杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

リベール荻窪

参考相場価格

2,829万円〜4,439万円

31.3㎡〜49.0㎡

1DK
1SDK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目11-16

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,829万円
-
1DK
31.3m²
東

2階
3,722万円
-
1SDK
42.8m²
東

4階
4,439万円
-
2LDK
49.0m²
-

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ヴィラージオ211

参考相場価格

3,097万円〜3,539万円

35.61㎡〜39.12㎡

1LDK
1SDK

東京都杉並区高円寺南2丁目11-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,097万円
-
1LDK
36.02m²
東

3階
3,314万円
-
1SDK
36.46m²
南東

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アネックス西荻

参考相場価格

7,894万円〜8,656万円

95.21㎡〜100.0㎡

3SLDK
4LDK

東京都杉並区西荻北2丁目25-6

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,894万円
-
4LDK
95.21m²
南

2階
8,562万円
-
3SLDK
100.0m²
-

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エスプワール和泉

参考相場価格

2,039万円〜2,097万円

23.4㎡〜23.52㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目1-1

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,039万円
-
1K
23.4m²
南

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カサグランデ永福

参考相場価格

3,716万円〜5,642万円

46.2㎡〜65.21㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目15-10

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「桜上水駅」徒歩16分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,716万円
-
2DK
46.2m²
南

1階
5,458万円
-
3LDK
65.21m²
南

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永福の館

参考相場価格

4,405万円〜6,481万円

51.27㎡〜76.83㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区大宮2丁目17-4

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,405万円
-
2DK
51.27m²
南

1階
6,481万円
-
3LDK
76.83m²
南

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ルネスソレイユ

参考相場価格

2,439万円〜2,464万円

27.34㎡〜27.69㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目11-13

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩21分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,439万円
-
1K
27.34m²
南東

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さくらコーポ

参考相場価格

2,832万円〜3,337万円

31.68㎡〜37.8㎡

2K

東京都杉並区永福3丁目51-7

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,832万円
-
2K
31.68m²
南

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エルパティオ大谷

参考相場価格

2,382万円〜3,639万円

27.6㎡〜40.83㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目9-1

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,382万円
-
1R
27.61m²
東

1階
2,394万円
-
1K
27.6m²
東

1階
3,532万円
-
1DK
40.83m²
東

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シルクロードアネックス

参考相場価格

3,410万円〜3,421万円

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目8-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,410万円
-
1LDK
38.4m²
南

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グリーンヒルズ

参考相場価格

2,030万円〜3,699万円

22.0㎡〜41.97㎡

1DK
1K
1R
1SDK
2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目11-26

「高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩13分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,030万円
-
1R
22.0m²
-

2階
2,043万円
-
1K
22.4m²
南

1階
2,879万円
-
1DK
32.67m²
東

1階
3,345万円
-
1SDK
38.09m²
東

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N.K.MANSION

参考相場価格

2,038万円〜3,084万円

23.1㎡〜34.56㎡

1K
2K

東京都杉並区高井戸東3丁目29-9

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築20年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,038万円
-
1K
23.1m²
南

6階
3,084万円
-
2K
34.56m²
南東

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ポルヴェニール

参考相場価格

3,081万円〜5,355万円

37.1㎡〜63.21㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区永福4丁目13-10

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,081万円
-
1LDK
37.1m²
東

2階
3,235万円
-
1DK
39.53m²
南東

4階
5,043万円
-
2LDK
59.09m²
南東

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グランデアコール

参考相場価格

4,040万円〜4,128万円

45.89㎡〜45.9㎡

2DK

東京都杉並区荻窪5丁目15-17

「荻窪駅」徒歩2分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築29年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,040万円
-
2DK
45.9m²
南東

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ヴィラ浜田山

参考相場価格

4,039万円〜4,645万円

48.29㎡〜54.64㎡

2DK
3K

東京都杉並区浜田山1丁目26-10

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩16分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,039万円
-
3K
48.29m²
南

