杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

グラシアM荻窪

参考相場価格

4,119万円〜5,256万円

50.89㎡〜63.96㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目32-21

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,119万円
-
2LDK
50.89m²
南

2階
5,074万円
-
3LDK
62.29m²
南

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カシュミル北澤

参考相場価格

2,123万円〜2,408万円

24.97㎡〜27.64㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目10-4

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩16分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,123万円
-
1K
25.34m²
南

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ベルミー浜田山

参考相場価格

5,184万円〜5,270万円

62.05㎡〜64.8㎡

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目21-8

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,184万円
-
3LDK
62.05m²
南東

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マイキャッスル荻窪

参考相場価格

3,608万円〜5,165万円

44.0㎡〜63.25㎡

2DK
2SLDK

東京都杉並区桃井1丁目11-16

「荻窪駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築30年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,608万円
-
2DK
44.0m²
-

4階
5,165万円
-
2SLDK
63.25m²
西

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青木ヒルズ

参考相場価格

3,859万円〜3,890万円

2DK

東京都杉並区和泉1丁目2-2

「代田橋駅」徒歩5分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩15分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,859万円
-
2DK
45.1m²
南

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アトーレ阿佐谷

参考相場価格

2,257万円〜2,971万円

26.0㎡〜36.0㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目44-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築26年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,257万円
-
1K
26.0m²
南

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ヴェルビュー荻窪

参考相場価格

2,574万円〜2,647万円

1K

東京都杉並区荻窪4丁目7-16

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築22年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,574万円
-
1K
30.54m²
北西

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kazusaflora

参考相場価格

2,187万円〜2,635万円

25.62㎡〜30.35㎡

1DK
1K

東京都杉並区上荻2丁目39-5

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,187万円
-
1K
25.62m²
南

2階
2,635万円
-
1DK
30.35m²
西

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ステージグランデ新高円寺

参考相場価格

1,807万円〜2,806万円

21.06㎡〜32.01㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里2丁目1-18

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築24年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,807万円
-
1K
21.34m²
-

9階
2,714万円
-
1R
32.01m²
南

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ディアコート荻窪

参考相場価格

1,923万円〜3,344万円

23.48㎡〜38.3㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区天沼3丁目12-6

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分 / 「井荻駅」バス5分後、徒歩2分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,923万円
-
1K
23.48m²
南西

2階
2,832万円
-
1DK
33.0m²
南西

1階
3,226万円
-
1LDK
38.3m²
南西

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エレメンツ桃井

参考相場価格

2,444万円〜3,124万円

28.24㎡〜37.39㎡

1K
1LDK

東京都杉並区桃井2丁目16-10

「荻窪駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩4分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,444万円
-
1K
28.24m²
北

2階
2,920万円
-
1LDK
33.75m²
南

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ユリシーズ浜田山

参考相場価格

4,016万円〜6,243万円

51.66㎡〜76.02㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目10-3

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,016万円
-
3DK
51.66m²
南

4階
4,876万円
-
2LDK
60.4m²
南

4階
5,419万円
-
3LDK
67.4m²
南

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ベルメゾン浜田山

参考相場価格

1,749万円〜3,233万円

20.4㎡〜37.72㎡

1K
2K

東京都杉並区浜田山2丁目20-20

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,749万円
-
1K
20.4m²
-

3階
3,233万円
-
2K
37.72m²
東

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浜田山公園レジデンス

参考相場価格

5,122万円〜5,467万円

63.55㎡〜64.98㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区浜田山2丁目16-11

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,122万円
-
3LDK
63.55m²
南

1階
5,123万円
-
3DK
64.98m²
南西

2階
5,344万円
-
2LDK
64.98m²
-

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リバーストーン

参考相場価格

1,982万円〜2,321万円

22.76㎡〜27.24㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目29-10

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築21年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,982万円
-
1K
22.76m²
西

