杉並区の中古マンション・価格相場情報

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〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

パレスみやび2

参考相場価格

2,526万円〜4,901万円

26.7㎡〜45.06㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北1丁目8-12

「高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築18年
2階建 (12部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,526万円
-
1K
26.7m²
西

1階
3,959万円
-
1LDK
37.19m²
南

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チアフル高円寺

参考相場価格

2,081万円〜4,263万円

20.01㎡〜38.14㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北1丁目18-2

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩17分

築16年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,081万円
-
1K
20.47m²
南

2階
2,793万円
-
1DK
26.74m²
-

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牧日荘

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目12-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築20年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,056万円
-
1LDK
56.61m²
南

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CasaK

参考相場価格

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目21

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,200万円
-
1R
30.01m²
南

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ライオンズガーデン荻窪大田黒公園

参考相場価格

5,362万円〜6,802万円

50.6㎡〜62.64㎡

1LDK
2LDK
2SLK

東京都杉並区荻窪2丁目43-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築28年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,362万円
-
1LDK
50.6m²
東

3階
6,591万円
-
2SLK
62.64m²
南

2階
6,802万円
-
2LDK
62.64m²
南

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F・CONFOR

参考相場価格

2,846万円〜2,897万円

26.7㎡〜27.18㎡

1R

東京都杉並区永福2丁目53-8

「永福町駅」徒歩1分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩18分

築13年
4階建 (13部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,846万円
-
1R
26.7m²
西

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Maison南荻窪

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目40-26

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築12年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,145万円
-
1LDK
38.95m²
南

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ペリパトス

参考相場価格

8,277万円〜8,520万円

3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目42-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,277万円
-
3LDK
78.75m²
南東

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QUVELLA阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,600万円〜4,825万円

25.24㎡〜39.76㎡

1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷北3丁目27-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,600万円
-
1R
25.24m²
西

3階
4,825万円
-
1LDK
39.76m²
東

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H.G.ハーモニーマンション

参考相場価格

2,138万円〜3,098万円

20.25㎡〜28.73㎡

1K

東京都杉並区天沼3丁目30-14

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築16年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,138万円
-
1K
20.25m²
南

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アベティーナ方南町

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目19-20

「方南町駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩20分

築11年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,563万円
-
1LDK
43.08m²
西

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ボヌール

参考相場価格

2,757万円〜3,442万円

26.93㎡〜31.92㎡

1LDK

東京都杉並区和田3丁目19-2

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築11年
2階建 (16部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,757万円
-
1LDK
26.93m²
西

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マリノガーデン

参考相場価格

4,319万円〜4,412万円

1LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目7-3

「富士見ヶ丘駅」徒歩2分 / 「高井戸駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩15分

築16年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,319万円
-
1LDK
41.25m²
南

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カーサ・ブルーノ

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目11-34

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築11年
2階建 (16部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,675万円
-
1K
25.3m²
北東

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ルフォンリプレ西荻窪

参考相場価格

4,262万円〜6,416万円

40.19㎡〜60.69㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目21-8

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩28分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築14年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,262万円
-
1LDK
40.19m²
北東

2階
5,975万円
-
2LDK
56.51m²
北東

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ダイナシティ高円寺2

参考相場価格

3,080万円〜4,333万円

30.21㎡〜42.0㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目1-4

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築18年
5階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,080万円
-
1DK
30.21m²
東

3階
3,204万円
-
1LDK
30.46m²
北西

4階
3,486万円
-
1R
33.82m²
南東

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ピュール浜田山

参考相場価格

2,147万円〜2,926万円

20.5㎡〜28.33㎡

1K
1R

東京都杉並区浜田山2丁目23-12

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築21年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,147万円
-
1K
20.5m²
-

2階
2,152万円
-
1R
20.5m²
東

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KsHOME

参考相場価格

4,907万円〜5,047万円

1LDK

東京都杉並区清水1丁目19-3

「荻窪駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩26分

築16年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,907万円
-
1LDK
47.0m²
南西

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キャッスルLee

参考相場価格

3,184万円〜3,695万円

30.63㎡〜34.5㎡

1DK

東京都杉並区高円寺南4丁目18-10

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,184万円
-
1DK
30.63m²
東

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パラシオデヒロ

参考相場価格

1,751万円〜4,405万円

18.8㎡〜41.76㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目32-2

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,751万円
-
1K
18.8m²
西

3階
4,405万円
-
2DK
41.76m²
北

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ヴィラ・アルプ

参考相場価格

3,001万円〜3,554万円

28.98㎡〜33.11㎡

1DK

東京都杉並区荻窪3丁目45-27

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築15年
2階建 (9部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,001万円
-
1DK
28.98m²
南

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FOGLIAIOGI

参考相場価格

4,215万円〜7,327万円

40.42㎡〜73.22㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区清水3丁目29-15

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分

築13年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,215万円
-
1LDK
40.42m²
-

2階
7,327万円
-
3LDK
73.22m²
南

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はうすK

参考相場価格

2,345万円〜3,462万円

22.35㎡〜33.53㎡

1K
2K

東京都杉並区上荻2丁目32-17

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築10年
3階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,345万円
-
1K
22.77m²
南東

1階
3,462万円
-
2K
33.53m²
東

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ハッピーサイドレジデンス2

参考相場価格

5,908万円〜6,718万円

55.78㎡〜63.56㎡

2LDK

東京都杉並区永福1丁目7-13

「下高井戸駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,908万円
-
2LDK
56.4m²
南

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ヒラソル西荻

参考相場価格

3,004万円〜3,279万円

28.98㎡〜30.49㎡

1K

東京都杉並区西荻北3丁目21-3

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築17年
4階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,004万円
-
1K
28.98m²
南

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LYNXEIFUKU

参考相場価格

2,064万円〜4,649万円

21.63㎡〜40.79㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区永福2丁目52-2

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築20年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,064万円
-
1K
21.63m²
西

2階
2,835万円
-
1R
29.4m²
北

4階
4,321万円
-
1LDK
38.04m²
西

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TauCube

参考相場価格

4,710万円〜5,539万円

45.47㎡〜51.89㎡

1LDK

東京都杉並区松庵1丁目11-25

「三鷹台駅」徒歩8分 / 「井の頭公園駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩19分

築16年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,710万円
-
1LDK
45.47m²
-

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アスティオス

参考相場価格

3,270万円〜3,982万円

31.55㎡〜37.31㎡

1LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目12-28

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩13分

築13年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,270万円
-
1LDK
31.55m²
南西

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メゾン桃花

参考相場価格

2,664万円〜4,056万円

26.2㎡〜35.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区天沼3丁目31-10

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築18年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,664万円
-
1K
26.2m²
東

2階
4,056万円
-
1LDK
35.0m²
東

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dips上北沢サウスヴィラ

参考相場価格

3,461万円〜4,578万円

32.76㎡〜43.72㎡

1LDK

東京都杉並区上高井戸3丁目1-24

「上北沢駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築12年
3階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,461万円
-
1LDK
32.76m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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