杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

フラッツミマサカ

参考相場価格

1,193万円〜2,066万円

19.0㎡〜30.84㎡

1R
2DK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-46

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩21分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,193万円
-
1R
19.0m²
南

3階
2,043万円
-
2DK
30.28m²
-

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メゾン・ド・ジロー

参考相場価格

1,517万円〜1,653万円

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目2-1

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,517万円
-
1R
23.88m²
南

3階
1,653万円
-
1K
23.88m²
-

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サンテミリオン中野富士見町駅前

サンテミリオン中野富士見町駅前外観

参考相場価格

1,285万円〜1,587万円

19.45㎡〜23.62㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目20-5

「中野富士見町駅」徒歩2分 / 「中野新橋駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩14分

築28年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,285万円
-
1K
19.5m²
東

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ハイコート阿佐谷

参考相場価格

2,190万円〜2,338万円

20.78㎡〜22.69㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目44-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築16年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,190万円
-
1K
20.78m²
南東

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メゾン高井戸

参考相場価格

3DK

東京都杉並区高井戸東4丁目11-33

「高井戸駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,473万円
-
3DK
51.71m²
南

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下井草パレス

参考相場価格

2,469万円〜3,007万円

36.89㎡〜44.39㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区下井草3丁目4-23

「下井草駅」徒歩7分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,469万円
-
1LDK
36.89m²
東

4階
2,970万円
-
2DK
44.39m²
南

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ビアメゾン東高円寺

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和田3丁目28-5

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,194万円
-
1DK
32.7m²
南

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メゾン堀ノ内

参考相場価格

2,328万円〜2,372万円

2DK

東京都杉並区堀ノ内1丁目9-7

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩22分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,328万円
-
2DK
35.0m²
-

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テンライフマンション

参考相場価格

1,490万円〜1,742万円

21.45㎡〜25.98㎡

1K

東京都杉並区上井草2丁目34-6

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩19分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,490万円
-
1K
21.45m²
-

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フォーラム高円寺

参考相場価格

2,935万円〜2,992万円

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目24-6

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築43年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,935万円
-
1R
44.2m²
東

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コマンスマン荻窪

参考相場価格

2,288万円〜2,426万円

21.87㎡〜22.98㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目1-3

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築16年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,288万円
-
1K
21.87m²
西

4階
2,407万円
-
1R
22.67m²
北

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和泉サンハイツ

参考相場価格

2,431万円〜3,748万円

39.2㎡〜59.8㎡

1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区和泉4丁目44-33

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「笹塚駅」徒歩22分

築48年
3階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,431万円
-
2DK
39.2m²
南西

1階
3,154万円
-
1SLDK
50.14m²
南

3階
3,748万円
-
2LDK
59.8m²
南

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4REST.

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区和泉4丁目47-8

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築20年
3階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,915万円
-
2LDK
94.39m²
南

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コープコーナー

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目36-13

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩14分

築43年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,040万円
-
1LDK
45.36m²
南

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サンライズ高円寺

参考相場価格

1,674万円〜1,676万円

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目38-28

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,674万円
-
1R
25.0m²
北東

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コーポ高円寺

参考相場価格

2,277万円〜2,359万円

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目4-14

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築49年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,277万円
-
1LDK
34.65m²
南

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ピュアコート高円寺南

参考相場価格

1,520万円〜1,830万円

22.61㎡〜27.24㎡

1DK
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目57-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築30年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,520万円
-
1DK
22.61m²
西

5階
1,819万円
-
2K
27.24m²
東

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ルミネ方南町

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目4-11

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「新高円寺駅」徒歩22分

築44年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,454万円
-
2LDK
51.57m²
南

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販売中の物件

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ライオンズマンション荻窪館

ライオンズマンション荻窪館外観

参考相場価格

1,247万円〜1,644万円

18.8㎡〜24.56㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北1丁目9-2

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩30分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,247万円
-
1K
18.8m²
-

2階
1,266万円
-
1R
18.8m²
南

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ウィスタリア

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目19-34

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築36年
3階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,142万円
-
1LDK
32.0m²
-

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ライオンズマンション高円寺

ライオンズマンション高円寺外観

参考相場価格

3,102万円〜3,732万円

51.7㎡〜60.5㎡

2LDK
2SLDK
3DK
3LDK
3SDK

東京都杉並区梅里2丁目9-13

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築54年
13階建 (55部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,102万円
-
3DK
51.7m²
-

8階
3,291万円
-
2LDK
52.13m²
南

6階
3,354万円
-
3SDK
55.84m²
南

9階
3,720万円
-
2SLDK
57.75m²
南

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明大前安藤ハイツ

参考相場価格

1,352万円〜2,327万円

20.0㎡〜34.8㎡

1K
2K

東京都杉並区和泉2丁目7-12

「明大前駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,352万円
-
1K
20.0m²
南

1階
2,327万円
-
2K
34.8m²
北

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サンコート井草

参考相場価格

5,044万円〜5,494万円

83.38㎡〜83.68㎡

3LDK
4DK

東京都杉並区井草1丁目4-7

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,044万円
-
4DK
83.68m²
南

2階
5,475万円
-
3LDK
83.38m²
南

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メリーライフ杉並

参考相場価格

1,937万円〜2,711万円

29.16㎡〜39.57㎡

1DK
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目32-24

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,937万円
-
1DK
29.16m²
南

1階
2,510万円
-
2DK
38.16m²
南

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メゾン桜上水

参考相場価格

1,157万円〜2,325万円

17.39㎡〜34.78㎡

1DK
1K

東京都杉並区下高井戸1丁目19-26

「桜上水駅」徒歩4分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩14分 / 「松原駅」徒歩17分

築36年
2階建 (1部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,157万円
-
1K
17.39m²
南西

1階
2,325万円
-
1DK
34.78m²
南東

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メゾンドタカヤマ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区久我山5丁目25-3

「富士見ヶ丘駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,909万円
-
1DK
28.58m²
東

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レインボーメゾン

参考相場価格

1,983万円〜2,044万円

1DK

東京都杉並区方南1丁目32-12

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,983万円
-
1DK
30.0m²
-

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キャニオンプラザ大須賀

参考相場価格

2,971万円〜3,170万円

43.42㎡〜47.6㎡

1R
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目22-6

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,971万円
-
2DK
43.42m²
南

2階
3,108万円
-
1R
47.6m²
-

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杉並コーポラス

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田1丁目10-12

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築54年
8階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,367万円
-
1LDK
35.49m²
南東

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秀真コーポ

参考相場価格

2,144万円〜2,703万円

32.79㎡〜40.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目6-4

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築43年
3階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,144万円
-
1DK
32.79m²
東

2階
2,469万円
-
1LDK
36.9m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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