杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

スタイルコート荻窪

参考相場価格

2,339万円〜2,515万円

1DK
1R

東京都杉並区天沼3丁目5-9

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,339万円
-
1R
27.5m²
北東

1階
2,381万円
-
1DK
27.5m²
南

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ファインコウスト

参考相場価格

2,437万円〜2,468万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目4-10

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,437万円
-
1K
28.0m²
南

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ロイヤルパークス荻窪

参考相場価格

4,115万円〜1億709万円

50.0㎡〜124.92㎡

1LDK
1SLDK
2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK
4SLDK

東京都杉並区桃井3丁目10-1

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩28分

築20年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,115万円
-
1LDK
50.0m²
東

1階
4,965万円
-
2LDK
61.85m²
南

1階
5,240万円
-
1SLDK
66.52m²
南

4階
5,550万円
-
2SLDK
66.52m²
南

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四丁目ヒルズ

参考相場価格

2,614万円〜2,713万円

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目3-10

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築20年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,614万円
-
1K
30.45m²
南

2階
2,617万円
-
1R
30.45m²
南

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ローズコート荻窪

参考相場価格

2,148万円〜2,310万円

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目41-13

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,148万円
-
1K
25.36m²
西

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グランハウゼ東高円寺

参考相場価格

3,770万円〜4,421万円

44.1㎡〜49.19㎡

1LDK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目3-13

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,770万円
-
1LDK
44.1m²
南

3階
4,238万円
-
2K
48.84m²
南

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ハイリビング関根

参考相場価格

4,822万円〜5,293万円

58.33㎡〜63.7㎡

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目7-14

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,822万円
-
2LDK
58.33m²
東

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リドレス西荻窪

参考相場価格

9,884万円〜1億158万円

3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目7-2

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩27分

築36年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,884万円
-
3LDK
120.0m²
-

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カイクハレ

参考相場価格

2,320万円〜3,527万円

27.0㎡〜38.79㎡

1K
1LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目12-7

「下高井戸駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩9分 / 「松原駅」徒歩14分

築14年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,320万円
-
1K
27.0m²
南西

3階
3,527万円
-
1LDK
38.79m²
東

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サンパレス

参考相場価格

3,194万円〜8,125万円

41.57㎡〜97.84㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目14-26

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「中野駅」徒歩17分

築39年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,194万円
-
1DK
41.57m²
東

3階
3,275万円
-
2DK
42.77m²
東

5階
3,384万円
-
1LDK
41.57m²
東

2階
3,866万円
-
2LDK
48.34m²
南

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エステート久我山

参考相場価格

5,562万円〜5,905万円

3LDK

東京都杉並区久我山4丁目33-19

「三鷹台駅」徒歩5分 / 「井の頭公園駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩15分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,562万円
-
3LDK
69.3m²
南

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三宅ビル

参考相場価格

2,351万円〜2,886万円

27.64㎡〜32.25㎡

1DK
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目25-24

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,351万円
-
1R
27.64m²
-

3階
2,884万円
-
1DK
32.25m²
西

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クレスト和泉

参考相場価格

4,699万円〜9,813万円

58.26㎡〜119.0㎡

2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK
4LDK

東京都杉並区和泉2丁目21-2

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩12分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,699万円
-
2LDK
58.26m²
南東

3階
6,665万円
-
2SLDK
79.17m²
南西

4階
8,452万円
-
3LDK
99.81m²
南

5階
9,656万円
-
3SLDK
115.05m²
南東

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アネックス西荻

参考相場価格

7,844万円〜8,436万円

95.21㎡〜100.0㎡

3SLDK
4LDK

東京都杉並区西荻北2丁目25-6

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,844万円
-
4LDK
95.21m²
南

2階
8,267万円
-
3SLDK
100.0m²
-

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サンクレール高井戸

参考相場価格

1,955万円〜5,658万円

24.63㎡〜67.44㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
2SLDK

東京都杉並区高井戸東4丁目9-3

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築22年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,955万円
-
1R
24.63m²
東

