丸新マンション荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩2分・築53年
2026年07月06日
丸新マンション荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
丸新マンション荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.8% | 1DK | 27.09m² 南西 |
| 1階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.3% | 1LDK | 38.10m² 南 |
| 2階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 1DK | 24.29m² 南 |
| 3階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.4% | 1LDK | 36.22m² 南西 |
| 4階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.2% | 1DK | 31.16m² 南 |
| 4階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 1DK | 27.54m² 南西 |
| 5階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 1R | 23.83m² 南 |
| 6階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.9% | 1LDK | 38.10m² 南 |
| 8階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.8% | 2K | 46.61m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 27.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 38.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 24.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 36.22m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 31.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 27.54m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 23.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 38.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2K
- 46.61m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
丸新マンション荻窪販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
丸新マンション荻窪売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/04
- 2024/06
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約2,270万円 | 59万円/m² | 3階 | 38.10m² | 1LDK | 築49年 |
| 2022/04 | 成約2,980万円 | 78万円/m² | 6階 | 38.10m² | 1LDK | 築49年 |
| 2022/03 | 成約1,470万円 | 53万円/m² | 5階 | 27.54m² | 1DK | 築49年 |
| 2021/10 | 成約2,890万円 | 75万円/m² | 9階 | 38.10m² | 1LDK | 築49年 |
| 2021/08 | 成約2,980万円 | 78万円/m² | 9階 | 38.10m² | 1LDK | 築48年 |
| 2021/07 | 成約1,100万円 | 39万円/m² | 9階 | 27.54m² | 1R | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ丸新マンション荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,620万円 | 50万円/m² | 4階 | 51.92m² | 2LDK | 東荻窪マンション | 築54年 |
| 2026/06 | 成約2,660万円 | 53万円/m² | 3階 | 49.58m² | 2DK | 東荻窪マンション | 築54年 |
| 2026/05 | 成約270万円 | 10万円/m² | 4階 | 25.95m² | 1DK | ハイツ荻窪 | 築56年 |
| オススメ | 丸新マンション荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1,970万円 | 62万円/m² | 5階 | 31.40m² | 1R | 荻窪フラワーホーム | 築55年 |
| 2026/04 | 成約1,530万円 | 52万円/m² | 2階 | 29.04m² | 2K | 荻窪ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2026/03 | 成約4,500万円 | 94万円/m² | 3階 | 47.55m² | 2LDK | 荻窪南パールマンション | 築55年 |
| 2026/01 | 成約3,240万円 | 64万円/m² | 4階 | 49.87m² | 2DK | 秀和東荻窪レジデンス | 築56年 |
| 2026/01 | 成約4,509万円 | 83万円/m² | 2階 | 54.30m² | 1LDK | 秀和東荻窪レジデンス | 築56年 |
| 2026/01 | 成約3,390万円 | 79万円/m² | 4階 | 42.43m² | 1LDK | 光荻窪マンション | 築53年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 77万円/m² | 4階 | 60.92m² | 3LDK | 東荻窪マンション | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...丸新マンション荻窪販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,880万円リフォーム履歴あり | 77万円/m² | 4階 | 24.3m² | 1DK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1,980万円 | 81万円/m² | 4階 | 24.3m² | 1DK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,580万円 | 93万円/m² | 5階 | 38.1m² | 1LDK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...丸新マンション荻窪賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 23.01m²
- 1DK
- 6階
- 当時築53年
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 31.16m²
- 1DK
- 6階
- 当時築52年
- 2025/09
- 10万円/月
- 23.01m²
- 1DK
- 6階
- 当時築52年
- 2025/02
- 9.5万円/月
- 32.4m²
- 1R
- 4階
- 当時築52年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 24.3m²
- 1DK
- 2階
- 当時築52年
- 2023/09
- 7.4万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築50年
- 2023/06
- 7.9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築50年
- 2022/11
- 9.5万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築50年
- 2022/09
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築49年
- 2022/07
- 8.6万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 6階 | 23.01m² | 1DK | 築53年 |
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 6階 | 31.16m² | 1DK | 築52年 |
| 2025/09 | 10万円/月 | 6階 | 23.01m² | 1DK | 築52年 |
| 2025/02 | 9.5万円/月 | 4階 | 32.4m² | 1R | 築52年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 2階 | 24.3m² | 1DK | 築52年 |
| 2023/09 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2023/06 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2022/11 | 9.5万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2022/09 | 8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築49年 |
| 2022/07 | 8.6万円/月 | 5階 | - | 1R | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...丸新マンション荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丸新マンション荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,836万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丸新マンション荻窪マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3築年数が経っているため設備面での古さは否めませんが、基本的な構造はしっかりしています。メンテナンス状況はオーナーによって異なります。
周辺環境
5公園が多く緑が豊かなエリアなので、子育て世帯にとっては住みやすい環境だと感じます。休日の散歩にも最適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5荻窪
荻窪駅周辺には小児科が多く、予防接種や診察を受けたいときに選びやすい病院が揃っているので安心です。
住みやすさ
5西荻窪
駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...丸新マンション荻窪QAで解説！マンション購入ガイド
丸新マンション荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年でSRC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。
丸新マンション荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸新マンション荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.83㎡〜46.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
丸新マンション荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.83m² | 1,693万円 | 1,775万円 |
| 1DK | 27.32m² | 1,885万円 | 2,809万円 |
| 1LDK | 38.1m² | 2,750万円 | 4,604万円 |
| 2K | 46.61m² | 3,349万円 | 2,524万円 |
周辺にあるマンション
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荻窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.69m²
丸新マンション荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。