杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

メゾンボヌール

参考相場価格

1,870万円〜4,494万円

23.18㎡〜49.73㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和田1丁目11-15

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,870万円
-
1K
23.18m²
南

2階
4,494万円
-
1LDK
49.73m²
南西

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ABEAUNE

参考相場価格

2,166万円〜2,264万円

24.3㎡〜24.59㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目22-21

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,166万円
-
1K
24.3m²
西

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エムズ高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目48-11

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築16年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,980万円
-
1LDK
33.0m²
西

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テラスコート和泉

参考相場価格

4,183万円〜9,961万円

48.79㎡〜115.44㎡

1LDK
1SLDK
2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区和泉2丁目21-31

「明大前駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩13分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,183万円
-
1SLDK
48.79m²
南西

3階
4,518万円
-
1LDK
53.41m²
北東

2階
5,320万円
-
2LDK
63.24m²
東

2階
5,706万円
-
3LDK
66.09m²
南東

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リベール荻窪

参考相場価格

2,841万円〜4,647万円

31.3㎡〜49.0㎡

1DK
1SDK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目11-16

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,841万円
-
1DK
31.3m²
東

2階
3,810万円
-
1SDK
42.8m²
東

4階
4,647万円
-
2LDK
49.0m²
-

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セドナローズガーデン

参考相場価格

2,744万円〜4,920万円

30.93㎡〜53.08㎡

1K
1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築16年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,744万円
-
1K
30.93m²
南

4階
2,756万円
-
1R
30.93m²
南

2階
4,920万円
-
2LDK
53.08m²
西

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松庵ガーデンハウス

参考相場価格

2SDK

東京都杉並区松庵3丁目38-20

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,357万円
-
2SDK
74.09m²
南

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浜田山公園レジデンス

参考相場価格

5,315万円〜5,690万円

63.55㎡〜64.98㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区浜田山2丁目16-11

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,315万円
-
3DK
64.98m²
南西

1階
5,443万円
-
3LDK
63.55m²
南

2階
5,601万円
-
2LDK
64.98m²
-

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コンフォリアリヴ西荻窪

参考相場価格

1,798万円〜3,087万円

20.0㎡〜34.5㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻4丁目4-9

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩27分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,798万円
-
1K
20.0m²
南

2階
2,717万円
-
1R
30.55m²
南東

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ポールオブニモアーズ

参考相場価格

2,834万円〜4,610万円

31.62㎡〜50.82㎡

1K
2K

東京都杉並区西荻北2丁目3-11

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築21年
9階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,834万円
-
1K
31.62m²
西

8階
4,610万円
-
2K
50.82m²
-

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ドエル荻窪

参考相場価格

3,063万円〜3,549万円

35.33㎡〜39.26㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区天沼3丁目6-31

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,063万円
-
1DK
35.33m²
南

2階
3,285万円
-
1LDK
35.33m²
西

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メゾン・デール

参考相場価格

1,931万円〜2,377万円

21.65㎡〜26.49㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目5-22

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,931万円
-
1K
21.65m²
西

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メゾンパルク

参考相場価格

2,533万円〜4,170万円

28.84㎡〜45.04㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目30-11

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,533万円
-
1K
28.84m²
西

2階
4,170万円
-
1LDK
45.04m²
西

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カリア・コート

参考相場価格

2,061万円〜2,584万円

22.46㎡〜28.39㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目25-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築22年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,061万円
-
1K
22.46m²
-

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トゥワイス新美

参考相場価格

3,108万円〜3,947万円

35.06㎡〜44.43㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区浜田山1丁目24-18

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩17分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,108万円
-
1DK
35.06m²
東

3階
3,633万円
-
1LDK
38.81m²
南

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パストラルハイム浜田山

参考相場価格

5,300万円〜6,935万円

62.44㎡〜80.49㎡

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区浜田山2丁目15-34

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,300万円
-
2LDK
62.44m²
南

3階
6,883万円
-
3SLDK
80.49m²
南

2階
6,935万円
-
3LDK
80.49m²
南

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グリーンパーク荻窪

参考相場価格

2,943万円〜6,083万円

38.34㎡〜69.66㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目18-3

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩27分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,943万円
-
2DK
38.34m²
東

3階
3,596万円
-
2LDK
42.57m²
東

3階
5,202万円
-
3LDK
59.8m²
東

2階
5,571万円
-
1LDK
67.9m²
東

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エスコートモリ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-21

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築11年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,231万円
-
1LDK
47.07m²
南

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西央レジデンツ

参考相場価格

3,271万円〜5,883万円

41.25㎡〜67.81㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目6-13

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築36年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,271万円
-
2DK
41.25m²
東

6階
3,868万円
-
2LDK
46.29m²
東

6階
3,992万円
-
3LDK
47.25m²
南

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アビタシオンドゥルミエール

アビタシオンドゥルミエール外観

参考相場価格

2,928万円〜3,068万円

1DK

東京都杉並区高円寺南4丁目39-1

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,928万円
-
1DK
33.53m²
南

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ファミーユ太田

参考相場価格

2,722万円〜5,548万円

32.0㎡〜65.0㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目41-17

「高円寺駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩21分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,722万円
-
1LDK
32.0m²
-

1階
5,548万円
-
3LDK
65.0m²
南

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ラ・ヴェール浜田山

参考相場価格

5,717万円〜7,215万円

68.01㎡〜83.55㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目26-21

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,717万円
-
2LDK
68.01m²
南

3階
6,614万円
-
3LDK
76.74m²
南

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レジェンド末廣

参考相場価格

2,724万円〜2,748万円

30.0㎡〜31.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区永福1丁目38-5

「永福町駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩18分

築18年
3階建 (4部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,724万円
-
1DK
31.0m²
東

3階
2,748万円
-
1LDK
30.0m²
-

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惺々館

参考相場価格

2,266万円〜2,601万円

25.86㎡〜28.65㎡

1K

東京都杉並区荻窪4丁目13-12

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,266万円
-
1K
25.86m²
北東

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ルーブル明大前

参考相場価格

1,856万円〜2,765万円

20.17㎡〜30.88㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉2丁目7-9

「明大前駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩10分 / 「東松原駅」徒歩16分

築15年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,856万円
-
1K
20.17m²
西

2階
2,720万円
-
1R
30.88m²
東

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ウイスタリア雅

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目35-23

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,609万円
-
2LDK
51.42m²
南東

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ヴィブレ西荻

参考相場価格

2,027万円〜4,095万円

23.12㎡〜44.71㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北2丁目5-7

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,027万円
-
1R
23.12m²
西

2階
2,187万円
-
1K
24.98m²
東

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ヴィアデラガッタ

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目10-8

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,314万円
-
1R
37.0m²
-

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PLUME

参考相場価格

2,357万円〜4,821万円

26.65㎡〜53.3㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目31-19

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩13分

築17年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,357万円
-
1K
26.65m²
南

1階
4,821万円
-
1LDK
53.3m²
南西

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バーガンディハウス

参考相場価格

2,096万円〜2,496万円

23.56㎡〜28.22㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目36-11

「高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,096万円
-
1K
23.56m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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