杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

グランデアコール

参考相場価格

4,002万円〜4,065万円

45.89㎡〜45.9㎡

2DK

東京都杉並区荻窪5丁目15-17

「荻窪駅」徒歩2分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築29年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,002万円
-
2DK
45.89m²
東

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ホームズ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目36-1

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,184万円
-
3LDK
86.13m²
南西

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TGH弐番館

参考相場価格

1,669万円〜4,800万円

21.0㎡〜57.36㎡

1K
2LDK

東京都杉並区和田1丁目54-29

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩7分 / 「中野新橋駅」徒歩12分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,669万円
-
1K
21.0m²
南

2階
4,749万円
-
2LDK
57.36m²
南

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N.K.MANSION

参考相場価格

2,005万円〜3,032万円

23.1㎡〜34.56㎡

1K
2K

東京都杉並区高井戸東3丁目29-9

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築20年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,005万円
-
1K
23.1m²
南

6階
3,032万円
-
2K
34.56m²
南東

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ダイヤハイツ東高円寺

参考相場価格

2,148万円〜2,179万円

1K

東京都杉並区和田1丁目69-6

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,148万円
-
1K
24.75m²
東

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アビテ東高円寺

参考相場価格

2,561万円〜2,640万円

1K

東京都杉並区和田3丁目62-4

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分

築21年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,561万円
-
1K
29.7m²
-

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リベール荻窪

参考相場価格

2,779万円〜4,390万円

31.3㎡〜49.0㎡

1DK
1SDK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目11-16

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,779万円
-
1DK
31.3m²
東

2階
3,652万円
-
1SDK
42.8m²
東

4階
4,390万円
-
2LDK
49.0m²
-

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ミモザ館

参考相場価格

2,897万円〜3,184万円

33.35㎡〜36.13㎡

1LDK
2K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目6-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,897万円
-
1LDK
33.35m²
南

2階
3,184万円
-
2K
36.13m²
南

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サンウッド杉並和田フラッツ

サンウッド杉並和田フラッツ外観

参考相場価格

5,535万円〜5,699万円

66.03㎡〜69.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目43-24

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築25年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,535万円
-
3LDK
66.03m²
-

1階
5,699万円
-
2LDK
69.0m²
南

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VillaRosemary

VillaRosemary 外観

参考相場価格

2,172万円〜2,202万円

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目5-3

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩12分

築18年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,172万円
-
1K
25.0m²
南

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グランデージ和泉

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉1丁目27-6

「代田橋駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,088万円
-
1R
35.3m²
南東

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タマキハウス

参考相場価格

2,813万円〜4,879万円

35.0㎡〜58.67㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区清水1丁目9-16

「荻窪駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,813万円
-
1LDK
35.0m²
-

3階
4,879万円
-
2LDK
58.67m²
南

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ベルメゾン西荻

参考相場価格

2,440万円〜4,901万円

31.03㎡〜58.35㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北4丁目3-2

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,440万円
-
1K
31.03m²
-

2階
2,818万円
-
1LDK
35.0m²
南

5階
4,276万円
-
2LDK
52.12m²
西

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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸外観

参考相場価格

1,762万円〜3,000万円

20.0㎡〜34.73㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高井戸東3丁目28-2

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築16年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,762万円
-
1K
20.0m²
東

8階
2,618万円
-
1R
30.44m²
東

7階
3,000万円
-
1DK
34.73m²
-

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ガーデン杉並方南

参考相場価格

2,399万円〜7,009万円

29.05㎡〜80.6㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区方南1丁目44-12

「笹塚駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,399万円
-
1K
29.05m²
西

4階
3,638万円
-
1LDK
43.43m²
東

4階
3,679万円
-
1DK
43.8m²
西

4階
4,665万円
-
1R
57.16m²
東

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ELCOURTWADA

参考相場価格

2,596万円〜2,673万円

1K

東京都杉並区和田2丁目23-14

「方南町駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,596万円
-
1K
30.0m²
-

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カーサー・オギクボ

参考相場価格

2,864万円〜2,963万円

32.15㎡〜33.84㎡

1DK

東京都杉並区荻窪5丁目8-9

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築30年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,864万円
-
1DK
33.12m²
北東

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ヴェラカーサたかの

参考相場価格

2,098万円〜2,366万円

24.3㎡〜26.69㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目29-2

「高井戸駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築20年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,098万円
-
1K
24.3m²
東

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西荻日伸ハイツ

参考相場価格

3,464万円〜5,122万円

41.6㎡〜61.7㎡

2DK
3DK

東京都杉並区西荻南3丁目7-7

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築41年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,464万円
-
2DK
41.6m²
西

2階
5,122万円
-
3DK
61.7m²
-

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ZERO

参考相場価格

1,982万円〜2,218万円

22.69㎡〜25.41㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目24-13

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,982万円
-
1R
22.69m²
北

3階
2,218万円
-
1K
25.41m²
北

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ハーモニー新高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目17-2

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,307万円
-
1K
26.43m²
西

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VILLAFORTE荻窪

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼2丁目6-2

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,267万円
-
2DK
37.44m²
南

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エステート久我山

参考相場価格

5,598万円〜5,899万円

3LDK

東京都杉並区久我山4丁目33-19

「三鷹台駅」徒歩5分 / 「井の頭公園駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩15分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,598万円
-
3LDK
69.3m²
南

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ブライトスクエア

参考相場価格

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目6-10

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,195万円
-
1K
25.16m²
南

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高円寺第3コーポ

参考相場価格

1,986万円〜3,549万円

23.56㎡〜40.26㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目8-16

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築20年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,986万円
-
1K
23.56m²
東

1階
3,363万円
-
1LDK
40.26m²
東

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エステール阿佐谷マンション

エステール阿佐谷マンション外観

参考相場価格

2,410万円〜2,503万円

1DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-23

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,410万円
-
1DK
28.0m²
-

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ステラア浜田山

参考相場価格

4,973万円〜5,050万円

60.05㎡〜60.95㎡

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目36-2

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩17分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,973万円
-
2LDK
60.05m²
南

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クオリティコート荻窪

参考相場価格

4,081万円〜4,356万円

48.36㎡〜48.73㎡

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目27-4

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,081万円
-
2LDK
48.73m²
南

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ターンエー

参考相場価格

2,164万円〜2,265万円

25.16㎡〜25.8㎡

1K
1R

東京都杉並区成田東1丁目32-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築14年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,164万円
-
1K
25.16m²
東

4階
2,207万円
-
1R
25.33m²
北西

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ブランテール

参考相場価格

3,391万円〜3,628万円

40.26㎡〜40.29㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目29-8

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,391万円
-
1LDK
40.29m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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