ドューエ永福フォーリア
杉並区・永福町駅 徒歩4分・築27年
2026年07月06日
ドューエ永福フォーリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドューエ永福フォーリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,643万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 3.5% | 3LDK | 71.38m² 南 |
| 2階 | 8,076万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.45m² - |
- 参考相場価格
- 7,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.45m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドューエ永福フォーリア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ドューエ永福フォーリア売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2022/03
- 2022/01
- 2016/01
- 2015/11
- 2014/01
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,390万円 | 86万円/m² | 1階 | 62.63m² | 2LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 成約6,570万円 | 83万円/m² | 1階 | 78.42m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/01 | 成約5,390万円 | 64万円/m² | 1階 | 83.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 1階 | 71.38m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/01 | 成約5,100万円 | 73万円/m² | 2階 | 69.35m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/12 | 成約5,490万円 | 69万円/m² | 1階 | 79.48m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメドューエ永福フォーリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,543万円 | 108万円/m² | 3階 | 69.65m² | 3LDK | 藤和シティホームズ明大前壱番館 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約9,400万円 | 123万円/m² | 5階 | 76.28m² | 3LDK | 永福町パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 100万円/m² | 1階 | 69.94m² | 3LDK | 藤和シティホームズ明大前壱番館 | 築26年 |
| オススメ | ドューエ永福フォーリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,450万円 | 77万円/m² | 10階 | 31.57m² | 1R | プレールカテリーナ代田橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億990万円 | 128万円/m² | 2階 | 85.28m² | 4LDK | ドューエ永福フィオーレ | 築27年 |
| 2025/11 | 成約2,620万円 | 82万円/m² | 11階 | 31.57m² | 1R | プレールカテリーナ代田橋 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 117万円/m² | 2階 | 77.70m² | 3LDK | 永福町パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,430万円 | 87万円/m² | 2階 | 39.05m² | 2K | シンシア明大前 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,180万円 | 107万円/m² | 4階 | 76.10m² | 3LDK | シティハウス永福町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,970万円 | 117万円/m² | 7階 | 84.95m² | 4LDK | シティハウス永福町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドューエ永福フォーリア賃貸履歴
- 2025/12
- 23.5万円/月
- 62.63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2025/07
- 24.5万円/月
- 78.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/06
- 29万円/月
- 88.5m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/11
- 29万円/月
- 88.5m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/06
- 23.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2024/04
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2024/02
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/10
- 21万円/月
- 78.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2011/10
- 18万円/月
- 73.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2011/02
- 18万円/月
- 73.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 23.5万円/月 | 1階 | 62.63m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/07 | 24.5万円/月 | 2階 | 78.45m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/06 | 29万円/月 | 3階 | 88.5m² | 4LDK | 築26年 |
| 2024/11 | 29万円/月 | 3階 | 88.5m² | 4LDK | 築25年 |
| 2024/06 | 23.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2024/04 | 26万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2024/02 | 23万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2019/10 | 21万円/月 | 2階 | 78.45m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/10 | 18万円/月 | 2階 | 73.45m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/02 | 18万円/月 | 2階 | 73.45m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドューエ永福フォーリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドューエ永福フォーリア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,643万円186万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドューエ永福フォーリアマンションの口コミ・評判(246件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にカフェや飲食店が多く便利
アクセス
3駅が綺麗で利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5永福町
永福町駅の土地価格は2024年時点で坪単価285万円で、1年前に比べて30％以上も上昇しており、駅近物件の取引が増えています。
交通の利便性
5西永福
渋谷や吉祥寺まで乗り換えなしで15分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ドューエ永福フォーリアQAで解説！マンション購入ガイド
ドューエ永福フォーリアマンション概要
京王井の頭線永福町駅より徒歩4分の距離にあるドューエ永福フォーリア、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。
ドューエ永福フォーリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドューエ永福フォーリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉3丁目33-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜73.45㎡ |
| 新築時価格 | 5890万円〜7700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドューエ永福フォーリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.41m² | 7,859万円 | 9,249万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドューエ永福フォーリアの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。