杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ドミール永福

参考相場価格

4,554万円〜4,700万円

41.49㎡〜42.9㎡

1LDK

東京都杉並区大宮1丁目4-1

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩17分

築16年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,554万円
-
1LDK
42.9m²
東

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MaisondeLuxe

参考相場価格

2,185万円〜4,557万円

21.12㎡〜42.1㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉2丁目32-10

「代田橋駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,185万円
-
1K
21.12m²
-

1階
4,195万円
-
1LDK
39.29m²
西

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パシフィックパレス荻窪

参考相場価格

6,655万円〜9,063万円

61.16㎡〜83.5㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目43-17

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築41年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,655万円
-
2LDK
61.16m²
南

2階
8,610万円
-
3LDK
79.23m²
南東

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アルカサール永井ビル

参考相場価格

3,135万円〜6,195万円

33.6㎡〜57.05㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区上荻1丁目24-19

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分 / 「井荻駅」バス6分後、徒歩1分

築29年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,135万円
-
1DK
33.6m²
北

6階
4,277万円
-
2DK
45.0m²
南西

5階
6,195万円
-
2LDK
57.05m²
西

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Mコート松庵

参考相場価格

3,006万円〜5,926万円

31.88㎡〜54.6㎡

1LDK
1R

東京都杉並区松庵2丁目6-17

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩20分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,006万円
-
1R
31.88m²
-

3階
5,926万円
-
1LDK
54.6m²
-

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あかりハウジングA

参考相場価格

3,071万円〜3,894万円

29.19㎡〜34.99㎡

1DK

東京都杉並区和泉1丁目1-6

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩15分

築11年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,071万円
-
1DK
29.19m²
南西

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パルコンアーバン梅里

参考相場価格

3,222万円〜3,594万円

30.01㎡〜32.7㎡

1DK
1K

東京都杉並区梅里2丁目17-4

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築15年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,222万円
-
1K
30.01m²
南

2階
3,594万円
-
1DK
32.7m²
南

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キャッスル浜田山

参考相場価格

1,848万円〜3,535万円

18.76㎡〜32.67㎡

1DK
1K

東京都杉並区浜田山2丁目23-11

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築22年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,848万円
-
1K
18.76m²
南東

4階
3,535万円
-
1DK
32.67m²
北東

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VERDE永福町

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福4丁目26-17

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築12年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,760万円
-
1K
25.52m²
東

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リバージュ西荻

参考相場価格

2,886万円〜3,120万円

27.04㎡〜28.5㎡

1K

東京都杉並区西荻北3丁目7-1

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築12年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,886万円
-
1K
27.04m²
西

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サンジュノラM

参考相場価格

5,496万円〜5,601万円

2LDK

東京都杉並区西荻南1丁目4-7

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,496万円
-
2LDK
51.34m²
南

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高円寺ノース296

参考相場価格

2,559万円〜2,940万円

23.93㎡〜27.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目9-6

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築20年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,559万円
-
1K
23.96m²
西

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日神デュオステージ高円寺

参考相場価格

3,218万円〜4,480万円

30.24㎡〜40.14㎡

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目33-9

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩19分 / 「中野駅」徒歩21分

築20年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,218万円
-
2K
30.24m²
東

1階
3,223万円
-
1DK
30.24m²
西

1階
3,377万円
-
1LDK
30.64m²
東

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コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム

参考相場価格

7,107万円〜7,932万円

66.48㎡〜72.54㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目36-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築26年
8階建 (67部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
7,107万円
-
3SLDK
66.48m²
-

7階
7,932万円
-
3LDK
72.54m²
南東

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カーサ西央

参考相場価格

2,545万円〜3,678万円

23.42㎡〜32.99㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目1-17

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築16年
6階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,545万円
-
1K
23.42m²
西

4階
2,696万円
-
1R
25.43m²
西

2階
3,172万円
-
1DK
29.91m²
西

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ボナール藤

参考相場価格

1,750万円〜4,422万円

19.92㎡〜40.34㎡

1K
1LDK
1SLDK

東京都杉並区高井戸東3丁目36-15

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩7分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,750万円
-
1K
19.92m²
南

2階
4,188万円
-
1LDK
39.54m²
西

3階
4,273万円
-
1SLDK
39.54m²
南

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プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ D棟

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築10年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,375万円
-
2LDK
58.99m²
西

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BN高円寺

参考相場価格

5,423万円〜5,553万円

2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目28-11

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築29年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,423万円
-
2DK
50.84m²
-

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ピアロッソ西荻南

参考相場価格

3,257万円〜3,412万円

1LDK

東京都杉並区西荻南4丁目16-7

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩25分

築22年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,257万円
-
1LDK
30.83m²
-

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アールグレイ高円寺

参考相場価格

3,089万円〜3,156万円

1DK

東京都杉並区高円寺北1丁目3-4

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩14分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,089万円
-
1DK
28.99m²
-

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都民住宅フォレステージ浜田山

参考相場価格

7,004万円〜7,373万円

65.97㎡〜67.42㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目4-7

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,004万円
-
3LDK
65.97m²
南

1階
7,246万円
-
2LDK
66.78m²
南

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メゾンララ

参考相場価格

2,343万円〜3,102万円

22.33㎡〜28.56㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目3-20

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築16年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,343万円
-
1K
22.33m²
南

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OrbVillage

参考相場価格

3,074万円〜4,057万円

29.86㎡〜38.03㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目16-13

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築21年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,074万円
-
1DK
29.86m²
東

4階
3,212万円
-
1K
29.86m²
南東

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ウインズ高円寺

参考相場価格

3,001万円〜3,006万円

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目21-6

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築14年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,001万円
-
1K
28.0m²
東

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ラスコンデス

参考相場価格

5,778万円〜5,850万円

2LDK

東京都杉並区大宮2丁目10-2

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築27年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,778万円
-
2LDK
54.09m²
-

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カーサルーチェ

参考相場価格

4,019万円〜4,343万円

37.08㎡〜40.61㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北5丁目25-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,019万円
-
1LDK
37.08m²
東

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サンアプト松庵

参考相場価格

1,864万円〜3,170万円

18.21㎡〜29.59㎡

1K

東京都杉並区松庵3丁目32-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,864万円
-
1K
18.21m²
-

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ロッシュ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,855万円
-
1DK
36.0m²
南

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サンジェノラ西荻

参考相場価格

4,329万円〜5,678万円

41.32㎡〜52.04㎡

1LDK

東京都杉並区西荻南1丁目5-25

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,329万円
-
1LDK
41.32m²
南西

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Lumius-K

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北3丁目3

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築11年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,620万円
-
1K
24.5m²
北東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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