杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5950 件

ライオンズマンション高円寺南

ライオンズマンション高円寺南外観

参考相場価格

4,024万円〜5,278万円

51.92㎡〜63.43㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区高円寺南1丁目28-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩12分

築48年
6階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,024万円
-
3DK
51.92m²
西

4階
4,314万円
-
2LDK
51.92m²
東

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クレアトール

参考相場価格

1,748万円〜2,467万円

21.7㎡〜30.0㎡

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目1-11

「桜上水駅」徒歩6分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩17分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,748万円
-
1K
21.7m²
南

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KENハイム

参考相場価格

1,857万円〜3,601万円

25.98㎡〜43.2㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目23-8

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築35年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,857万円
-
1DK
25.98m²
南

1階
3,273万円
-
2DK
40.0m²
南

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エニイハウスⅠ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目36-16

「上北沢駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩15分

築38年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,582万円
-
3LDK
81.76m²
東

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コーシンコーポ

参考相場価格

1,449万円〜2,559万円

19.04㎡〜31.85㎡

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目11-9

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築42年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,449万円
-
1R
19.04m²
東

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アペックス東高円寺

参考相場価格

2,622万円〜2,715万円

32.4㎡〜35.1㎡

1LDK
2K

東京都杉並区和田3丁目44-9

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,622万円
-
1LDK
32.4m²
西

3階
2,672万円
-
2K
35.1m²
南

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プロシード杉並宮前

参考相場価格

1,790万円〜1,965万円

23.25㎡〜24.5㎡

1K

東京都杉並区宮前1丁目15-10

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩17分

築22年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,790万円
-
1K
23.25m²
南

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メゾンK&M

参考相場価格

2,109万円〜2,177万円

26.3㎡〜27.0㎡

1DK

東京都杉並区和田2丁目3-14

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築26年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,109万円
-
1DK
26.3m²
東

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ヴィラベーア

参考相場価格

4,420万円〜4,421万円

2LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-22

「下井草駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩20分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,420万円
-
2LDK
55.02m²
東

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ハイム・ルクセーヌ

参考相場価格

3,328万円〜3,641万円

41.32㎡〜45.68㎡

2DK

東京都杉並区西荻北1丁目8-20

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩31分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,328万円
-
2DK
41.32m²
東

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プチファミールB

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下井草1丁目1-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,206万円
-
2DK
40.0m²
南

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シンフォニア中野

参考相場価格

2,593万円〜3,394万円

33.07㎡〜42.41㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-13

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,593万円
-
2DK
33.07m²
東

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モナーク杉並B棟

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-23

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩23分

築45年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,371万円
-
2LDK
54.45m²
南西

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ボヌール荻窪

参考相場価格

2,406万円〜3,909万円

31.56㎡〜43.95㎡

1DK
1K
1LDK
2DK

東京都杉並区南荻窪3丁目29-3

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩30分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,406万円
-
1K
31.56m²
南

3階
2,637万円
-
1DK
33.66m²
-

1階
3,297万円
-
2DK
42.59m²
南

2階
3,872万円
-
1LDK
43.95m²
東

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高円寺サニーハウス

参考相場価格

2,628万円〜4,005万円

34.0㎡〜47.9㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目31-2

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,628万円
-
2DK
34.02m²
東

1階
2,659万円
-
2K
34.0m²
東

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高円寺リリエンハイム

参考相場価格

2,388万円〜2,450万円

1DK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目28-10

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築41年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,388万円
-
1DK
30.17m²
南

6階
2,450万円
-
1R
30.17m²
南

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ドエルオガワ

参考相場価格

4,691万円〜4,921万円

59.39㎡〜60.9㎡

3LDK

東京都杉並区和泉3丁目51-21

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩21分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,691万円
-
3LDK
59.39m²
南西

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パピヨン原田

参考相場価格

3,679万円〜3,682万円

2DK

東京都杉並区和泉1丁目2-1

「代田橋駅」徒歩3分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩15分

築34年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,679万円
-
2DK
46.0m²
-

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向い野ハイム

参考相場価格

4,540万円〜5,472万円

60.0㎡〜66.0㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区久我山3丁目24-9

「久我山駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,540万円
-
3DK
60.0m²
南

2階
5,050万円
-
3LDK
60.0m²
-

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レグルス荻窪

参考相場価格

1,795万円〜2,340万円

22.6㎡〜28.6㎡

1DK
1K

東京都杉並区荻窪3丁目47-23

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築36年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,795万円
-
1K
22.6m²
南東

3階
2,061万円
-
1DK
26.5m²
南東

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エミネンス杉並

参考相場価格

5,307万円〜5,639万円

66.24㎡〜70.66㎡

3LDK

東京都杉並区今川3丁目15-16

「上井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,307万円
-
3LDK
66.24m²
南

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センカ南荻窪

参考相場価格

2,802万円〜3,633万円

35.6㎡〜45.19㎡

2DK

東京都杉並区南荻窪3丁目30-35

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,802万円
-
2DK
35.61m²
南

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エクセルワタナベ

参考相場価格

2,704万円〜3,279万円

34.78㎡〜39.74㎡

2K

東京都杉並区高円寺南3丁目6-10

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,704万円
-
2K
34.78m²
東

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フラット四季

参考相場価格

1,783万円〜2,173万円

22.52㎡〜27.25㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目11-20

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,783万円
-
1K
22.52m²
南

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サングレース芦花公園

参考相場価格

3,852万円〜4,339万円

50.4㎡〜53.5㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目21-5

「芦花公園駅」徒歩2分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩14分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,852万円
-
2DK
50.5m²
南

3階
4,248万円
-
2LDK
50.46m²
西

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ステージファースト上北沢

参考相場価格

1,597万円〜2,395万円

19.84㎡〜29.75㎡

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目8-5

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築20年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,597万円
-
1K
19.84m²
北

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第三正吉マンション

参考相場価格

2,275万円〜2,283万円

1DK

東京都杉並区和泉3丁目61-33

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩20分

築33年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,275万円
-
1DK
28.62m²
南

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ゾンネンハイム

参考相場価格

2DK

東京都杉並区南荻窪4丁目44-17

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,787万円
-
2DK
35.0m²
-

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ブルウムエス

参考相場価格

1,222万円〜7,783万円

19.0㎡〜96.67㎡

1K
1R
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目6-7

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩11分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,222万円
-
1K
19.0m²
西

3階
1,333万円
-
1R
20.62m²
南

1階
7,637万円
-
3LDK
96.67m²
-

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アトリウムまるや

参考相場価格

5,339万円〜5,696万円

67.2㎡〜72.17㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上荻3丁目25-11

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩28分

築36年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,339万円
-
3LDK
67.2m²
南

3階
5,654万円
-
4LDK
72.17m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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