杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

dips上北沢サウスヴィラ

参考相場価格

3,637万円〜4,840万円

32.76㎡〜43.72㎡

1LDK

東京都杉並区上高井戸3丁目1-24

「上北沢駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築12年
3階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,637万円
-
1LDK
32.76m²
南東

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メゾンセリジエ

参考相場価格

2,323万円〜6,027万円

24.21㎡〜54.96㎡

1K
1LDK

東京都杉並区松庵3丁目11-15

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築18年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,323万円
-
1K
24.21m²
南

1階
6,027万円
-
1LDK
54.96m²
南

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ヴィラージュノール

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目45-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,829万円
-
1K
25.55m²
南

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日神デュオステージ高円寺

参考相場価格

3,308万円〜4,582万円

30.24㎡〜40.14㎡

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目33-9

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩19分 / 「中野駅」徒歩21分

築20年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,308万円
-
1DK
30.24m²
西

1階
3,310万円
-
2K
30.24m²
東

1階
3,462万円
-
1LDK
30.64m²
東

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コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム

参考相場価格

7,201万円〜7,998万円

66.48㎡〜72.54㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目36-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築26年
8階建 (67部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
7,201万円
-
3SLDK
66.48m²
-

7階
7,998万円
-
3LDK
72.54m²
南東

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アーリアシティ東高円寺

参考相場価格

2,621万円〜5,938万円

25.2㎡〜54.31㎡

1K
2LDK
3LDK

東京都杉並区和田3丁目18-6

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築14年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,621万円
-
1K
25.2m²
西

2階
5,785万円
-
2LDK
53.44m²
南

5階
5,898万円
-
3LDK
53.97m²
南

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アールグレイ高円寺

参考相場価格

3,168万円〜3,235万円

1DK

東京都杉並区高円寺北1丁目3-4

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩14分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,168万円
-
1DK
28.99m²
-

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カーサ西央

参考相場価格

2,585万円〜3,773万円

23.42㎡〜32.99㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目1-17

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築16年
6階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,585万円
-
1K
23.42m²
西

4階
2,760万円
-
1R
25.43m²
西

2階
3,253万円
-
1DK
29.91m²
西

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カーサルーチェ

参考相場価格

4,115万円〜4,488万円

37.08㎡〜40.61㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北5丁目25-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,115万円
-
1LDK
37.08m²
東

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サンジェノラ西荻

参考相場価格

4,456万円〜5,855万円

41.32㎡〜52.04㎡

1LDK

東京都杉並区西荻南1丁目5-25

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,456万円
-
1LDK
41.32m²
南西

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OzeroHouse

参考相場価格

2,975万円〜4,816万円

27.3㎡〜43.21㎡

1K
2DK

東京都杉並区下高井戸2丁目2-1

「下高井戸駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩16分

築11年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,975万円
-
1K
27.3m²
南

4階
4,816万円
-
2DK
43.21m²
南

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カワナアパートメント

参考相場価格

7,010万円〜7,124万円

1LDK

東京都杉並区成田東1丁目38-9

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,010万円
-
1LDK
64.8m²
-

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VERDE永福町

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福4丁目26-17

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築12年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,809万円
-
1K
25.52m²
東

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ペリパトス

参考相場価格

8,487万円〜8,686万円

3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目42-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,487万円
-
3LDK
78.75m²
南東

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イルソーレ

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目37-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,280万円
-
1K
29.81m²
南東

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馬橋の杜壱番館

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目4-32

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築11年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,312万円
-
1DK
39.19m²
東

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ライオンズガーデン荻窪大田黒公園

参考相場価格

5,518万円〜6,917万円

50.6㎡〜62.64㎡

1LDK
2LDK
2SLK

東京都杉並区荻窪2丁目43-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築28年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,518万円
-
1LDK
50.6m²
東

3階
6,714万円
-
2SLK
62.64m²
南

2階
6,917万円
-
2LDK
62.64m²
南

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ブランシェ上北沢

参考相場価格

4,455万円〜5,860万円

42.11㎡〜53.87㎡

1LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目4-12

「上北沢駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築14年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,455万円
-
1LDK
42.11m²
東

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プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ D棟

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築10年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,409万円
-
2LDK
58.99m²
西

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パレスみやび2

参考相場価格

2,591万円〜5,036万円

26.7㎡〜45.06㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北1丁目8-12

「高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築18年
2階建 (12部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,591万円
-
1K
26.7m²
西

1階
4,061万円
-
1LDK
37.19m²
南

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ジャスティスマンション

参考相場価格

2,087万円〜5,976万円

26.15㎡〜55.0㎡

1DK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目9-1

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築35年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,087万円
-
1R
26.15m²
南

8階
2,617万円
-
1DK
29.88m²
南

2階
3,884万円
-
2DK
42.07m²
南

7階
5,967万円
-
2LDK
55.0m²
南

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CasaK

参考相場価格

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目21

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,289万円
-
1R
30.01m²
南

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ソレイユ南阿佐谷

参考相場価格

2,958万円〜3,261万円

27.18㎡〜30.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目39-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築15年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,958万円
-
1K
27.6m²
南

1階
3,261万円
-
1DK
30.0m²
-

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OJVILLA

参考相場価格

2,827万円〜3,401万円

26.32㎡〜30.17㎡

1DK
2DK

東京都杉並区永福2丁目48-2

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築13年
2階建 (16部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,827万円
-
1DK
26.32m²
南東

2階
3,401万円
-
2DK
30.17m²
南東

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QUVELLA阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,681万円〜4,956万円

25.24㎡〜39.76㎡

1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷北3丁目27-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,681万円
-
1R
25.24m²
西

3階
4,956万円
-
1LDK
39.76m²
東

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マリ・クレール浜田山

参考相場価格

2,110万円〜3,356万円

19.5㎡〜30.14㎡

1DK
1K

東京都杉並区浜田山2丁目23-10

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築22年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,110万円
-
1K
19.5m²
西

4階
3,356万円
-
1DK
30.14m²
北西

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イマーブル西荻

参考相場価格

1,853万円〜2,743万円

16.8㎡〜24.77㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻南3丁目21-5

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩25分

築11年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,853万円
-
1R
16.8m²
-

1階
2,689万円
-
1K
24.77m²
南

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ピアロッソ西荻南

参考相場価格

3,323万円〜3,444万円

1LDK

東京都杉並区西荻南4丁目16-7

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩25分

築22年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,323万円
-
1LDK
30.83m²
-

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ピュール浜田山

参考相場価格

2,209万円〜3,048万円

20.5㎡〜28.33㎡

1K
1R

東京都杉並区浜田山2丁目23-12

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築21年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,209万円
-
1K
20.5m²
-

2階
2,241万円
-
1R
20.5m²
東

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F・CONFOR

参考相場価格

2,905万円〜2,972万円

26.7㎡〜27.18㎡

1R

東京都杉並区永福2丁目53-8

「永福町駅」徒歩1分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩18分

築13年
4階建 (13部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,905万円
-
1R
26.7m²
西

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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