杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

グラシア久我山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目35-2

「久我山駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築20年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,113万円
-
2LDK
57.07m²
南

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アミューゼ

参考相場価格

1K

東京都杉並区梅里2丁目40-19

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築14年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,049万円
-
1K
28.69m²
東

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本郷ビル

参考相場価格

1,762万円〜6,296万円

20.95㎡〜58.4㎡

1K
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目32-4

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築39年
9階建 (30部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,762万円
-
1K
20.95m²
北

2階
6,203万円
-
2LDK
58.4m²
南西

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サンジュノラ荻窪

参考相場価格

4,582万円〜8,544万円

43.26㎡〜81.83㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目24-13

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩27分

築13年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,582万円
-
1LDK
43.26m²
北西

8階
7,396万円
-
2LDK
68.87m²
南

4階
8,467万円
-
3LDK
81.83m²
南

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アベティーナ方南町

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目19-20

「方南町駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩20分

築11年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,570万円
-
1LDK
43.08m²
西

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山田ビル

参考相場価格

3,324万円〜4,166万円

31.1㎡〜40.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区荻窪2丁目29-12

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築13年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,324万円
-
1K
31.1m²
-

1階
4,166万円
-
1DK
40.4m²
南西

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ピュール浜田山

参考相場価格

2,170万円〜2,942万円

20.5㎡〜28.33㎡

1K
1R

東京都杉並区浜田山2丁目23-12

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築21年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,170万円
-
1K
20.5m²
-

2階
2,178万円
-
1R
20.5m²
東

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ラスコンデス

参考相場価格

5,706万円〜5,845万円

2LDK

東京都杉並区大宮2丁目10-2

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築27年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,706万円
-
2LDK
54.09m²
-

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チアフル高円寺

参考相場価格

2,100万円〜4,221万円

20.01㎡〜38.14㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北1丁目18-2

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩17分

築16年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,100万円
-
1K
20.47m²
南

2階
2,776万円
-
1DK
26.74m²
-

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BN高円寺

参考相場価格

5,340万円〜5,427万円

2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目28-11

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築29年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,340万円
-
2DK
50.84m²
-

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アベリア

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区方南1丁目34-11

「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築10年
2階建 (5部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,591万円
-
1LDK
33.95m²
西

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シェルプリュ永福

参考相場価格

3,579万円〜5,805万円

35.21㎡〜51.94㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区大宮1丁目5-8

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩17分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,579万円
-
1DK
35.21m²
南

2階
5,805万円
-
1LDK
51.94m²
西

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MUビル

参考相場価格

1R

東京都杉並区西荻南3丁目15-1

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築21年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,349万円
-
1R
41.18m²
南

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LamaisonFLORENCE

参考相場価格

3,236万円〜3,535万円

31.16㎡〜33.61㎡

1DK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目20-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築13年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,236万円
-
1DK
31.16m²
-

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コーマディルッソ南荻窪

参考相場価格

2,547万円〜4,291万円

24.41㎡〜40.04㎡

1DK
1K

東京都杉並区南荻窪4丁目1-9

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築17年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,547万円
-
1K
24.41m²
北

2階
4,250万円
-
1DK
40.04m²
北

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ハッピーサイドレジデンス2

参考相場価格

5,910万円〜6,772万円

55.78㎡〜63.56㎡

2LDK

東京都杉並区永福1丁目7-13

「下高井戸駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,910万円
-
2LDK
56.4m²
南

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ラシュレ永福

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉3丁目53-15

「永福町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩17分

築11年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,141万円
-
1DK
29.81m²
南東

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スターロワイヤル杉並高円寺

参考相場価格

2,451万円〜1億2,738万円

25.01㎡〜122.31㎡

1K
2LDK
3SLDK

東京都杉並区高円寺南5丁目11-25

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩14分

築26年
4階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,451万円
-
1K
25.01m²
-

1階
5,860万円
-
2LDK
55.13m²
-

1階
1億2,738万円
-
3SLDK
122.31m²
南

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フラッツ西荻南

参考相場価格

4,241万円〜4,607万円

39.67㎡〜43.06㎡

1LDK

東京都杉並区西荻南1丁目18-15

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築19年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,241万円
-
1LDK
39.67m²
-

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キャッスルLee

参考相場価格

3,173万円〜3,690万円

30.63㎡〜34.5㎡

1DK

東京都杉並区高円寺南4丁目18-10

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,173万円
-
1DK
30.63m²
東

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ドエル書房ビル

参考相場価格

3,057万円〜3,855万円

29.92㎡〜35.47㎡

1K
1SK

東京都杉並区和泉3丁目53-21

「永福町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩17分

築16年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,057万円
-
1K
30.0m²
-

3階
3,855万円
-
1SK
35.47m²
南西

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ヴェルデ新高円寺

参考相場価格

2,592万円〜2,959万円

25.1㎡〜27.3㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目7-2

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築17年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,592万円
-
1R
25.1m²
西

2階
2,650万円
-
1K
25.1m²
南

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H.G.ハーモニーマンション

参考相場価格

2,115万円〜3,068万円

20.25㎡〜28.73㎡

1K

東京都杉並区天沼3丁目30-14

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築16年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,115万円
-
1K
21.5m²
東

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アパートメントアキモト

参考相場価格

3,456万円〜6,166万円

33.88㎡〜52.88㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区成田東4丁目28-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,456万円
-
1K
33.88m²
北西

1階
4,548万円
-
1R
47.11m²
南西

2階
6,166万円
-
1LDK
52.88m²
南東

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サンヴェール西荻窪

参考相場価格

4,682万円〜9,213万円

44.57㎡〜86.8㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目21-16

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築26年
14階建 (78部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,682万円
-
1LDK
44.57m²
東

2階
6,674万円
-
3LDK
75.52m²
-

12階
8,102万円
-
2LDK
75.88m²
南

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エクセリア荻窪

参考相場価格

1,952万円〜3,800万円

20.28㎡〜36.9㎡

1DK
1K

東京都杉並区天沼2丁目3-2

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築23年
11階建 (91部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,952万円
-
1K
20.28m²
西

2階
3,583万円
-
1DK
36.9m²
西

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グレイスビル

参考相場価格

2,866万円〜6,629万円

30.53㎡〜61.56㎡

1K
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目40-10

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩20分

築28年
7階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,866万円
-
1K
30.53m²
南

3階
5,976万円
-
2LDK
55.5m²
南

4階
6,384万円
-
3LDK
61.56m²
-

6階
6,629万円
-
2SLDK
61.56m²
南

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パラシオデヒロ

参考相場価格

1,783万円〜4,382万円

18.8㎡〜41.76㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目32-2

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,783万円
-
1K
18.8m²
西

3階
4,382万円
-
2DK
41.76m²
北

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ユーコート

参考相場価格

4,665万円〜4,839万円

1LDK

東京都杉並区荻窪4丁目26-16

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築34年
2階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,665万円
-
1LDK
45.32m²
南

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クエスタ荻窪

参考相場価格

1SLDK

東京都杉並区南荻窪3丁目29-24

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩30分

築15年
3階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,126万円
-
1SLDK
39.35m²
南西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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