杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

レジデンス・ド・ミューゲ

参考相場価格

3,991万円〜4,092万円

1LDK

東京都杉並区荻窪5丁目13-5

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築24年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,991万円
-
1LDK
46.8m²
南東

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エルパティオ大谷

参考相場価格

2,304万円〜3,594万円

27.6㎡〜40.83㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目9-1

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,304万円
-
1R
27.61m²
東

1階
2,333万円
-
1K
27.6m²
東

1階
3,425万円
-
1DK
40.83m²
東

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CasadeLeon

参考相場価格

1R

東京都杉並区和田3丁目29-28

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,489万円
-
1R
28.75m²
南

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HICビル

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目24-11

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩15分 / 「中野駅」徒歩15分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
7,238万円
-
3LDK
88.0m²
-

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メゾンド石原

参考相場価格

3,111万円〜3,413万円

35.0㎡〜40.0㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区成田東5丁目17-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築27年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,111万円
-
1LDK
35.7m²
東

2階
3,385万円
-
2DK
40.0m²
-

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エクシム荻窪

参考相場価格

1,902万円〜3,588万円

22.06㎡〜41.71㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区清水1丁目26-12

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩27分

築20年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,902万円
-
1K
22.06m²
東

3階
2,994万円
-
1DK
34.09m²
北

7階
3,588万円
-
1LDK
41.71m²
北

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ポルヴェニール

参考相場価格

2,991万円〜5,166万円

37.1㎡〜63.21㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区永福4丁目13-10

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,991万円
-
1LDK
37.1m²
東

2階
3,115万円
-
1DK
39.53m²
南東

4階
4,889万円
-
2LDK
59.09m²
南東

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ベルメゾン高円寺

参考相場価格

4,575万円〜8,086万円

55.85㎡〜94.42㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目49-18

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,575万円
-
2LDK
55.85m²
-

4階
8,086万円
-
3LDK
94.42m²
南西

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シルクロードアネックス

参考相場価格

3,316万円〜3,327万円

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目8-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,316万円
-
1LDK
38.4m²
南

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サンクレール高井戸

参考相場価格

2,006万円〜5,585万円

24.63㎡〜67.44㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
2SLDK

東京都杉並区高井戸東4丁目9-3

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築22年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,006万円
-
1R
24.63m²
東

6階
2,163万円
-
1K
26.66m²
東

5階
4,858万円
-
2LDK
60.0m²
南

8階
4,879万円
-
1LDK
60.0m²
-

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アトラス八幡山

参考相場価格

1,941万円〜3,772万円

22.24㎡〜44.9㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目9-3

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩11分

築23年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,941万円
-
1K
22.24m²
南

5階
3,772万円
-
1LDK
44.9m²
南

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ヴェルドミール高円寺

参考相場価格

1,946万円〜2,627万円

22.47㎡〜30.38㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北2丁目1-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築23年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,946万円
-
1K
22.47m²
南

2階
2,627万円
-
1DK
30.38m²
西

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シャトー小澤

参考相場価格

1R

東京都杉並区梅里2丁目1-3

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築8年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,931万円
-
1R
16.0m²
-

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さくらコーポ

参考相場価格

2,724万円〜3,268万円

31.68㎡〜37.8㎡

2K

東京都杉並区永福3丁目51-7

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,724万円
-
2K
31.68m²
南

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チトセコート久我山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目2-12

「富士見ヶ丘駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,499万円
-
2LDK
54.8m²
南西

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ウィンコート永福町

参考相場価格

1,782万円〜2,088万円

21.42㎡〜24.18㎡

1K

東京都杉並区和泉3丁目55-14

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,782万円
-
1K
21.42m²
南

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アルカディア荻窪

参考相場価格

3,535万円〜6,189万円

44.03㎡〜72.5㎡

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目9-16

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,535万円
-
2DK
44.03m²
南東

1階
4,029万円
-
2LDK
50.18m²
南西

2階
5,107万円
-
3DK
64.63m²
西

1階
5,931万円
-
3LDK
72.5m²
南西

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フェリーチェ上高井戸

参考相場価格

2,624万円〜3,623万円

30.94㎡〜42.0㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区上高井戸1丁目24-4

「八幡山駅」徒歩7分 / 「芦花公園駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,624万円
-
1R
30.94m²
西

1階
2,647万円
-
1K
30.94m²
西

1階
3,500万円
-
1LDK
42.0m²
西

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プチ・フォンティーヌ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目2-1

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,046万円
-
1K
23.7m²
南

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オークビレッジ和泉

参考相場価格

2,728万円〜3,807万円

30.5㎡〜44.02㎡

1R

東京都杉並区和泉4丁目44-13

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,728万円
-
1R
30.5m²
南東

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第8シュヴェルニー

参考相場価格

2,228万円〜3,012万円

26.0㎡〜34.65㎡

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目46-16

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築30年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,228万円
-
1DK
26.0m²
南東

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フラット3417

参考相場価格

3,166万円〜5,794万円

41.25㎡〜70.65㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目4-17

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,166万円
-
2DK
41.25m²
南西

4階
3,478万円
-
1LDK
44.14m²
南西

2階
3,646万円
-
2LDK
46.2m²
西

3階
5,794万円
-
3LDK
70.65m²
西

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リバーシティ西荻窪

参考相場価格

1DK

東京都杉並区西荻南3丁目21-12

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩26分

築26年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,865万円
-
1DK
33.23m²
南西

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ヴィラージオ211

参考相場価格

3,000万円〜3,393万円

35.61㎡〜39.12㎡

1LDK
1SDK

東京都杉並区高円寺南2丁目11-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,000万円
-
1LDK
36.02m²
東

3階
3,206万円
-
1SDK
36.46m²
南東

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ユミハウス

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目27-3

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築28年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,793万円
-
2LDK
44.0m²
南

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GARDENVILLA方南

GARDENVILLA方南外観

参考相場価格

1DK

東京都杉並区方南2丁目25-26

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩24分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,598万円
-
1DK
30.14m²
南

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ステラアレア

参考相場価格

1,948万円〜2,087万円

23.39㎡〜24.22㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-36

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築20年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,948万円
-
1K
23.39m²
南

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ネオマンションカネコ

参考相場価格

5,422万円〜6,734万円

67.74㎡〜80.43㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目30-10

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,422万円
-
3DK
67.74m²
南

3階
6,734万円
-
3LDK
80.43m²
南

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テラスコート和泉

参考相場価格

4,043万円〜9,363万円

48.79㎡〜115.44㎡

1LDK
1SLDK
2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区和泉2丁目21-31

「明大前駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩13分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,043万円
-
1SLDK
48.79m²
南西

3階
4,334万円
-
1LDK
53.41m²
北東

2階
5,219万円
-
2LDK
63.24m²
東

2階
5,512万円
-
3LDK
66.09m²
南東

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エクセル永福

参考相場価格

1,172万円〜7,409万円

16.27㎡〜90.5㎡

1R
3LDK

東京都杉並区永福4丁目30-19

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩20分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,172万円
-
1R
16.32m²
南

2階
7,409万円
-
3LDK
90.5m²
南西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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