O-CUBE
杉並区・荻窪駅 徒歩7分・築22年
2026年06月22日
O-CUBE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
O-CUBE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 8,788万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.4% | 2LDK | 80.95m² 南 |
| 4階 | 7,455万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.7% | 2LDK | 68.77m² 南東 |
| 6階 | 7,468万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 3.8% | 2LDK | 68.77m² 南 |
| 8階 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.9% | 1DK | 38.67m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 80.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 68.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 68.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 38.67m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約4,980万円 | 78万円/m² | 4階 | 63.56m² | 1LDK | ラ・コピエ荻窪 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...O-CUBE賃貸履歴
- 2025/09
- 12.3万円/月
- 36.67m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2025/07
- 10万円/月
- 38.67m²
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/11
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2023/06
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2021/12
- 12万円/月
- 38.67m²
- 1DK
- 8階
- 当時築18年
- 2021/10
- 22万円/月
- 68.77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/03
- 12万円/月
- 36.67m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2019/07
- 20万円/月
- 68.77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2018/06
- 11.7万円/月
- 38.67m²
- 1DK
- 8階
- 当時築14年
- 2017/02
- 20万円/月
- 68.77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 12.3万円/月 | 3階 | 36.67m² | 1R | 築22年 |
| 2025/07 | 10万円/月 | 3階 | 38.67m² | 1DK | 築22年 |
| 2023/11 | 22万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/06 | 22万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2021/12 | 12万円/月 | 8階 | 38.67m² | 1DK | 築18年 |
| 2021/10 | 22万円/月 | 6階 | 68.77m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 12万円/月 | 3階 | 36.67m² | 1R | 築17年 |
| 2019/07 | 20万円/月 | 6階 | 68.77m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/06 | 11.7万円/月 | 8階 | 38.67m² | 1DK | 築14年 |
| 2017/02 | 20万円/月 | 6階 | 68.77m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...O-CUBE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...O-CUBE価格推移と将来予測
参考相場価格
8,788万円273万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...O-CUBEマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5荻窪
荻窪駅周辺は昔ながらの商店街が多く、地域の人たちが顔見知りになりやすい雰囲気があります。大型商業施設も充実しているので、幅広い世代が集まりやすく、近所付き合いも自然と生まれます。
子育て環境
2阿佐ケ谷
希望する特定の保育園への入園は依然として競争が激しい状況で、4月1日時点の入園決定率は84%とやや低めです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
O-CUBEマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。
O-CUBE詳細情報
基本情報
| 建物名 | O-CUBE |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目33-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.67㎡〜80.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
O-CUBE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.67m² | 4,028万円 | 2,797万円 |
| 2LDK | 68.77m² | 7,468万円 | 6,533万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。