杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

西荻ユニティー

参考相場価格

2,827万円〜2,842万円

2K

東京都杉並区松庵3丁目1-1

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩20分

築39年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,827万円
-
2K
39.0m²
-

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ウエスト・ハイツ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区西荻北4丁目1-19

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築43年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,197万円
-
1LDK
44.0m²
南

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シンフォニア中野

参考相場価格

2,384万円〜3,057万円

33.07㎡〜42.41㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-13

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,384万円
-
2DK
33.07m²
東

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グリーンヒル浅賀

参考相場価格

3,761万円〜3,825万円

2LDK

東京都杉並区上井草2丁目31-8

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,761万円
-
2LDK
55.47m²
東

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サン・ラッシオン

参考相場価格

1,451万円〜2,272万円

20.7㎡〜30.6㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区上井草1丁目12-5

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩22分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,451万円
-
1R
20.7m²
西

1階
2,125万円
-
1DK
30.0m²
西

1階
2,125万円
-
1K
30.6m²
西

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セントコート

参考相場価格

3,034万円〜3,060万円

41.52㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目27-13

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,034万円
-
2DK
42.0m²
-

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クレステッドオオイ

参考相場価格

1,640万円〜1,726万円

23.3㎡〜23.8㎡

1K

東京都杉並区下井草3丁目15-16

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分

築23年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,640万円
-
1K
23.3m²
南

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プラザ東高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田2丁目46-12

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,348万円
-
1LDK
46.17m²
東

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ニューハウスBAN

参考相場価格

2,045万円〜3,060万円

28.3㎡〜42.07㎡

1R
2DK

東京都杉並区和田1丁目28-3

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩12分

築35年
4階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,045万円
-
1R
28.3m²
西

3階
3,060万円
-
2DK
42.07m²
西

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エスパシオ

参考相場価格

3,734万円〜3,773万円

1LDK

東京都杉並区井草1丁目4-3

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,734万円
-
1LDK
51.7m²
南

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サンセリテ

参考相場価格

1,815万円〜2,248万円

25.0㎡〜30.12㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北2丁目39-10

「高円寺駅」徒歩5分 / 「野方駅」徒歩19分 / 「中野駅」徒歩21分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,815万円
-
1DK
26.0m²
南

2階
1,819万円
-
1K
25.0m²
南

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メゾンクレール

参考相場価格

2DK

東京都杉並区西荻北1丁目2-11

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩29分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,726万円
-
2DK
51.43m²
南

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ヴィラヤマカワ

参考相場価格

1,135万円〜2,555万円

15.6㎡〜35.0㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目7-8

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築42年
4階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,135万円
-
1R
15.6m²
西

3階
1,540万円
-
1K
21.45m²
東

2階
2,218万円
-
2K
30.78m²
西

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豊玉ハイツ

参考相場価格

3,706万円〜3,819万円

2DK
2LDK

東京都杉並区宮前5丁目13-12

「久我山駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,706万円
-
2DK
52.0m²
東

2階
3,819万円
-
2LDK
52.0m²
南

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メゾンヴェルト3

参考相場価格

3,077万円〜3,927万円

43.0㎡〜52.05㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目20-11

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,077万円
-
2DK
43.0m²
-

3階
3,927万円
-
2LDK
52.05m²
-

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竹内ハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区西荻南2丁目8-11

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩21分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,736万円
-
1DK
24.0m²
北東

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上井草マンション

参考相場価格

1,075万円〜3,855万円

16.0㎡〜56.55㎡

1LDK
1R
2LDK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目1-15

「井荻駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩23分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,075万円
-
1R
16.0m²
南

2階
2,605万円
-
1LDK
38.0m²
南

2階
2,725万円
-
3DK
40.0m²
南

2階
3,343万円
-
2LDK
48.0m²
南

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戸塚ハイツ

参考相場価格

2,254万円〜2,665万円

31.0㎡〜36.3㎡

2K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目9-25

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,254万円
-
2K
31.0m²
南

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ヴェルデ井荻

参考相場価格

2,915万円〜3,833万円

43.74㎡〜56.21㎡

2DK
3DK

東京都杉並区下井草5丁目23-9

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩15分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,915万円
-
2DK
43.74m²
南

3階
3,811万円
-
3DK
56.21m²
南

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永福町フラット

参考相場価格

2,776万円〜2,779万円

1LDK

東京都杉並区大宮1丁目2-10

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩16分

築40年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,776万円
-
1LDK
38.43m²
南

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グランシャトー井草

参考相場価格

1K

東京都杉並区井草3丁目3-2

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩13分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,132万円
-
1K
29.51m²
南

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コーシンコーポ

参考相場価格

1,368万円〜2,301万円

19.04㎡〜31.85㎡

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目11-9

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築41年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,368万円
-
1R
19.04m²
東

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第1ビューラー方南

参考相場価格

1,358万円〜2,397万円

20.0㎡〜33.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目4-12

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「新高円寺駅」徒歩21分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,358万円
-
1K
20.0m²
南

1階
2,358万円
-
1LDK
33.0m²
-

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ドミール上荻

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区上荻2丁目21-4

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,383万円
-
3LDK
93.87m²
南東

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梅田ハイツ

参考相場価格

3,381万円〜3,443万円

2DK

東京都杉並区和泉2丁目21-22

「永福町駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築39年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,381万円
-
2DK
47.0m²
-

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エーデルハイム

参考相場価格

2,728万円〜2,886万円

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目36-13

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築37年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,728万円
-
2DK
38.29m²
南

3階
2,886万円
-
1LDK
38.29m²
南

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グレースマンション

参考相場価格

1,674万円〜1,771万円

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目40-2

「高円寺駅」徒歩6分 / 「野方駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩19分

築39年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,674万円
-
1K
24.0m²
-

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FAST2

参考相場価格

1,940万円〜2,096万円

27.0㎡〜29.0㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北4丁目44-8

「高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩22分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,940万円
-
1K
27.0m²
-

2階
2,096万円
-
2K
29.0m²
南

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三愛コート西荻

参考相場価格

1K

東京都杉並区西荻北3丁目24-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,732万円
-
1K
24.0m²
南東

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KENハイム

参考相場価格

1,859万円〜3,155万円

25.98㎡〜43.2㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目23-8

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築34年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,859万円
-
1DK
25.98m²
南

1階
2,868万円
-
2DK
40.0m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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