杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,630万円〜4,382万円

25.78㎡〜40.92㎡

1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目3-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築10年
4階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,630万円
-
1K
25.78m²
西

3階
4,382万円
-
1LDK
40.92m²
西

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パストラルミラシュン

参考相場価格

2,542万円〜4,894万円

25.48㎡〜42.07㎡

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-42

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築18年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,542万円
-
1K
25.55m²
南西

7階
4,894万円
-
1LDK
42.07m²
南西

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SALA南荻窪

参考相場価格

3,006万円〜3,242万円

30.32㎡〜30.7㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区南荻窪3丁目21-24

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩28分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,006万円
-
1R
30.4m²
南

1階
3,052万円
-
1DK
30.32m²
南

3階
3,242万円
-
1K
30.7m²
東

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Lichtblick

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南4丁目38-4

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,763万円
-
1R
26.78m²
南

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ヴィブレ荻窪

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪5丁目21-7

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築26年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,171万円
-
1DK
30.75m²
南西

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サンフォレスト高井戸

参考相場価格

4,620万円〜5,942万円

50.76㎡〜54.53㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区高井戸西1丁目5-40

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築26年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,620万円
-
3DK
51.42m²
西

7階
5,477万円
-
2LDK
50.76m²
南西

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グランデアコール

参考相場価格

4,706万円〜4,745万円

45.89㎡〜45.9㎡

2DK

東京都杉並区荻窪5丁目15-17

「荻窪駅」徒歩2分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築30年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,706万円
-
2DK
45.9m²
南東

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ラメゾンワダ

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田3丁目4-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分

築11年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,484万円
-
1K
24.1m²
西

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ル・クレール新高円寺

参考相場価格

2,611万円〜2,930万円

25.41㎡〜27.61㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目4-21

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,611万円
-
1K
25.41m²
南

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フラックス206

参考相場価格

2,956万円〜7,844万円

31.74㎡〜76.07㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目18-5

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩18分

築23年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,956万円
-
1K
31.74m²
西

2階
3,427万円
-
1R
37.37m²
西

4階
4,487万円
-
1LDK
42.92m²
西

4階
7,094万円
-
2LDK
67.16m²
西

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メゾンふじ

参考相場価格

3,277万円〜3,316万円

1DK

東京都杉並区高円寺南4丁目3-3

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築27年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,277万円
-
1DK
32.0m²
南

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ディアコート荻窪

参考相場価格

2,042万円〜4,149万円

23.48㎡〜38.3㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区天沼3丁目12-6

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分 / 「井荻駅」バス5分後、徒歩2分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,042万円
-
1K
23.48m²
南西

2階
3,236万円
-
1DK
33.0m²
南西

1階
3,926万円
-
1LDK
38.3m²
南西

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オーキッドコート

参考相場価格

3,253万円〜3,424万円

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目51-2

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築22年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,253万円
-
1K
32.7m²
南

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ステージグランデ高円寺南

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目18-8

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築25年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,245万円
-
1K
41.21m²
西

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KA西荻窪

参考相場価格

2,618万円〜3,834万円

26.25㎡〜34.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目11-8

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,618万円
-
1K
26.25m²
西

2階
3,834万円
-
1LDK
34.0m²
南

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Blau高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目31-7

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩14分

築10年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,014万円
-
1K
29.27m²
南

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高円寺第3コーポ

参考相場価格

2,201万円〜4,747万円

23.56㎡〜40.26㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目8-16

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築21年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,201万円
-
1K
23.56m²
東

1階
4,496万円
-
1LDK
40.26m²
東

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ASAGAYABASE

参考相場価格

2,631万円〜3,040万円

25.43㎡〜29.67㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目8-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築11年
2階建 (6部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,631万円
-
1K
25.43m²
南東

1階
3,040万円
-
1R
29.67m²
南東

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マ・メゾン

参考相場価格

2,223万円〜2,975万円

22.17㎡〜28.44㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目32-8

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築17年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,223万円
-
1K
22.17m²
東

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ボヌール高円寺

参考相場価格

2,893万円〜3,678万円

28.46㎡〜34.04㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目3-10

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,893万円
-
1K
28.46m²
西

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CASADEATRIO

参考相場価格

2,146万円〜4,035万円

23.51㎡〜35.33㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目41-14

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩19分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,146万円
-
1R
23.51m²
南

2階
4,035万円
-
1LDK
35.33m²
南

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エバーグリーン

参考相場価格

4,112万円〜4,310万円

40.61㎡〜41.05㎡

1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目13-11

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築25年
8階建 (1部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,112万円
-
1LDK
40.77m²
東

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ABEAUNE

参考相場価格

2,440万円〜2,594万円

24.3㎡〜24.59㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目22-21

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,440万円
-
1K
24.3m²
西

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カリア・コート

参考相場価格

2,286万円〜2,963万円

22.46㎡〜28.39㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目25-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築23年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,286万円
-
1K
22.46m²
-

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ファースト浅賀

参考相場価格

4,144万円〜5,449万円

40.1㎡〜51.33㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目42-9

「高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,144万円
-
1LDK
40.1m²
南

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TheTower

参考相場価格

3,147万円〜3,255万円

31.07㎡〜31.48㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北4丁目10-5

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分 / 「上石神井駅」バス8分後、徒歩2分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,147万円
-
1K
31.07m²
南東

3階
3,255万円
-
1R
31.48m²
南

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クレッセント東高円寺

参考相場価格

6,324万円〜7,750万円

60.9㎡〜75.14㎡

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目22-20

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩15分

築30年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,324万円
-
3LDK
60.9m²
-

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SIウエストハウス

参考相場価格

3,164万円〜4,212万円

33.43㎡〜41.38㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目39-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,164万円
-
1DK
33.43m²
西

2階
3,461万円
-
1LDK
33.43m²
西

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メゾンアスカ

参考相場価格

2,772万円〜4,820万円

28.73㎡〜44.56㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和田1丁目17-3

「中野富士見町駅」徒歩1分 / 「中野新橋駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩14分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,772万円
-
1K
28.73m²
南

1階
4,820万円
-
1LDK
44.56m²
西

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ユミハウス

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目27-3

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築29年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,501万円
-
2LDK
44.0m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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