杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

メゾネット阿佐谷

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目17-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築22年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,746万円
-
1K
31.52m²
南

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セジョリ方南町

参考相場価格

2,177万円〜3,683万円

25.59㎡〜42.89㎡

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目28-11

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築11年
8階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,177万円
-
1K
25.59m²
北

6階
3,683万円
-
1LDK
42.89m²
東

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メゾン西荻窪

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区上荻4丁目5-4

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩26分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,148万円
-
1LDK
36.15m²
-

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クラレット南阿佐ケ谷

参考相場価格

1,806万円〜3,101万円

20.35㎡〜35.26㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築25年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,806万円
-
1R
20.35m²
東

3階
2,166万円
-
1K
25.0m²
北西

5階
3,101万円
-
1LDK
35.26m²
南

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ヴィブレ荻窪

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪5丁目21-7

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築25年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,677万円
-
1DK
30.75m²
南西

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ユニオン・トゥロワ

参考相場価格

2,109万円〜3,366万円

24.01㎡〜38.3㎡

1K
2DK

東京都杉並区永福4丁目19-10

「西永福駅」徒歩2分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,109万円
-
1K
24.01m²
南東

3階
3,366万円
-
2DK
38.3m²
北

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グリーンヒルズ

参考相場価格

2,013万円〜3,640万円

22.0㎡〜41.97㎡

1DK
1K
1R
1SDK
2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目11-26

「高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩13分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,013万円
-
1K
22.4m²
南

3階
2,029万円
-
1R
22.0m²
-

1階
2,824万円
-
1DK
32.67m²
東

1階
3,279万円
-
1SDK
38.09m²
東

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第3プラムハイツアネックス

第3プラムハイツアネックス外観

参考相場価格

4,910万円〜5,773万円

60.0㎡〜69.0㎡

2LDK

東京都杉並区和泉2丁目17-43

「永福町駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,910万円
-
2LDK
60.0m²
南

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メデイン荻窪

参考相場価格

1,998万円〜3,060万円

23.52㎡〜34.23㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上荻2丁目29-10

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築18年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,998万円
-
1K
23.52m²
東

2階
3,060万円
-
1LDK
34.23m²
南

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シャモニー久我山

参考相場価格

1,810万円〜4,430万円

23.28㎡〜53.58㎡

1K
2LDK

東京都杉並区久我山3丁目8-2

「久我山駅」徒歩10分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築23年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,810万円
-
1K
23.28m²
南

3階
4,430万円
-
2LDK
53.58m²
東

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サンフォレスト高井戸

参考相場価格

4,155万円〜4,551万円

50.76㎡〜54.53㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区高井戸西1丁目5-40

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築25年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,155万円
-
3DK
51.42m²
西

7階
4,306万円
-
2LDK
50.76m²
南西

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プラム15

参考相場価格

1,792万円〜2,304万円

20.92㎡〜25.97㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目9-3

「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,792万円
-
1K
20.92m²
西

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フローレンス永福

参考相場価格

4,449万円〜4,669万円

53.82㎡〜56.49㎡

1LDK

東京都杉並区永福2丁目5-2

「永福町駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「桜上水駅」徒歩15分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,449万円
-
1LDK
53.82m²
南

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アネックス西荻

参考相場価格

7,668万円〜8,341万円

95.21㎡〜100.0㎡

3SLDK
4LDK

東京都杉並区西荻北2丁目25-6

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,668万円
-
4LDK
95.21m²
南

2階
8,306万円
-
3SLDK
100.0m²
-

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栗山ビレッジ

参考相場価格

1R

東京都杉並区下井草2丁目37-12

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,479万円
-
1R
28.53m²
南

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コンチェルト杉並

参考相場価格

2,525万円〜5,126万円

30.41㎡〜62.11㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目27-1

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築20年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,525万円
-
1DK
30.45m²
東

6階
2,770万円
-
1K
32.86m²
西

1階
3,673万円
-
1LDK
46.17m²
西

5階
4,035万円
-
2DK
48.39m²
西

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プライム新美

参考相場価格

3,337万円〜3,368万円

38.5㎡〜38.79㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区浜田山1丁目36-7

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,337万円
-
1DK
38.79m²
東

5階
3,367万円
-
1LDK
38.5m²
東

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サンハイム

参考相場価格

4,910万円〜6,312万円

61.36㎡〜73.83㎡

1SLDK
2LDK
2SDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区梅里1丁目22-18

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築27年
12階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,910万円
-
2LDK
61.36m²
-

3階
5,061万円
-
1SLDK
62.96m²
南

2階
5,577万円
-
3LDK
70.08m²
南

2階
5,591万円
-
2SLDK
70.08m²
南

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ベルハイム

参考相場価格

1,934万円〜2,563万円

21.73㎡〜28.98㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目37-14

「高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築24年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,934万円
-
1K
21.73m²
北東

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エクセレンスT

参考相場価格

4,973万円〜5,495万円

60.72㎡〜66.32㎡

2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目20-12

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,973万円
-
2LDK
60.72m²
東

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リラ高円寺

参考相場価格

1,810万円〜2,179万円

20.48㎡〜24.96㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目22-11

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,810万円
-
1K
20.48m²
西

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CASADEATRIO

参考相場価格

1,996万円〜3,131万円

23.51㎡〜35.33㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目41-14

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩19分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,996万円
-
1R
23.51m²
南

2階
3,131万円
-
1LDK
35.33m²
南

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パレ・ソレイユ荻窪

参考相場価格

4,416万円〜4,588万円

1LDK

東京都杉並区清水1丁目38-10

「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩27分

築18年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,416万円
-
1LDK
54.92m²
北西

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WELLSTONE

参考相場価格

2,257万円〜2,422万円

26.0㎡〜27.83㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目28-8

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築15年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,257万円
-
1K
26.0m²
西

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ボレアース高円寺

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺北2丁目28-13

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩20分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,244万円
-
1DK
37.4m²
南

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ラ・ヴェルヴィー

参考相場価格

2,497万円〜2,550万円

1DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目23-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,497万円
-
1DK
29.0m²
-

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ピアチェヴォーレ

参考相場価格

5,117万円〜5,195万円

62.41㎡〜63.09㎡

2LDK

東京都杉並区本天沼3丁目24-11

「下井草駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩22分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,117万円
-
2LDK
62.41m²
南

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スピティ和泉

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉1丁目28-12

「代田橋駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩15分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,128万円
-
1K
24.55m²
東

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和泉ファミリオD

参考相場価格

5,051万円〜5,231万円

62.2㎡〜62.61㎡

2LDK

東京都杉並区和泉3丁目25-1

「永福町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩19分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,051万円
-
2LDK
62.2m²
東

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メゾン・ロカ

参考相場価格

2,659万円〜2,759万円

30.88㎡〜31.8㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目30-5

「芦花公園駅」徒歩6分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「千歳烏山駅」徒歩16分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,659万円
-
1K
30.88m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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