阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション 外観

阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション

杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩6分・築50年

1,322万円〜3,784万円
坪単価145万円/坪〜256万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション 外観

阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション

杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩6分・築50年

1,322万円〜3,784万円
145万円/坪〜256万円/坪
最終更新日2024年03月19日

阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,023万円価格を調べる-2DK40.22-
3階1,827万円価格を調べる-2K38.17北東
3階1,835万円価格を調べる-1DK32.65南東
3階2,040万円価格を調べる-2DK40.22-
3階1,756万円価格を調べる-1K30.46
6階2,245万円価格を調べる-1LDK34.88
6階3,784万円価格を調べる-1LDK48.84
9階1,322万円価格を調べる-2K30.00-
10031,650万円価格を調べる-1K32.66
10F1,842万円価格を調べる-1K32.66
12052,528万円価格を調べる-1LDK40.22
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
2,023万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.22
  • -
3階
参考相場価格
1,827万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 38.17
  • 北東
3階
参考相場価格
1,835万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.65
  • 南東
3階
参考相場価格
2,040万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.22
  • -
3階
参考相場価格
1,756万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.46
6階
参考相場価格
2,245万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.88
6階
参考相場価格
3,784万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.84
9階
参考相場価格
1,322万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 30.00
  • -
1003
参考相場価格
1,650万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 32.66
10F
参考相場価格
1,842万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 32.66
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,023万円114万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

阿佐ケ谷ダイヤモンドマンションマンション概要

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年でSRC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。

阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション詳細情報

基本情報

建物名阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
住所東京都杉並区梅里2丁目40-17
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)13階建(79部屋)
建築構造SRC造
専有面積30㎡〜48.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1650万円〜(30m²〜)
  • 1DK:1835万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:2245万円〜(34m²〜)
  • 2K:1322万円〜(30m²〜)
  • 2DK:2023万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ビーフェアこども愛々保育園 阿佐谷南 (認証保育所)他
保育園を見る
学区堀之内小学校
松ノ木中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南阿佐ケ谷駅
平均
1K32.66m²1,756万円
155万円
2,151万円
1DK32.65m²1,835万円
161万円
2,745万円
1LDK40.22m²2,528万円
223万円
4,236万円
2K34.09m²1,574万円
138万円
1,951万円
2DK40.22m²2,031万円
179万円
2,915万円

阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション売買履歴

  • 2011/01
    売出価格
    1,310万円〜1,510万円108〜124万円/坪
    • 37〜43
    • 1R
    • 7階
    • 当時築37
  • 2012/12
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円143〜164万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2015/01
    売出価格
    1,020万円〜1,220万円125〜149万円/坪
    • 24〜28
    • 2K
    • 11階
    • 当時築41

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    898万円〜978万円140〜153万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 7階
    • 当時築52
  • 2023/11
    売出価格
    3,050万円〜3,410万円185〜207万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築50
  • 2023/06
    売出価格
    1,479万円〜1,719万円192〜223万円/坪
    • 24〜28
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築50

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

梅里の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

南阿佐ケ谷駅のマンション

南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。

その他の最寄り駅: