杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

エス・テイ

参考相場価格

2,994万円〜3,035万円

2DK

東京都杉並区宮前1丁目16-20

「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩18分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,994万円
-
2DK
41.54m²
南

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ザ・グランツ善福寺

参考相場価格

5,960万円〜6,198万円

3LDK

東京都杉並区善福寺3丁目7-7

「上石神井駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」バス6分後、徒歩1分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,960万円
-
3LDK
89.0m²
-

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セラハイムオーミ

参考相場価格

3,225万円〜3,819万円

45.0㎡〜52.0㎡

2LDK

東京都杉並区方南2丁目21-15

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩25分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,225万円
-
2LDK
45.0m²
-

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水久保コーポ

参考相場価格

2,861万円〜3,473万円

40.57㎡〜46.48㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区永福3丁目51-1

「西永福駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,861万円
-
2DK
40.57m²
南

3階
3,473万円
-
2LDK
46.48m²
南

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第4プラムハイツ

参考相場価格

3,936万円〜4,032万円

2LDK

東京都杉並区和泉4丁目15-3

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩18分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,936万円
-
2LDK
58.35m²
東

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コーポ田中

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区井草2丁目17-3

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,486万円
-
1LDK
48.02m²
南西

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ライフポートヒロセ

参考相場価格

2,603万円〜3,375万円

36.45㎡〜45.85㎡

2DK
2K

東京都杉並区南荻窪3丁目30-6

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩32分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,603万円
-
2K
36.45m²
-

2階
3,336万円
-
2DK
45.85m²
南

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エクセル新高円寺

参考相場価格

1,342万円〜1,859万円

17.86㎡〜25.34㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目6-6

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築34年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,342万円
-
1K
17.86m²
南

3階
1,563万円
-
1R
21.15m²
南

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リーベブルク1番館

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区今川3丁目3-16

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩2分

築41年
6階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,755万円
-
2LDK
55.0m²
-

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シャトー5

参考相場価格

1,486万円〜1,943万円

20.16㎡〜26.66㎡

1K

東京都杉並区宮前3丁目9-3

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,486万円
-
1K
20.16m²
南

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井口シルクハイツ

参考相場価格

3,776万円〜4,102万円

55.7㎡〜60.8㎡

3LDK

東京都杉並区上井草2丁目22-9

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,776万円
-
3LDK
55.7m²
南

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サニーコート西館

参考相場価格

3,049万円〜3,225万円

42.9㎡〜43.8㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区和泉3丁目52-4

「永福町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩18分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,049万円
-
2DK
42.9m²
西

1階
3,187万円
-
1LDK
43.35m²
西

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テラス八幡山

参考相場価格

4,506万円〜4,762万円

68.0㎡〜70.4㎡

2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目2-7

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,506万円
-
2LDK
68.0m²
南

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サニーヒルズ

参考相場価格

2,719万円〜3,091万円

37.78㎡〜42.06㎡

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目9-11

「下高井戸駅」徒歩5分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩14分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,719万円
-
2DK
37.78m²
南

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コーポ杉山

参考相場価格

1,560万円〜2,737万円

21.9㎡〜37.7㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目1-8

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築40年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,560万円
-
1DK
21.9m²
南東

4階
2,552万円
-
2DK
34.6m²
南

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栗山ビレッジ七番館

参考相場価格

6,215万円〜6,387万円

4SDK

東京都杉並区下井草2丁目37-14

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「下井草駅」バス13分後、徒歩2分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,215万円
-
4SDK
92.38m²
東

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エスト杉並

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田1丁目44-4

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築23年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,900万円
-
1K
26.2m²
-

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シャトレーヌ上野

参考相場価格

2DK

東京都杉並区荻窪3丁目48-7

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築42年
8階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,118万円
-
2DK
43.0m²
西

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メゾンドフレール

参考相場価格

2,965万円〜3,126万円

41.38㎡〜43.29㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区和泉3丁目60-10

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩17分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,965万円
-
2DK
41.38m²
南西

2階
3,114万円
-
2LDK
41.72m²
西

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メゾン淡路

参考相場価格

1,265万円〜1,845万円

18.27㎡〜25.23㎡

1R

東京都杉並区大宮1丁目4-15

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,265万円
-
1R
18.27m²
南

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プチファミールB

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下井草1丁目1-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,897万円
-
2DK
40.0m²
南

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グリーンハウス1

参考相場価格

2,444万円〜3,179万円

34.0㎡〜43.41㎡

2DK
2K

東京都杉並区和泉1丁目13-7

「代田橋駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,444万円
-
2K
34.0m²
南

2階
2,899万円
-
2DK
40.0m²
-

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ウェザーコック

参考相場価格

2,881万円〜2,912万円

1LDK

東京都杉並区和田1丁目56-2

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩11分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,881万円
-
1LDK
40.0m²
南

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エーデルハイム

参考相場価格

2,680万円〜2,975万円

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目36-13

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築37年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,680万円
-
2DK
38.29m²
南

3階
2,975万円
-
1LDK
38.29m²
南

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ドゥエル荻窪

参考相場価格

1,780万円〜1,936万円

24.85㎡〜26.6㎡

1R

東京都杉並区荻窪5丁目23-1

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,780万円
-
1R
24.85m²
-

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CedarCourt上井草

CedarCourt上井草外観

参考相場価格

2DK

東京都杉並区上井草3丁目33-15

「上井草駅」徒歩3分 / 「上石神井駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩16分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,058万円
-
2DK
42.25m²
南

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セダーシティー

参考相場価格

2,693万円〜2,734万円

37.0㎡〜38.0㎡

1LDK

東京都杉並区成田東5丁目15-24

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩12分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,693万円
-
1LDK
37.0m²
東

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クレッセン高円寺

参考相場価格

2,128万円〜3,264万円

31.24㎡〜43.68㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目43-6

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,128万円
-
2K
31.24m²
-

1階
3,120万円
-
2DK
43.68m²
東

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ヒトミハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区浜田山3丁目35-25

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,845万円
-
1DK
25.51m²
南

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ボヌール荻窪

参考相場価格

2,118万円〜3,438万円

31.56㎡〜43.95㎡

1DK
1K
1LDK
2DK

東京都杉並区南荻窪3丁目29-3

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩30分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,118万円
-
1K
31.56m²
南

3階
2,448万円
-
1DK
33.66m²
-

1階
2,916万円
-
2DK
42.59m²
南

2階
3,374万円
-
1LDK
43.95m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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