杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

アシューレ

参考相場価格

1R

東京都杉並区西荻南2丁目21-3

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「久我山駅」徒歩24分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,309万円
-
1R
30.05m²
-

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アルス浜田山

参考相場価格

2,804万円〜2,910万円

1K

東京都杉並区浜田山3丁目13-7

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩17分

築18年
2階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,804万円
-
1K
26.08m²
南西

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オズハオス

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉3丁目30-7

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築11年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,858万円
-
1K
26.02m²
北

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ガーデンハイツ

参考相場価格

2,694万円〜2,793万円

1K

東京都杉並区荻窪3丁目31-5

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築9年
2階建 (3部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,694万円
-
1K
24.84m²
-

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馬橋の杜壱番館

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目4-32

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築11年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,302万円
-
1DK
39.19m²
東

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ロゼア南阿佐谷

参考相場価格

1,920万円〜3,364万円

16.89㎡〜30.67㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目40-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築13年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,920万円
-
1K
16.89m²
南東

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イマーブル西荻

参考相場価格

1,852万円〜2,755万円

16.8㎡〜24.77㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻南3丁目21-5

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩25分

築11年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,852万円
-
1R
16.8m²
-

1階
2,696万円
-
1K
24.77m²
南

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カドゥーサ西荻窪

参考相場価格

3,084万円〜5,083万円

30.26㎡〜44.4㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区西荻北3丁目6-9

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築18年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,084万円
-
1K
30.26m²
北西

5階
3,124万円
-
1R
30.26m²
北西

4階
4,569万円
-
1LDK
39.78m²
北東

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ソレイユ南阿佐谷

参考相場価格

2,964万円〜3,236万円

27.18㎡〜30.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目39-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築15年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,964万円
-
1K
27.6m²
南

1階
3,236万円
-
1DK
30.0m²
-

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O-CUBE

参考相場価格

4,031万円〜8,849万円

38.67㎡〜80.95㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目33-7

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築23年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,031万円
-
1DK
38.67m²
南

4階
7,553万円
-
2LDK
68.77m²
南東

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ARK永福町

参考相場価格

3,647万円〜5,542万円

35.27㎡〜48.44㎡

1DK
1LDK
1SLDK

東京都杉並区永福2丁目16-42

「下高井戸駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩13分

築13年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,647万円
-
1DK
35.27m²
-

1階
4,075万円
-
1LDK
36.24m²
南

2階
5,429万円
-
1SLDK
47.58m²
南

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LesPreludes

参考相場価格

3,555万円〜3,664万円

1LDK

東京都杉並区成田東4丁目29-9

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,555万円
-
1LDK
33.0m²
-

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OzeroHouse

参考相場価格

2,954万円〜4,776万円

27.3㎡〜43.21㎡

1K
2DK

東京都杉並区下高井戸2丁目2-1

「下高井戸駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩16分

築11年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,954万円
-
1K
27.3m²
南

4階
4,776万円
-
2DK
43.21m²
南

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エトーレグリーンフォレスト

参考相場価格

5,780万円〜5,797万円

2LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目4-17

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築13年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,780万円
-
2LDK
52.93m²
東

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ヌーヴェルメゾン

参考相場価格

4,686万円〜5,135万円

43.08㎡〜47.36㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区高井戸東3丁目9-31

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築16年
3階建 (15部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,686万円
-
1LDK
43.08m²
西

2階
4,751万円
-
1SLDK
43.73m²
西

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ジャスティスマンション

参考相場価格

2,104万円〜6,026万円

26.15㎡〜55.0㎡

1DK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目9-1

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築35年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,104万円
-
1R
26.15m²
南

8階
2,680万円
-
1DK
29.88m²
南

2階
3,948万円
-
2DK
42.07m²
-

7階
6,020万円
-
2LDK
55.0m²
南

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メゾンフォレ

参考相場価格

1SLDK

東京都杉並区和田1丁目68-18

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩13分

築13年
2階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,793万円
-
1SLDK
43.86m²
西

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CASAPorta

参考相場価格

3,970万円〜4,393万円

1LDK
2DK

東京都杉並区西荻北4丁目6-16

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,970万円
-
2DK
38.3m²
北

2階
4,393万円
-
1LDK
38.3m²
南

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ヘーベルメゾン高円寺

参考相場価格

1SDK

東京都杉並区高円寺北3丁目28-7

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築13年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,144万円
-
1SDK
37.97m²
西

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高円寺テラスハウス

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-28

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩15分

築24年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,876万円
-
2LDK
90.4m²
南西

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グランドゥール

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区宮前3丁目33-7

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築10年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,617万円
-
1LDK
42.43m²
南西

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MONPERE

参考相場価格

2,906万円〜4,536万円

29.7㎡〜39.22㎡

1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目27-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築16年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,906万円
-
1K
29.7m²
南東

1階
3,974万円
-
1LDK
35.19m²
南

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ハルモニア

参考相場価格

4,815万円〜5,607万円

45.0㎡〜50.96㎡

1LDK

東京都杉並区和泉1丁目23-7

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「明大前駅」徒歩17分

築16年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,815万円
-
1LDK
45.0m²
南東

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OJVILLA

参考相場価格

2,833万円〜3,336万円

26.32㎡〜30.17㎡

1DK
2DK

東京都杉並区永福2丁目48-2

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築13年
2階建 (16部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,833万円
-
1DK
26.32m²
南東

2階
3,336万円
-
2DK
30.17m²
南東

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イルソーレ

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目37-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,242万円
-
1K
29.81m²
南東

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ヴィラージュノール

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目45-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,777万円
-
1K
25.55m²
南

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アルフラット高井戸

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目16-19

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築14年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,704万円
-
1LDK
43.34m²
南

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ドミール永福

参考相場価格

4,554万円〜4,700万円

41.49㎡〜42.9㎡

1LDK

東京都杉並区大宮1丁目4-1

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩17分

築16年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,554万円
-
1LDK
42.9m²
東

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MaisondeLuxe

参考相場価格

2,185万円〜4,557万円

21.12㎡〜42.1㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉2丁目32-10

「代田橋駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,185万円
-
1K
21.12m²
-

1階
4,195万円
-
1LDK
39.29m²
西

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パシフィックパレス荻窪

参考相場価格

6,655万円〜9,063万円

61.16㎡〜83.5㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目43-17

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築41年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,655万円
-
2LDK
61.16m²
南

2階
8,610万円
-
3LDK
79.23m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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