杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

マイキャッスル荻窪

参考相場価格

3,626万円〜5,242万円

44.0㎡〜63.25㎡

2DK
2SLDK

東京都杉並区桃井1丁目11-16

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩24分

築30年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,626万円
-
2DK
44.0m²
-

4階
5,242万円
-
2SLDK
63.25m²
西

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ウィンコート永福町

参考相場価格

1,761万円〜2,118万円

21.42㎡〜24.18㎡

1K

東京都杉並区和泉3丁目55-14

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,761万円
-
1K
21.42m²
南

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キューベックスワイズ

参考相場価格

2,216万円〜3,039万円

26.37㎡〜34.05㎡

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目45-10

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,216万円
-
1K
26.37m²
東

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シャモニー久我山

参考相場価格

1,768万円〜4,437万円

23.28㎡〜53.58㎡

1K
2LDK

東京都杉並区久我山3丁目8-2

「久我山駅」徒歩10分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築23年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,768万円
-
1K
23.28m²
南

3階
4,437万円
-
2LDK
53.58m²
東

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エスペランサ

参考相場価格

2,180万円〜2,201万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目44-17

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「野方駅」徒歩22分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,180万円
-
1K
25.0m²
-

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エスプワール和泉

参考相場価格

1,923万円〜2,071万円

23.4㎡〜23.52㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目1-1

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,923万円
-
1K
23.4m²
南

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リヴィエール

参考相場価格

1,883万円〜4,512万円

21.56㎡〜50.51㎡

1K
2DK

東京都杉並区方南1丁目9-10

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩13分

築17年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,883万円
-
1K
21.56m²
南

1階
3,839万円
-
2DK
44.84m²
南

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トレス・エルマーナ

参考相場価格

2,835万円〜4,030万円

33.19㎡〜45.65㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目19-17

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩25分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,835万円
-
1DK
33.19m²
南

3階
2,937万円
-
1LDK
33.19m²
南

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杉並東洋マンション

参考相場価格

2,437万円〜4,880万円

32.4㎡〜59.07㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉1丁目41-12

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築54年
5階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,437万円
-
1DK
32.4m²
南

2階
2,697万円
-
1LDK
34.81m²
南

4階
4,529万円
-
3LDK
54.69m²
西

4階
4,880万円
-
2LDK
59.07m²
南

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販売中の物件

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販売価格3,380万円
2LDK
55.73m²
4階
--
三井のリハウス

ホームズ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目36-1

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,124万円
-
3LDK
86.13m²
南西

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モアイ八幡山オロンゴ

参考相場価格

2,215万円〜2,409万円

25.4㎡〜27.43㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目10-2

「八幡山駅」徒歩4分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築18年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,215万円
-
1K
25.4m²
西

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フラット3417

参考相場価格

3,113万円〜5,840万円

41.25㎡〜70.65㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目4-17

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,113万円
-
2DK
41.25m²
南西

4階
3,570万円
-
1LDK
44.14m²
南西

2階
3,693万円
-
2LDK
46.2m²
西

3階
5,840万円
-
3LDK
70.65m²
西

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西荻日伸ハイツ

参考相場価格

3,442万円〜5,099万円

41.6㎡〜61.7㎡

2DK
3DK

東京都杉並区西荻南3丁目7-7

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築41年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,442万円
-
2DK
42.04m²
東

2階
5,099万円
-
3DK
61.7m²
-

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メイショウハイツ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目44-1

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,335万円
-
1K
26.73m²
南

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ベルテシュタイン

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福4丁目15-8

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築19年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,748万円
-
1K
31.46m²
南

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VILLAFORTE荻窪

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼2丁目6-2

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,270万円
-
2DK
37.44m²
南

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キューブエイチエム

参考相場価格

2,644万円〜2,711万円

1DK

東京都杉並区阿佐谷北5丁目15-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築19年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,644万円
-
1DK
30.66m²
-

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イーグル上荻

参考相場価格

2,672万円〜4,153万円

32.0㎡〜46.77㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区上荻1丁目24-3

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築30年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,672万円
-
1DK
32.0m²
北西

2階
3,577万円
-
2LDK
40.97m²
東

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コーポ清水

参考相場価格

2DK

東京都杉並区清水3丁目19-15

「井荻駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩25分

築12年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,056万円
-
2DK
35.0m²
南

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ハウスアンドガーデンデルコ

ハウスアンドガーデンデルコ外観

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,841万円
-
1LDK
44.0m²
南

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キューブ杉並

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田3丁目14-3

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築18年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,238万円
-
1K
25.64m²
南

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フレッシュ・ノア

参考相場価格

1,832万円〜3,443万円

20.51㎡〜39.27㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目3-1

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築21年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,832万円
-
1K
20.51m²
南

6階
2,906万円
-
2K
33.21m²
南

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カーサー・オギクボ

参考相場価格

2,842万円〜2,985万円

32.15㎡〜33.84㎡

1DK

東京都杉並区荻窪5丁目8-9

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築30年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,842万円
-
1DK
33.12m²
北東

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クレスト和泉

参考相場価格

4,693万円〜9,926万円

58.26㎡〜119.0㎡

2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK
4LDK

東京都杉並区和泉2丁目21-2

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩12分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,693万円
-
2LDK
58.26m²
南東

3階
6,625万円
-
2SLDK
79.17m²
南西

4階
8,329万円
-
3LDK
99.81m²
南

5階
9,883万円
-
4LDK
119.0m²
南

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ブランテール

参考相場価格

3,416万円〜3,601万円

40.26㎡〜40.29㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目29-8

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,416万円
-
1LDK
40.29m²
南

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サンパレス

参考相場価格

3,138万円〜8,061万円

41.57㎡〜97.84㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目14-26

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「中野駅」徒歩17分

築39年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,138万円
-
1DK
41.57m²
東

2階
3,222万円
-
2DK
42.77m²
東

5階
3,321万円
-
1LDK
41.57m²
東

2階
3,799万円
-
2LDK
48.34m²
南

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シャルマン吉野

参考相場価格

2,540万円〜2,702万円

30.0㎡〜30.32㎡

1DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目26-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,540万円
-
1DK
30.0m²
-

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オリエンテ高井戸

参考相場価格

4,270万円〜4,785万円

51.56㎡〜58.1㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目32-16

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,270万円
-
1LDK
51.56m²
北

2階
4,785万円
-
2LDK
58.1m²
南

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プリムリュエル

参考相場価格

2,068万円〜2,176万円

24.0㎡〜24.69㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目33-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,068万円
-
1K
24.0m²
-

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ハーモニー新高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目17-2

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,300万円
-
1K
26.43m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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