杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

荻窪Me

参考相場価格

3,149万円〜3,284万円

専有面積 29.4㎡〜29.77㎡

想定賃料 12万円〜12万円/月

1DK

東京都杉並区荻窪3丁目47-25

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築15年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,149万円
-
12万円/月
1DK
29.77m²
西

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グリーンビュー杉並

参考相場価格

4,506万円〜6,338万円

専有面積 48.92㎡〜59.83㎡

想定賃料 14万円〜17万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目4-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築31年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,506万円
-
14万円/月
2DK
48.92m²
-

3階
6,128万円
-
17万円/月
2LDK
57.85m²
西

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マイコート荻窪

参考相場価格

2,069万円〜4,015万円

専有面積 20.04㎡〜37.04㎡

想定賃料 8万円〜13万円/月

1DK
1K

東京都杉並区荻窪2丁目30-3

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築14年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,069万円
-
8万円/月
1K
20.04m²
南東

4階
4,015万円
-
13万円/月
1DK
37.04m²
南

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プラムイレブン

参考相場価格

5,724万円〜7,881万円

専有面積 52.83㎡〜76.07㎡

想定賃料 16万円〜21万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉2丁目17-46

「永福町駅」徒歩6分 / 「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩10分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,724万円
-
16万円/月
2LDK
52.83m²
東

1階
7,030万円
-
20万円/月
3LDK
69.23m²
南西

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グランピラー高井戸

参考相場価格

6,148万円〜9,821万円

専有面積 58.4㎡〜93.82㎡

想定賃料 17万円〜27万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目28-18

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築23年
13階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,148万円
-
17万円/月
2LDK
58.49m²
北東

2階
7,330万円
-
21万円/月
3LDK
72.84m²
南東

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ウィスタ高井戸

参考相場価格

5,846万円〜6,288万円

専有面積 55.5㎡〜59.75㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目28-2

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築29年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,846万円
-
14万円/月
2LDK
55.5m²
南東

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ブンチョウハウス

参考相場価格

専有面積 53.0㎡

想定賃料 16万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目16-3

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,732万円
-
16万円/月
1LDK
53.0m²
南東

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ガーデン杉並方南

参考相場価格

2,628万円〜8,537万円

専有面積 29.05㎡〜80.6㎡

想定賃料 11万円〜28万円/月

1DK
1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区方南1丁目44-12

「笹塚駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,628万円
-
11万円/月
1K
29.05m²
西

4階
4,131万円
-
15万円/月
1DK
43.8m²
西

4階
4,545万円
-
16万円/月
1LDK
43.43m²
東

4階
5,553万円
-
19万円/月
1R
57.16m²
東

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ガーデンハイム梅野

参考相場価格

5,652万円〜1億843万円

専有面積 52.4㎡〜102.8㎡

想定賃料 18万円〜29万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目12-14

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,652万円
-
18万円/月
2LDK
52.4m²
北西

4階
8,754万円
-
25万円/月
3LDK
83.0m²
南西

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プラム12

参考相場価格

5,861万円〜6,001万円

専有面積 55.6㎡〜57.14㎡

想定賃料 17万円〜17万円/月

2LDK

東京都杉並区和泉2丁目17-27

「永福町駅」徒歩6分 / 「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,861万円
-
17万円/月
2LDK
55.6m²
南東

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ピュアWEST

参考相場価格

専有面積 26.4㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目25-19

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,847万円
-
9万円/月
1K
26.4m²
南

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パークビレッジASAGAYACenter

パークビレッジASAGAYACenter 外観

参考相場価格

4,607万円〜4,678万円

専有面積 43.02㎡〜43.22㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北5丁目21-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,607万円
-
14万円/月
1LDK
43.02m²
-

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グレースガーデン荻窪

参考相場価格

2,842万円〜3,243万円

専有面積 27.14㎡〜29.65㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

1K

東京都杉並区荻窪4丁目18-22

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,842万円
-
10万円/月
1K
27.14m²
南

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アジールコート荻窪

参考相場価格

3,152万円〜4,003万円

専有面積 29.59㎡〜36.33㎡

想定賃料 12万円〜15万円/月

2K

東京都杉並区上荻1丁目22-16

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,152万円
-
12万円/月
2K
29.59m²
南東

