藤和シティコープ富士見ケ丘
杉並区・富士見ヶ丘駅 徒歩5分・築34年
2026年04月20日
藤和シティコープ富士見ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ富士見ケ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 55.54m² 南 |
| 1階 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 2階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1DK | 37.59m² 北 |
| 3階 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
| 4階 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 55.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 37.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 57.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
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- 14.1万円/月
- 2LDK
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販売中の物件
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藤和シティコープ富士見ケ丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/10
- 2022/06
- 2017/03
- 2012/06
- 2009/11
- 2006/07
- 2001/08
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約3,300万円 | 55万円/m² | -- | 59.00m² | 2LDK | 築25年 |
| 2012/06 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 3階 | 55.54m² | 2LDK | 築20年 |
| 2009/11 | 成約1,680万円 | 49万円/m² | 4階 | 34.18m² | 1DK | 築17年 |
| 2006/07 | 成約3,170万円 | 53万円/m² | 3階 | 59.00m² | 2LDK | 築14年 |
| 2001/08 | 成約3,600万円 | 61万円/m² | 3階 | 59.00m² | 2LDK | 築9年 |
| 2000/03 | 成約2,100万円 | 55万円/m² | 4階 | 37.59m² | 1DK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2022/10
- 2019/05
- オススメ藤和シティコープ富士見ケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,040万円 | 87万円/m² | 2階 | 34.76m² | 1DK | ガラ・シティ高井戸 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,960万円 | 56万円/m² | 3階 | 34.76m² | 1DK | ガラ・シティ高井戸 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約1,150万円 | 61万円/m² | 5階 | 18.76m² | 1K | ガラ・シティ高井戸 | 築22年 |
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| 2009/12 | 成約1,300万円 | 43万円/m² | 4階 | 30.15m² | 1DK | ガラ・シティ高井戸 | 築13年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ富士見ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,359万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ富士見ケ丘マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5富士見ヶ丘
富士見丘学園は帰国生向けの英語クラスがあり、先生が個別にサポートしてくれるので、英語力を維持したい子どもにはとても良い環境です。
教育環境
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医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ富士見ケ丘マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
藤和シティコープ富士見ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ富士見ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.59㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ富士見ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.59m² | 2,835万円 | 2,334万円 |
| 2LDK | 57.62m² | 4,551万円 | 5,888万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.29m²
- 3階/5階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：