杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

クレスト西荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区今川4丁目23-19

「上井草駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」バス6分後、徒歩3分

築51年
6階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,734万円
-
3LDK
71.92m²
-

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マンションコウノ

参考相場価格

1,299万円〜1,681万円

18.0㎡〜24.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南1丁目24-20

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築38年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,299万円
-
1K
18.0m²
東

2階
1,681万円
-
1DK
24.0m²
東

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グランドメゾン保坂

参考相場価格

2DK

東京都杉並区今川2丁目2-3

「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,120万円
-
2DK
44.55m²
東

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ドミール下井草

参考相場価格

1,107万円〜1,726万円

15.46㎡〜24.65㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区下井草3丁目41-5

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築34年
4階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,107万円
-
1R
15.46m²
北西

4階
1,565万円
-
1DK
22.1m²
西

4階
1,625万円
-
1K
23.11m²
南

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ベルカディマンション

参考相場価格

2,981万円〜3,530万円

42.7㎡〜50.3㎡

2DK

東京都杉並区井草1丁目23-4

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,981万円
-
2DK
42.7m²
南東

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アステール荻窪

参考相場価格

2,619万円〜2,903万円

38.8㎡〜40.17㎡

1LDK
2K

東京都杉並区桃井2丁目2-11

「荻窪駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,619万円
-
2K
38.8m²
東

3階
2,874万円
-
1LDK
40.17m²
東

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ハイコート阿佐谷

参考相場価格

2,179万円〜2,320万円

20.78㎡〜22.69㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目44-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築16年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,179万円
-
1K
20.78m²
南東

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マートルコート杉並方南町

参考相場価格

2,136万円〜3,189万円

30.45㎡〜45.38㎡

1DK
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目27-2

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,136万円
-
1DK
30.45m²
東

2階
3,189万円
-
2DK
45.38m²
南

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MOMOI21

参考相場価格

2,599万円〜2,712万円

1LDK
2DK

東京都杉並区桃井1丁目36-14

「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩25分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,599万円
-
2DK
38.0m²
南

3階
2,712万円
-
1LDK
38.0m²
南

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K'sAPT

参考相場価格

1,284万円〜2,059万円

18.16㎡〜29.47㎡

1R

東京都杉並区方南1丁目7-12

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩15分

築34年
4階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,284万円
-
1R
18.16m²
南東

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桃井・レジデンス

参考相場価格

2,211万円〜2,438万円

32.0㎡〜35.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区桃井2丁目1-5

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,211万円
-
2K
32.0m²
東

4階
2,291万円
-
2DK
32.0m²
北

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高円寺サマリヤマンション

参考相場価格

2,392万円〜3,541万円

35.95㎡〜51.0㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目6-5

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩13分

築52年
14階建 (88部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,392万円
-
1LDK
35.95m²
西

6階
3,070万円
-
2LDK
45.9m²
東

4階
3,541万円
-
2DK
51.0m²
東

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アルス東高円寺

参考相場価格

1,669万円〜3,540万円

26.0㎡〜54.0㎡

1K
2LDK

東京都杉並区和田3丁目30-10

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築37年
11階建 (53部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,669万円
-
1K
26.0m²
東

2階
3,540万円
-
2LDK
54.0m²
-

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リバストンハイム

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区井草1丁目34-2

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「富士見台駅」徒歩17分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,593万円
-
2LDK
51.53m²
南

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エルシア中野

参考相場価格

1,838万円〜2,234万円

17.0㎡〜21.1㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目15-5

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築11年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,838万円
-
1K
17.0m²
-

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第二根岸ハイツ

参考相場価格

2,640万円〜3,162万円

37.95㎡〜45.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区大宮1丁目4-8

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩17分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,640万円
-
2DK
37.95m²
南

2階
2,901万円
-
2K
42.0m²
南

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第2清和ハイツ

参考相場価格

2,452万円〜2,473万円

1DK

東京都杉並区和田2丁目16-3

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,452万円
-
1DK
35.34m²
東

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メゾン堀ノ内

参考相場価格

2,410万円〜2,471万円

2DK

東京都杉並区堀ノ内1丁目9-7

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩22分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,410万円
-
2DK
35.0m²
-

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プチフロイデェ

参考相場価格

3,044万円〜3,126万円

2DK

東京都杉並区井草5丁目4-10

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩15分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,044万円
-
2DK
44.35m²
南

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ロアールハイツ

参考相場価格

2,710万円〜3,092万円

39.28㎡〜43.5㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目32-5

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,710万円
-
2DK
39.6m²
-

1階
2,866万円
-
2LDK
40.0m²
南西

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ルミネ方南町

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目4-11

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「新高円寺駅」徒歩22分

築44年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,587万円
-
2LDK
51.57m²
南

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GSハイム東高円寺

参考相場価格

2,289万円〜3,120万円

32.93㎡〜43.74㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区和田3丁目30-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築43年
10階建 (60部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,289万円
-
2K
32.93m²
西

1階
2,438万円
-
1DK
36.5m²
東

4階
2,994万円
-
1LDK
42.19m²
東

6階
3,120万円
-
2DK
43.74m²
東

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ロイヤル方南町マンション

参考相場価格

1,947万円〜4,036万円

32.4㎡〜61.79㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-31

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築45年
9階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,947万円
-
2DK
40.5m²
-

6階
1,980万円
-
1DK
32.4m²
南

8階
4,036万円
-
2LDK
61.79m²
南西

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第一芦花公園ヒミコマンション

第一芦花公園ヒミコマンション外観

参考相場価格

4,985万円〜5,249万円

75.31㎡〜79.39㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目14-7

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築45年
7階建 (23部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,985万円
-
3LDK
75.31m²
南西

5階
5,131万円
-
3DK
79.39m²
-

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カメリヤマンション

参考相場価格

3,638万円〜3,664万円

3DK

東京都杉並区上井草4丁目23-16

「上井草駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩24分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,638万円
-
3DK
56.0m²
-

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LEONEXTローリエ

参考相場価格

1,606万円〜2,219万円

15.84㎡〜21.11㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目52-1

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築9年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,606万円
-
1K
15.84m²
南

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ラ・メゾン

参考相場価格

1,978万円〜2,309万円

29.0㎡〜33.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区和泉1丁目33-9

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,978万円
-
1R
29.0m²
西

2階
2,293万円
-
1DK
33.0m²
東

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プライムハイツ

参考相場価格

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目33-12

「新高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,663万円
-
1K
24.0m²
東

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コープコーナー

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目36-13

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩14分

築43年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,143万円
-
1LDK
45.36m²
南

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ドリーム池

参考相場価格

2,623万円〜2,893万円

38.0㎡〜41.63㎡

2DK

東京都杉並区大宮1丁目1-11

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩16分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,623万円
-
2DK
38.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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