杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ヴィラ・コルテ

参考相場価格

2,024万円〜2,125万円

23.26㎡〜24.27㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目31-4

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,024万円
-
1K
23.63m²
南東

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エクセル永福

参考相場価格

1,220万円〜7,594万円

16.27㎡〜90.5㎡

1R
3LDK

東京都杉並区永福4丁目30-19

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩20分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,220万円
-
1R
16.27m²
南

2階
7,594万円
-
3LDK
90.5m²
南西

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サンフラワー荻窪

参考相場価格

2,140万円〜2,275万円

25.4㎡〜25.54㎡

1K

東京都杉並区桃井1丁目1-4

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩26分

築20年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,140万円
-
1K
25.4m²
東

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パークプラザ西荻窪

参考相場価格

1,630万円〜3,303万円

18.42㎡〜36.81㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区西荻南3丁目16-10

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,630万円
-
1K
18.42m²
南西

1階
1,782万円
-
1R
20.32m²
南西

1階
2,392万円
-
1DK
27.86m²
西

2階
3,303万円
-
2DK
36.81m²
南西

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スターロワイヤル浜田山

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区浜田山3丁目24-3

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
8,760万円
-
2SLDK
104.41m²
南

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グラシアM荻窪

参考相場価格

4,269万円〜5,366万円

50.89㎡〜63.96㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目32-21

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,269万円
-
2LDK
50.89m²
南

2階
5,233万円
-
3LDK
62.29m²
南

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ルーク23

参考相場価格

1,828万円〜2,584万円

20.41㎡〜29.49㎡

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目3-6

「下高井戸駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩17分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,828万円
-
1K
20.41m²
東

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ウーノ・ルミノーゾ

参考相場価格

2,330万円〜3,025万円

26.51㎡〜34.69㎡

1K

東京都杉並区梅里1丁目3-16

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,330万円
-
1K
26.51m²
南

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和泉ファミリオD

参考相場価格

5,100万円〜5,331万円

62.2㎡〜62.61㎡

2LDK

東京都杉並区和泉3丁目25-1

「永福町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩19分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,100万円
-
2LDK
62.2m²
東

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トゥワイス新美

参考相場価格

3,048万円〜3,835万円

35.06㎡〜44.43㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区浜田山1丁目24-18

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩17分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,048万円
-
1DK
35.06m²
東

3階
3,493万円
-
1LDK
38.81m²
南

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メゾンふじ

参考相場価格

2,766万円〜2,850万円

1DK

東京都杉並区高円寺南4丁目3-3

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築26年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,766万円
-
1DK
32.0m²
南

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ヴェルビュー荻窪

参考相場価格

2,626万円〜2,707万円

1K

東京都杉並区荻窪4丁目7-16

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築22年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,626万円
-
1K
30.54m²
北西

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第10プラムハイツ

参考相場価格

3,041万円〜3,827万円

36.48㎡〜42.83㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区和泉3丁目6-8

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩16分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,041万円
-
1R
36.48m²
東

2階
3,133万円
-
1K
36.48m²
東

1階
3,473万円
-
1LDK
40.56m²
南

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クレスト和泉

参考相場価格

4,862万円〜9,888万円

58.26㎡〜119.0㎡

2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK
4LDK

東京都杉並区和泉2丁目21-2

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩12分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,862万円
-
2LDK
58.26m²
南

3階
6,761万円
-
2SLDK
79.17m²
南西

4階
8,285万円
-
3LDK
99.81m²
南

5階
9,886万円
-
4LDK
119.0m²
南

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ウィンコート永福町

参考相場価格

1,813万円〜2,119万円

21.42㎡〜24.18㎡

1K

東京都杉並区和泉3丁目55-14

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,813万円
-
1K
21.42m²
南

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パレ・ソレイユ荻窪

参考相場価格

4,492万円〜4,645万円

1LDK

東京都杉並区清水1丁目38-10

「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩27分

築18年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,492万円
-
1LDK
54.92m²
北西

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フローレンス永福

参考相場価格

4,519万円〜4,717万円

53.82㎡〜56.49㎡

1LDK

東京都杉並区永福2丁目5-2

「永福町駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「桜上水駅」徒歩15分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,519万円
-
1LDK
53.82m²
南

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パーチェ東高円寺

参考相場価格

4,653万円〜5,680万円

55.31㎡〜67.39㎡

2LDK

東京都杉並区和田3丁目35-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築25年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,653万円
-
2LDK
55.31m²
南

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ロイヤルパークス荻窪

参考相場価格

4,050万円〜1億1,258万円

50.0㎡〜124.92㎡

1LDK
1SLDK
2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK
4SLDK

東京都杉並区桃井3丁目10-1

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩28分

築20年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,050万円
-
1LDK
50.0m²
東

1階
5,092万円
-
2LDK
61.85m²
南

1階
5,330万円
-
1SLDK
66.52m²
南

4階
5,546万円
-
2SLDK
66.52m²
南

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ネオマンションカネコ

参考相場価格

5,518万円〜6,913万円

67.74㎡〜80.43㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目30-10

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,518万円
-
3DK
67.74m²
南

3階
6,913万円
-
3LDK
80.43m²
南

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TRIANGOLO

参考相場価格

2,625万円〜2,704万円

30.2㎡〜30.3㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目42-9

「西永福駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,625万円
-
1K
30.2m²
南

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セドール和泉

参考相場価格

2,174万円〜2,936万円

24.85㎡〜33.08㎡

1DK
1K

東京都杉並区和泉1丁目2-3

「代田橋駅」徒歩2分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩15分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,174万円
-
1K
24.85m²
東

2階
2,936万円
-
1DK
33.08m²
北東

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グランデージ和泉

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉1丁目27-6

「代田橋駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,088万円
-
1R
35.3m²
南東

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フレッシュ・ノア

参考相場価格

1,852万円〜3,445万円

20.51㎡〜39.27㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目3-1

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築21年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,852万円
-
1K
20.51m²
南

6階
2,931万円
-
2K
33.21m²
南

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フラックス206

参考相場価格

2,658万円〜6,380万円

31.74㎡〜76.07㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目18-5

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩18分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,658万円
-
1K
31.74m²
西

2階
3,086万円
-
1R
37.37m²
西

4階
3,643万円
-
1LDK
42.92m²
西

4階
5,569万円
-
2LDK
67.16m²
西

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ガーデン杉並方南

参考相場価格

2,396万円〜7,050万円

29.05㎡〜80.6㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区方南1丁目44-12

「笹塚駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,396万円
-
1K
29.05m²
西

4階
3,662万円
-
1DK
43.8m²
西

4階
3,681万円
-
1LDK
43.43m²
東

4階
4,610万円
-
1R
57.16m²
東

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ルイセニョール

参考相場価格

3,633万円〜4,370万円

41.21㎡〜49.8㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目43-13

「高円寺駅」徒歩8分 / 「野方駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,633万円
-
1LDK
41.21m²
南

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リバーシティ西荻窪

参考相場価格

1DK

東京都杉並区西荻南3丁目21-12

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩26分

築26年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,904万円
-
1DK
33.23m²
南西

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ウエストコート

参考相場価格

2,181万円〜2,850万円

25.73㎡〜31.7㎡

1DK
1K

東京都杉並区永福4丁目13-1

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,181万円
-
1K
25.73m²
北東

1階
2,761万円
-
1DK
31.7m²
南西

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富田マンション

参考相場価格

1億1,265万円

5SLDK

東京都杉並区浜田山2丁目21-5

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億1,265万円
-
5SLDK
135.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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