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シエスタ高円寺

参考相場価格

2,698万円〜3,079万円

専有面積 25.35㎡〜28.88㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目59-16

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築13年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,698万円
-
10万円/月
1K
25.35m²
南西

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GAGA

参考相場価格

3,652万円〜3,794万円

専有面積 34.79㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1DK

東京都杉並区西荻北3丁目32-5

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分 / 「井の頭公園駅」徒歩30分

築16年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,652万円
-
9万円/月
1DK
34.79m²
南

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ふもとビル

参考相場価格

専有面積 25.89㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目58-29

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,785万円
-
9万円/月
1K
25.89m²
-

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ヴェルビュー荻窪

参考相場価格

3,242万円〜3,302万円

専有面積 30.54㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

1K

東京都杉並区荻窪4丁目7-16

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築23年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,242万円
-
10万円/月
1K
30.54m²
北西

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イサラ荻窪

参考相場価格

2,825万円〜3,760万円

専有面積 26.95㎡〜33.96㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

1DK
1R

東京都杉並区荻窪4丁目13-12

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築22年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,825万円
-
10万円/月
1R
26.95m²
西

2階
3,243万円
-
12万円/月
1DK
30.74m²
南西

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ダイヤハイツ松庵

参考相場価格

専有面積 71.7㎡

想定賃料 20万円/月

2LDK

東京都杉並区松庵3丁目17-21

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,525万円
-
20万円/月
2LDK
71.7m²
南西

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シャンパーニュ

参考相場価格

2,243万円〜2,534万円

専有面積 21.44㎡〜23.6㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区荻窪5丁目11-19

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,243万円
-
9万円/月
1K
21.44m²
南東

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グレイスコート浜田山

参考相場価格

5,774万円〜5,859万円

専有面積 55.44㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目14-1

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩17分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,774万円
-
15万円/月
3LDK
55.44m²
南東

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ドエル荻窪

参考相場価格

3,604万円〜4,103万円

専有面積 35.33㎡〜39.26㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

1DK
1LDK

東京都杉並区天沼3丁目6-31

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,604万円
-
12万円/月
1DK
35.33m²
南

2階
4,078万円
-
13万円/月
1LDK
35.33m²
西

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バーガンディハウス

参考相場価格

2,484万円〜3,001万円

専有面積 23.56㎡〜28.22㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目36-11

「高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,484万円
-
8万円/月
1K
23.56m²
南

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クレスト高円寺

参考相場価格

専有面積 32.12㎡

想定賃料 13万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目9-3

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,441万円
-
13万円/月
1K
32.12m²
-

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荻窪三丁目シティハウス

参考相場価格

3,169万円〜6,922万円

専有面積 31.06㎡〜66.19㎡

想定賃料 10万円〜21万円/月

1DK
2DK
2K
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目47-21

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「上井草駅」バス16分後、徒歩3分

築39年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,169万円
-
10万円/月
1DK
31.06m²
南

5階
4,039万円
-
12万円/月
2DK
39.6m²
南西

3階
4,353万円
-
12万円/月
2K
42.0m²
東

6階
4,889万円
-
15万円/月
2LDK
46.65m²
南

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fFINE

参考相場価格

専有面積 30.8㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目9-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築10年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,294万円
-
9万円/月
1K
30.8m²
南東

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リベール荻窪

参考相場価格

3,291万円〜5,794万円

専有面積 31.3㎡〜49.0㎡

想定賃料 11万円〜17万円/月

1DK
1SDK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目11-16

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,291万円
-
11万円/月
1DK
31.3m²
東

2階
4,521万円
-
12万円/月
1SDK
42.8m²
東

4階
5,794万円
-
17万円/月
2LDK
49.0m²
-

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トゥワイス新美

参考相場価格

3,614万円〜4,599万円

専有面積 35.06㎡〜44.43㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

1DK
1LDK

東京都杉並区浜田山1丁目24-18

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩17分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,614万円
-
10万円/月
1DK
35.06m²
東

3階
4,549万円
-
11万円/月
1LDK
38.81m²
南

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フェアロージュ永福

参考相場価格

専有面積 52.73㎡

想定賃料 15万円/月

2LDK

東京都杉並区永福1丁目36-12

「永福町駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,628万円
-
15万円/月
2LDK
52.73m²
南西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

335万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,092万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,631万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,824万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

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