エクセレンス・コダマ
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩10分・築37年
2026年04月20日
エクセレンス・コダマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレンス・コダマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3DK | 44.63m² 南 |
| 301 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3DK | 44.63m² 南 |
| 303 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3DK | 44.92m² 南 |
| 7 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3DK | 44.00m² 南西 |
| 401 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3DK | 44.63m² 南 |
| 403 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 40.03m² 南 |
| 8 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 40.08m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3DK
- 44.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3DK
- 44.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3DK
- 44.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3DK
- 44.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3DK
- 44.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 40.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 40.08m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/08
- 2022/01
- オススメエクセレンス・コダマの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約970万円 | 58万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | マリオン高円寺 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約1,300万円 | 63万円/m² | 3階 | 20.38m² | 1R | アコードハイツ高円寺 | 築38年 |
| 2022/01 | 成約1,580万円 | 81万円/m² | 5階 | 19.44m² | 1R | グローリア初穂高円寺 | 築33年 |
| オススメ | エクセレンス・コダマの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約1,580万円 | 65万円/m² | 2階 | 24.13m² | 1R | マイステージ高円寺 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 19.04m² | 1R | グローリア初穂高円寺 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約1,590万円 | 81万円/m² | 5階 | 19.44m² | 1R | グローリア初穂高円寺 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約800万円 | 59万円/m² | -- | 13.40m² | 1R | パルムメゾン高円寺 | 築30年 |
| 2019/12 | 成約1,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 19.44m² | 1R | グローリア初穂高円寺 | 築31年 |
| 2019/12 | 成約1,480万円 | 74万円/m² | 7階 | 19.98m² | 1R | 高円寺ハイム | 築34年 |
| 2019/06 | 成約1,150万円 | 51万円/m² | 4階 | 22.45m² | 1K | 鶴屋・高円寺迦葉マンション | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレンス・コダマ賃貸履歴
- 2025/08
- 13万円/月
- 44.63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- 2025/01
- 13万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/10
- 10.9万円/月
- 40.58m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2024/08
- 13.2万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/03
- 12.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/01
- 13.2万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/12
- 13.2万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/11
- 13万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 2021/12
- 13.2万円/月
- 44.92m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/05
- 13.4万円/月
- 45.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 13万円/月 | 3階 | 44.63m² | 3DK | 築36年 |
| 2025/01 | 13万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2DK | 築35年 |
| 2024/10 | 10.9万円/月 | 1階 | 40.58m² | 1LDK | 築35年 |
| 2024/08 | 13.2万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2024/03 | 12.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2024/01 | 13.2万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2023/12 | 13.2万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築34年 |
| 2022/11 | 13万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2021/12 | 13.2万円/月 | 3階 | 44.92m² | 3DK | 築32年 |
| 2021/05 | 13.4万円/月 | 2階 | 45.0m² | 3DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセレンス・コダマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス・コダマ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,517万円471万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス・コダママンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2阿佐ケ谷
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住みやすさ
5高円寺
高円寺は商店街が多くて日常の買い物がとても便利だし、OKストアや24時間営業の西友もあって生活しやすいと感じています。古着屋や飲食店も多く、昭和の雰囲気が残る街並みが好きです。防災面でもハザ...
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口コミとは
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エクセレンス・コダママンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
エクセレンス・コダマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス・コダマ（えくせれんす・こだま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北4丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.03㎡〜44.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス・コダマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.06m² | 3,265万円 | 3,467万円 |
| 3DK | 44.63m² | 3,534万円 | 4,026万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 35.51m²
- 2階/7階建
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