杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

シティーハウス方南

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区方南2丁目21-22

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「笹塚駅」徒歩25分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,246万円
-
2LDK
45.0m²
-

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ウィスタリア

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目19-34

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築36年
3階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,308万円
-
1LDK
32.0m²
-

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ダイヤモンドパレス

参考相場価格

2,195万円〜3,133万円

31.2㎡〜41.81㎡

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北6丁目2-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築34年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,195万円
-
2K
31.2m²
東

2階
2,716万円
-
2DK
37.28m²
東

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パークサイドマンション

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目35-21

「高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「野方駅」徒歩22分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,523万円
-
1LDK
35.0m²
南

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グリーンコーポ

参考相場価格

2,361万円〜2,396万円

2K

東京都杉並区高円寺南2丁目24-19

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,361万円
-
2K
33.0m²
-

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コート宮前

参考相場価格

4,618万円〜4,893万円

68.31㎡〜71.91㎡

3LDK

東京都杉並区宮前3丁目8-3

「久我山駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築29年
5階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,618万円
-
3LDK
68.31m²
-

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高井戸東パークホームズ

参考相場価格

3,747万円〜3,800万円

52.15㎡〜52.6㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目11-5

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築41年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,747万円
-
3LDK
52.15m²
南東

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サンコート井草

参考相場価格

5,567万円〜5,810万円

83.38㎡〜83.68㎡

3LDK
4DK

東京都杉並区井草1丁目4-7

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,567万円
-
4DK
83.38m²
南

2階
5,789万円
-
3LDK
83.38m²
南

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1000マナーホームズ南阿佐ケ谷

1000マナーホームズ南阿佐ケ谷外観

参考相場価格

3,239万円〜3,243万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,239万円
-
2DK
45.0m²
東

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フォーラム高円寺

参考相場価格

3,174万円〜3,192万円

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目24-6

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築43年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,174万円
-
1R
44.2m²
東

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テラスKY

参考相場価格

1,624万円〜2,028万円

22.93㎡〜28.07㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目36-20

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩10分 / 「久我山駅」徒歩12分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,624万円
-
1K
22.93m²
南

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ヒトミハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区浜田山3丁目35-25

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩16分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,836万円
-
1DK
25.51m²
南

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ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園外観

参考相場価格

2,747万円〜3,432万円

38.0㎡〜47.9㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-13

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩16分

築25年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,747万円
-
1LDK
38.0m²
東

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レジェンディア東高円寺

参考相場価格

2,112万円〜2,426万円

30.0㎡〜33.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和田2丁目41-7

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築32年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,112万円
-
1DK
30.0m²
-

2階
2,279万円
-
1LDK
31.0m²
南東

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ベルヴュー井草

参考相場価格

4,047万円〜4,086万円

60.03㎡〜60.3㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区井草3丁目8-11

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩15分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,047万円
-
3DK
60.03m²
南

2階
4,086万円
-
2LDK
60.03m²
南

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メゾン高円寺

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目35-3

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,516万円
-
2DK
35.0m²
南西

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タイセイコーエンジミナミマンション

タイセイコーエンジミナミマンション外観

参考相場価格

2,470万円〜2,562万円

2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目38-15

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩10分

築38年
4階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,470万円
-
2DK
35.0m²
-

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グリーンシティ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉4丁目37-10

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩17分 / 「永福町駅」徒歩20分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,875万円
-
2DK
40.0m²
-

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メゾンソレール

参考相場価格

2,330万円〜2,419万円

2K

東京都杉並区梅里2丁目3-9

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築37年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,330万円
-
2K
33.0m²
-

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ローヤルヨコオ

参考相場価格

2,273万円〜3,646万円

31.34㎡〜48.15㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区和田1丁目64-13

「新中野駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩11分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,273万円
-
1DK
31.34m²
南

1階
2,403万円
-
2K
35.1m²
南

3階
2,502万円
-
2DK
35.1m²
南

3階
2,582万円
-
1K
35.7m²
南

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Liso23

参考相場価格

3,401万円〜3,464万円

2DK

東京都杉並区今川2丁目23-11

「上井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩25分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,401万円
-
2DK
48.0m²
-

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グリーンパレス

参考相場価格

1,625万円〜3,845万円

23.5㎡〜48.6㎡

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区和泉3丁目50-3

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩20分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,625万円
-
1K
23.5m²
南東

1階
1,683万円
-
1DK
24.3m²
南

2階
3,815万円
-
2LDK
48.6m²
南西

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メゾンドタカヤマ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区久我山5丁目25-3

「富士見ヶ丘駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,049万円
-
1DK
28.58m²
東

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サンライズ高円寺

参考相場価格

1,783万円〜1,801万円

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目38-28

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,783万円
-
1R
25.0m²
北西

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八千代コーポ

参考相場価格

2,074万円〜2,175万円

29.16㎡〜30.0㎡

2K

東京都杉並区和泉1丁目23-16

「代田橋駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,074万円
-
2K
29.16m²
南

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レジデンス小野

参考相場価格

3,912万円〜3,969万円

58.05㎡〜58.84㎡

3DK

東京都杉並区下井草5丁目23-5

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩16分

築36年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,912万円
-
3DK
58.05m²
南

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方南谷川ハイツ

参考相場価格

3,490万円〜4,018万円

52.71㎡〜59.6㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区方南2丁目12-2

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築49年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,490万円
-
1LDK
52.71m²
南

3階
4,018万円
-
3LDK
59.6m²
東

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メゾン・ド・ジロー

参考相場価格

1,643万円〜1,737万円

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目2-1

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,643万円
-
1R
23.88m²
南

3階
1,736万円
-
1K
23.88m²
-

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パールハイツ小鯛

参考相場価格

1,522万円〜3,260万円

20.88㎡〜45.5㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目35-8

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,522万円
-
1K
20.88m²
東

1階
3,260万円
-
2DK
45.5m²
南

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オカベ荻窪マンション

参考相場価格

2,512万円〜3,256万円

35.89㎡〜45.36㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区桃井1丁目13-15

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,512万円
-
1DK
35.89m²
東

4階
2,638万円
-
1LDK
35.89m²
南西

2階
3,232万円
-
2DK
45.36m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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