シャンボール高井戸
杉並区・荻窪駅 バス10分後 徒歩4分・築51年
2026年06月22日
シャンボール高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャンボール高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.2% | 2LDK | 64.40m² - |
| 3階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.9% | 2DK | 38.93m² 東 |
| 3階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.7% | 2DK | 51.18m² 西 |
| 3階 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.1% | 2LDK | 64.40m² - |
| 4階 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.66m² 南 |
| 5階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.7% | 1LDK | 38.93m² 西 |
| 5階 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.0% | 2LDK | 64.40m² - |
| 6階 | 4,196万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.0% | 2LDK | 64.40m² - |
| 6階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.6% | 1LDK | 38.93m² 西 |
| 904 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.0% | 2LDK | 64.40m² 南西 |
| 9F | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.0% | 2LDK | 64.40m² 南 |
| 9階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 2LDK | 51.18m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 64.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 38.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 51.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 64.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 38.93m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 64.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 64.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 38.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 64.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シャンボール高井戸販売中・賃貸の物件（2件）
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シャンボール高井戸販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,480万円 | 91万円/m² | 5階 | 59.68m² | 2LDK | 51年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,980万円 | 58万円/m² | 5階 | 51.18m² | 2DK | 50年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シャンボール高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンボール高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,009万円116万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンボール高井戸マンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5高井戸小学校は施設が新しく、雰囲気も良いです。子育て環境として優れています。
管理・お手入れ
4管理状況が良好で、成熟したコミュニティが形成されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5荻窪
荻窪駅の周辺にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物には本当に困りません。食品や日用品はもちろん、ちょっとしたプレゼントも駅前で手に入るので、仕事帰りにさっ...
住みやすさ
5高井戸
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが充実していて、日常の買い物に困ることはありません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。駅から少し離れると騒音も...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シャンボール高井戸QAで解説！マンション購入ガイド
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シャンボール高井戸マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でSRC造り、9階建て総戸数93戸のマンションです。
シャンボール高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンボール高井戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前1丁目20-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.93㎡〜70.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）秀英興産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャンボール高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.93m² | 2,513万円 | 4,602万円 |
| 2DK | 45.06m² | 2,727万円 | 3,238万円 |
| 2LDK | 64.4m² | 4,114万円 | 6,533万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 4,465万円 | 8,555万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.76m²
- 5階/5階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。