杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

パーク・ハイム荻窪南

参考相場価格

5,861万円〜9,385万円

専有面積 75.37㎡〜120.07㎡

想定賃料 21万円〜31万円/月

3LDK
3SLDK

東京都杉並区荻窪5丁目9-21

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,861万円
-
21万円/月
3LDK
75.37m²
南

1階
9,385万円
-
31万円/月
3SLDK
120.07m²
南西

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モナーク第2杉並

参考相場価格

専有面積 53.55㎡

想定賃料 16万円/月

2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築45年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,174万円
-
16万円/月
2LDK
53.55m²
南西

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エスコート代田橋

参考相場価格

1,494万円〜2,586万円

専有面積 19.66㎡〜32.64㎡

想定賃料 7万円〜11万円/月

1K
1R
2DK
2K

東京都杉並区和泉1丁目31-14

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築26年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,494万円
-
7万円/月
1K
19.66m²
北

3階
1,510万円
-
8万円/月
1R
19.66m²
-

4階
2,409万円
-
10万円/月
2K
30.93m²
東

8階
2,540万円
-
11万円/月
2DK
32.64m²
東

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エーデルハイム

参考相場価格

2,918万円〜3,363万円

専有面積 38.29㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目36-13

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築38年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,918万円
-
11万円/月
2DK
38.29m²
南

3階
3,363万円
-
11万円/月
1LDK
38.29m²
南

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メゾンドール高円寺

参考相場価格

専有面積 51.06㎡

想定賃料 16万円/月

3DK

東京都杉並区高円寺北4丁目24-10

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,992万円
-
16万円/月
3DK
51.06m²
南

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ヴェルデ井草

参考相場価格

1,739万円〜2,299万円

専有面積 22.23㎡〜29.18㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区井草2丁目6-3

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩6分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,739万円
-
7万円/月
1K
22.23m²
東

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ウォームハイツ増井

参考相場価格

専有面積 25.0㎡

想定賃料 8万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-2

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,953万円
-
8万円/月
1DK
25.0m²
南

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グリーンコーポ

参考相場価格

2,573万円〜2,581万円

専有面積 33.0㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

2K

東京都杉並区高円寺南2丁目24-19

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,573万円
-
9万円/月
2K
33.0m²
-

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久我山ハイツ

参考相場価格

2,195万円〜3,121万円

専有面積 28.71㎡〜37.83㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

1K

東京都杉並区久我山3丁目35-29

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩14分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,195万円
-
10万円/月
1K
28.71m²
南

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マウンテンハイツ

参考相場価格

2,466万円〜3,794万円

専有面積 32.67㎡〜47.92㎡

想定賃料 10万円〜14万円/月

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目44-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,466万円
-
10万円/月
1DK
32.67m²
東

3階
3,794万円
-
14万円/月
2DK
47.92m²
西

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リブラックス光

参考相場価格

1,571万円〜2,085万円

専有面積 20.63㎡〜26.73㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区下井草2丁目39-4

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築22年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,571万円
-
7万円/月
1R
20.63m²
東

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ライフポートヒロセ

参考相場価格

2,875万円〜3,567万円

専有面積 36.45㎡〜45.85㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

2DK
2K

東京都杉並区南荻窪3丁目30-6

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩32分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,875万円
-
9万円/月
2K
36.45m²
-

2階
3,545万円
-
11万円/月
2DK
45.85m²
南

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ドリーム21

参考相場価格

2,631万円〜3,788万円

専有面積 33.8㎡〜48.18㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区清水3丁目16-5

「井荻駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,631万円
-
10万円/月
1LDK
33.8m²
東

5階
3,710万円
-
13万円/月
2LDK
47.1m²
南

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エミネンス杉並

参考相場価格

5,147万円〜5,456万円

専有面積 66.24㎡〜70.66㎡

想定賃料 16万円〜17万円/月

3LDK

東京都杉並区今川3丁目15-16

「上井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,147万円
-
16万円/月
3LDK
66.24m²
南

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ローヤルヨコオ

参考相場価格

2,334万円〜4,230万円

専有面積 31.34㎡〜48.15㎡

想定賃料 9万円〜13万円/月

1DK
1K
1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区和田1丁目64-13

「新中野駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩11分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,334万円
-
9万円/月
1DK
31.34m²
南

