杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

ウッディー高円寺

参考相場価格

2,137万円〜3,436万円

29.07㎡〜40.88㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-18

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,137万円
-
1DK
29.07m²
東

5階
3,436万円
-
2DK
40.88m²
東

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チェリーハイム

参考相場価格

3K

東京都杉並区堀ノ内2丁目2-12

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩21分

築37年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,265万円
-
3K
54.0m²
-

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チアフル永福

参考相場価格

2,975万円〜3,290万円

38.0㎡〜41.33㎡

2DK
2K

東京都杉並区永福4丁目10-15

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩19分 / 「永福町駅」バス4分後、徒歩4分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,975万円
-
2DK
38.0m²
南

3階
2,996万円
-
2K
38.0m²
南

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ホワイトスクエア

参考相場価格

3,640万円〜3,749万円

2DK

東京都杉並区南荻窪4丁目30-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,640万円
-
2DK
47.0m²
-

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キャニオンプラザ大須賀

参考相場価格

3,406万円〜3,760万円

43.42㎡〜47.6㎡

1R
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目22-6

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築44年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,406万円
-
2DK
43.42m²
南

2階
3,741万円
-
1R
47.6m²
-

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ドリーム21

参考相場価格

2,656万円〜3,814万円

33.8㎡〜48.18㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区清水3丁目16-5

「井荻駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,656万円
-
1LDK
33.8m²
東

1階
3,717万円
-
2LDK
48.18m²
南

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エスコート代田橋

参考相場価格

1,496万円〜2,595万円

19.66㎡〜32.64㎡

1K
1R
2DK
2K

東京都杉並区和泉1丁目31-14

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築26年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,496万円
-
1K
19.66m²
北

3階
1,510万円
-
1R
19.66m²
-

4階
2,413万円
-
2K
30.93m²
東

8階
2,554万円
-
2DK
32.64m²
東

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ルミエール城田

参考相場価格

2,571万円〜2,601万円

1DK

東京都杉並区上荻2丁目30-15

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築39年
4階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,571万円
-
1DK
33.0m²
-

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アルス荻窪ベルスーズ

参考相場価格

3,321万円〜5,180万円

45.13㎡〜65.73㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目8-12

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,321万円
-
2DK
45.13m²
南

1階
4,323万円
-
2LDK
54.98m²
南東

3階
4,930万円
-
3LDK
63.0m²
南西

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ヴェローナ阿佐谷南

参考相場価格

1,464万円〜1,915万円

18.98㎡〜24.01㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目5-2

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築20年
7階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,464万円
-
1K
18.98m²
北

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モナーク第2杉並

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築45年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,215万円
-
2LDK
53.55m²
南西

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善福寺パークフラッツ

参考相場価格

5,474万円〜5,834万円

71.91㎡〜72.66㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区善福寺2丁目37-6

「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス15分後、徒歩4分 / 「西荻窪駅」バス8分後、徒歩4分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,474万円
-
3LDK
71.91m²
南西

1階
5,619万円
-
2LDK
71.98m²
-

2階
5,676万円
-
2SLDK
71.98m²
南西

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ライフポートヒロセ

参考相場価格

2,871万円〜3,597万円

36.45㎡〜45.85㎡

2DK
2K

東京都杉並区南荻窪3丁目30-6

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩32分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,871万円
-
2K
36.45m²
-

2階
3,566万円
-
2DK
45.85m²
南

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パーク・ハイム荻窪南

参考相場価格

5,914万円〜9,441万円

75.37㎡〜120.07㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区荻窪5丁目9-21

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,914万円
-
3LDK
75.37m²
南

1階
9,441万円
-
3SLDK
120.07m²
南西

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カーサ・プリメーラ

参考相場価格

2,972万円〜3,401万円

1LDK
2DK

東京都杉並区井草3丁目14-14

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩16分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,972万円
-
2DK
41.32m²
西

2階
3,295万円
-
1LDK
41.32m²
西

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ベル・サラン下井草

参考相場価格

5,123万円〜5,231万円

3LDK

東京都杉並区下井草2丁目24-19

「下井草駅」徒歩8分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩18分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,123万円
-
3LDK
66.0m²
南

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ハイム五番館

参考相場価格

1,813万円〜2,688万円

25.0㎡〜32.0㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目9-6

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,813万円
-
1K
25.0m²
南

1階
2,241万円
-
1R
30.0m²
-

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パークハウスK

参考相場価格

1,289万円〜2,736万円

18.02㎡〜35.0㎡

1DK
1K
1SDK

東京都杉並区和田3丁目51-7

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築34年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,289万円
-
1K
18.02m²
東

4階
2,732万円
-
1DK
35.0m²
南東

4階
2,736万円
-
1SDK
35.0m²
南

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ウォームハイツ増井

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-2

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,950万円
-
1DK
25.0m²
南

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シャルム立川

参考相場価格

1,361万円〜2,269万円

18.0㎡〜29.17㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目2-1

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,361万円
-
1K
18.0m²
-

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パレ・ドール西荻窪

参考相場価格

2,703万円〜3,434万円

36.48㎡〜42.25㎡

2DK

東京都杉並区上荻4丁目10-8

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」徒歩27分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,703万円
-
2DK
36.48m²
南

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アメニティー富士見ケ丘

参考相場価格

4,519万円〜5,645万円

56.7㎡〜73.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前4丁目1-23

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,519万円
-
2LDK
56.7m²
南

3階
5,308万円
-
3LDK
68.0m²
東

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セントコート

参考相場価格

3,229万円〜3,296万円

41.52㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目27-13

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,229万円
-
2DK
41.52m²
南

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松栄館

参考相場価格

3DK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目32-4

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,531万円
-
3DK
45.36m²
東

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ヴェルデ井草

参考相場価格

1,733万円〜2,284万円

22.23㎡〜29.18㎡

1K

東京都杉並区井草2丁目6-3

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩6分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,733万円
-
1K
22.23m²
東

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パーク・ハイム杉並G棟

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21

「方南町駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築47年
5階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,813万円
-
3LDK
87.37m²
南

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コーポ高円寺

参考相場価格

2,663万円〜2,720万円

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目4-14

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築50年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,663万円
-
1LDK
34.65m²
-

すべての部屋価格を見る

アローロ阿佐谷

参考相場価格

3,057万円〜3,316万円

40.0㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目31-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,057万円
-
2DK
40.0m²
南西

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ワコーレ東高円寺

参考相場価格

5,549万円〜8,708万円

71.49㎡〜111.63㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田3丁目38-10

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,549万円
-
2LDK
71.49m²
南

2階
8,630万円
-
3LDK
110.63m²
南

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タイセイコーエンジミナミマンション

タイセイコーエンジミナミマンション外観

参考相場価格

2,673万円〜2,758万円

2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目38-15

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩10分

築39年
4階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,673万円
-
2DK
35.0m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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