エスコート代田橋
杉並区・代田橋駅 徒歩10分・築25年
2026年06月22日
エスコート代田橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスコート代田橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1K | 20.26m² 北西 |
| 102 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1K | 20.26m² 北東 |
| 103 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.7% | 1K | 19.66m² 北 |
| 104 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1K | 23.42m² 北西 |
| 202 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 2K | 32.64m² 東 |
| 204 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.7% | 1K | 19.66m² 北西 |
| 205 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 1K | 20.26m² 北西 |
| 206 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 1K | 20.26m² 北西 |
| 207 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.7% | 1K | 19.66m² 北西 |
| 208 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 23.42m² 北東 |
| 301 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.2% | 2K | 32.49m² 東 |
| 302 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.2% | 2K | 32.64m² 東 |
| 303 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 1K | 19.66m² 北西 |
| 304 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 1R | 19.66m² - |
| 306 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 1K | 20.26m² 北西 |
| 308 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 1K | 23.42m² 北 |
| 401 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.1% | 2K | 30.93m² 東 |
| 403 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1K | 19.66m² 北 |
| 405 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 1K | 20.26m² 北西 |
| 406 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 1K | 20.26m² 北 |
| 407 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1K | 19.66m² 南 |
| 408 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1K | 23.42m² 北 |
| 502 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.1% | 2K | 32.64m² 南 |
| 503 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1K | 19.66m² 北西 |
| 504 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1K | 19.66m² 北西 |
| 505 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 1K | 20.26m² 北 |
| 601 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.1% | 2K | 30.93m² 東 |
| 602 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.1% | 2K | 32.64m² 東 |
| 604 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 1K | 20.30m² 北東 |
| 606 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 1K | 20.26m² 北 |
| 607 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.7% | 1K | 19.66m² 北西 |
| 608 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 23.42m² 北西 |
| 701 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.1% | 2K | 30.93m² 東 |
| 702 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.0% | 2K | 32.64m² 東 |
| 801 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 2K | 30.93m² 北東 |
| 802 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.4% | 2DK | 32.64m² 東 |
| 901 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 2K | 30.92m² 東 |
| 1001 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.2% | 2K | 30.93m² 東 |
| 1002 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 2K | 32.49m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.26m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.26m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.66m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 23.42m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2K
- 32.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.66m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.26m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.26m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 23.42m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エスコート代田橋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約7,980万円 | 78万円/m² | 3階 | 102.03m² | 3SLDK | 永福町パーク・ホームズ | 築14年 |
| 2014/11 | 成約2,970万円 | 78万円/m² | 1階 | 37.66m² | 1R | ゼファー明大前クローチェ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスコート代田橋賃貸履歴
- 2026/01
- 9.8万円/月
- 20.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2026/01
- 7.1万円/月
- 20.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2026/01
- 11.3万円/月
- 32.49m²
- 2K
- 9階
- 当時築25年
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 23.42m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2025/11
- 10万円/月
- 32.64m²
- 2K
- 8階
- 当時築25年
- 2025/11
- 7.6万円/月
- 23.42m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2025/09
- 11万円/月
- 32.64m²
- 2K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/08
- 7万円/月
- 20.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2025/07
- 7.4万円/月
- 19.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/07
- 7.2万円/月
- 20.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.8万円/月 | 4階 | 20.26m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 7.1万円/月 | 3階 | 20.26m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 11.3万円/月 | 9階 | 32.49m² | 2K | 築25年 |
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 6階 | 23.42m² | 1K | 築25年 |
| 2025/11 | 10万円/月 | 8階 | 32.64m² | 2K | 築25年 |
| 2025/11 | 7.6万円/月 | 6階 | 23.42m² | 1K | 築25年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 3階 | 32.64m² | 2K | 築24年 |
| 2025/08 | 7万円/月 | 4階 | 20.26m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 7.4万円/月 | 3階 | 19.66m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 7.2万円/月 | 4階 | 20.26m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスコート代田橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスコート代田橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,533万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスコート代田橋マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5代田橋
代田橋駅周辺は静かな住宅街で公園も多く、子どもが安心して遊べる環境が整っています。駅前には昔ながらの商店街や個性的な飲食店もあり、子連れで入りやすいお店が多いので、子育て世帯にはとても住みや...
地域コミュニティ
5方南町
駅前に大きなスーパーや薬局、飲食店、銀行があり、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスコート代田橋マンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。
エスコート代田橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスコート代田橋（エスコートだいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目31-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.66㎡〜32.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスコート代田橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.66m² | 1,515万円 | 1,983万円 |
| 1K | 20.26m² | 1,553万円 | 2,181万円 |
| 2K | 32.49m² | 2,526万円 | 2,640万円 |
| 2DK | 32.64m² | 2,537万円 | 3,579万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
エスコート代田橋の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。