1階
2,580万円
-
9万円/月
2K
35.1m²
南

3階
2,632万円
-
10万円/月
2DK
35.1m²
南

3階
2,723万円
-
9万円/月
1K
35.7m²
南

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第三正吉マンション

参考相場価格

2,227万円〜2,234万円

専有面積 28.62㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

1DK

東京都杉並区和泉3丁目61-33

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩20分

築33年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,227万円
-
10万円/月
1DK
28.62m²
西

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フラット清水町

参考相場価格

専有面積 33.0㎡

想定賃料 9万円/月

2K

東京都杉並区清水1丁目26-6

「荻窪駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,570万円
-
9万円/月
2K
33.0m²
南東

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泉マンション

参考相場価格

1,598万円〜1,829万円

専有面積 21.0㎡〜23.5㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目9-16

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,598万円
-
7万円/月
1K
21.0m²
南

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ガーデンハウス永福

参考相場価格

3,571万円〜4,153万円

専有面積 49.6㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

2SDK
2SLDK
3DK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目1-15

「永福町駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩16分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,571万円
-
14万円/月
3DK
49.6m²
東

3階
3,696万円
-
13万円/月
2SDK
49.6m²
東

2階
4,010万円
-
14万円/月
3LDK
49.6m²
東

3階
4,153万円
-
14万円/月
2SLDK
49.6m²
東

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ハイム五番館

参考相場価格

1,805万円〜2,637万円

専有面積 25.0㎡〜32.0㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目9-6

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,805万円
-
7万円/月
1K
25.0m²
南

1階
2,259万円
-
8万円/月
1R
30.0m²
-

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パークハウスK

参考相場価格

1,310万円〜2,723万円

専有面積 18.02㎡〜35.0㎡

想定賃料 5万円〜8万円/月

1DK
1K
1SDK

東京都杉並区和田3丁目51-7

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築34年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,310万円
-
5万円/月
1K
18.02m²
東

4階
2,722万円
-
8万円/月
1DK
35.0m²
南東

4階
2,723万円
-
8万円/月
1SDK
35.0m²
南

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エクセレンス・コダマ

参考相場価格

3,174万円〜3,468万円

専有面積 40.03㎡〜44.92㎡

想定賃料 12万円〜14万円/月

2DK
3DK

東京都杉並区高円寺北4丁目8-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,174万円
-
12万円/月
2DK
40.03m²
南

3階
3,394万円
-
14万円/月
3DK
44.0m²
南西

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ドエルオガワ

参考相場価格

4,563万円〜4,733万円

専有面積 59.39㎡〜60.9㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

3LDK

東京都杉並区和泉3丁目51-21

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩21分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,563万円
-
14万円/月
3LDK
59.39m²
南

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NM宮前

参考相場価格

専有面積 64.0㎡

想定賃料 14万円/月

3LDK

東京都杉並区宮前1丁目11-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩17分

築39年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,953万円
-
14万円/月
3LDK
64.0m²
南

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ハイムT

参考相場価格

3,028万円〜3,104万円

専有面積 39.6㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

2DK

東京都杉並区上荻2丁目11-17

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩32分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,028万円
-
10万円/月
2DK
39.6m²
東

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グリーンコーポ

参考相場価格

1,945万円〜4,469万円

専有面積 27.38㎡〜50.0㎡

想定賃料 8万円〜14万円/月

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目33-14

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩22分 / 「野方駅」バス6分後、徒歩1分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,945万円
-
8万円/月
1DK
27.38m²
東

2階
1,986万円
-
8万円/月
1K
27.38m²
東

3階
4,469万円
-
14万円/月
2LDK
50.0m²
-

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エニイハウスⅠ

参考相場価格

専有面積 81.76㎡

想定賃料 20万円/月

3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目36-16

「上北沢駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩15分

築38年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,322万円
-
20万円/月
3LDK
81.76m²
東

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パレ・ドール西荻窪

参考相場価格

2,697万円〜3,414万円

専有面積 36.48㎡〜42.25㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2DK

東京都杉並区上荻4丁目10-8

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」徒歩27分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,697万円
-
10万円/月
2DK
36.48m²
南

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マイセンフォート

参考相場価格

2,086万円〜2,108万円

専有面積 27.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区下井草2丁目23-10

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,086万円
-
8万円/月
1K
27.0m²
南西

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ワコーレ東高円寺

参考相場価格

5,508万円〜8,627万円

専有面積 71.49㎡〜111.63㎡

想定賃料 17万円〜26万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田3丁目38-10

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,508万円
-
17万円/月
2LDK
71.49m²
南

2階
8,550万円
-
26万円/月
3LDK
110.63m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

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