2,044万円〜3,512万円
坪単価 218万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 7.8万円〜14.2万円/月
4.6%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩6分・築52年
2,044万円〜3,512万円
坪単価 218万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 7.8万円〜14.2万円/月
4.6%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.1% | 2DK | 40.22m² - |
| 3階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 2K | 38.17m² 北東 |
| 3階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.3% | 1DK | 32.65m² 南東 |
| 3階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.0% | 2DK | 40.22m² - |
| 3階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 1K | 30.46m² 南 |
| 6階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.4% | 1LDK | 34.88m² 南 |
| 6階 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.8% | 1LDK | 48.84m² 東 |
| 9階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.6% | 2K | 30.00m² - |
| 1003 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 32.66m² 東 |
| 10F | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 32.66m² 東 |
| 1205 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.5% | 1LDK | 40.22m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 40.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 38.17m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 32.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 40.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 30.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 34.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 48.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2K
- 30.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 32.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
10F
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 32.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/05
- 2021/11
- 2021/02
- 2015/01
- 2012/12
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約2,380万円 | 69万円/m² | 7階 | 34.10m² | 1LDK | 築50年 |
| 2021/11 | 成約1,740万円 | 53万円/m² | 13階 | 32.80m² | 1R | 築48年 |
| 2021/02 | 成約1,020万円 | 37万円/m² | 3階 | 27.08m² | 2K | 築47年 |
| 2015/01 | 成約1,150万円 | 42万円/m² | 11階 | 27.08m² | 2K | 築41年 |
| 2012/12 | 成約1,670万円 | 43万円/m² | 4階 | 38.17m² | 1LDK | 築39年 |
| 2011/01 | 成約1,400万円 | 34万円/m² | 7階 | 40.22m² | 1R | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ阿佐ケ谷ダイヤモンドマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 41.15m² | 2DK | エントピア高円寺 | 築53年 |
| 2026/05 | 成約6,170万円 | 85万円/m² | 2階 | 72.43m² | 3LDK | ライオンズマンション高円寺 | 築54年 |
| 2026/05 | 成約3,989万円 | 94万円/m² | 10階 | 42.12m² | 1LDK | 新高円寺ロイヤルマンション | 築53年 |
| オススメ | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,850万円 | 58万円/m² | 8階 | 31.59m² | 1DK | シャンボール南高円寺 | 築54年 |
| 2026/02 | 成約4,390万円 | 71万円/m² | 3階 | 61.83m² | 2LDK | エントピア高円寺 | 築52年 |
| 2026/01 | 成約2,190万円 | 51万円/m² | 4階 | 42.12m² | 2LDK | 新高円寺ロイヤルマンション | 築53年 |
| 2026/01 | 成約1,400万円 | 44万円/m² | 11階 | 31.59m² | 1DK | シャンボール南高円寺 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約1,640万円 | 51万円/m² | 4階 | 31.59m² | 1DK | シャンボール南高円寺 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約2,770万円 | 65万円/m² | 3階 | 42.46m² | 1LDK | 高円寺プラザ | 築54年 |
| 2025/12 | 成約1,790万円 | 52万円/m² | 5階 | 34.02m² | 1LDK | メトロ新高円寺マンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,900万円 | 101万円/m² | 6階 | 28.66m² | 1DK | 52年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,590万円 | 97万円/m² | 13階 | 26.56m² | 1R | 52年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,780万円リフォーム履歴あり | 77万円/m² | 6階 | 36.1m² | 2K | 52年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 2,080万円 | 76万円/m² | 2階 | 27.08m² | 1DK | 52年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション賃貸履歴
- 2025/05
- 7.2万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 9階
- 当時築51年
- 2025/03
- 10.7万円/月
- 34.88m²
- 2DK
- 11階
- 当時築51年
- 2024/12
- 7.2万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 9階
- 当時築51年
- 2024/10
- 12.2万円/月
- 38.17m²
- 1DK
- 5階
- 当時築51年
- 2024/06
- 11万円/月
- -
- 1R
- 13階
- 当時築50年
- 2024/05
- 8.5万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築50年
- 2024/04
- 7.2万円/月
- -
- 2K
- 9階
- 当時築50年
- 2024/02
- 8.5万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築50年
- 2024/01
- 10.8万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築50年
- 2023/07
- 11万円/月
- -
- 1R
- 13階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7.2万円/月 | 9階 | 30.0m² | 2K | 築51年 |
| 2025/03 | 10.7万円/月 | 11階 | 34.88m² | 2DK | 築51年 |
| 2024/12 | 7.2万円/月 | 9階 | 30.0m² | 2K | 築51年 |
| 2024/10 | 12.2万円/月 | 5階 | 38.17m² | 1DK | 築51年 |
| 2024/06 | 11万円/月 | 13階 | - | 1R | 築50年 |
| 2024/05 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 2K | 築50年 |
| 2024/04 | 7.2万円/月 | 9階 | - | 2K | 築50年 |
| 2024/02 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 2K | 築50年 |
| 2024/01 | 10.8万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2023/07 | 11万円/月 | 13階 | - | 1R | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション資産性スコア
3.89
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンションの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,655万円290万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...阿佐ケ谷ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺は杉並区の行政中心地で子育て支援制度が充実しており、保育園や学校などの教育施設も豊富です。区役所が近いので各種手続きもスムーズで、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
住みやすさ
5新高円寺
新高円寺駅周辺は多国籍な雰囲気があり、外国人住民も多く、いろんな文化や価値観に触れられるのが魅力です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築52年でSRC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里2丁目40-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（79部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜48.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.66m² | 2,242万円 | 2,034万円 |
| 1DK | 32.65m² | 2,212万円 | 3,001万円 |
| 1LDK | 40.22m² | 2,661万円 | 5,021万円 |
| 2K | 34.09m² | 2,309万円 | 2,489万円 |
| 2DK | 40.22m² | 2,691万円 | 3,456万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンションの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。