パールハイツ桜上水 外観

パールハイツ桜上水

杉並区・上北沢のマンション
総合評価
参考相場価格1,873万円〜2,375万円
坪単価144万円/坪〜184万円/坪
最終更新日2021年04月21日
パールハイツ桜上水 外観

パールハイツ桜上水

参考相場価格1,873万円〜2,375万円
坪単価144万円/坪〜184万円/坪
最終更新日2021年04月21日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2階1,987万円価格を調べる-2LDK42.53-
3階1,873万円価格を調べる-2DK42.78
3階1,985万円価格を調べる-2LDK42.53-
4階2,244万円価格を調べる-2DK48
4階1,927万円価格を調べる-2DK42.53南東
5階1,939万円価格を調べる-2LDK43.67
5階2,021万円価格を調べる-2LDK42.53-
6階2,112万円価格を調べる-2LDK42.53-
7階2,185万円価格を調べる-2LDK42.53-
8階2,375万円価格を調べる-1LDK42.53南東

2階

参考相場価格
1,987万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 42.53
  • -

3階

参考相場価格
1,873万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.78

3階

参考相場価格
1,985万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 42.53
  • -

4階

参考相場価格
2,244万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48

4階

参考相場価格
1,927万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.53
  • 南東

5階

参考相場価格
1,939万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.67

5階

参考相場価格
2,021万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 42.53
  • -

6階

参考相場価格
2,112万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 42.53
  • -

7階

参考相場価格
2,185万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 42.53
  • -

8階

参考相場価格
2,375万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.53
  • 南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

1,987万円(過去3年で168万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比上北沢駅
平均
1LDK42.53m²2,375万円
158万円
3,088万円
2DK42.78m²1,927万円
128万円
2,233万円
2LDK42.53m²2,004万円
133万円
4,047万円

売買履歴

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2020年
  • 2LDK
  • 40〜46m²
  • 築48年
売出価格
1,829万円〜2,069万円
坪単価
142〜161万円
2019年
  • 7階
  • 2LDK
  • 47〜53m²
  • 築48年
売出価格
2,240万円〜2,600万円
坪単価
148〜171万円
2015年
  • 4階
  • 2DK
  • 39〜45m²
  • 築48年
売出価格
1,600万円〜1,840万円
坪単価
125〜143万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名パールハイツ桜上水
      住所東京都杉並区下高井戸4丁目6-26
      築年数築48年
      階建(総戸数)9階建(48部屋)
      建築構造SRC造
      専有面積42.53㎡〜48㎡
      参考相場価格
      • 1LDK:2369万円〜(42m²〜)
      • 2DK:1868万円〜(42m²〜)
      • 2LDK:1934万円〜(42m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域-

      建物詳細・周辺情報

      このマンションは京王線上北沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築48年でSRC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。

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      ライオンズマンション桜上水
      2,280万円
      • 2DK
      • 45.0m²
      • 7階/10階

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      杉並区のマンション

      杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。