杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

テンライフマンション

参考相場価格

1,548万円〜1,859万円

21.45㎡〜25.98㎡

1K

東京都杉並区上井草2丁目34-6

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩19分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,548万円
-
1K
21.45m²
-

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エステート高円寺

参考相場価格

1,309万円〜1,918万円

18.9㎡〜26.82㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目1-2

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,309万円
-
1R
18.9m²
南

2階
1,321万円
-
1K
18.9m²
南

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パークサイド二番館

参考相場価格

1,601万円〜1,795万円

22.4㎡〜25.16㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目53-10

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,601万円
-
1K
22.4m²
-

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ビラージュ9

参考相場価格

1,791万円〜3,043万円

25.4㎡〜42.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区和泉4丁目51-17

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,791万円
-
1DK
25.4m²
-

3階
3,043万円
-
2DK
42.0m²
南

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アーバンハイツ

参考相場価格

2,279万円〜2,315万円

32.08㎡〜32.18㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目50-15

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築38年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,279万円
-
2DK
32.08m²
-

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ラルゴ108

参考相場価格

2,453万円〜3,687万円

35.61㎡〜49.49㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目3-3

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「上石神井駅」徒歩30分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,453万円
-
2DK
35.61m²
北

2階
3,687万円
-
2LDK
49.49m²
南

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コスモ荻窪

参考相場価格

2,895万円〜3,874万円

40.99㎡〜52.38㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井1丁目13-2

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,895万円
-
2DK
40.99m²
東

2階
3,483万円
-
2LDK
47.53m²
東

2階
3,874万円
-
3LDK
52.38m²
-

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メゾン大宮

参考相場価格

1,287万円〜3,403万円

18.7㎡〜47.7㎡

1LDK
1R
1SK
2DK

東京都杉並区大宮1丁目1-3

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩17分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,287万円
-
1R
18.7m²
東

3階
1,310万円
-
1SK
18.7m²
-

5階
2,103万円
-
1LDK
29.0m²
南

4階
3,167万円
-
2DK
44.3m²
南

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りーべすはうす

参考相場価格

2,259万円〜2,313万円

1DK

東京都杉並区高円寺南5丁目22-4

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築36年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,259万円
-
1DK
32.0m²
-

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フォルム芳林

参考相場価格

3,421万円〜3,460万円

3DK

東京都杉並区下井草3丁目31-19

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,421万円
-
3DK
48.33m²
南

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イズミコート2

参考相場価格

1,436万円〜1,767万円

20.1㎡〜24.8㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉1丁目24-5

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩17分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,436万円
-
1R
20.1m²
南

2階
1,583万円
-
1K
22.3m²
南

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ダンケ井荻

参考相場価格

1,597万円〜1,689万円

22.49㎡〜23.71㎡

1K

東京都杉並区下井草5丁目22-16

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩2分

築30年
5階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,597万円
-
1K
22.49m²
南

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レヂデンスオリベ

参考相場価格

2,837万円〜2,865万円

2DK

東京都杉並区西荻北4丁目20-17

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,837万円
-
2DK
40.0m²
-

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ライオンズプラザ高円寺

参考相場価格

2,528万円〜2,986万円

35.42㎡〜42.05㎡

1DK
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目21-19

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,528万円
-
1DK
35.42m²
東

2階
2,986万円
-
2K
42.05m²
南

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しろがね

参考相場価格

2,830万円〜2,856万円

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目19-7

「荻窪駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,830万円
-
2DK
40.0m²
南

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第二正吉マンション

参考相場価格

3,222万円〜3,623万円

46.5㎡〜48.9㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区和泉3丁目62-15

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩20分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,222万円
-
2DK
46.6m²
-

2階
3,623万円
-
2LDK
48.9m²
南

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南荻窪パーク・ホームズ

参考相場価格

3,304万円〜4,250万円

50.51㎡〜63.5㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前3丁目29-13

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩21分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,304万円
-
2DK
50.51m²
-

2階
3,380万円
-
2LDK
50.51m²
南西

3階
4,250万円
-
3LDK
63.5m²
-

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メゾン慶

参考相場価格

1,427万円〜1,787万円

20.0㎡〜25.12㎡

1K

東京都杉並区梅里1丁目13-13

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,427万円
-
1K
20.0m²
-

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グレイス千秋

参考相場価格

2,063万円〜2,184万円

29.34㎡〜30.32㎡

1K
2K

東京都杉並区下井草5丁目19-11

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,063万円
-
2K
29.34m²
南

2階
2,066万円
-
1K
29.34m²
南

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プチファミールA

参考相場価格

2,717万円〜2,876万円

38.0㎡〜40.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区下井草1丁目1-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,717万円
-
2DK
38.0m²
南

2階
2,726万円
-
2K
39.0m²
南

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津原荘

参考相場価格

2K

東京都杉並区梅里1丁目9-7

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,789万円
-
2K
25.17m²
-

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ベルフラワー井草

参考相場価格

2,096万円〜2,122万円

1DK

東京都杉並区井草1丁目7-5

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,096万円
-
1DK
29.68m²
北

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神光ハイム

参考相場価格

1,124万円〜2,037万円

16.73㎡〜28.67㎡

1DK
1R

東京都杉並区和田3丁目35-13

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,124万円
-
1R
16.73m²
東

2階
2,037万円
-
1DK
28.67m²
南

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ヴィレッジウィステリア

参考相場価格

2,676万円〜2,851万円

37.8㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目1-1

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,676万円
-
2DK
37.8m²
南

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モナーク第2杉並

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,578万円
-
2LDK
53.55m²
南西

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パインコート

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区下井草4丁目21-3

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩22分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,535万円
-
2LDK
49.77m²
南

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フラッツミマサカ

参考相場価格

1,287万円〜2,189万円

19.0㎡〜30.84㎡

1R
2DK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-46

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩21分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,287万円
-
1R
19.0m²
南

3階
2,150万円
-
2DK
30.28m²
-

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善福寺パークハイツ

参考相場価格

3,635万円〜3,700万円

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺3丁目11-8

「上石神井駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,635万円
-
3DK
55.0m²
南

3階
3,679万円
-
2DK
55.0m²
南

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ドミール・ボスケ

参考相場価格

1,670万円〜1,703万円

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目18-19

「方南町駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築32年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,670万円
-
1K
23.77m²
西

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シンシア東高円寺

参考相場価格

1,391万円〜2,177万円

19.47㎡〜30.64㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区和田2丁目40-4

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築27年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,391万円
-
1K
19.47m²
西

2階
1,391万円
-
1R
19.47m²
東

7階
2,123万円
-
1DK
30.03m²
西

7階
2,128万円
-
1LDK
30.03m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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