コート・イシハラ
杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩8分・築29年
2026年06月22日
コート・イシハラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コート・イシハラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,139万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.0% | 3LDK | 62.72m² 東 |
| 202 | 6,340万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 2.8% | 2LDK | 62.88m² 北西 |
| 203 | 6,148万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.0% | 3LDK | 62.72m² 南 |
| 205 | 6,340万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 2.8% | 2LDK | 62.88m² 南東 |
| 206 | 6,307万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 2.8% | 2LDK | 62.55m² 南東 |
| 301 | 6,169万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.0% | 3LDK | 62.72m² 南東 |
| 303 | 6,222万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.0% | 3LDK | 62.72m² 南東 |
| 305 | 6,376万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 2.8% | 2LDK | 62.88m² 南 |
| 402 | 6,432万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 2.8% | 2LDK | 62.88m² 南東 |
| 403 | 6,233万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.0% | 3LDK | 62.72m² 南東 |
| 405 | 7,433万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 2.9% | 3LDK | 75.48m² 東 |
| 502 | 6,448万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 2.8% | 2LDK | 62.88m² 南東 |
| 503 | 6,298万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.0% | 3LDK | 62.72m² 南東 |
| 505 | 7,452万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 2.9% | 3LDK | 75.48m² 南東 |
| 602 | 6,513万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 2.8% | 2LDK | 62.88m² 南東 |
| 603 | 6,373万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 2.9% | 3LDK | 62.72m² 南東 |
| 702 | 6,490万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 2.7% | 2LDK | 62.88m² 南東 |
| 703 | 6,352万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 2.9% | 3LDK | 62.72m² 南東 |
| 705 | 7,562万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 2.8% | 3LDK | 75.48m² 南東 |
| 801 | 6,400万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 2.9% | 3LDK | 62.72m² 南東 |
| 802 | 6,490万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 2.7% | 2LDK | 62.88m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 62.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 62.88m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 62.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 62.88m²
- 南東
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- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 62.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.5万円/月
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- 3.0%
- 3LDK
- 62.72m²
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- 6,222万円
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- 3LDK
- 62.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 62.88m²
- 南
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- 6,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 62.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 62.72m²
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コート・イシハラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コート・イシハラ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,139万円460万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コート・イシハラマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南阿佐ケ谷
青梅街道沿いに駅の出入り口があり、終電時も明るいです。出入り口近くにコンビニが2件あり便利で、近くに警察署もあるため治安的な心配はありません。
子育て環境
2阿佐ケ谷
希望する特定の保育園への入園は依然として競争が激しい状況で、4月1日時点の入園決定率は84%とやや低めです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コート・イシハラマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
コート・イシハラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コート・イシハラ（こーと・いしはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東5丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.55㎡〜75.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コート・イシハラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.88m² | 6,432万円 | 7,542万円 |
| 3LDK | 62.72m² | 6,325万円 | 9,869万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。