杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ペリパトス

参考相場価格

8,534万円〜8,667万円

専有面積 78.75㎡

想定賃料 23万円〜24万円/月

3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目42-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,534万円
-
23万円/月
3LDK
78.75m²
南東

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フェニックスガーデン

参考相場価格

4,607万円〜4,797万円

専有面積 41.82㎡〜42.98㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

1LDK

東京都杉並区永福2丁目35-10

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築17年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,607万円
-
13万円/月
1LDK
41.82m²
-

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牧日荘

参考相場価格

専有面積 56.61㎡

想定賃料 15万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目12-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築20年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,172万円
-
15万円/月
1LDK
56.61m²
南

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AGIO高井戸Terrazza

参考相場価格

専有面積 69.9㎡

想定賃料 19万円/月

2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目26-4

「高井戸駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築13年
2階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,619万円
-
19万円/月
2LDK
69.9m²
南

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小林館

参考相場価格

1,662万円〜4,002万円

専有面積 18.01㎡〜36.0㎡

想定賃料 6万円〜11万円/月

1LDK
1R

東京都杉並区西荻南2丁目9-10

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩21分

築23年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,662万円
-
6万円/月
1R
18.16m²
西

3階
4,002万円
-
11万円/月
1LDK
36.0m²
西

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ガーデンハイツ

参考相場価格

2,732万円〜2,816万円

専有面積 24.84㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区荻窪3丁目31-5

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築9年
2階建 (3部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,732万円
-
9万円/月
1K
24.84m²
南西

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高円寺テラスハウス

参考相場価格

専有面積 90.4㎡

想定賃料 22万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-28

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩15分

築24年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,835万円
-
22万円/月
2LDK
90.4m²
南西

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レジデンス平岩

参考相場価格

3,120万円〜6,006万円

専有面積 30.02㎡〜52.6㎡

想定賃料 10万円〜18万円/月

1DK
1K
1LDK
1SLDK

東京都杉並区和泉3丁目30-5

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩18分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,120万円
-
10万円/月
1K
30.02m²
南

1階
3,804万円
-
13万円/月
1DK
37.69m²
西

1階
5,185万円
-
15万円/月
1LDK
46.68m²
西

1階
5,399万円
-
17万円/月
1SLDK
48.63m²
南

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ヴァルトハイツゼン北棟

参考相場価格

4,740万円〜7,063万円

専有面積 44.0㎡〜65.0㎡

想定賃料 14万円〜19万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区永福1丁目28-7

「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「下高井戸駅」徒歩14分

築15年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,740万円
-
14万円/月
1LDK
44.0m²
-

2階
7,063万円
-
19万円/月
2LDK
65.0m²
南東

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阿佐ヶ谷南千鈴

参考相場価格

専有面積 48.41㎡

想定賃料 13万円/月

1LDK

東京都杉並区成田東3丁目29-13

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,365万円
-
13万円/月
1LDK
48.41m²
南

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プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-e棟

参考相場価格

専有面積 84.23㎡

想定賃料 21万円/月

3LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築10年
2階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,147万円
-
21万円/月
3LDK
84.23m²
南

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ソレイユベルドミール

参考相場価格

専有面積 48.0㎡

想定賃料 15万円/月

1LDK

東京都杉並区永福2丁目36-1

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築16年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,316万円
-
15万円/月
1LDK
48.0m²
-

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向陽舎

参考相場価格

2,643万円〜4,096万円

専有面積 24.19㎡〜37.0㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

1K
2DK

東京都杉並区西荻北2丁目9-21

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩29分

築9年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,643万円
-
7万円/月
1K
24.19m²
-

1階
4,096万円
-
10万円/月
2DK
37.0m²
南

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O-CUBE

参考相場価格

4,020万円〜8,788万円

専有面積 38.67㎡〜80.95㎡

想定賃料 13万円〜25万円/月

1DK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目33-7

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築23年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,020万円
-
13万円/月
1DK
38.67m²
南

4階
7,455万円
-
22万円/月
2LDK
68.77m²
南東

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ドューエ永福フォーリア

参考相場価格

7,643万円〜8,076万円

専有面積 71.38㎡〜73.45㎡

想定賃料 22万円〜23万円/月

3LDK

東京都杉並区和泉3丁目33-13

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩20分

築27年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,643万円
-
22万円/月
3LDK
71.38m²
南

