杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

シティコート

参考相場価格

3,185万円〜3,203万円

専有面積 40.5㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目24-6

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,185万円
-
13万円/月
2DK
40.5m²
南

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アルス荻窪ベルスーズ

参考相場価格

3,335万円〜5,133万円

専有面積 45.13㎡〜65.73㎡

想定賃料 14万円〜22万円/月

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目8-12

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,335万円
-
14万円/月
2DK
45.13m²
南

1階
4,302万円
-
17万円/月
2LDK
54.98m²
南東

3階
4,901万円
-
21万円/月
3LDK
63.0m²
南西

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カーサビアンカ

参考相場価格

2,452万円〜3,023万円

専有面積 31.25㎡〜37.76㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺北3丁目43-2

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「野方駅」徒歩20分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,452万円
-
10万円/月
1DK
31.25m²
西

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ウインサム高円寺

参考相場価格

2,611万円〜3,287万円

専有面積 34.02㎡〜42.0㎡

想定賃料 11万円〜15万円/月

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目10-6

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,611万円
-
11万円/月
2K
34.02m²
西

2階
2,935万円
-
13万円/月
2DK
37.13m²
南

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メイフェアフラット

参考相場価格

1,583万円〜1,885万円

専有面積 20.13㎡〜23.9㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区宮前4丁目25-19

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築25年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,583万円
-
6万円/月
1K
20.13m²
南西

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第三泉マンション

参考相場価格

専有面積 49.0㎡

想定賃料 15万円/月

3DK

東京都杉並区高円寺南3丁目39-17

「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,862万円
-
15万円/月
3DK
49.0m²
-

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高円寺サニーハウス

参考相場価格

2,590万円〜3,849万円

専有面積 34.0㎡〜47.9㎡

想定賃料 9万円〜13万円/月

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目31-2

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,590万円
-
10万円/月
2DK
34.02m²
東

1階
2,645万円
-
9万円/月
2K
34.0m²
東

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サンモール久我山

参考相場価格

4,270万円〜4,358万円

専有面積 55.4㎡

想定賃料 13万円〜15万円/月

3DK

東京都杉並区久我山3丁目8-10

「久我山駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,270万円
-
13万円/月
3DK
55.4m²
南東

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ハイライフ長岡

参考相場価格

3,379万円〜3,672万円

専有面積 44.01㎡〜45.63㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区和泉3丁目46-11

「永福町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,379万円
-
13万円/月
2DK
45.63m²
南

3階
3,672万円
-
12万円/月
1LDK
44.01m²
南

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あやのビル

参考相場価格

専有面積 44.73㎡

想定賃料 12万円/月

2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目8-24

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩12分

築33年
4階建 (2部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,522万円
-
12万円/月
2DK
44.73m²
東

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泉マンション

参考相場価格

1,598万円〜1,850万円

専有面積 21.0㎡〜23.5㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目9-16

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,598万円
-
7万円/月
1K
21.0m²
南

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ウォームハイツ増井

参考相場価格

専有面積 25.0㎡

想定賃料 8万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-2

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,968万円
-
8万円/月
1DK
25.0m²
南

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パーク・ハイム荻窪南

参考相場価格

5,868万円〜9,394万円

専有面積 75.37㎡〜120.07㎡

想定賃料 22万円〜33万円/月

3LDK
3SLDK

東京都杉並区荻窪5丁目9-21

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,868万円
-
22万円/月
3LDK
75.37m²
南

1階
9,394万円
-
33万円/月
3SLDK
120.07m²
南西

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グリーンコーポ

参考相場価格

2,593万円〜2,600万円

専有面積 33.0㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

2K

東京都杉並区高円寺南2丁目24-19

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,593万円
-
10万円/月
2K
33.0m²
-

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井草田中マンション

参考相場価格

4,901万円〜4,927万円

専有面積 63.0㎡

想定賃料 17万円〜17万円/月

3LDK

東京都杉並区井草2丁目22-17

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩19分

築29年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,901万円
-
17万円/月
3LDK
63.0m²
南

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ハイツコスモス

参考相場価格

2,608万円〜3,770万円

専有面積 31.27㎡〜45.1㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区永福2丁目37-26

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,608万円
-
9万円/月
1LDK
31.27m²
南

