杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

イズミコート2

参考相場価格

1,454万円〜1,770万円

20.1㎡〜24.8㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉1丁目24-5

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩17分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,454万円
-
1R
20.1m²
南

2階
1,609万円
-
1K
22.3m²
南

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ビラージュ9

参考相場価格

1,804万円〜3,011万円

25.4㎡〜42.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区和泉4丁目51-17

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,804万円
-
1DK
25.4m²
-

3階
3,011万円
-
2DK
42.0m²
南

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サンコート井草

参考相場価格

5,490万円〜5,881万円

83.38㎡〜83.68㎡

3LDK
4DK

東京都杉並区井草1丁目4-7

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,490万円
-
4DK
83.38m²
南

2階
5,848万円
-
3LDK
83.38m²
南

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南荻窪パーク・ホームズ

参考相場価格

3,330万円〜4,281万円

50.51㎡〜63.5㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前3丁目29-13

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩21分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,330万円
-
2DK
50.51m²
-

2階
3,426万円
-
2LDK
50.51m²
南西

3階
4,281万円
-
3LDK
63.5m²
-

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ヴェール久我山

参考相場価格

3,790万円〜6,254万円

56.79㎡〜91.07㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山4丁目43-24

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,790万円
-
2LDK
56.79m²
西

1階
4,007万円
-
3LDK
59.96m²
西

1階
4,031万円
-
1LDK
60.95m²
南東

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ニュー井草ハイム

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区井草3丁目22-3

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩16分

築37年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,354万円
-
2LDK
47.05m²
西

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高井戸永谷マンション

参考相場価格

2,185万円〜2,947万円

31.05㎡〜41.33㎡

1DK
1LDK
1R
2DK
2K

東京都杉並区高井戸東2丁目29-23

「高井戸駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築51年
11階建 (120部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,185万円
-
1DK
31.05m²
東

3階
2,353万円
-
1LDK
32.4m²
南東

2階
2,453万円
-
2K
34.85m²
南東

2階
2,468万円
-
1R
34.85m²
東

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第2清和ハイツ

参考相場価格

2,509万円〜2,526万円

1DK

東京都杉並区和田2丁目16-3

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,509万円
-
1DK
35.34m²
東

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リバストンハイム

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区井草1丁目34-2

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「富士見台駅」徒歩17分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,668万円
-
2LDK
51.53m²
南

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五本木第二ハイツ

参考相場価格

2,863万円〜2,899万円

40.0㎡〜41.0㎡

2DK

東京都杉並区大宮1丁目3-16

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,863万円
-
2DK
40.0m²
南

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カメリヤマンション

参考相場価格

3,730万円〜3,781万円

3DK

東京都杉並区上井草4丁目23-16

「上井草駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩24分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,730万円
-
3DK
56.0m²
-

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メゾン堀ノ内

参考相場価格

2,447万円〜2,532万円

2DK

東京都杉並区堀ノ内1丁目9-7

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩22分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,447万円
-
2DK
35.0m²
-

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コーポ高円寺

参考相場価格

2,405万円〜2,506万円

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目4-14

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築49年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,405万円
-
1LDK
34.65m²
南

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プレール高井戸

参考相場価格

1,564万円〜2,190万円

21.96㎡〜30.6㎡

1K
1R

東京都杉並区高井戸西3丁目1-34

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築26年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,564万円
-
1K
21.96m²
西

2階
1,633万円
-
1R
23.11m²
西

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メゾンド杉並

参考相場価格

2,299万円〜2,350万円

32.4㎡〜33.0㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目33-11

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,299万円
-
2DK
32.4m²
南東

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クレールイグサ

参考相場価格

3DK

東京都杉並区井草1丁目6-1

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩21分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,692万円
-
3DK
52.0m²
-

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ガーデン西荻

参考相場価格

1,233万円〜1,722万円

17.0㎡〜24.0㎡

1R
2K

東京都杉並区西荻北4丁目32-13

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築39年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,233万円
-
1R
17.0m²
南

1階
1,677万円
-
2K
24.0m²
-

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マキノレジデンス

参考相場価格

1K

東京都杉並区桃井2丁目22-13

「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築29年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,877万円
-
1K
26.45m²
西

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ドミール下井草

参考相場価格

1,138万円〜1,749万円

15.46㎡〜24.65㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区下井草3丁目41-5

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築34年
4階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,138万円
-
1R
15.46m²
北西

4階
1,602万円
-
1DK
22.1m²
西

4階
1,620万円
-
1K
23.11m²
南

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メゾンドミル

参考相場価格

1,355万円〜2,127万円

19.14㎡〜30.0㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目43-10

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,355万円
-
1K
19.14m²
東

1階
2,127万円
-
1R
30.0m²
東

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コンフォート井荻

参考相場価格

1,235万円〜1,672万円

17.11㎡〜23.6㎡

1K
1R

東京都杉並区下井草4丁目34-2

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩19分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,235万円
-
1R
17.11m²
南

3階
1,313万円
-
1K
17.78m²
東

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ウィスタリア

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目19-34

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築36年
3階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,267万円
-
1LDK
32.0m²
-

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グランドメゾン保坂

参考相場価格

2DK

東京都杉並区今川2丁目2-3

「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,156万円
-
2DK
44.55m²
東

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コープコーナー

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目36-13

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩14分

築43年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,213万円
-
1LDK
45.36m²
南

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八千代コーポ

参考相場価格

2,075万円〜2,130万円

29.16㎡〜30.0㎡

2K

東京都杉並区和泉1丁目23-16

「代田橋駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,075万円
-
2K
29.16m²
南

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MOMOI21

参考相場価格

2,621万円〜2,757万円

1LDK
2DK

東京都杉並区桃井1丁目36-14

「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩25分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,621万円
-
2DK
38.0m²
南

3階
2,757万円
-
1LDK
38.0m²
南

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ピオオクト

参考相場価格

2,015万円〜3,166万円

29.0㎡〜43.0㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区井草5丁目14-17

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,015万円
-
1DK
29.0m²
-

2階
3,166万円
-
2LDK
43.0m²
南

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リバーサイドハイツ1号棟

参考相場価格

3,670万円〜3,696万円

3DK

東京都杉並区和泉4丁目18-28

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,670万円
-
3DK
55.0m²
-

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竹嶋ビルACT-3

参考相場価格

2,251万円〜2,386万円

33.08㎡〜33.09㎡

1K
1LDK
1R
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目19-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築45年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,251万円
-
2K
33.09m²
南

4階
2,291万円
-
1R
33.08m²
南

6階
2,338万円
-
1K
33.09m²
南

4階
2,348万円
-
1LDK
33.09m²
-

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七宝レジデンス

参考相場価格

1,459万円〜3,301万円

20.0㎡〜48.0㎡

1DK
1K
1R
2DK
2K
3K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-10

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築47年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,459万円
-
1DK
20.0m²
東

2階
1,462万円
-
1K
20.0m²
東

3階
1,482万円
-
1R
20.0m²
-

2階
1,964万円
-
2K
27.9m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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