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上荻BEAUTSIDE

参考相場価格

2,010万円〜4,569万円

専有面積 21.79㎡〜40.85㎡

想定賃料 9万円〜16万円/月

1K
1LDK
1R

東京都杉並区上荻2丁目30-3

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,010万円
-
9万円/月
1R
21.79m²
西

3階
2,281万円
-
9万円/月
1K
23.15m²
南

1階
4,382万円
-
15万円/月
1LDK
40.85m²
-

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ルック新高円寺・京

参考相場価格

専有面積 35.0㎡

想定賃料 12万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目20-16

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,872万円
-
12万円/月
1DK
35.0m²
南

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GARDENTERRACE

参考相場価格

4,906万円〜5,142万円

専有面積 44.63㎡〜46.77㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

1SLDK

東京都杉並区永福2丁目3-24

「永福町駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築14年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,906万円
-
15万円/月
1SLDK
44.63m²
南

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イルソーレ

参考相場価格

専有面積 29.81㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目37-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,295万円
-
9万円/月
1K
29.81m²
南東

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コリネッタ久我山

参考相場価格

専有面積 42.33㎡

想定賃料 12万円/月

1LDK

東京都杉並区久我山5丁目20-15

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築13年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,678万円
-
12万円/月
1LDK
42.33m²
南

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カトレアハイツ

参考相場価格

972万円〜4,655万円

専有面積 10.0㎡〜41.21㎡

想定賃料 6万円〜13万円/月

1LDK
1R

東京都杉並区方南1丁目4-16

「代田橋駅」徒歩10分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩16分

築9年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
972万円
-
6万円/月
1R
10.0m²
-

1階
3,371万円
-
11万円/月
1LDK
31.25m²
北西

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カーサ西央

参考相場価格

2,576万円〜3,735万円

専有面積 23.42㎡〜32.99㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1DK
1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目1-17

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築16年
6階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,576万円
-
8万円/月
1K
23.42m²
西

4階
2,746万円
-
8万円/月
1R
25.43m²
西

2階
3,236万円
-
10万円/月
1DK
29.91m²
西

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高円寺木下ロイヤルビル

参考相場価格

6,086万円〜6,910万円

専有面積 56.11㎡〜64.77㎡

想定賃料 18万円〜20万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目5-7

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築33年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
6,086万円
-
18万円/月
1LDK
56.11m²
西

8階
6,910万円
-
20万円/月
2LDK
64.77m²
南

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イマーブル西荻

参考相場価格

1,830万円〜2,747万円

専有面積 16.8㎡〜24.77㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区西荻南3丁目21-5

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩25分

築11年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,830万円
-
7万円/月
1R
16.8m²
-

1階
2,720万円
-
8万円/月
1K
24.77m²
南

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カドゥーサ西荻窪

参考相場価格

3,178万円〜5,082万円

専有面積 30.26㎡〜44.4㎡

想定賃料 9万円〜14万円/月

1K
1LDK
1R

東京都杉並区西荻北3丁目6-9

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築18年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,178万円
-
9万円/月
1K
30.26m²
北西

5階
3,185万円
-
10万円/月
1R
30.26m²
北西

4階
4,521万円
-
13万円/月
1LDK
39.78m²
北東

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グランクラス

参考相場価格

4,578万円〜5,197万円

専有面積 41.76㎡〜46.54㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

1LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目4

「桜上水駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩19分

築10年
8階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,578万円
-
14万円/月
1LDK
41.76m²
南

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グランツ永福

参考相場価格

専有面積 38.29㎡

想定賃料 11万円/月

1LDK

東京都杉並区永福4丁目31-22

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩19分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,216万円
-
11万円/月
1LDK
38.29m²
南

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Lapieno

参考相場価格

専有面積 57.67㎡

想定賃料 15万円/月

1SLDK

東京都杉並区久我山4丁目32-4

「三鷹台駅」徒歩7分 / 「井の頭公園駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩16分

築14年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,227万円
-
15万円/月
1SLDK
57.67m²
南西

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リバージュ西荻

参考相場価格

2,960万円〜3,152万円

専有面積 27.04㎡〜28.5㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区西荻北3丁目7-1

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築12年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,960万円
-
8万円/月
1K
27.04m²
西

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ガーデンスクエア永福

参考相場価格

5,262万円〜5,424万円

専有面積 48.55㎡〜48.74㎡

想定賃料 14万円〜16万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区永福1丁目31-19

「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,262万円
-
15万円/月
2LDK
48.55m²
南東

1階
5,304万円
-
14万円/月
1LDK
48.55m²
南西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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