レジデンス平岩
杉並区・永福町駅 徒歩7分・築14年
2026年07月21日
レジデンス平岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス平岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.0% | 1DK | 37.69m² 西 |
| 1階 | 5,486万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.6% | 1SLDK | 48.63m² 南 |
| 1階 | 5,268万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.5% | 1LDK | 46.68m² 西 |
| 2階 | 6,094万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.1% | 1LDK | 52.60m² 南 |
| 2階 | 5,929万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.3% | 1LDK | 51.52m² 西 |
| 2階 | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.4% | 1LDK | 48.67m² - |
| 2階 | 5,474万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.4% | 1LDK | 47.76m² 西 |
| 3階 | 5,607万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.4% | 1LDK | 48.67m² - |
| 3階 | 5,845万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.6% | 1SLDK | 50.52m² 西 |
| 3階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.0% | 1K | 30.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 37.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1SLDK
- 48.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 46.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 52.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 51.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 48.67m²
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- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 47.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 48.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1SLDK
- 50.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 30.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- オススメレジデンス平岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,690万円 | 130万円/m² | 2階 | 35.84m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約1,880万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | セントパレス方南町 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,140万円 | 97万円/m² | 8階 | 42.41m² | 1LDK | フェニックス代田橋 | 築18年 |
| オススメ | レジデンス平岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,630万円 | 92万円/m² | 1階 | 72.00m² | 2LDK | サンアリーナ永福町 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億180万円 | 147万円/m² | 3階 | 69.09m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 85万円/m² | 10階 | 41.97m² | 1LDK | プレール・ドゥーク永福町 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 146万円/m² | 12階 | 56.54m² | 2LDK | パークハウス笹塚アーバンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約9,470万円 | 146万円/m² | 6階 | 64.58m² | 2SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約8,360万円 | 141万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億800万円 | 130万円/m² | 10階 | 82.48m² | 3SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス平岩賃貸履歴
- 2025/10
- 15.9万円/月
- 45.1m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/09
- 13.9万円/月
- 46.68m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2025/05
- 15万円/月
- 54.14m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2025/03
- 15.5万円/月
- 48.67m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/10
- 15万円/月
- 45.1m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/04
- 14.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/03
- 14.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/01
- 13.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/10
- 12.9万円/月
- 46.68m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/08
- 14万円/月
- 51.52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15.9万円/月 | 3階 | 45.1m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 13.9万円/月 | 1階 | 46.68m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/05 | 15万円/月 | 1階 | 54.14m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 15.5万円/月 | 2階 | 48.67m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 15万円/月 | 3階 | 45.1m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/04 | 14.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 14.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 13.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2021/10 | 12.9万円/月 | 1階 | 46.68m² | 1LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 14万円/月 | 2階 | 51.52m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンス平岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス平岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,853万円211万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス平岩マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5永福町
永福町駅は急行が止まるので電車を待つ必要がなく、渋谷や新宿などの副都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学で利用する人には特に便利な駅だと思います。
買い物・生活利便性
5西永福
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、普段の買い物は駅周辺で十分に済ませられるのでとても便利です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス平岩マンション概要
このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レジデンス平岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス平岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉3丁目30-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜52.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンス平岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.02m² | 3,177万円 | 2,024万円 |
| 1DK | 37.69m² | 3,853万円 | 2,555万円 |
| 1LDK | 48.67m² | 5,591万円 | 4,653万円 |
| 1SLDK | 49.58m² | 5,665万円 | 4,963万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。