2,576万円〜3,797万円
坪単価339万円/坪〜366万円/坪
最終更新2025年07月01日
向陽舎部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 1階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南 |
| 1階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | - |
| 2階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | 南 |
| 2階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | - |
| 2階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南
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- 2,725万円
- 新築時価格
- -
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- 25.84m²
- 南
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向陽舎資産性スコア
4.49上位5%
向陽舎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
向陽舎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向陽舎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,797万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 102.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 117.9万円/m2
向陽舎1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
向陽舎マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
向陽舎詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向陽舎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.19㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向陽舎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.19m² | 2,682万円 | 1,926万円 |
| 2DK | 37m² | 3,797万円 | 3,121万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円295〜313万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
オープンレジデンス西荻窪現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円243〜262万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築11年
オープンレジデンス西荻窪現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円432〜454万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
アトラス西荻窪レジデンス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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