杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

スターロワイヤル浜田山

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区浜田山3丁目24-3

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
8,768万円
-
2SLDK
104.41m²
南

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クロスロード荻窪

参考相場価格

1,665万円〜2,138万円

18.24㎡〜24.23㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目41-10

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩26分

築20年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,665万円
-
1K
18.24m²
南東

4階
1,752万円
-
1R
19.58m²
北東

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エクシム高円寺

参考相場価格

2,278万円〜2,525万円

26.0㎡〜28.22㎡

1DK

東京都杉並区高円寺北1丁目20-10

「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築21年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,278万円
-
1DK
26.0m²
南

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セルジェール

参考相場価格

2,146万円〜4,398万円

25.42㎡〜50.12㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目10-7

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,146万円
-
1K
25.42m²
-

2階
4,398万円
-
2LDK
50.12m²
南西

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アイル阿佐谷弐番館

参考相場価格

1,700万円〜2,566万円

20.0㎡〜28.74㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目26-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,700万円
-
1K
20.0m²
南

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ルーク23

参考相場価格

1,827万円〜2,587万円

20.41㎡〜29.49㎡

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目3-6

「下高井戸駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩17分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,827万円
-
1K
20.41m²
東

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サーラコモド八幡山ヴェローナ

サーラコモド八幡山ヴェローナ外観

参考相場価格

1,750万円〜3,518万円

20.01㎡〜39.93㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目2-6

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩12分

築21年
5階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,750万円
-
1K
20.01m²
南

3階
3,518万円
-
1LDK
39.93m²
南

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エヴァンストン浜田山

参考相場価格

6,856万円〜6,921万円

3LDK

東京都杉並区成田西2丁目12-25

「浜田山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,856万円
-
3LDK
82.17m²
南

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ハイツトモエ

参考相場価格

1,435万円〜4,605万円

18.1㎡〜55.0㎡

1K
2SDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺南2丁目23-6

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,435万円
-
1K
18.1m²
北西

3階
3,822万円
-
2SDK
45.93m²
南

3階
4,605万円
-
2SLDK
55.0m²
南

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LexingtonSquare代田橋

LexingtonSquare代田橋外観

参考相場価格

2,604万円〜3,485万円

30.19㎡〜40.04㎡

1DK
2K

東京都杉並区和泉1丁目33-18

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築19年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,604万円
-
2K
30.26m²
西

3階
2,739万円
-
1DK
30.26m²
西

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和泉ガーデンプレイス

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉3丁目49-8

「永福町駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩18分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,612万円
-
1K
29.7m²
南

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三宅ビル

参考相場価格

2,412万円〜2,842万円

27.64㎡〜32.25㎡

1DK
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目25-24

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,412万円
-
1R
27.64m²
-

3階
2,828万円
-
1DK
32.25m²
西

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メナハウス久我山

参考相場価格

3,317万円〜4,638万円

41.7㎡〜55.45㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区久我山4丁目50-3

「久我山駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,317万円
-
1LDK
41.77m²
東

3階
4,638万円
-
2LDK
55.45m²
南

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ダンデリオン

参考相場価格

2,066万円〜2,337万円

23.1㎡〜26.6㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目56-15

「西永福駅」徒歩1分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,066万円
-
1K
23.1m²
-

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ルピナス蘆花

参考相場価格

3,009万円〜3,106万円

34.31㎡〜35.29㎡

1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目31-13

「芦花公園駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築12年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,009万円
-
1LDK
34.31m²
南東

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ロイヤルフラッツイノウエ

参考相場価格

4,288万円〜6,928万円

54.0㎡〜81.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目13-9

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「高井戸駅」バス13分後、徒歩2分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,288万円
-
1LDK
54.0m²
-

2階
5,238万円
-
2LDK
62.56m²
南東

5階
6,430万円
-
3LDK
76.0m²
-

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ハウスアンドガーデンデルコ

ハウスアンドガーデンデルコ外観

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,864万円
-
1LDK
44.0m²
南

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クレスト和泉

参考相場価格

4,837万円〜9,966万円

58.26㎡〜119.0㎡

2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK
4LDK

東京都杉並区和泉2丁目21-2

「明大前駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩12分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,837万円
-
2LDK
58.26m²
南東

3階
6,695万円
-
2SLDK
79.17m²
南西

4階
8,172万円
-
3LDK
99.81m²
南

5階
9,932万円
-
4LDK
119.0m²
南

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マンションサンフィルド

参考相場価格

2,736万円〜3,546万円

30.0㎡〜37.74㎡

1LDK
1R
2DK

東京都杉並区高円寺南1丁目25-16

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築51年
5階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,736万円
-
1LDK
30.0m²
南

5階
2,855万円
-
2DK
35.14m²
南東

1階
3,546万円
-
1R
37.74m²
南西

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メイショウハイツ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目44-1

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,347万円
-
1K
26.73m²
南

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ウィスタ高井戸

参考相場価格

4,611万円〜5,043万円

55.5㎡〜59.75㎡

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目28-2

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築28年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,611万円
-
2LDK
55.5m²
東

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キャッスルナカダ

参考相場価格

3,109万円〜5,614万円

39.28㎡〜67.23㎡

2DK
2K
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目13-11

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,109万円
-
2K
39.28m²
南東

3階
3,810万円
-
2DK
48.04m²
西

2階
5,614万円
-
2LDK
67.23m²
南

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T.M.Nagai.BL

T.M.Nagai.BL 外観

参考相場価格

1,909万円〜2,578万円

21.87㎡〜29.37㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目2-4

「代田橋駅」徒歩4分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩14分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,909万円
-
1K
21.87m²
南

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エスペランサ高円寺

参考相場価格

1,885万円〜2,170万円

22.44㎡〜24.75㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目43-16

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,885万円
-
1K
22.44m²
南

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グランピラー高井戸

参考相場価格

4,784万円〜7,986万円

58.4㎡〜93.82㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目28-18

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築22年
13階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,784万円
-
2LDK
58.49m²
北東

2階
5,995万円
-
3LDK
72.84m²
南東

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第3プラムハイツ

参考相場価格

4,715万円〜5,852万円

58.0㎡〜69.0㎡

2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区和泉2丁目17-43

「永福町駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,715万円
-
3DK
58.0m²
東

2階
4,831万円
-
2DK
58.0m²
南東

1階
5,806万円
-
2LDK
69.0m²
-

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アイル高円寺

参考相場価格

2,698万円〜2,731万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目20-20

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,698万円
-
1K
30.96m²
-

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ルーブル上高井戸弍番館

参考相場価格

2,272万円〜3,613万円

25.74㎡〜41.58㎡

1K
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目4-14

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築11年
8階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,272万円
-
1K
25.74m²
西

4階
3,612万円
-
2DK
41.58m²
南

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セドール和泉

参考相場価格

2,202万円〜2,931万円

24.85㎡〜33.08㎡

1DK
1K

東京都杉並区和泉1丁目2-3

「代田橋駅」徒歩2分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩15分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,202万円
-
1K
24.85m²
東

2階
2,931万円
-
1DK
33.08m²
北東

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ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス

ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス外観

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目34-5

「新高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築25年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,829万円
-
4LDK
93.82m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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