杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

東高円寺フジステーションプラザ

東高円寺フジステーションプラザ外観

参考相場価格

2,012万円〜4,067万円

19.84㎡〜38.92㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-2

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築26年
7階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,012万円
-
1K
19.84m²
北

7階
3,759万円
-
1DK
35.0m²
南

3階
3,969万円
-
2DK
38.92m²
南

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ヴェルビュー荻窪

参考相場価格

3,135万円〜3,224万円

1K

東京都杉並区荻窪4丁目7-16

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築23年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,135万円
-
1K
30.54m²
北西

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パラッツォデルソル

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目27-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩22分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,235万円
-
1DK
31.0m²
南

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コートヤードC

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和泉4丁目17-16

「方南町駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築12年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,203万円
-
1LDK
30.73m²
南東

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グリーンパーク荻窪

参考相場価格

3,350万円〜7,238万円

38.34㎡〜69.66㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目18-3

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩27分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,350万円
-
2DK
38.34m²
東

3階
4,517万円
-
2LDK
42.57m²
東

3階
6,290万円
-
3LDK
59.8m²
東

2階
7,101万円
-
1LDK
67.9m²
東

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青田ビル

参考相場価格

1,998万円〜3,610万円

19.48㎡〜33.88㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目1-9

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築23年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,998万円
-
1K
19.48m²
東

1階
3,405万円
-
2DK
33.88m²
-

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カイクハレ

参考相場価格

2,682万円〜4,522万円

27.0㎡〜38.79㎡

1K
1LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目12-7

「下高井戸駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩9分 / 「松原駅」徒歩14分

築15年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,682万円
-
1K
27.0m²
南西

3階
4,522万円
-
1LDK
38.79m²
東

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パークハイム荻窪

参考相場価格

5,553万円〜1億569万円

53.35㎡〜103.45㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪4丁目28-14

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築42年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,553万円
-
2LDK
53.35m²
東

4階
7,431万円
-
3LDK
72.4m²
南

6階
9,981万円
-
4LDK
98.92m²
南

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insula荻窪

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区荻窪5丁目11-15

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,991万円
-
1LDK
48.0m²
東

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アリエット

参考相場価格

2,543万円〜2,705万円

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目16-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,543万円
-
1K
25.37m²
東

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エーデルハイム高美

参考相場価格

5,182万円〜5,934万円

52.6㎡〜55.17㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目16-38

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩20分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,182万円
-
2DK
53.52m²
南

2階
5,387万円
-
2LDK
52.6m²
南西

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アール・プレイス

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区善福寺2丁目23-18

「吉祥寺駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,300万円
-
1LDK
60.48m²
南

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荻窪三丁目シティハウス

参考相場価格

3,140万円〜6,893万円

31.06㎡〜66.19㎡

1DK
2DK
2K
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目47-21

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「上井草駅」バス16分後、徒歩3分

築39年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,140万円
-
1DK
31.06m²
南

5階
3,987万円
-
2DK
39.6m²
南西

3階
4,327万円
-
2K
42.0m²
東

6階
4,852万円
-
2LDK
46.65m²
南

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パークハイム西荻

参考相場価格

4,385万円〜9,475万円

42.28㎡〜91.47㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目6-8

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,385万円
-
1LDK
42.28m²
東

2階
9,475万円
-
3LDK
91.47m²
南西

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アンテ桜上水

参考相場価格

2,712万円〜2,730万円

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目25-19

「桜上水駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築14年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,712万円
-
1K
26.25m²
南東

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リーラ新高円寺

参考相場価格

3,512万円〜1億988万円

34.8㎡〜106.61㎡

1LDK
1R
2LDK
4LDK

東京都杉並区梅里1丁目6-12

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築34年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,512万円
-
1R
34.8m²
西

7階
4,431万円
-
1LDK
42.49m²
東

2階
6,241万円
-
2LDK
60.36m²
東

8階
1億275万円
-
4LDK
99.5m²
西

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ボヌール高円寺

参考相場価格

2,899万円〜3,702万円

28.46㎡〜34.04㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目3-10

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,899万円
-
1K
28.46m²
西

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クラレット南阿佐ケ谷

参考相場価格

2,014万円〜4,104万円

20.35㎡〜35.26㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築26年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,014万円
-
1R
20.35m²
東

3階
2,449万円
-
1K
25.0m²
北西

5階
4,104万円
-
1LDK
35.26m²
南

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プレジデント荻窪

参考相場価格

1,652万円〜5,353万円

19.5㎡〜50.0㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目14-2

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,652万円
-
1R
19.5m²
南東

1階
1,802万円
-
1K
21.0m²
-

1階
3,891万円
-
1LDK
38.0m²
南

2階
5,353万円
-
2LDK
50.0m²
-

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キャッスルナカダ

参考相場価格

3,462万円〜6,982万円

39.28㎡〜67.23㎡

2DK
2K
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目13-11

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,462万円
-
2K
39.28m²
南東

3階
4,240万円
-
2DK
48.04m²
西

2階
6,982万円
-
2LDK
67.23m²
南

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サンメゾン宮前

参考相場価格

4,320万円〜4,990万円

42.66㎡〜47.21㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区宮前3丁目14-17

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,320万円
-
1SLDK
42.66m²
南

2階
4,518万円
-
1LDK
43.73m²
南

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グランヴェール和泉

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区和泉3丁目22-15

「永福町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「明大前駅」徒歩19分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,419万円
-
3LDK
61.87m²
南

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プラム12

参考相場価格

5,761万円〜5,923万円

55.6㎡〜57.14㎡

2LDK

東京都杉並区和泉2丁目17-27

「永福町駅」徒歩6分 / 「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,761万円
-
2LDK
55.6m²
南

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ユリシーズ浜田山

参考相場価格

4,612万円〜8,027万円

51.66㎡〜76.02㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目10-3

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,612万円
-
3DK
51.66m²
南

2階
6,284万円
-
2LDK
60.4m²
南西

4階
6,840万円
-
3LDK
67.4m²
南

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ラ・ヴェール浜田山

参考相場価格

7,075万円〜8,554万円

68.01㎡〜83.55㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目26-21

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,075万円
-
2LDK
68.01m²
南

3階
7,800万円
-
3LDK
76.74m²
南

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メゾン西荻窪

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区上荻4丁目5-4

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩26分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,730万円
-
1LDK
36.15m²
-

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ANNEX南荻窪

参考相場価格

3,098万円〜3,202万円

30.47㎡〜30.56㎡

1K
1R

東京都杉並区南荻窪3丁目25-4

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩31分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,098万円
-
1K
30.56m²
南西

3階
3,140万円
-
1R
30.47m²
北西

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ウェステルアサガヤ

参考相場価格

1,972万円〜3,425万円

19.18㎡〜32.15㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目13-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,972万円
-
1R
19.18m²
東

2階
2,549万円
-
1K
25.35m²
南

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メゾン・アミティエ

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福4丁目14-19

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築17年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,645万円
-
1K
25.65m²
南

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リバーシティ西荻窪

参考相場価格

1DK

東京都杉並区西荻南3丁目21-12

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩26分

築27年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,426万円
-
1DK
33.23m²
南西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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