3階
4,641万円
-
2DK
54.6m²
南

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フェリーチェ上高井戸

参考相場価格

2,714万円〜3,742万円

30.94㎡〜42.0㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区上高井戸1丁目24-4

「八幡山駅」徒歩7分 / 「芦花公園駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,714万円
-
1R
30.94m²
西

1階
2,716万円
-
1K
30.94m²
西

1階
3,601万円
-
1LDK
42.0m²
西

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HeimwehKoenji

HeimwehKoenji 外観

参考相場価格

2,051万円〜2,118万円

23.09㎡〜23.85㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目40-5

「高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,051万円
-
1K
23.09m²
東

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サーラコモド八幡山ヴェローナ

サーラコモド八幡山ヴェローナ外観

参考相場価格

1,772万円〜3,544万円

20.01㎡〜39.93㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目2-6

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩12分

築21年
5階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,772万円
-
1K
20.01m²
南

3階
3,544万円
-
1LDK
39.93m²
南

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ミルクフラット

参考相場価格

1,612万円〜6,448万円

19.97㎡〜76.0㎡

1K
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目25-2

「桜上水駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩12分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,612万円
-
1K
19.97m²
南

2階
6,448万円
-
3LDK
76.0m²
南

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セジョリ方南町

参考相場価格

2,214万円〜3,729万円

25.59㎡〜42.89㎡

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目28-11

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築11年
8階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,214万円
-
1K
25.59m²
北

6階
3,729万円
-
1LDK
42.89m²
東

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HICビル

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目24-11

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
7,461万円
-
3LDK
88.0m²
-

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サンシャイン高円寺

参考相場価格

2,349万円〜2,455万円

26.56㎡〜27.3㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目7-3

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築29年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,349万円
-
1K
26.56m²
東

5階
2,412万円
-
1R
27.3m²
東

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ヴェラカーサたかの

参考相場価格

2,126万円〜2,380万円

24.3㎡〜26.69㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目29-2

「高井戸駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築20年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,126万円
-
1K
24.3m²
東

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フォレスト高円寺

参考相場価格

2,046万円〜2,504万円

23.49㎡〜27.73㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目36-6

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築23年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,046万円
-
1K
23.49m²
南

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第12シュヴェルニー

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目19-15

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,367万円
-
1DK
38.0m²
南

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リヴィエール

参考相場価格

1,929万円〜4,532万円

21.56㎡〜50.51㎡

1K
2DK

東京都杉並区方南1丁目9-10

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩13分

築17年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,929万円
-
1K
21.56m²
南

1階
3,922万円
-
2DK
44.84m²
南

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レジディア荻窪

参考相場価格

2,620万円〜3,279万円

29.7㎡〜37.4㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目9-7

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築22年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,620万円
-
1K
29.7m²
北西

5階
2,658万円
-
1R
29.9m²
南西

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コンチェルト杉並

参考相場価格

2,608万円〜5,253万円

30.41㎡〜62.11㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目27-1

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築20年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,608万円
-
1DK
30.45m²
東

6階
2,807万円
-
1K
32.86m²
西

1階
3,685万円
-
1LDK
46.17m²
西

5階
4,053万円
-
2DK
48.39m²
西

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チトセコート久我山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目2-12

「富士見ヶ丘駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,638万円
-
2LDK
54.8m²
南西

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アヌシー永福

参考相場価格

3,723万円〜1億33万円

44.85㎡〜116.0㎡

1LDK
1SLDK
2LDK
2SDK
2SLDK
4LDK

東京都杉並区和泉3丁目59-24

「永福町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築25年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,723万円
-
1LDK
44.85m²
-

3階
5,603万円
-
2SDK
66.31m²
南東

4階
5,714万円
-
2LDK
66.31m²
南東

5階
5,822万円
-
2SLDK
67.17m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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