6階
2,133万円
-
1K
26.66m²
東

5階
4,918万円
-
2LDK
60.0m²
南

8階
4,936万円
-
1LDK
60.0m²
-

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プライムコート大橋

参考相場価格

2,505万円〜3,582万円

30.0㎡〜38.14㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目3-11

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩24分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,505万円
-
1K
30.93m²
西

1階
2,523万円
-
1DK
30.0m²
西

2階
3,488万円
-
1LDK
38.14m²
南東

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トレビナ馬橋

参考相場価格

2,835万円〜2,896万円

32.66㎡〜32.93㎡

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目5-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,835万円
-
1R
32.66m²
南

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ルーヴル西荻窪

参考相場価格

1,977万円〜2,452万円

21.93㎡〜28.44㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北3丁目31-16

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,977万円
-
1K
22.4m²
西

3階
2,036万円
-
1R
22.25m²
東

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レジデンス浜田山

参考相場価格

3,806万円〜4,253万円

45.0㎡〜48.37㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区浜田山3丁目35-19

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩16分

築29年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,806万円
-
2DK
45.0m²
西

2階
4,051万円
-
1LDK
45.0m²
南西

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ボヌール高円寺

参考相場価格

2,477万円〜3,016万円

28.46㎡〜34.04㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目3-10

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築18年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,477万円
-
1K
28.46m²
西

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パークヒル東高円寺

参考相場価格

2,174万円〜3,368万円

25.11㎡〜37.02㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区和田3丁目29-4

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築13年
3階建 (12部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,174万円
-
1K
25.11m²
東

1階
2,334万円
-
1DK
27.97m²
東

2階
3,346万円
-
1LDK
37.02m²
南

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ブランテール

参考相場価格

3,431万円〜3,596万円

40.26㎡〜40.29㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目29-8

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,431万円
-
1LDK
40.29m²
南

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パーク・ハイム荻窪5丁目

参考相場価格

6,425万円〜6,877万円

77.22㎡〜83.19㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目25-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,425万円
-
3LDK
77.22m²
南東

3階
6,726万円
-
2LDK
81.52m²
南東

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ヴェルドミール高円寺

参考相場価格

1,906万円〜2,649万円

22.47㎡〜30.38㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北2丁目1-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築23年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,906万円
-
1K
22.47m²
南

2階
2,649万円
-
1DK
30.38m²
西

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グラシアM荻窪

参考相場価格

4,093万円〜5,376万円

50.89㎡〜63.96㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目32-21

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,093万円
-
2LDK
50.89m²
南

2階
5,106万円
-
3LDK
62.29m²
南

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アーバンステイツ南阿佐ヶ谷

アーバンステイツ南阿佐ヶ谷外観

参考相場価格

2,321万円〜3,722万円

28.07㎡〜41.37㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目6-31

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,321万円
-
1DK
28.07m²
南

2階
3,352万円
-
1LDK
38.12m²
南

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フラックス206

参考相場価格

2,472万円〜6,344万円

31.74㎡〜76.07㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目18-5

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩18分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,472万円
-
1K
31.74m²
西

2階
2,828万円
-
1R
37.37m²
西

4階
3,499万円
-
1LDK
42.92m²
西

4階
5,470万円
-
2LDK
67.16m²
西

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ドミシール高円寺

参考相場価格

4,269万円〜4,497万円

50.83㎡〜54.0㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目15-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩18分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,269万円
-
2LDK
50.83m²
-

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キューブエイチエム

参考相場価格

2,631万円〜2,714万円

1DK

東京都杉並区阿佐谷北5丁目15-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築19年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,631万円
-
1DK
30.66m²
-

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第10プラムハイツ

参考相場価格

3,011万円〜3,796万円

36.48㎡〜42.83㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区和泉3丁目6-8

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩16分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,011万円
-
1R
36.48m²
東

2階
3,115万円
-
1K
36.48m²
東

1階
3,479万円
-
1LDK
40.56m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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