m²
東

2階
3,049万円
-
1LDK
34.23m²
南

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ベルハイム

参考相場価格

1,906万円〜2,559万円

21.73㎡〜28.98㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目37-14

「高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築24年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,906万円
-
1K
23.18m²
北東

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カサグランデ永福

参考相場価格

3,417万円〜5,472万円

46.2㎡〜65.21㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目15-10

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「桜上水駅」徒歩16分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,417万円
-
2DK
46.2m²
南

1階
5,165万円
-
3LDK
65.21m²
南

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グローレコハラ

参考相場価格

2,090万円〜2,118万円

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目11-12

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築24年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,090万円
-
1K
24.4m²
北

3階
2,116万円
-
1R
24.4m²
南

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プリメーラIZUMI

参考相場価格

1,576万円〜4,437万円

24.03㎡〜54.34㎡

1K
2LDK
3DK

東京都杉並区和泉3丁目53-19

「永福町駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩17分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,576万円
-
1K
24.03m²
南

2階
3,605万円
-
2LDK
46.28m²
南

1階
3,787万円
-
3DK
52.06m²
南

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オークビレッジ和泉

参考相場価格

2,679万円〜3,895万円

30.5㎡〜44.02㎡

1R

東京都杉並区和泉4丁目44-13

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩20分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,679万円
-
1R
30.5m²
南東

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ビューテラス

参考相場価格

1,598万円〜6,013万円

21.17㎡〜72.51㎡

1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目12-2

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩13分

築23年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,598万円
-
1R
21.17m²
南

2階
4,459万円
-
2LDK
55.81m²
東

4階
6,013万円
-
3LDK
72.51m²
東

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シクリッドマンション

参考相場価格

5,156万円〜5,590万円

64.8㎡〜68.58㎡

3LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目43-16

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「野方駅」徒歩20分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,156万円
-
3LDK
65.0m²
-

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OCTOFOLIA

参考相場価格

2,712万円〜4,568万円

32.85㎡〜51.4㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目21-13

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス4分後、徒歩1分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,712万円
-
1K
32.85m²
北

2階
3,708万円
-
1LDK
43.12m²
南西

1階
4,371万円
-
2LDK
51.4m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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