杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

アン・リヴィエール

参考相場価格

4,730万円〜5,024万円

1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目21-11

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩26分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,730万円
-
1LDK
42.55m²
-

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エクレール浜田山

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目16-10

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築26年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,256万円
-
1LDK
36.85m²
-

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AGIO高井戸Terrazza

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目26-4

「高井戸駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築13年
2階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,975万円
-
2LDK
69.9m²
南

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Lapieno

参考相場価格

1SLDK

東京都杉並区久我山4丁目32-4

「三鷹台駅」徒歩7分 / 「井の頭公園駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩16分

築14年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,566万円
-
1SLDK
57.67m²
南西

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メゾンフォレ

参考相場価格

1SLDK

東京都杉並区和田1丁目68-18

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩13分

築13年
2階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,048万円
-
1SLDK
43.86m²
西

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ルック新高円寺・京

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目20-16

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,024万円
-
1DK
35.0m²
南

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グレース・フジ

参考相場価格

2,720万円〜2,758万円

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目1-27

「浜田山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩19分

築13年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,720万円
-
1K
23.84m²
南

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テラス荻窪

参考相場価格

3,616万円〜4,380万円

31.96㎡〜37.64㎡

1LDK

東京都杉並区天沼2丁目17-2

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築17年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,616万円
-
1LDK
31.96m²
東

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ガーデンハイツ

参考相場価格

2,817万円〜2,914万円

1K

東京都杉並区荻窪3丁目31-5

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築9年
2階建 (3部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,817万円
-
1K
24.84m²
南西

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高円寺木下ロイヤルビル

参考相場価格

6,373万円〜7,280万円

56.11㎡〜64.77㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目5-7

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築33年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
6,373万円
-
1LDK
56.11m²
西

8階
7,280万円
-
2LDK
64.77m²
南

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ヒルトップ上荻

参考相場価格

4,705万円〜4,822万円

1LDK

東京都杉並区上荻2丁目11-1

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩32分

築13年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,705万円
-
1LDK
41.52m²
-

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オスト

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区成田西2丁目22-21

「浜田山駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「西永福駅」徒歩21分

築10年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,995万円
-
2LDK
61.71m²
南

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StarField南阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,015万円〜5,363万円

28.0㎡〜45.46㎡

1LDK

東京都杉並区成田東5丁目12-20

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築16年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,015万円
-
1LDK
28.0m²
-

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小林館

参考相場価格

1,666万円〜4,121万円

18.01㎡〜36.0㎡

1LDK
1R

東京都杉並区西荻南2丁目9-10

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩21分

築23年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,666万円
-
1R
18.16m²
西

3階
4,121万円
-
1LDK
36.0m²
西

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キャッスル浜田山

参考相場価格

1,976万円〜3,735万円

18.76㎡〜32.67㎡

1DK
1K

東京都杉並区浜田山2丁目23-11

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築22年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,976万円
-
1K
18.76m²
南東

4階
3,735万円
-
1DK
32.67m²
北東

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都民住宅フォレステージ浜田山

参考相場価格

7,337万円〜7,718万円

65.97㎡〜67.42㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目4-7

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,337万円
-
3LDK
65.97m²
南

1階
7,567万円
-
2LDK
66.78m²
南

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グランドゥール

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区宮前3丁目33-7

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築10年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,844万円
-
1LDK
42.43m²
南西

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ヴァルトハイツゼン南棟

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区永福1丁目28-6

「永福町駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「下高井戸駅」徒歩14分

築16年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,014万円
-
1LDK
44.0m²
南東

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アネックス

参考相場価格

2K

東京都杉並区西荻南3丁目6-19

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築10年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,383万円
-
2K
38.51m²
南

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レスピール永福町

参考相場価格

2,667万円〜4,361万円

25.26㎡〜35.51㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区永福4丁目19-3

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築15年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,667万円
-
1R
25.26m²
西

3階
2,718万円
-
1K
25.26m²
西

2階
4,323万円
-
1LDK
35.38m²
-

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エルカミノ荻窪

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区天沼2丁目30-17

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築13年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,605万円
-
1LDK
31.7m²
東

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カトレアハイツ

参考相場価格

1,001万円〜4,824万円

10.0㎡〜41.21㎡

1LDK
1R

東京都杉並区方南1丁目4-16

「代田橋駅」徒歩10分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩16分

築9年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,001万円
-
1R
10.0m²
-

1階
3,449万円
-
1LDK
31.25m²
北西

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上荻BEAUTSIDE

参考相場価格

2,048万円〜4,715万円

21.79㎡〜40.85㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区上荻2丁目30-3

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,048万円
-
1R
21.79m²
西

3階
2,328万円
-
1K
23.15m²
南

1階
4,461万円
-
1LDK
40.85m²
-

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ReverAndo

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区永福2丁目60-25

「永福町駅」徒歩1分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩17分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,204万円
-
1LDK
45.8m²
南

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Mコート松庵

参考相場価格

3,081万円〜6,131万円

31.88㎡〜54.6㎡

1LDK
1R

東京都杉並区松庵2丁目6-17

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩20分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,081万円
-
1R
31.88m²
-

3階
6,131万円
-
1LDK
54.6m²
-

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SEYCHELL2

参考相場価格

2,699万円〜5,865万円

26.11㎡〜47.56㎡

1K
1LDK
1SLDK

東京都杉並区天沼2丁目9

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築11年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,699万円
-
1K
26.11m²
東

3階
5,449万円
-
1LDK
44.25m²
南東

2階
5,548万円
-
1SLDK
46.08m²
東

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ディアス南阿佐谷

参考相場価格

2,472万円〜6,272万円

24.3㎡〜51.56㎡

1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目13-8

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築16年
2階建 (2部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,472万円
-
1K
24.3m²
南東

1階
4,652万円
-
1LDK
39.67m²
南東

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アニコフローラ高円寺

参考相場価格

2,393万円〜2,739万円

21.36㎡〜24.16㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目19-21

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築10年
4階建 (15部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,393万円
-
1K
21.36m²
西

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ドューエ永福フォーリア

参考相場価格

7,888万円〜8,347万円

71.38㎡〜73.45㎡

3LDK

東京都杉並区和泉3丁目33-13

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩20分

築27年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,888万円
-
3LDK
71.38m²
南

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サンジュノラM

参考相場価格

5,771万円〜5,856万円

2LDK

東京都杉並区西荻南1丁目4-7

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,771万円
-
2LDK
51.34m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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