杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

パストレス・S

参考相場価格

2K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-36

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築16年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,051万円
-
2K
33.0m²
-

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ルナコーポ

参考相場価格

1,857万円〜2,446万円

19.78㎡〜26.0㎡

1K
1R

東京都杉並区本天沼1丁目5-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築9年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,857万円
-
1R
19.78m²
南東

1階
2,145万円
-
1K
23.1m²
南

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テラス浜田山ガーデニア

参考相場価格

6,321万円〜7,019万円

72.08㎡〜78.27㎡

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目28-1

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩24分

築46年
3階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,321万円
-
3LDK
72.08m²
-

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HALCOURT

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区西荻南2丁目29-6

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩25分

築10年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,342万円
-
1LDK
46.98m²
西

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グランヴァン荻窪

参考相場価格

1,998万円〜2,298万円

21.58㎡〜24.81㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目29-13

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築26年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,998万円
-
1K
21.58m²
南

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URBANEフラッツ

参考相場価格

2,232万円〜2,377万円

24.52㎡〜25.02㎡

1K

東京都杉並区永福4丁目16-11

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築18年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,232万円
-
1K
24.52m²
東

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パークヴィラ浜田山壱丁目

参考相場価格

2,318万円〜2,475万円

25.09㎡〜26.92㎡

1K

東京都杉並区浜田山1丁目25-31

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩18分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,318万円
-
1K
25.09m²
西

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サットンプレイス椿原

参考相場価格

2,528万円〜2,691万円

27.33㎡〜29.2㎡

1K

東京都杉並区荻窪3丁目3-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築10年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,528万円
-
1K
27.33m²
西

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クレイル西荻

参考相場価格

2,136万円〜2,469万円

22.62㎡〜26.36㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北4丁目5-18

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築18年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,136万円
-
1R
22.62m²
-

3階
2,244万円
-
1K
24.36m²
南

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ツキザワハウス

参考相場価格

3,812万円〜4,466万円

41.39㎡〜48.31㎡

1LDK

東京都杉並区西荻北4丁目5-6

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築11年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,812万円
-
1LDK
41.39m²
-

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サンクレスト松庵

参考相場価格

2,221万円〜2,987万円

24.18㎡〜32.34㎡

1K

東京都杉並区松庵3丁目7-10

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,221万円
-
1K
25.02m²
南

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のぞみハウス

参考相場価格

2DK

東京都杉並区成田東5丁目31-3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,420万円
-
2DK
37.1m²
南

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ネオ荻窪ハイム

参考相場価格

4,122万円〜4,334万円

44.6㎡〜47.0㎡

2DK

東京都杉並区荻窪5丁目22-1

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,122万円
-
2DK
44.6m²
南東

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リヴィエール阿佐ヶ谷

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目31-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩22分

築14年
5階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,819万円
-
1LDK
41.49m²
南

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ガーディニア浜田山

参考相場価格

2,223万円〜2,486万円

24.18㎡〜26.82㎡

1K
1SK

東京都杉並区浜田山3丁目36-16

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築17年
3階建 (23部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,223万円
-
1K
24.18m²
南

1階
2,448万円
-
1SK
26.82m²
南

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カーサスピーゴラ

参考相場価格

1K

東京都杉並区下高井戸3丁目21-21

「桜上水駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築10年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,639万円
-
1K
28.7m²
南

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ニュープライム永福

参考相場価格

2,087万円〜4,517万円

22.0㎡〜51.29㎡

1R

東京都杉並区永福1丁目39-9

「永福町駅」徒歩5分 / 「下高井戸駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩18分

築17年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,087万円
-
1R
22.0m²
南

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サンリバーEast

参考相場価格

2,130万円〜2,419万円

22.96㎡〜26.33㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目35-9

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築17年
2階建 (3部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,130万円
-
1K
22.96m²
-

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シャーメゾン杉並

参考相場価格

4,299万円〜4,489万円

47.7㎡〜48.0㎡

2LDK

東京都杉並区天沼2丁目20-14

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築11年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,299万円
-
2LDK
47.7m²
東

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ノーステラス高井戸

参考相場価格

2,308万円〜2,636万円

25.03㎡〜28.84㎡

1DK
1R

東京都杉並区高井戸東1丁目17-8

「高井戸駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築12年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,308万円
-
1R
25.03m²
南

1階
2,636万円
-
1DK
28.84m²
南

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メゾンゆき

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目44-12

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築9年
4階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,537万円
-
1LDK
49.42m²
南

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プレミオ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目27-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,753万円
-
1LDK
30.0m²
西

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浜田山マイハウス

参考相場価格

1DK

東京都杉並区浜田山3丁目33-5

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築14年
3階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,143万円
-
1DK
34.25m²
-

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セレコーポ西永福

参考相場価格

1,747万円〜2,516万円

18.21㎡〜27.12㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目56-5

「西永福駅」徒歩1分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩11分

築18年
3階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,747万円
-
1K
18.21m²
南

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ビバリーハウスNo.8

参考相場価格

2,446万円〜3,027万円

27.09㎡〜32.71㎡

1DK
1K

東京都杉並区天沼3丁目2-22

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,446万円
-
1K
27.09m²
東

1階
2,805万円
-
1DK
31.76m²
-

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MONPERE

参考相場価格

2,715万円〜3,648万円

29.7㎡〜39.22㎡

1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目27-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築15年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,715万円
-
1K
29.7m²
南東

1階
3,191万円
-
1LDK
35.19m²
南

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ジニアス高円寺1

参考相場価格

2,073万円〜2,257万円

23.7㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目41-11

「高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,073万円
-
1K
23.7m²
東

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セレスティアル・レジデンス

参考相場価格

2,419万円〜3,363万円

26.59㎡〜36.97㎡

1K
1SDK
1SK

東京都杉並区梅里1丁目18-1

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,419万円
-
1SDK
26.59m²
西

2階
2,475万円
-
1K
26.59m²
西

2階
3,363万円
-
1SK
36.97m²
南

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ラヴェンナ高円寺

参考相場価格

3,470万円〜3,739万円

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目22-4

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築29年
12階建 (23部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,470万円
-
1LDK
39.63m²
-

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メゾンH&Y

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目41-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築16年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,400万円
-
1K
26.2m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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