3階
2,660万円
-
10万円/月
2K
35.1m²
南

1階
3,363万円
-
11万円/月
2DK
45.1m²
西

1階
3,770万円
-
12万円/月
2LDK
45.1m²
西

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プチファミールB

参考相場価格

専有面積 40.0㎡

想定賃料 10万円/月

2DK

東京都杉並区下井草1丁目1-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,145万円
-
10万円/月
2DK
40.0m²
南

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コンフォート荻窪

参考相場価格

2,288万円〜2,488万円

専有面積 30.0㎡〜30.6㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区上荻2丁目42-19

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩27分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,288万円
-
9万円/月
1K
30.0m²
南東

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第三正吉マンション

参考相場価格

2,244万円〜2,253万円

専有面積 28.62㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1DK

東京都杉並区和泉3丁目61-33

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩20分

築33年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,244万円
-
9万円/月
1DK
28.62m²
西

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グランデージ和泉

参考相場価格

専有面積 35.3㎡

想定賃料 10万円/月

1R

東京都杉並区和泉1丁目27-6

「代田橋駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,772万円
-
10万円/月
1R
35.3m²
南東

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エーデルハイム

参考相場価格

2,930万円〜3,365万円

専有面積 38.29㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目36-13

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築38年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,930万円
-
11万円/月
2DK
38.29m²
南

3階
3,365万円
-
11万円/月
1LDK
38.29m²
南

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モナーク第2杉並

参考相場価格

専有面積 53.55㎡

想定賃料 14万円/月

2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築45年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,169万円
-
14万円/月
2LDK
53.55m²
南西

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メゾンドール高円寺

参考相場価格

専有面積 51.06㎡

想定賃料 15万円/月

3DK

東京都杉並区高円寺北4丁目24-10

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,006万円
-
15万円/月
3DK
51.06m²
南

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アトリウムまるや

参考相場価格

5,163万円〜5,632万円

専有面積 67.2㎡〜72.17㎡

想定賃料 18万円〜20万円/月

3LDK
4LDK

東京都杉並区上荻3丁目25-11

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩28分

築36年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,163万円
-
18万円/月
3LDK
67.2m²
南

3階
5,557万円
-
20万円/月
4LDK
72.17m²
南

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ライオンズマンション西永福

ライオンズマンション西永福外観

参考相場価格

3,929万円〜3,965万円

専有面積 50.26㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

2SDK
3DK

東京都杉並区大宮2丁目14-1

「西永福駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩12分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,929万円
-
14万円/月
3DK
50.26m²
東

2階
3,965万円
-
13万円/月
2SDK
50.26m²
東

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シーダーエム阿佐ケ谷

参考相場価格

2,976万円〜2,986万円

専有面積 38.0㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

2DK

東京都杉並区下井草1丁目1-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,976万円
-
9万円/月
2DK
38.0m²
-

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ドリーム21

参考相場価格

2,650万円〜3,809万円

専有面積 33.8㎡〜48.18㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区清水3丁目16-5

「井荻駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,650万円
-
9万円/月
1LDK
33.8m²
東

1階
3,722万円
-
12万円/月
2LDK
48.18m²
南

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ガーデンハウス永福

参考相場価格

3,610万円〜4,170万円

専有面積 49.6㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

2SDK
2SLDK
3DK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目1-15

「永福町駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩16分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,610万円
-
14万円/月
3DK
49.6m²
東

3階
3,710万円
-
14万円/月
2SDK
49.6m²
東

3階
4,057万円
-
15万円/月
3LDK
49.6m²
東

3階
4,170万円
-
14万円/月
2SLDK
49.6m²
東

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ドゥエル荻窪

参考相場価格

1,937万円〜2,094万円

専有面積 24.85㎡〜26.6㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1R

東京都杉並区荻窪5丁目23-1

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,937万円
-
9万円/月
1R
24.85m²
-

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ライフポートヒロセ

参考相場価格

2,907万円〜3,569万円

専有面積 36.45㎡〜45.85㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

2DK
2K

東京都杉並区南荻窪3丁目30-6

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩32分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,907万円
-
9万円/月
2K
36.45m²
-

2階
3,547万円
-
10万円/月
2DK
45.85m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

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