西荻窪第5コーポラス
杉並区・西荻窪駅 徒歩8分・築56年
2026年06月22日
西荻窪第5コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西荻窪第5コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.7% | 1LDK | 34.29m² 南 |
| 2階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 2DK | 28.35m² - |
| 3階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 2DK | 28.35m² - |
| 4階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 2DK | 28.35m² - |
| 5階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.9% | 2K | 29.77m² 南西 |
| 5階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 2DK | 28.35m² - |
| 6階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.9% | 1R | 26.98m² 南 |
| 6階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 2DK | 28.35m² - |
| 6階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.1% | 1DK | 26.98m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 34.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 4.8%
- 2DK
- 28.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 4.8%
- 2DK
- 28.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 4.9%
- 2DK
- 28.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 4.9%
- 2K
- 29.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 5.0%
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 4.9%
- 1R
- 26.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.1%
- 2DK
- 28.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 5.1%
- 1DK
- 26.98m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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西荻窪第5コーポラス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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西荻窪第5コーポラス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,380万円 | 65万円/m² | 3階 | 36.54m² | 1LDK | 56年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,380万円 | 65万円/m² | 3階 | 36.54m² | 1LDK | 56年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西荻窪第5コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻窪第5コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,362万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻窪第5コーポラスマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西荻窪
西荻窪駅周辺は外国人観光客や住民も多く、国際色豊かな雰囲気があります。地域の人たちも親切で、安心して暮らせる印象です。
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西荻窪第5コーポラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築56年で鉄骨造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
西荻窪第5コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻窪第5コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北4丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.98㎡〜34.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻窪第5コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.98m² | 1,778万円 | 1,729万円 |
| 1DK | 26.98m² | 1,764万円 | 2,692万円 |
| 1LDK | 34.29m² | 2,362万円 | 4,398万円 |
| 2K | 29.77m² | 1,956万円 | 2,776万円 |
| 2DK | 28.35m² | 1,862万円 | 3,132万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.29m²
- 1階/7階建
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