杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

Famille桜上水

参考相場価格

2,320万円〜2,423万円

26.2㎡〜27.28㎡

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目29-8

「桜上水駅」徒歩6分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築13年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,320万円
-
1K
26.2m²
南

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TheTower

参考相場価格

2,702万円〜2,841万円

31.07㎡〜31.48㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北4丁目10-5

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分 / 「上石神井駅」バス8分後、徒歩2分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,702万円
-
1K
31.07m²
南

3階
2,841万円
-
1R
31.48m²
南

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ターンエー

参考相場価格

2,208万円〜2,294万円

25.16㎡〜25.8㎡

1K
1R

東京都杉並区成田東1丁目32-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築14年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,208万円
-
1K
25.16m²
東

4階
2,254万円
-
1R
25.33m²
北西

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SALA南荻窪

参考相場価格

2,553万円〜2,789万円

30.32㎡〜30.7㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区南荻窪3丁目21-24

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩28分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,553万円
-
1R
30.4m²
南

1階
2,603万円
-
1DK
30.32m²
南

3階
2,754万円
-
1K
30.7m²
東

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パークサイド波良

参考相場価格

3,875万円〜6,223万円

50.0㎡〜72.27㎡

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区和泉2丁目45-11

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩16分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,875万円
-
2DK
50.0m²
南

2階
4,081万円
-
3DK
50.0m²
東

3階
4,715万円
-
3LDK
54.27m²
南東

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カーサエスペランサ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目18-23

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,213万円
-
1K
25.0m²
南

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スターロワイヤル浜田山

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区浜田山3丁目24-3

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
8,767万円
-
2SLDK
104.41m²
南

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メゾン江戸山

参考相場価格

5,731万円〜5,940万円

69.18㎡〜69.81㎡

2LDK

東京都杉並区浜田山4丁目2-17

「西永福駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,731万円
-
2LDK
69.18m²
南

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ロワイヤル・ヒロ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目12-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,163万円
-
2LDK
73.4m²
北

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パレ・ソレイユ荻窪

参考相場価格

4,540万円〜4,646万円

1LDK

東京都杉並区清水1丁目38-10

「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩27分

築18年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,540万円
-
1LDK
54.92m²
北西

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FortuneDemeure

FortuneDemeure 外観

参考相場価格

2,495万円〜3,889万円

28.3㎡〜43.83㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目23-4

「芦花公園駅」徒歩6分 / 「八幡山駅」徒歩8分 / 「千歳烏山駅」徒歩17分

築12年
7階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,495万円
-
1K
28.3m²
北

1階
2,988万円
-
1DK
35.24m²
北

2階
3,426万円
-
1LDK
39.09m²
南

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メゾンドリヴェール

参考相場価格

2,531万円〜3,148万円

30.0㎡〜35.2㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目50-10

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築24年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,531万円
-
1K
30.13m²
南西

1階
2,533万円
-
1DK
30.13m²
南西

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Westell Asagaya

Westell Asagaya 外観

参考相場価格

2,057万円〜2,530万円

23.23㎡〜28.42㎡

1DK
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目13-13

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,057万円
-
1DK
23.23m²
南

5階
2,530万円
-
1R
28.42m²
南西

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フラッツコーシン2

参考相場価格

2,031万円〜2,308万円

22.68㎡〜25.78㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目38-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築14年
3階建 (14部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,031万円
-
1K
22.68m²
-

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トライアード

参考相場価格

3,215万円〜5,454万円

39.78㎡〜65.0㎡

2DK
3DK

東京都杉並区荻窪5丁目15-21

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築37年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,215万円
-
2DK
39.78m²
南

5階
5,427万円
-
3DK
65.0m²
東

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若見ハイツ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目18-20

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,309万円
-
3LDK
75.32m²
南

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タマキハウス

参考相場価格

2,817万円〜4,914万円

35.0㎡〜58.67㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区清水1丁目9-16

「荻窪駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,817万円
-
1LDK
35.0m²
-

3階
4,914万円
-
2LDK
58.67m²
南

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シャモニー久我山

参考相場価格

1,848万円〜4,486万円

23.28㎡〜53.58㎡

1K
2LDK

東京都杉並区久我山3丁目8-2

「久我山駅」徒歩10分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築23年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,848万円
-
1K
23.28m²
南

3階
4,486万円
-
2LDK
53.58m²
東

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サンライズコート

参考相場価格

2,101万円〜2,156万円

24.05㎡〜24.51㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,101万円
-
1K
24.05m²
-

3階
2,138万円
-
1R
24.05m²
西

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ドミノ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目37-17

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,923万円
-
1DK
33.2m²
南

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コート・イシハラ

参考相場価格

5,106万円〜6,460万円

62.55㎡〜75.48㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目17-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築29年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,106万円
-
2LDK
62.88m²
北西

2階
5,129万円
-
3LDK
62.72m²
南

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プリマクラッセ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目15-16

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩18分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,546万円
-
2DK
40.3m²
東

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ジュピター高円寺

参考相場価格

2,169万円〜2,535万円

25.11㎡〜28.09㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目41-20

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩19分

築18年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,169万円
-
1K
25.11m²
北西

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ガーデン杉並方南

参考相場価格

2,266万円〜6,947万円

29.05㎡〜80.6㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区方南1丁目44-12

「笹塚駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,266万円
-
1K
29.05m²
西

4階
3,571万円
-
1DK
43.8m²
西

4階
3,687万円
-
1LDK
43.43m²
東

4階
4,477万円
-
1R
57.16m²
東

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ウェステルアサガヤ

参考相場価格

1,749万円〜2,861万円

19.18㎡〜32.15㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目13-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,749万円
-
1R
19.18m²
東

2階
2,190万円
-
1K
25.35m²
南

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クロスロード荻窪

参考相場価格

1,639万円〜2,127万円

18.24㎡〜24.23㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目41-10

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩26分

築20年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,639万円
-
1K
18.24m²
南東

4階
1,757万円
-
1R
19.58m²
北東

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ガリシア高円寺

参考相場価格

2,289万円〜3,795万円

26.25㎡〜42.0㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目1-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築13年
8階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,289万円
-
1K
26.25m²
東

6階
2,311万円
-
1R
26.25m²
東

7階
3,795万円
-
1LDK
42.0m²
東

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フローレンス永福

参考相場価格

4,485万円〜4,704万円

53.82㎡〜56.49㎡

1LDK

東京都杉並区永福2丁目5-2

「永福町駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「桜上水駅」徒歩15分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,485万円
-
1LDK
53.82m²
南

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ハイム永福

参考相場価格

1億49〜1億560万円

115.68㎡〜132.46㎡

3LDK

東京都杉並区永福2丁目52-1

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分 / 「明大前駅」徒歩17分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億49万円
-
3LDK
115.68m²
南西

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ブンチョウハウス

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目16-3

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,649万円
-
1LDK
53.0m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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