上荻BEAUTSIDE
杉並区・荻窪駅 徒歩9分・築19年
2026年07月21日
上荻BEAUTSIDE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上荻BEAUTSIDE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 1R | 21.79m² 西 |
| 1階 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.1% | 1LDK | 40.85m² - |
| 2階 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.0% | 1LDK | 40.85m² - |
| 3階 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.0% | 1LDK | 40.85m² - |
| 3階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 23.15m² 南 |
| 4階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.2% | 1R | 21.79m² 西 |
| 4階 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.0% | 1LDK | 40.85m² - |
| 5階 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.1% | 1LDK | 40.85m² - |
| 5階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 23.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 21.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 40.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,535万円
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- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 40.85m²
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- 参考相場価格
- 2,278万円
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- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
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- 4,551万円
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
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- 4.0%
- 1LDK
- 40.85m²
- -
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- 4,559万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 40.85m²
- -
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.15m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,925万円 | 48万円/m² | 5階 | 39.35m² | 1DK | エテルノ荻窪 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 140万円/m² | 6階 | 46.29m² | 1LDK | シンフォニーアンダンテ荻窪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,520万円 | 123万円/m² | 3階 | 20.35m² | 1K | ルーブル荻窪伍番館 | 築16年 |
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| 2026/03 | 成約5,970万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 20.22m² | 1K | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,360万円 | 121万円/m² | 4階 | 35.86m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1,120万円 | 55万円/m² | 8階 | 20.08m² | 1R | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 106万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,370万円 | 116万円/m² | 2階 | 63.02m² | 2LDK | パークハウス西荻窪ラフィナート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,540万円 | 119万円/m² | 4階 | 21.20m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上荻BEAUTSIDE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上荻BEAUTSIDE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,019万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上荻BEAUTSIDEマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4荻窪
最近荻窪駅周辺では新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も少しずつ変わってきて、住み替えを考える人が増えているように感じました。
治安
4西荻窪
西荻窪駅周辺は外国人観光客や住民も多く、国際色豊かな雰囲気があります。地域の人たちも親切で、安心して暮らせる印象です。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上荻BEAUTSIDEマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
上荻BEAUTSIDE詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上荻BEAUTSIDE |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.79㎡〜40.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
上荻BEAUTSIDE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.79m² | 2,077万円 | 1,782万円 |
| 1K | 23.15m² | 2,290万円 | 2,035万円 |
| 1LDK | 40.85m² | 4,535万円 | 4,610万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.69m²
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