杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

エステート久我山

参考相場価格

5,811万円〜6,139万円

3LDK

東京都杉並区久我山4丁目33-19

「三鷹台駅」徒歩5分 / 「井の頭公園駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩15分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,811万円
-
3LDK
69.3m²
南

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ハウステミス

参考相場価格

2,082万円〜2,797万円

23.6㎡〜30.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区方南2丁目25-26

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩24分

築19年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,082万円
-
1K
23.6m²
南

2階
2,797万円
-
1DK
30.0m²
南

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ハウスアンドガーデンデルコ

ハウスアンドガーデンデルコ外観

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,993万円
-
1LDK
44.0m²
南

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クロスロード荻窪

参考相場価格

1,702万円〜2,198万円

18.24㎡〜24.23㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目41-10

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩26分

築20年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,702万円
-
1K
18.24m²
南東

4階
1,815万円
-
1R
19.58m²
北東

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ブライトスクエア

参考相場価格

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目6-10

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,281万円
-
1K
25.16m²
南

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ハイム永福

参考相場価格

1億154〜1億1,365万円

115.68㎡〜132.46㎡

3LDK

東京都杉並区永福2丁目52-1

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分 / 「明大前駅」徒歩17分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億154万円
-
3LDK
115.68m²
南西

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プラム12

参考相場価格

4,801万円〜4,945万円

55.6㎡〜57.14㎡

2LDK

東京都杉並区和泉2丁目17-27

「永福町駅」徒歩6分 / 「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,801万円
-
2LDK
55.6m²
南

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メゾンド石原

参考相場価格

3,197万円〜3,625万円

35.0㎡〜40.0㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区成田東5丁目17-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築27年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,197万円
-
1LDK
35.7m²
東

2階
3,557万円
-
2DK
40.0m²
-

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ピアチェヴォーレ

参考相場価格

5,369万円〜5,496万円

62.41㎡〜63.09㎡

2LDK

東京都杉並区本天沼3丁目24-11

「下井草駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩22分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,369万円
-
2LDK
62.41m²
南

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キューベックスワイズ

参考相場価格

2,319万円〜3,080万円

26.37㎡〜34.05㎡

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目45-10

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,319万円
-
1K
26.37m²
東

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アルベージュ高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目19-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築12年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,936万円
-
1LDK
43.54m²
南

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エスペランサ高円寺

参考相場価格

1,961万円〜2,239万円

22.44㎡〜24.75㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目43-16

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,961万円
-
1K
22.44m²
南

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ヴィラージュ西荻

参考相場価格

6,594万円〜7,450万円

77.06㎡〜85.85㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目23-7

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,594万円
-
3LDK
77.06m²
南

2階
7,127万円
-
2SLDK
83.36m²
南

4階
7,340万円
-
2LDK
83.36m²
-

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ベルメゾン西荻

参考相場価格

2,460万円〜5,085万円

31.03㎡〜58.35㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北4丁目3-2

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,460万円
-
1K
31.03m²
-

2階
2,872万円
-
1LDK
35.0m²
南

5階
4,517万円
-
2LDK
52.12m²
西

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グランディール方南

参考相場価格

2,629万円〜2,650万円

1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目5-5

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩21分

築20年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,629万円
-
1K
29.21m²
-

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エスペランサイシイ

参考相場価格

3,267万円〜6,571万円

40.17㎡〜76.17㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目34-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,267万円
-
2DK
40.17m²
東

1階
3,553万円
-
2LDK
43.76m²
-

4階
6,188万円
-
3LDK
71.43m²
東

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グローレコハラ

参考相場価格

2,185万円〜2,211万円

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目11-12

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築24年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,185万円
-
1K
24.4m²
-

3階
2,211万円
-
1R
24.4m²
南

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アイル高円寺

参考相場価格

2,786万円〜2,804万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目20-20

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,786万円
-
1K
30.96m²
-

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ZERO

参考相場価格

2,050万円〜2,292万円

22.69㎡〜25.41㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目24-13

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,050万円
-
1R
22.69m²
北

3階
2,292万円
-
1K
25.41m²
北

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第3プラムハイツ

参考相場価格

4,822万円〜6,075万円

58.0㎡〜69.0㎡

2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区和泉2丁目17-43

「永福町駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,822万円
-
3DK
58.0m²
東

2階
5,019万円
-
2DK
58.0m²
南東

1階
5,909万円
-
2LDK
69.0m²
-

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ボレアース高円寺

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺北2丁目28-13

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩20分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,370万円
-
1DK
37.4m²
南

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ハーモニー新高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目17-2

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,380万円
-
1K
26.43m²
西

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アーバンコート杉並

参考相場価格

2,206万円〜2,354万円

25.33㎡〜25.82㎡

1K

東京都杉並区和田2丁目47-17

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,206万円
-
1K
25.33m²
南西

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メゾン西荻窪

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区上荻4丁目5-4

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩26分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,255万円
-
1LDK
36.15m²
-

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カーサー・オギクボ

参考相場価格

2,939万円〜3,075万円

32.15㎡〜33.84㎡

1DK

東京都杉並区荻窪5丁目8-9

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築30年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,939万円
-
1DK
33.12m²
北西

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メゾンさくら

参考相場価格

2,081万円〜4,932万円

24.26㎡〜57.06㎡

1K
2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目18-22

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩9分 / 「松原駅」徒歩18分

築22年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,081万円
-
1K
24.26m²
東

1階
4,868万円
-
2DK
57.06m²
南

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セルジェール

参考相場価格

2,229万円〜4,553万円

25.42㎡〜50.12㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目10-7

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,229万円
-
1K
25.42m²
-

2階
4,553万円
-
2LDK
50.12m²
南西

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メイショウハイツ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目44-1

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,403万円
-
1K
26.73m²
南

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キャッスルナカダ

参考相場価格

3,191万円〜5,783万円

39.28㎡〜67.23㎡

2DK
2K
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目13-11

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,191万円
-
2K
39.28m²
南東

3階
3,911万円
-
2DK
48.04m²
西

2階
5,783万円
-
2LDK
67.23m²
南

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ボナール松庵

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松庵1丁目8-32

「三鷹台駅」徒歩6分 / 「井の頭公園駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩16分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,409万円
-
2LDK
62.89m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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