杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

メゾンセリジエ

参考相場価格

2,192万円〜4,664万円

24.21㎡〜54.96㎡

1K
1LDK

東京都杉並区松庵3丁目11-15

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築17年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,192万円
-
1K
24.21m²
南

1階
4,664万円
-
1LDK
54.96m²
南

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ELCielo

参考相場価格

4,059万円〜5,500万円

48.37㎡〜64.04㎡

2LDK

東京都杉並区善福寺2丁目28-20

「西荻窪駅」徒歩21分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築11年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,059万円
-
2LDK
48.37m²
南

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ボニエール高円寺

参考相場価格

2,116万円〜2,219万円

23.59㎡〜24.49㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目21-20

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,116万円
-
1K
23.59m²
東

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文化堂ビル

参考相場価格

3,645万円〜5,105万円

48.67㎡〜67.16㎡

2LDK

東京都杉並区上荻1丁目18-13

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築60年
10階建 (28部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,645万円
-
2LDK
48.67m²
-

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カーサウタ

参考相場価格

3,729万円〜9,606万円

43.73㎡〜111.99㎡

1LDK
4LDK

東京都杉並区天沼3丁目26-19

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築19年
2階建 (2部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,729万円
-
1LDK
43.73m²
南

1階
9,606万円
-
4LDK
111.99m²
-

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ルーチェ荻窪

参考相場価格

3,718万円〜3,955万円

42.82㎡〜43.11㎡

1LDK

東京都杉並区荻窪3丁目37-3

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築12年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,718万円
-
1LDK
42.82m²
東

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アトリオ

参考相場価格

2,159万円〜2,327万円

24.75㎡〜25.48㎡

1K

東京都杉並区天沼2丁目2-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築14年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,159万円
-
1K
24.75m²
-

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コーポ度来

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目42-18

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築18年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,360万円
-
1DK
26.44m²
南東

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3丁目長屋Rozi高円寺

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺北3丁目31-3

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築14年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,766万円
-
1DK
31.0m²
南

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ソネット永福

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福2丁目3-18

「永福町駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「桜上水駅」徒歩17分

築18年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,153万円
-
1K
35.34m²
南

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グランヴェール高円寺EAST

参考相場価格

5,447万円〜6,041万円

64.51㎡〜69.79㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区高円寺北4丁目26-10

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築30年
3階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,447万円
-
3LDK
64.51m²
東

2階
6,041万円
-
3SLDK
69.79m²
南東

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フィカーサ・K

参考相場価格

2,468万円〜3,207万円

27.85㎡〜35.72㎡

1K
1SK

東京都杉並区高井戸東2丁目4-19

「高井戸駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築12年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,468万円
-
1SK
27.85m²
南

2階
3,207万円
-
1K
35.72m²
南

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SK1347

参考相場価格

1,788万円〜2,275万円

19.2㎡〜25.63㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目34-7

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,788万円
-
1K
19.2m²
南東

1階
1,994万円
-
1DK
22.23m²
東

1階
2,275万円
-
1R
25.63m²
東

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ローズマリー西荻南

参考相場価格

1,847万円〜2,191万円

22.26㎡〜24.57㎡

1K

東京都杉並区西荻南3丁目7-1

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,847万円
-
1K
22.26m²
南

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アンソレイユ浜田山

参考相場価格

3,143万円〜3,347万円

34.9㎡〜37.04㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区浜田山4丁目29-20

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩21分

築11年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,143万円
-
1LDK
34.9m²
南

1階
3,224万円
-
1SLDK
37.04m²
-

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サットンプレイス・百合

参考相場価格

2,117万円〜2,162万円

1K

東京都杉並区梅里2丁目12-16

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築20年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,117万円
-
1K
24.0m²
南

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ラルゴM

参考相場価格

1,725万円〜2,380万円

19.46㎡〜26.7㎡

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目3-2

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築18年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,725万円
-
1R
19.46m²
南

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ロゼア南阿佐谷

参考相場価格

1,704万円〜2,733万円

16.89㎡〜30.67㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目40-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築12年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,704万円
-
1K
16.89m²
南東

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マリ・クレール浜田山

参考相場価格

1,722万円〜2,702万円

19.5㎡〜30.14㎡

1DK
1K

東京都杉並区浜田山2丁目23-10

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築21年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,722万円
-
1K
19.5m²
西

4階
2,702万円
-
1DK
30.14m²
北西

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バーミープレイス笹塚

参考相場価格

1,836万円〜2,099万円

21.0㎡〜23.56㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目2-12

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩19分

築19年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,836万円
-
1K
21.0m²
南

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インクリース久我山

参考相場価格

2,071万円〜2,360万円

23.7㎡〜26.0㎡

1K
1R

東京都杉並区久我山2丁目27-7

「久我山駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築17年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,071万円
-
1K
23.7m²
-

1階
2,115万円
-
1R
23.7m²
南

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パームヒル久我山

参考相場価格

2,097万円〜2,205万円

1K

東京都杉並区久我山3丁目36-23

「久我山駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,097万円
-
1K
24.06m²
南

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パーセル荻窪第2

参考相場価格

2,531万円〜2,865万円

29.16㎡〜31.86㎡

1DK

東京都杉並区天沼3丁目16-9

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「下井草駅」徒歩27分

築27年
7階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,531万円
-
1DK
29.16m²
南

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杉並新高円寺ロジュマン

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目20-26

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「方南町駅」徒歩19分

築25年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
9,929万円
-
4LDK
116.2m²
南

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OrbVillage

参考相場価格

2,671万円〜3,304万円

29.86㎡〜38.03㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目16-13

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築20年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,671万円
-
1K
29.86m²
東

2階
2,674万円
-
1DK
29.86m²
東

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アルファステージ西荻窪

参考相場価格

8,607万円〜9,750万円

102.4㎡〜113.11㎡

3LDK

東京都杉並区西荻北1丁目5-11

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩28分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,607万円
-
3LDK
102.4m²
南

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久我山の森

参考相場価格

2,069万円〜2,718万円

23.62㎡〜30.54㎡

1K

東京都杉並区久我山4丁目32-4

「三鷹台駅」徒歩7分 / 「井の頭公園駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩16分

築14年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,069万円
-
1K
23.62m²
南

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ライムリーフ

参考相場価格

1,781万円〜2,311万円

20.0㎡〜26.0㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目12-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築28年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,781万円
-
1K
20.0m²
南西

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IKOA高井戸

参考相場価格

2,281万円〜2,355万円

1K

東京都杉並区高井戸西3丁目6-7

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩18分

築11年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,281万円
-
1K
26.08m²
-

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ビレジ・アイリンクスA

参考相場価格

2,828万円〜4,086万円

30.69㎡〜46.42㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目32-16

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,828万円
-
1K
30.69m²
南

2階
2,862万円
-
1R
31.25m²
南

1階
3,708万円
-
1LDK
43.81m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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