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アーバンコート杉並

参考相場価格

2,107万円〜2,238万円

25.33㎡〜25.82㎡

1K

東京都杉並区和田2丁目47-17

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,107万円
-
1K
25.33m²
南西

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サンフラワー荻窪

参考相場価格

2,078万円〜2,219万円

25.4㎡〜25.54㎡

1K

東京都杉並区桃井1丁目1-4

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩26分

築20年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,078万円
-
1K
25.4m²
東

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ウエストリバー高円寺

参考相場価格

2,334万円〜2,503万円

27.21㎡〜29.24㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目22-15

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,334万円
-
1K
27.21m²
西

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パーチェ東高円寺

参考相場価格

4,568万円〜5,474万円

55.31㎡〜67.39㎡

2LDK

東京都杉並区和田3丁目35-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築25年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,568万円
-
2LDK
55.31m²
南

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ラインローザナカムラ

参考相場価格

1,644万円〜2,599万円

19.14㎡〜30.35㎡

1R

東京都杉並区久我山3丁目23-18

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,644万円
-
1R
19.14m²
南

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プロミネンス芦花

参考相場価格

4,714万円〜4,930万円

58.14㎡〜60.0㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-7

「芦花公園駅」徒歩4分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩17分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,714万円
-
3LDK
58.14m²
西

2階
4,740万円
-
2LDK
58.14m²
-

3階
4,878万円
-
2SLDK
60.0m²
南

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ビューテラス

参考相場価格

1,690万円〜5,932万円

21.17㎡〜72.51㎡

1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目12-2

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩13分

築23年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,690万円
-
1R
21.17m²
南

2階
4,465万円
-
2LDK
55.34m²
東

4階
5,932万円
-
3LDK
72.51m²
東

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オリエンテ高井戸

参考相場価格

4,189万円〜4,726万円

51.56㎡〜58.1㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目32-16

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,189万円
-
1LDK
51.56m²
北

2階
4,726万円
-
2LDK
58.1m²
南

すべての部屋価格を見る

グランドフォンティーヌ

参考相場価格

1,620万円〜2,434万円

18.14㎡〜28.45㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉2丁目7-13

「明大前駅」徒歩4分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩17分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,620万円
-
1K
18.14m²
東

3階
1,943万円
-
1R
22.45m²
北

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トゥワイス新美

参考相場価格

3,000万円〜3,762万円

35.06㎡〜44.43㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区浜田山1丁目24-18

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩17分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,000万円
-
1DK
35.06m²
東

3階
3,374万円
-
1LDK
38.81m²
南

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シャストインペリアル

参考相場価格

4,185万円〜4,321万円

48.78㎡〜50.4㎡

2DK
3DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目47-28

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,185万円
-
2DK
49.52m²
西

5階
4,321万円
-
3DK
50.4m²
西

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ロイヤルパークス荻窪

参考相場価格

3,994万円〜1億490万円

50.0㎡〜124.92㎡

1LDK
1SLDK
2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK
4SLDK

東京都杉並区桃井3丁目10-1

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩28分

築20年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,994万円
-
1LDK
50.0m²
東

1階
4,898万円
-
2LDK
61.85m²
南

1階
5,118万円
-
1SLDK
66.52m²
南

4階
5,422万円
-
2SLDK
66.52m²
南

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サンシャイン高円寺

参考相場価格

2,287万円〜2,354万円

26.56㎡〜27.3㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目7-3

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築29年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,287万円
-
1K
26.56m²
東

5階
2,334万円
-
1R
27.3m²
東

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第10プラムハイツ

参考相場価格

3,018万円〜3,698万円

36.48㎡〜42.83㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区和泉3丁目6-8

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩16分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,018万円
-
1R
36.48m²
東

2階
3,124万円
-
1K
36.48m²
東

1階
3,382万円
-
1LDK
40.56m²
南

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エイトピア成田東

参考相場価格

4,245万円〜4,662万円

52.73㎡〜57.66㎡

2LDK

東京都杉並区成田東2丁目10-5

「浜田山駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩19分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,245万円
-
2LDK
52.73m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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